Продажа квартир на 9 этаже в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар

Новый современный дом в самом сердце города. Потрясающий вид на озеро. Закрытая территория, собственная оборудованная набережная, подземный паркинг - все для комфортной жизни в мегаполисе. Удачная планировка: просторные комнаты, кухня-гостиная, функциональная лоджия. Богатая, развитая инфраструктура: детские сады, 3 школы, 2 гимназии, школа искусств, спортивная школа. В пешей доступности ВУЗы КубГУ, КубГТУ. Отличная транспортная развязка: множество маршрутов по разным направлениям, в 10 минутах пешком трамвай. Быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки.(235888)

Квартира расположена на 9 этаже 24 этажного дома. Площадью 38 кв м. В квартире выполнен новый ремонт в светлых тонах. Хорошая планировка комнатой правильной прямоугольной формы и просторной кухней. Санузел совмещен, установлена новая качественная сантехника. С кухни есть выход на застекленную лоджию. Дополнительные фото отправим по запросу. Развитая инфраструктура. Хорошее местоположение. В пешей доступности располагаются детские сады и школы, как частные, так и муниципальные. Большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, поликлиника, отделение почты, рынок, прогулочные аллеи и скверы, фитнес центр, кафе и рестораны и многое другое. Транспортная развязка развита, до автобусной остановки 5 минут пешком. Агентам просьба не беспокоить, не сотрудничаем Показ происходит по согласованию.

Просторная 3-комнатная квартира в готовом доме и с видом на озеро, расположена в самом удачном месте города. Микрорайон Черемушки один из самых старых районов города, где сформирована вся инфраструктура. Дом расположен на берегу озера, где оборудована своя набережная 380м, где можно заниматься спортом по утрам, релаксировать, да и просто отдыхать после трудовых будней. у дома расположены уличные тренажеры, спортивные площадки. Во дворе расположен д/сад 181, еще в радиусе 250м.-350м 4 д/сада, школа 49, гимназия 40, спортивная школа 7, Кубанский государственный университет через озеро в 10 мин пешком, в 500м остановка трамвая и Восточный рынок, в 280м остановка троллейбуса и маршруток в разные концы города, в 600-800м дворец искусств Премьера и тц Медиаплаза и можно перечислять еще много, та как действительно самое удачное место для жизни, и самое главное дом стоит подальше от дороги в тихом месте. Квартира сама 84,6 кв.м комната 21,5кв.м + 11,4+16,7 и кухня 10,5кв.м. с проемом в комнату, ст-шт, разводка до щитка, качественные входные двери. Закрытая территория, видеонаблюдение, дизайнерские входные группы, в подъезде есть лапомойка для ваших питомцев, установлены 3 теннисных стола, волейбольная площадка, тренажеры, детская площадка, подземный паркинг, наземный паркинг в большом количестве. И что сейчас уже редкость всего 3-4 квартиры на этаже. Данную квартиру вы можете купить как за наличный расчет, так и с использованием льготной ипотеки (до 01.07.2024-пока она еще действует). Выгодный вариант как для собственного проживания, так и сдаче в аренду, в этом районе они сдаются от 45-60т.р. в месяц. Звоните, с удовольствием покажу.

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Гарантия на Обрывной; Расположение: литер 6, БС-1 самый видовый подъезд; очень хорошо видно реку. В этом литере были самые дорогие цены у Застройщика. Сейчас таких видовых вариантов у Застройщика не осталось. Квартира без обременений, мат кап не использовался, полностью выплачена. Сдача литера - 1 квартал 2025 г., продажа по уступке. Также можем продать семейную парковку:

Однокомнатная квартира площадью 41,3 м2 в самом центре микрорайона Черемушки с ремонтом и мебелью. Рядом самые лучшие образовательные центры для школьников и студентов. О КВАРТИРЕ: Однокомнатная квартира с ремонтом на 9-м этаже 16-тиэтажного жилого дома. Просторная кухня, удобная спальня, большой балкон. Окна, выходящие на юг, обеспечат хорошую освещённость. Общая площадь 41,3 м2, жилая площадь 19,21 м2, кухня 10 м2, санузел 4,5 м2, прихожая 4,13 м2, застекленный балкон 3,5 м2. В квартире выполнен ремонт. Остаются техника и мебель. Один собственник. Любая форма расчетов. О РАЙОНЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: Рядом - Вишняковский сквер, Спортивный парк стадиона Кубань, Дмитриевский сквер и Покровские озера с обустроенной набережной. - детские сады 70, 82, 92, 98, 101; - школы 14, 24, 43, 49, 51; гимназии 40, 92; лицей 4; - спортивные школы 7 и 8; спортивная школа "Академия футбола"; - школы искусств 10, 12; Среднее специальное образование: - Институт среднего профессионального образования КубГУ (ИНСПО); - Краснодарский педагогический колледж; - Краснодарский краевой базовый медицинский колледж; - Колледж права экономики и управления (КПЭУ); - Краснодарский торгово-экономический колледж ГБ ПОУ КК (КТЭК); Высшее образование: - Кубанский государственный медицинский университет (КубГМУ); - Кубанский государственный университет (КубГУ); - факультет профессиональной подготовки Краснодарского университета МВД; Медицинские учреждения: - детская поликлиника 3, - городская поликлиника 2, 3; - женская консультация 3; - городская больница 3; - краевая клиническая больница 2 (ККБ 2) Отделение патологии новорожденных; - тубдиспансер; - онкодиспансер; - частные клиники "Солнечная", "Евромед"; Спорт: - стадион Кубань; - стадион КубГУ; - центр спортивного плавания; - фитнес-клубы; Транспорт: - уникальное расположение дома позволяет в течение 5 минут попасть на транспортную магистраль улицы Ставропольской и в течение 15 минут на улицы Селезнева/Северная, откуда Вы сможете отправиться любым видом транспорта. Недалеко расположены железнодорожный вокзал и автовокзал пригородного сообщения. Прочее: - банки, магазины, вещевой рынок Вишняковский, продкутовые рынки - на ул. Шевченко и Восточный рынок, кофейни, рестораны, аптеки, АЗС, Табрис, Магниты, Пятерочки - всё в шаговой доступности; ДЛЯ ВАС: Юридическая проверка объекта. Проверка собственника. Бесплатное открытие ипотеки. Звоните сейчас, не откладывайте! Арт. 70153681

Описание на фото. Срочно в связи с отъездом.

ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА ГАРАНТИРУЕМ! БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира в предчистовой отделке в микрорайоне Черемушки. Современный жилой комплекс на берегу реки Кубань. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности лесопарковая зона и набережная. В 200-х метрах строится уникальная школа-интернат для одаренных детей "Наследие". ПОЧЕМУ С НАМИ: - Только реальные объекты. ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА! - БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! - Мы знаем каждый объект в нашем районе, реальный и лично проверенный, вы ничего не пропустите! - Закрытая база объектов, которых еще нет в рекламе, но уже готовых к продаже и предложению от реального покупателя! - Знание горячих и очень выгодных вариантов на сегодняшний день, где собственник очень хочет продать и готов к значительному торгу, с нами вы купите максимально выгодно! СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, Ипотека, Материнский капитал Арт. 70379581

Я собственник продаю 1 комнатную квартиру , ЖК Фонтаны дома бизнес-класса, с развитой инфраструктурой, удобное расположение, есть наземные и подземные парковки, детский сад, детские площадки, тренажерный комплекс. Ремонт : с/у серая плитка , кухня, спальня и коридор стены моющаяся декоративная штукатурка, натяжные потолки, двери межкомнатные и новая входная дверь, ламинат в спальне , на кухне и коридоре. Для квартиры уже куплена бытовая техника : холодильник, стиральная машина, микроволновая печь. Ремонт заканчивается 30.01.2025

Арт. 83471182 Продам уютную 3 комнатную квартиру в ЖK Дoм у oзepа. Первая цена, ниже рынка! Квартира видовая 9 этаж, самый высокий в этой редкой планировке (таких планировок с хорошим этажом в продаже в данном ЖК нет) и с такой площадью. Спальня большая с видом на озеро (в ней идеально сделать гардеробную и совместить с панорамой), вторая спальня, гостиная и кухня с видом на огни города и стадион Краснодар (окна этой квартиры расположены выше на 4 этажа, крыш соседних домов , вид прекрасный ночной город). Планировкой предусмотрен эркер в виде 4-й комнаты под кабинет или гардеробную. Кухню и гостиную можно совместить (получится 32,5 м2), в гостиной и спальне витражные балконы можно совместить с комнатами, при желании можно сделать 2 больших полноценных санузла. Планировка не оставит вас равнодушными. Из окна садика, рядом 49 школа, Кубанский университет. Лифты Оtis, красивая входная группа, запираемая комната возле лифта под коляску (велосипед) и раковины для мойки рук и лап животных. Шикарная зона отдыха во дворе в Центре города. В озере растут лотосы, соседи занимаются на озере спортом, в том числе на сапбордах. Детская площадка. Рядом сквер. Придомовая территория с последующим развитием и озеленением. Все в шаговой доступности: торговые центры "СБС МегаМолл" и "МедиаПлаза", гипермаркеты "Леруа Мерлен", "Бауцентр", "Ашан" и многие другие. Лучший кубанский рынок- Восточный, в 10 минутах ходьбы. Рядом расположены учебные заведения: школы, детские сады и гимназии. Трамвайная линия в 5 минутах ходьбы (8,10,20 маршрут). Легко добраться до парка Солнечный остров и парка Галицкого. Поможем в проведении сделки, если необходимо- в ипотеке по субсидированной ставке. Есть возможность приобрести индивидуальное машиноместо в подземном паркинге. Чтобы оценить достоинства квартиры и дома в полном объеме, звоните, договоримся о встрече. Возможен онлайн показ квартиры и дистанционное проведение сделки.

Продам просторную квартиру в монолитно-кирпичном доме на ул. Селезнёва. Сделан евроремонт, всё готово для проживания. При продаже остается кухонная мебель. Черёмушки - очень благоустроенный, зелёный и обжитой район. Рядом несколько школ и детских садов, Кубанский Университет и Институт менеджмента. В 5 минутах остановка транспорта, Бауцентр. Много магазинов и супермаркетов рядом с домом, а также городская поликлиника. Ближайшие ТЦ в 15 минутах: СБС, Галактика, а также гипермаркеты Окей и Ашан. Также вблизи Вишняковский, Восточный рынок. Звоните, сообщения читаю редко.

Арт. 78443883 Предлагаем к продаже новую 1-но комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом , полностью оснащенную мебелью и техникой. Квартира расположена в жилом комплексе ФОНТАНЫ - красивый современный жилой комплекс с видом на реку Кубань - проект класса Комфорт+, в спальном районе города. Первые этажи комплекса - действующие гипермаркеты, магазины и прочие объекты бытовой инфраструктуры комплекса. В шаговой доступности детские сады, школы, учреждения дополнительного образования и пр. объекты социальной инфраструктуры. Зона отдыха - парк Солнечный остров - в 20 минутах пешей доступности, река Кубань - 5 минут пешей доступности. Удобная транспортная развязка. Трамвай. Жилой комплекс "Фонтаны" организован по клубному типу: ландшафт дворов, круглосуточно охраняемая территория, системе видеонаблюдения во дворе, Wi-Fi во дворе, безопасные и современные детские площадки, зоны отдыха. В подъезде организована красивая функциональная современная входная группа. Показ в согласованное время.

Трехкомнатная квартира, просторная планировка, раздельный с/у, лоджия застеклена. Пред чистовая отделка позволит вам сделать ремонт на свой вкус. Дома в жилом комплексе обладают уникальным дизайном. Скругленные формы облегчают массивность домов и создают необычный ландшафт, напоминающий природные холмы. Комплекс расположен в центре города. В шаговой доступности трамвайная остановка. Рядом строится новая школа Сириус.

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 9 этаже 11 этажного кирпичного дома, площадью 32 кв. м. + 6 кв.м. лоджия. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка в любой конец города. Ипотека Вся сумма в договоре. Звоните.

Продам квартиру с дизайнерским ремонтом в доме премиум класса. Своя набережная с прогулочной зоной ,на территории школа и садик, в 300 метрах от жилого комплекса строится школа Наследие. Развитая инфраструктура , рядом трамвайная остановка, 15 минут до центра города. В квартире выполнен ремонт для себя,не на продажу. Комиссия по факту сделки.

Внимание, уважаемые покупатели!Предложение БЕЗ комиссии со стороны покупателя! В эксклюзивной продаже Вашему вниманию представляется уникальная квартира ЖК бизнес-класса Гарантия на Обрывной. Уникальная возможность стать владельцем стильной и уютной однокомнатной квартиры (36.2 м²) на девятом этаже новостройки, расположенной по адресу: Краснодарский край, Краснодар, Обрывная ул., 132/1к6. Квартира с изолированной планировкой идеально подходит для комфортного проживания и может стать вашей личной оазисом.Почему стоит обратить внимание на это предложение?1. Современный жилой комплекс: ЖК Гарантия на Обрывной создан с учетом всех современных стандартов, предоставляя жителям не только удобное жилье, но и уникальную инфраструктуру. Комплекс располагается в зеленой зоне и предлагает собственную набережную у реки Кубань, а также благоустроенное озеро.2. Планировка и удобства: Просторная кухня (12.44 м²) и жилая площадь (14.4 м²) делают это пространство функциональным и комфортным. Высота потолков 2.9 метра создаст атмосферу легкости. Совмещенный санузел и балкон-лоджия добавляют дополнительный комфорт в повседневной жизни.3. Инфраструктура: В вашем распоряжении 280 000 м² благоустроенной территории, включая лесопарковую зону, школы и детские сады. Замечательная транспортная развязка и близость трамвайных маршрутов обеспечат удобные поездки по городу.Особенности квартиры:- Год постройки: 2024. Дом сдается уже в этом году, вы получаете возможность начать ремонт и обживать ваше новое пространство прямо сейчас!- Тип сделки: Переуступка прав по ДДУ. - Парковка: Подземный паркинг на территории жилого комплекса.- Современные технологии*: В вашем распоряжении дистанционное управление шлагбаумом, видеонаблюдение и другие инновации для комфортной жизни. Ваше новое жилье ждет вас.Звоните и записывайтесь на просмотр! Это не просто квартира, это возможность начать новую главу вашей жизни в лучшем жилом комплексе Краснодара! Номер объекта: #1/1648651/3069

Арт. 91209844 Продается уютная 1-комнатная квартира в жилом комплексе "Фонтаны". Удобная транспортная развязка, до остановки трамвая всего 7 минут пешком. Клaсcичeскaя, функциoнaльнaя евpoпланиpoвка. Общaя площaдь квартиры 33м². Прекрасный вид на реку Кубань! Квартира продается с качественной предчистовой отделкой . Что особенного в ЖК? - Многоуровневый паркинг рядом с домом - Благоустроенные зоны отдыха и детские площадки - Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады и спортивные клубы, удобная транспортная развязка для поездок в любой уголок города и др.) До КубГУ две остановки на трамвае.

Продаю стильную однокомнатную квартиру в самом престижном районе города Черемушки. Жилой комплекс "Фонтаны" возведен известным застройщиком ССК по уникальному авторскому проекту. Район славится своей развитой инфраструктурой - здесь расположены Кубанский государственный университет, топовые школы и гимназии, современные детские сады, а также образовательный центр "Наследие" - аналог "Сириуса" в Сочи. Квартира полностью готова к комфортному проживанию: сделан дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов, установлена качественная встроенная мебель и бытовая техника ведущих брендов. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре вы будете легко и быстро добираться в любую точку города. До центра всего 15 минут на трамвае. Восточная сторона вид на набережную и Школу "Наследия". Спешите, это уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов города! Покупатель дополнительно платит комиссию. ТОРГ УМЕСТЕН! 1013436090

ЖК "Гарантия на Обрывной" Продаю просторную Евро 2х комнатную квартиру. Переделанную из полноценной двухкомнатной. Капитальный новый дизайнерский ремонт выполненный в 2024 году. Дом Prime класса. Консьерж сервис. Охрана 24/7. Общая площадь квартиры 57,6 кв. м. Кухня гостинная - 24 Спальня - 14,5 Санузел - 6 Гардероб - 2 Холл - 11 Район Черемушки. В районе есть все: Несколько школ, детских садов, много ресторанов и кафе. Известный ВУЗ "Кубанский государственный университет" Несколько супермаркетов (Пятерочек, Магнитов, Табрис). Детская и взрослая поликлиника. Рядом автобусные остановки и трамвайная линия. Квартира имеет вид на красивый благоустроенный двор. Сейчас на территории ЖК строится собственная школа и детский сад. А так также строительство второй очереди. Где будет благоустроена территория у озера. Коворкинг и фитнесс центр. Квартира расположена на 9 этаже в подъезде где 24 этажа. Всего в этом литере 6 подъездов. Архитектура самого дома выполнена так что каждый подъезд через один находятся на разной высоте. Год постройки дома - 2024, дом монолитно-кирпичный. В доме 3 лифта (грузовой и 2 пассажирский) Адекватная управляющая компания, делающая все для комфортной жизни жильцов. Хорошие соседи. Двухуровневый подземный паркинг. Пластиковые окна. Декоративные перегородки из металла разделяющие зону холла и гостинной. Новая электрика, сантехника, проводка труб, радиаторы отопления. Натяжные потолки с теневым профилем. Разноуровневый свет. На полах уложен качественный ламинат среднего сегмента. Обои Marburg. Новые межкомнатные двери, в гардероб установлена дверь скрытого монтажа. Новая техника, новая мебель выполненная на заказ "под потолок". В квартире никто не жил. Она сделана с нуля. Спальня и гардероб. В комнате установлена сплит система Kentatsu (на площадь 21 кв.м),шкаф для хранения вещей с консолью и зеркалом, двуспальная кровать, 2 прикроватных тумбы, шторы. Шкаф для хранения вещей с консолью (может использоваться как рабочее место). Санузел. Совмещенный санузел, в лаконичном дизайне, душевой трап выполнен из плитки, инсталляция, встраиваемая раковина, встроенный шкаф для всех нужных вещей, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ. Плитка из новой коллекции Kerama Marazzi и фоновая под травертин. Стиральная машина. Холл Шкаф, консоль и зеркало при входной зоне выполненное под заказ. Бра индивидуального включения. Кухня-гостинная Угловая кухня выполнена под заказ, однотонные фасады шкафов AGT и под дерево EGGER , посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь. Столовая зона с круглым столом,стульями из натурального дерева. В комнате установлена сплит система Kentatsu (на площадь 35 кв.м). Большой угловой диван (260 см длинной) и подвесная ТВ консоль 260 см. Продаю лично я - собственник!