


134 259 ₽/м²
собственник. продаю . 108 квадратов по факту получилось. право собственности на руках. 3.1 метра потолки, последний этаж, можно делать свободную планировку, несущих стен было мало.



124 286 ₽/м²
Пpодам 1к.кв.35м2+4 балкон Кoмфoртный 4этаж Прекpаcные видовые xарaктepиcтики Hoвый peмонт, никто не жил Жилoй комплекс комфoрт плюс-клacca нaxoдится в экoлогичecки чиcтом районе. УЮтнAЯ атмоcферA, каждый двoр ЭТО caд с paстeниями, кoторые сoздaют успoкaивaющий зeлeный фoн. Cпopтивныe плoщадки, куда соседи вместе выходят на тренировки. Инфраструктура: благоустройство, магазины, остановки общественного транспорта. Атмосфера Sроrt Villаgе вдохновляет вести здоровый образ жизни. Здесь предусмотрено много возможностей для физической активности: велодорожки, зоны для тренировок, игровые площадки, прогулочные аллеи. СКОРО ОТКРЫТИЕ ТЕРМАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! продажа от собственника Без агентских % гарантировано Цена Все фото соответствуют



97 556 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на районе Сельхозинститута — перспективном и востребованном районе города, сочетающем удобство для постоянного проживания и привлекательность для инвестиций. Объект полностью приватизирован в 2022 году и готов к сделке, что обеспечивает прозрачность и юридическую безопасность. Все необходимые документы подготовлены, что ускоряет процесс оформления и снижает риски. Квартира расположена в кирпичном доме — надежной и долговечной конструкции, обеспечивающей теплоизоляцию и низкую степень шума. Расположение является ключевым преимуществом: развитая инфраструктура в шаговой доступности делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. На территории района находятся магазины, рынки и супермаркеты, а также остановки общественного транспорта, включая маршруты трамвая и троллейбуса, что обеспечивает быструю и удобную связь со всеми районами города. Это особенно важно для тех, кто ежедневно передвигается на работу, учебу или в городские учреждения, а также для тех, кто рассматривает покупку для сдачи в аренду. Одним из значимых плюсов является близость к КубГАУ. Это делает объект востребованным как среди студентов, так и среди сотрудников университета. Высокий спрос на аренду в данном районе обеспечивает стабильный доход для инвестора и сокращает периоды простоя недвижимости. Во дворе дома предусмотрены парковочные места для автомобилей жителей, а также свободное пространство, которое можно использовать для организации зоны отдыха — беседки, зеленой зоны, цветника. Такой подход повышает качество жизни и создает комфортные условия для отдыха и общения. Эта квартира представляет собой надежное вложение в недвижимость — возможность комфортного проживания без забот, а также источник стабильного дохода от сдачи в аренду. В условиях растущего спроса на жилье в развитом районе подобный объект обладает высоким потенциалом ценового роста. Если вы ищете решение для постоянного проживания или инвестиции с минимальными рисками, эта квартира соответствует обоим требованиям. Готовы предоставить дополнительную информацию или организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами — и сделайте уверенный шаг к приобретению надежного и перспективного объекта недвижимости. арт.14990840



55 416 ₽/м²
## Продажа двухуровневой однокомнатной квартиры ### Расположение **Адрес:** посёлок Краснодарский, район ЖК Любимово **Этаж:** 56 ### Инфраструктура района В шаговой доступности: * Торговый центр с кинотеатром * Кафе и рестораны * Парк * Пункты выдачи заказов * СТО * Школа и детский сад * База отдыха * Магазины Район активно развивается: строятся дороги и пешеходные зоны. ### Особенности дома * **Собственная котельная** * Один въезд во двор * Организованная мусорная зона с регулярным вывозом * Планируется благоустройство дворовой территории * По решению суда дом признан пригодным для заселения (многие жильцы уже сделали ремонт и проживают) ### Параметры квартиры * **Общая площадь:**39.9 м² * **Планировка:** * Кухня: 8,8 м² * Спальня: 14,5 м² * Санузел: 2,3 м² * Коридор: 2,75 м² * Прихожая: 6,5 м² * Пролёт: 6,5 м² * **Высота потолков:** 2,66 м (первый этаж), 2,9 м (второй этаж) ### Состояние и перспективы * Без ремонта — возможность сделать качественный ремонт по своему вкусу * Подходит для инвестиций — потенциал роста стоимости * Квартира долевая (все доли продаются единым лотом) ### Условия сделки * **Важно:** ипотека не рассматривается * На квартире имеются обременения, которые будут сняты за счёт задатка * Квартира не в залоге * Обременения только на имя продавца * Готовность к документальному сопровождению всех этапов сделки * Причина продажи: погашение долгов ### Для риелторов Указанная цена — окончательная сумма для продавца. Предложения с комиссиями рассматриваются поверх цены объекта. По всем вопросам пишите в личные сообщения.



64 103 ₽/м²
Продаётся 1 к.кв,общей площадью 39,2 кв.м,находящаяся в цокольном этаже(статус -жилое)Сделан качественный ремонт,кухня 12 кв.м,комната 18кв.м,большая прихожая 8 кв.м.Продажа с мебелью и бытовой техникой.Фото ,адрес соответствуют.Отличное месторасположение,в шаговой доступности школа,детский сад.Тихий,уютный,благоустроенный район.Рядом магазины,аптеки,транспорт.До микрорайона Комсомольский 10 минут.Документы готовы к продаже.



131 343 ₽/м²
Продам 1 к.квартиру с отличным ремонтом и мебелью,готовую для проживания! На территории ЖК находится детский сад,много детских и спортивных площадок,шлагбаум,паркинг,магазины,рядом остановка. В пяти минутах прекрасное место для прогулок-Немецкая деревня с озером,парком и фонтанами!Квартира от собственника без обременений,готова к просмотру!



90 271 ₽/м²
Сразу скажу - таких цен в этом комплексе больше нет. Оперативно отдам в хорошие инвесторские руки 2 комн. квартиру в ЖК "Смородина" по первой цене на рынке. Жилой комплекс находится в посёлке Новознаменский - новом, развивающемся и наиболее перспективном районе всего Краснодара. Функциональная современная планировка. Качественная предчистовая отделка для реализации дизайн-проекта Вашей мечты. Дом монолитно-кирпичный, 16 этажей. Большой закрытый двор с зелеными насаждениями, растут кусты смородины, организован полив. Во дворе предусмотрены безопасные детские площадки, скалодром. Рядом школа, на территории комплекса 2 детских сада. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1013542683 Документы собственника проверены и готовы к сделке. Остались вопросы, я к Вашим услугам!!!



117 808 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира с ремонтом в районе ул. Петра Метальникова. Просторная кухня-гостиная. Мебель и техника остаётся. В квартире никто не живет! Уютный просторный двор, хорошие соседи. В районе развитая инфраструктура. Ближайшее расположение торговых центров таких как "Стрелка", "Апельсин", "Табрис". В шаговой доступности конечная остановка трамвая. Звоните, все вопросы по телефону!



116 216 ₽/м²
Сдача в этом месяце



117 722 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира в ЖК Сказка Град. В квартире предчистовая отделка, произведена разводка электрики. Квартира на видовом этаже. Балкон застеклен. Все документы готовы к продаже. Просмотр в любое время. ко: 1015028113 Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.



139 683 ₽/м²
B прoдаже кваpтиpа в клубном доме, pаcполoженa пo aдpecу: Kapacунский округ, p-н Гидрocтрoителей ул. Трудовой Славы 1, oбщeй плoщадью 73 м2. Гoд постpойки: 2006, выcота потoлкoв 280 м Дecятиэтaжный киpпичный дом. Единcтвенны дом в Кpаcнoдаpe 9 Баллов. Cоциaльнaя Инфрaстpуктура paйонa развита, включая магазины, супермаркеты и кафе.В шаговой доступности находятся Школы 52, 46 а также три Детских Сада, во дворе Храм Святителя Николая Чудотворца!! Транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная транспортная развязка. Квартира продается под ремонт, сделан демонтаж, полностью электро разводка, в подарок дизайн проект. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Возможен обмен на 1-ю в этом районе.



107 632 ₽/м²
Квартира на срочной продаже! Без комиссий!!! О квартире: * 1к комнатная квартира в Родных Просторах * Площадь 38 м2 * 7 этаж * КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ О локации: * Шикарный новый жилой комплекс, в живописной локации * Развитая инфраструктура, собственный парк с фонтаном. * Детские площадки на территории, парковка * В шаговой доступности все сетевые супермаркеты (МАГНИТ/ПЯТЕРОЧКА), ТЦ ОзМолл, хозяйственные магазины, новые школы и дет сады! * Отлично развитая транспортная развязка: в пешей доступности автобусная остановка! * В общем все необходимое для жизни, и даже больше, в шаговой доступности!! ___________ Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ!!!



101 660 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира в жилом комплексе "Светлоград", реализованном строительной компанией "Семья". Этот проект отличается сочетанием удобной инфраструктуры и современного формата жилого пространства, что делает его актуальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Ключевым преимуществом комплекса является закрытый двор, обеспечивающий безопасность и комфорт для жителей. Внутри территории расположены коммерческие помещения для Вашего удобства. Такой комплекс создает условия для гармоничного развития и безопасности, исключая необходимость выезда за пределы комплекса. Расположение комплекса отвечает современным требованиям: поблизости — городская больница, ботанический сад, сельскохозяйственный институт, роддом. Это означает не только высокий уровень инфраструктуры, но и возможность быстрого доступа к медицинским услугам и образовательным учреждениям. Наличие различных объектов в окружении способствует созданию стабильной и комфортной повседневной среды. Транспортная доступность также находится на высоком уровне: маршрут троллейбуса уже действует, а строительство новой трамвайной ветки в ближайшем будущем обещает значительно повысить мобильность жителей. Такой транспортный потенциал способствует сохранению ликвидности недвижимости и росту её стоимости, особенно в условиях повышения востребованности экологичного и комфортного общественного транспорта. Недвижимость идеально подходит ценящих пространство и безопасность, а также для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода. Квартира хорошо подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на аренду жилья в данном районе стабилен и прогнозируем. Комплекс "Светлоград" — это современное решение с высоким потенциалом ценового роста и сохранения инвестиционной привлекательности. Возможность быстрого выхода на рынок, развитая инфраструктура и перспективы развития транспортной системы делают данный объект привлекательным в долгосрочной перспективе. Покупатель дополнительно платит комиссию. код объекта:1015145667 ВОЗМОЖЕН ТОРГ!



95 376 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме рядом с остановкой трамвая. Квартира расположена в новом жилом комплексе с благоустроенной территорией и разнообразными детскими и спортивными площадками. Вы получите комфортное пространство для жизни, где ваши дети смогут безопасно играть, а вы — заниматься спортом на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся отдельностоящие коммерческие здания с продуктами, спортзалами и салонами красоты. Все необходимые услуги и товары находятся в шаговой доступности, что значительно сэкономит ваше время и сделает повседневную жизнь более удобной. Квартира имеет предчистовую отделку. Это дает вам возможность самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер, отражающий ваш стиль и предпочтения. Рядом находится Сельскохозяйственная Академия и Ботанический сад. Удобный транспорт обеспечит быстрый доступ к центру города, а прогулки в Ботаническом саду подарят вам возможность расслабиться и насладиться природой. Всего 15-20 минут до центра Краснодара. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя времени на длительные поездки. Строящаяся трамвайная линия уже протянута до комплекса, осталось запустить трамвай. В ближайшее время у вас появится еще одна удобная транспортная опция, что сделает вашу жизнь еще более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому! КО 4122730



80 968 ₽/м²
К продаже замечательная, просторная 3-х комнатная квартира в г. Краснодар, ул. 1-го Мая, д. 71/1 Так же рассматривается ОБМЕН на квартиру в г. Санкт-Петербурге ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома Площадь 59,9 кв.м + лоджия Окна квартиры выходят на две стороны дома Косметический ремонт Кухня 7,4 кв.м, комнаты изолированные: 16,9; 12,4; 10,2 кв.м, санузел раздельный, просторный коридор Металлическая входная дверь, чистый подъезд, ухоженный двор, есть парковочные места О СДЕЛКЕ: Свободная продажа Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку Зарегистрированных лиц в квартире нет Звоните, консультируем по всем вопросам Юридическое сопровождение сделки!



151 515 ₽/м²
Продам новую однокомнатную квартиру с ремонтом и мебелью в ЖК Европа-Сити. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни. Кондиционер, высокоскоростной интернет Ростелеком WiFi. Вся мебель (кухня с встроенной техникой, фильтром для воды, холодильник, встроенный шкаф-купе, кровать 160х200) и техника новая. Тихие интеллигентные соседи, на площадке всего 4 квартиры. Дом сдан в 2016 году, все ремонты закончены никакого шума и строительного мусора. Один собственник, куплена за наличные, никто не прописан, без обременений. Фото именно этой квартиры. Безопасная сделка через Домклик (Сбер). Риэлторам без покупателей не беспокоить!



155 357 ₽/м²
Собственник! Не фейк! Срочно продам свою просторную студию с новым ремонтом в ЖК Самолёт-2! Удобный 4-й этаж, окна во двор. Площадь комнаты 16.6 кв.м., с/уз 4.2 кв.м. Общая площадь с учетом балкона 28 кв.м. В с/узле большая широкая ванна, унитаз торнадо, эл. полотенцесушитель - вся сантехника и аксессуары подобраны в едином стиле - в золотом цвете, смотрится супер, не стыдно пригласить в гости друзей! Ремонт только закончен, установлен кухонный гарнитур с индукционной плитой (фасады будут довешаны). Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку!



105 634 ₽/м²
Продаётся уютная квартира мечты в ЖК "Жемчужина" Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру в живописном районе нового жилого комплекса "Жемчужина". Отличительные особенности: - Современный евроремонт- Потрясающие панорамные виды из окон- Полностью оборудованная мебелью и техникой, готова к проживанию сразу же!- Удобное расположение рядом с магазинами, торговыми центрами, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и остановками общественного транспорта- Легко добраться до любого уголка города благодаря развитой транспортной сети Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость городской инфраструктуры. Это не просто жильё - это ваш новый дом, наполненный теплом и счастьем каждого дня! Готовое решение для комфортной жизни и инвестирования! Покупайте свою жемчужину прямо сейчас и наслаждайтесь жизнью в гармонии с городом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код объекта: 1015142401



105 413 ₽/м²
Собственник! Вся техника / мебель остаются. Все документы в порядке. Вся сумма в договоре, без комиссий. Без обременений. Агенства \ Риелторы, не пишите мне! Торга нет!



99 767 ₽/м²
Собственник! Продам квартиру в ЖК Родные просторы! Общая площадь 43.39 м2. Квартира в чистовой отделке! Есть возможность сделать ремонт под покупателя. (Стоимость оговаривается). В шаговой доступности вся инфраструктура. В окно вид на храм. Подойдет для собственного проживания. Или сдачи в аренду массажный кабинет, бьюти салон и тд. По всем вопросам звоните!.



116 168 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре на улице им. Сорока А.М., 2. Общая площадь составляет 33,4 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан стильный евроремонт, что создает современную и комфортную атмосферу. Есть совмещенный санузел, а из окон открывается вид на улицу. Просторная кухня позволяет удобно готовить и проводить время с близкими. Балкон станет отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Рядом с домом расположены магазины, что значительно упрощает покупку необходимых товаров. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий и скрытых платежей. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время.



185 714 ₽/м²
Пpодаeтся oднoкoмнатная квартиpа, нaходящаяcя в ЖК "Скaзка Гpaд". Bыпoлнeн кaчественный дизaйнepский ремoнт. Блaгoдapя грaмoтнoму зoнирoванию межкoмнaтными пeрeгородкaми, кoмнатa pазделeна на зону сна и гocтиную.Квapтира ocнaщена вcем нeoбxoдимым для жизни: кондиционeры, посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновка, варочная панель и духовой шкаф, фильтр для воды, бойлер для нагрева. Вся мебель и техника новые. Квартира полностью готова для продажи. Разумный торг уместен.Для риэлторов- звонить только в случае имеющегося клиента.СаГрад



146 154 ₽/м²
Предложение месяца! Те самые "Родные Просторы " от компании "Точно"!. Лидер продаж - планировка Евро два с кухней гостиной 25 м2! Квартира с ремонтом! Выгода: Цена дешевле,чем у застройщика на аналоги У застройщика таких планировок нет. Количество предложений в районе ограниченно. О квартире: Кухня гостиная 25 м2. Эргономика - две световые зоны, выход на лоджию с потрясающим видом. Возможность зонирования. Приватная спальня -14 м2 Два сан узла. При необходимости - гардеробная. Отдельный вывод под стиральную машину с сушкой. О районе: ЖК Родные просторы- это масштабный жилой микрорайон в посёлке Знаменском, построенный по концепции город в городе. Собственная инфраструктура(детские сады, школа, поликлиника, фитнес-клуб) и обширная парковая зона 9 гектаров. На первых, коммерческих этажах - все виды услуг и магазины. Особое внимание придомовым территориям- современные решения. ВАЖНО! Юридическая прозрачность сделки. Без обременений, вся сумма в договоре,любой вид расчета Встречаемся в квартире,а не в офисе



119 084 ₽/м²
Продам 2-х к.кв с красивым видом по указанному адресу, ЖК Сказка Град. Площадь квартиры по выписке 63,5м2 + 2м2 балкон. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, рядом парк Солнечный Остров, аэропорт, садики, школы, магазины, выезд к морю. Продажа без риэлторских %.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн руб. |