С мебелью
Краснодар II
14 минут на транспорте
4 750 000 ₽
80 645 ₽/м²
Адрес: Краснодар, Прикубанский район, микрорайон Вавилова, улица Калинина, 1к13.
Тихий зеленый уголок в развитом районе, в окружении значимых городских объектов — идеальное место для семьи.
О квартире: Продается просторная 3-комнатная квартира в доме со своей историей (1956 года постройки), но с современным комфортом и уникальными особенностями, которых нет в типовых предложениях!
Площадь: 58.9 / 42.9 / 7.3 кв.м (общая/жилая/кухни). Очень просторные комнаты!
Планировка: смежно-изолированная. Есть возможность организовать кухню-гостиную.
Санузел: раздельный (2) — большое преимущество для большой семьи.
Этаж: 1 из 2 — удобно для всех, особенно для семей с детьми и пожилых людей.
Окна: выходят во двор, установлены современные стеклопакеты.
Ремонт и состояние: хорошее. В квартире вас уже ждут: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, встроенные шкафы, спальные места и кухонный гарнитур. Вам остаётся только заехать и жить!
В собственности более 5 лет.
Уникальные особенности (ваша приватная зона отдыха):
Высота потолков 3.20 метра! — это создает ощущение простора и воздуха, недоступное в современных новостройках.
Своя узаконенная пристройка-терраса с камином. Это настоящая жемчужина квартиры! Здесь можно организовать уютную зону отдыха, зимний сад или кабинет. Камин создает неповторимую атмосферу тепла и уюта, а терраса — ваше личное пространство, выходящее в тихий двор.
О доме и дворе: Дом из "старого фонда", но капитальный, монолитный, 1956 года постройки. Такие дома славятся своей надежностью и прочными стенами.
Во дворе есть всё необходимое: детская и спортивная площадки.
Парковка: открытая во дворе.
Коммуникации: в доме есть газ.
Инфраструктура и транспорт: Расположение — еще одна жемчужина этого предложения.
В шаговой доступности:
Образование: Кубанский государственный аграрный университет (КубГАУ), школа 1.
Медицина: Перинатальный центр, Детская инфекционная больница — все ведущие медучреждения рядом.
Природа и отдых: Ботанический сад и сквер Чуприна — для прогулок с детьми и занятий спортом.
Спорт: Недавно построенный ФОК на улице Вавилова с открытыми площадками для футбола, баскетбола и тренажерным залом. Также есть собственный стадион "Здоровье" в микрорайоне.
Транспорт: Развитая сеть общественного транспорта, удобный выезд на основные магистрали города. До центра — 15 минут на транспорте.
Юридические детали:
Квартира в собственности более пяти лет
Обременений нет.
Документы полностью готовы к сделке.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Покажу квартиру в удобное для вас время. Это эксклюзивный вариант для большой семьи или ценителей нестандартных решений с собственным уютным пространством.
