95 310 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира в самом престижном Фестивальном районе г. Краснодара . Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания.
95 310 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира в самом престижном Фестивальном районе г. Краснодара . Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания.
328 152 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в стиле современной классики в жилом комплексе Тургеневский двор. Комплекс находится в Фестивальном микрорайоне города, который по праву является одним из самых больших, наиболее перспективных районов с расположением всего в нескольких минутах транспортом от центральной части мегаполиса. Сформированная и развитая инфраструктура района сделает комфортным проживание для всех членов Вашей семьи - для учебы, бизнеса, отдыха семьей и занятий спортом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены современные инженерные системы, кондиционирование, мебель и техника лучших итальянских брэндов. Расположение квартиры - на три стороны света, выполнена очень удобная по эргономике планировка (файл прилагается): три спальни с двумя ванными, гостиная (кинозал), кухня-столовая, два санузла, кабинет, спортивная зона и места хранения. В доме поддерживается чистота и работоспособность всех систем: электроснабжение, лифты, подача воды. Ухоженный двор и аллея для прогулок. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж, уютный подъезд с выходом на две стороны, видеонаблюдение, прекрасные соседи. Ждем Вас на презентацию в заранее согласованное время! Продается квартира на улице Гагарина в городе Краснодар.
102 719 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира в прекрасном районе ФМР города Краснодара по адресу: ул. им. Космонавта Гагарина, 170. Общая площадь 72м2 с учетом балкона и лоджии, из которых 43.1 м² занимает жилая площадь, а кухня — 8.4 м². Квартира расположена на 9-м этаже панельного дома, что обеспечивает потрясающий вид из окон на окрестности. Вам не придется беспокоиться о соседях сверху — на этаже выше расположен технический этаж. Новый лифт, установленный в прошлом году, также станет вашим плюсом. Квартира продается с мебелью и выполнена в хорошем ремонте, что позволяет вам сразу же комфортно устроиться. Полы в квартире покрыты паркетом, а раздельный санузел и отдельная ванна добавляют удобства в повседневной жизни. Кроме того, имеется как балкон, так и лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и видами на улицу. Это идеальное место для жизни: внизу находится супермаркет "Пятерочка", рядом Магнит, много магазинов и рынок. В радиусе нескольких минут пешком расположены школы 29, 42, гимназии 18 и " Лидер", также детские сады 63, 177, что очень удобно для семей с детьми. До остановки общественного транспорта всего одна минута пешком и десять минут до ближайшей трамвайной остановки. До ул Красной модно добраться пешком за 15 минут. Быстрый выезд на Ростовское шоссе и на Западный обход. До ТЦ Красная Площадь доберетесь за 20 минут, до ТЦ Галерея за 10 минут. Не упустите уникальную возможность приобрести эту квартиру, которая сочетает в себе комфорт, удобство и отличную локацию. Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Все подробности по телефону. Торг после просмотра Квартира на улице Гагарина в городе Краснодар.
107 143 ₽/м²
Продаю 2ком.квартиру в ФМР . Квартира требует ремонта.Место расположение отличное, рядом рынок, магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.
87 248 ₽/м²
родается 2-комнатная квартира в престижном МКР Фестивальном! Квартира светлая и уютная. Планировка бабочка: просторные комнаты, из одной есть выход на балкон, раздельный санузел. Установлена колонка, так что горячая вода будет всегда. Можно жить и при желании делать новый ремонт на свой вкус или сдавать квартиру в аренду и получать дополнительный доход. Замечательный, обжитый район: рядом Гагаринский бульвар, детские сады, лицей 64, гимназия 18, остановки общественного транспорта во все районы города, салоны красоты, аптеки, поликлиники! Центр города в 10 минутах! 1014721484 Звоните!!!!!!! Купить квартиру на улице Гагарина в городе Краснодар.
69 502 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира в Краснодаре по адресу: улица имени Космонавта Гагарина, 93. Это отличный вариант для молодой семьи или тех, кто ищет комфортное жилье на долгосрочную перспективу. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 48,2 кв. м, а жилая площадь — 32 кв. м, что обеспечивает удобное размещение для всех членов семьи. Изолированная планировка комнат 18 м2 и 14 м2 позволит вам наслаждаться личным пространством и комфортом. Просторная кухня площадью 6,2 кв. м станет идеальным местом для воплощения ваших кулинарных идей, а раздельный санузел и ванна создадут условия для удобного пользования. Высота потолков в 2,8 метра. Квартира продается с мебелью, что позволит вам быстро обустроиться и чувствовать себя как дома. Уютный балкон, с которого открывается вид на зеленый двор. Полы выполнены из качественного паркета, что придает квартире дополнительное тепло и уют. Дом расположен в благоустроенном районе с открытой парковкой во дворе. Здесь развита инфраструктура: в шаговой доступности находится детский сад 160, лицей 64 и детская школа искусств 1. Также в 15 минутах вы найдете клинику Екатерининская и Краснодарскую бальнеолечебницу, что обеспечит вам доступ к медицинским услугам. В любую точку города можно добраться на общественном транспорте: троллейбусы 14,10, автобусы 39, 67,106. Квартира находится без обременений, и планируется прямая продажа. Обратите внимание, что требуется ремонт, что дает вам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Не упустите шанс стать владельцем этой светлой и просторной квартиры! Для получения более детальной информации и записи на просмотр, пожалуйста, звоните по указанному телефону. Продам квартиру на улице Гагарина в городе Краснодар.
122 150 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Краснодаре по адресу: улица Гагарина, 73. Общая площадь — 61.4 кв. м, жилая — 48 кв. м. Идеальный вариант для семьи — три комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Квартира с евроремонтом: современная отделка, качественные материалы и стильный дизайн. В квартире есть один совмещенный санузел — это удобно и практично для ежедневного использования. Окна квартиры выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому всегда найдется место для парковки. Панельная конструкция здания обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Рядом с домом отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины и клиники. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под боком. Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта находятся неподалеку, что позволит быстро добраться в любой район города. Квартира продается без обременений и готова к продаже. Все документы в порядке, ипотека возможна. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в развитом районе Краснодара. Звоните, смотрите квартиру в живую! При покупке взимается комиссия агентства. Продам квартиру На улице Гагарина в городе Краснодар.
85 011 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на Фестивальном. Планировка бабочка: просторные комнаты, из одной есть выход на балкон, раздельный санузел. Установлена колонка, так что горячая вода будет всегда. Замечательный, обжитый район: рядом Гагаринский бульвар, детские сады, лицей 64, гимназия 18. 1014721484 При покупке оплачивается комиссия агенства.
81 240 ₽/м²
**Продается уютная 3-комнатная квартира в Краснодаре!** Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Краснодар г., им. Космонавта Гагарина ул., 75. Эта квартира с изолированной планировкой общей площадью 59.7 м² и жилой площадью 40 м² идеально подойдет для комфортного проживания всей семьи. Квартира находится на 3 этаже панельного дома, что обеспечивает отличный вид на зеленый двор и доступ к свежему воздуху. Важным преимуществом является косметический ремонт, который позволяет вам сразу же въехать и начать наслаждаться новым жильем. Полы в квартире выполнены из качественного ламината, а кухня площадью 12 м² станет приятным местом для приготовления вкусных блюд. Газовая плита обеспечит вас всем необходимым для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, с ванной, что является удобным решением для семейного использования. Также стоит отметить, что горячая вода поступает без перебоев. Входная дверь — металлическая, что гарантирует дополнительную безопасность и надежность. Вход в дом осуществляется со двора, что создаёт уютную атмосферу и защищает от городской суеты. Квартира имеет частную собственность и предлагается на первичную продажу, что становится отличной возможностью для тех, кто хочет стать обладателем своего жилья без дополнительных хлопот. Расположение в районе Фестивальный, в центре Гагаринского бульвара, добавляет этому объекту привлекательности благодаря развитой инфраструктуре и близости ко всем необходимым удобствам. Не упустите возможность стать собственником этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр!
120 350 ₽/м²
Арт. 95071483 2-х ком. квартира Фестивальном мкр! Просторная комната, вторая комната единое целое с утепленной лоджией и площадью больше 20кв.м., кухня. В квартире ремонт из хороших качественных материалов: делали для себя, были полностью заменены окна, заменена вся сантехника, трубы, полностью поднимались полы и заливали стяжку заново, замена электропроводки, стены - плотные флезелиновые обои, санузел в кафеле. Остается мебель и техника (кухонный уголок, 2 сплит системы) Низкие коммунальные платежи. Тихий зеленый двор. Дом расположен в лучшем районе города ФМР. Развитая инфраструктура: рядом есть все необходимое: кафе, рестораны, пекарни, фруктово-овощные лавки, Магнит, Пятерочка и круглосуточные магазины, Фитнес центры, поликлиника Для детей: пять детских садов близко от дома; гимназия 18, лицей 64, школа 4 и 29. В районе огромное количество кружков и секций для детей. Хорошая транспортная доступность в любую точку города. 10 минут до ТЦ Галерея.
135 468 ₽/м²
продам 1 ком кв в одной из лучших локаций мкр Фестивальный по ул им Гагарина дом 132. 6 этаж. Дом построен по чешскому спецпроекту. Общая площадь 40,6 кв.м, светлая жилая комната 19,6 кв м с двумя окнами. Балкон из кухни остеклен. Сан/узел раздельный. Пл планировке предусмотрена небольшая гардеробная. Сделан капитальный ремонт, счищалось все до кирпича, заменена полностью вся электрика, выровнены стены, стяжкой залиты полы, заменены оконные рамы и балкон. Сейчас квартира в идеальном чистом состоянии, фото полностью соответствуют. Возможна продажа с мебелью как на фото . Квартира юридически чиста, возможен быстрый выход на сделку. Один собственник, обременения, запреты и зарегистрированные лица отсутствуют. В шаговой доступности к дому вся необходимая инфраструктура, рынок, магазины, остановки трамвай/троллейбус, школы, д/сады и тд. Стоимость квартиры 5 500 тыс руб, показ возможен только в заранее согласованное время
66 667 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Краснодара! Эта светлая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Краснодар г., им. Космонавта Гагарина ул., 139, — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Удобная транспортная развязка прямая маршрутка до парка Галицкого. Она расположена на 4 этаже, что обеспечивает отличное освещение и вид из окон. Этот вариант предлагает вам удобное планирование пространства, которое легко адаптируется под ваши нужды. Это первичное предложение на вторичном рынке — отличный шанс стать владельцем квартиры, в которую можно сразу заселиться. Забудьте о дополнительном ремонте и хлопотах, связанных с улучшениями: здесь уже всё готово для вашего комфортного проживания. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что эта квартира станет вашим новым домом!
108 974 ₽/м²
В продаже светлая, уютная 1-квартира в центре Фестивального мкр.! Просторная комната с большими окнами, из которых открывается живописный вид на городские улицы, создает ощущение простора и наполненности светом. Общая площадь 31.2 кв2. Все социальные объекты в 2 минутах ходьбы. При покупке взимается комиссия агентства.
108 942 ₽/м²
Продаю светлую уютную однокомнатную квартиру в самом центре города располагает к спокойному и комфортному проживанию. Просторная комната с большими окнами, из которых открывается живописный вид на городские улицы, создает ощущение простора и наполненности светом. Общая площадь 31.2 кв2. Все социальные объекты в 2 минутах ходьбы. 1014452626 Звоните.
95 890 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, площадью 43,8 м в лучшем районе Краснодара (Фестивальный). Тихий спальный район полностью со всей инфраструктурой, магазинами, аптеками и т.д. Общественный транспорт в пешей доступности (3 минуты - ост. Энгельса), трамвай (6 минут - ост. Гагарина). Так же в пешей доступности аномальное количество школ (лицей #64 - 5 мин, гимназия #18 - 10 мин) и детских садов ( # 63 видно прям из окна квартиры, #160,169,8,177 - максимум 10 мин пешком). В районе в основном 5 ти этажки, следовательно никаких очередей и третьих смен. В самом доме произведен капитальный ремонт: произведен ремонт крыши, фасада, заменены все коммуникации, трубы, проводка и тд, заменены окна в подьездах на металлопластиковые, облагорожен двор, следят за клумбами. Квартира - бабочка с изолированными комнатами, раздельный санузел, застекленный балкон, установлено 2 металлопластиковых окна. Есть работающая сплит система. В комнатах на полу паркет. Требует ремонта. СОБСТВЕННИК.
85 011 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в престижном МКР Фестивальном! Лучшее предложение. Квартира, в которой можно сделать ремонт для себя. Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания Замечательный, обжитый район: рядом Гагаринский бульвар, детские сады, лицей 64, гимназия 18, остановки общественного транспорта во все районы города, салоны красоты, аптеки, поликлиники! Центр города в 10 минутах! Звоните!!!!!!!
104 738 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Фестивальном м-не с изолированными комнатами. Квартира в отличном состоянии и имеет все необходимое для жизни, что позволит сразу заехать и жить или сдать в аренду. Рядом вся необходимая инфраструктура, практически рядом с домом два детских сада и детская поликлиника, общественный транспорт и множество магазинов. 1014719975 По показу звоните, с удовольствие организуем на удобное для Вас время.
97 879 ₽/м²
Арт. 111071998 Код 111071998 МОЛ Эксклюзивное предложение !!! Продаю трехкомнатную квартиру на Фестивальном мкр-не! Планировка на две стороны! С хорошим ремонтом! Заходи и живи! Квартира светлая и теплая! Прекрасный вид из окна на улицу и во двор! Утепленный балкон ! Ухоженный подъезд (после капитального ремонта) Тихие соседи Интернет и телевидение Счетчики на все коммуникации (газ, свет, вода) Инфраструктура: Сетевые магазины Аптеки Медучреждения Банки Школы и садики Легко купить: Один собственник Без долгов и обременений Документы готовы к сделке Наличные Ипотека Ипотека + маткапитал Жилищный сертификат Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, согласуем просмотр в удобное для Вас время!
197 701 ₽/м²
Арт. 68031397 КОД ОБЪЕКТА: 68031397 ФЕА Предлагается к продаже шикарная 2-комнатная квартира с дорогим качественным ремонтом в самом сердце Фестивального мкр. Все, что есть на фото, включая технику и декор, остается в подарок счастливому покупателю. Окна выходят прямо на пешеходную зону Гагаринского бульвара, где можно прогуляться в тени деревьев и покормить активных белочек. Все в шаговой доступности: - Бальнеолечебница, Екатерининская клиника, стоматология, клиника Фомина, взрослая и детская поликлиники - Гимназия 18, Лицей 64, Детские сады 8, 63, 130, 160, 169 - ул. Красных партизан - Администрация округа - Фестивальный сквер со множеством детских развлечений и большим фонтаном - Магниты, Пятерочки, рынок, пункты выдачи, банки, почта - Удобная транспортная развязка, откуда можно уехать практически в любую точку города - До трамвая 7 минут пешком Прописанных нет. Звоните прямо сейчас!
135 690 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ продаю роскошную 2-комнатную квартиру в самом центре Фестивального микрорайона. Идеальное сочетание комфорта и стиля: качественный ремонт, новая электропроводка, современные счетчики, интернет во всех комнатах. Изолированные комнаты и просторный застекленный утепленный балкон из одной из спален создают уют и удобство. Вся сумма по договору — полностью прозрачная и честная. Расположение — настоящее преимущество: рядом расположены детские сады 91, 97, 175, школа 5, детская поликлиника 6, медико-биологический центр, женская консультация 4, стоматологические клиники и множество сетевых магазинов. Отличная транспортная доступность — весь город в ваших руках! Документы готовы к продаже. Звоните и приходите на просмотр. 1014664934
76 005 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира, характеризующаяся современным ремонтом и функциональной планировкой. В состав квартиры входят просторная кухня, уютная спальня и раздельный санузел, что обеспечивает оптимальные условия для комфортного проживания. Двор оборудован благоустроенной территорией с зонами отдыха для детей и взрослых, зелёными насаждениями, детскими и спортивными площадками. Район отличается высокой степенью инфраструктурной развитости: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, рынки, торговые центры и объекты транспортной инфраструктуры. Для потенциальных покупателей предусмотрена возможность приобретения квартиры в ипотеку. Рекомендуется к действию в кратчайшие сроки, учитывая высокий спрос на подобные объекты недвижимости.
79 839 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира по адресу: Краснодарский край, Краснодар, ул. им. Космонавта Гагарина, 93. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе! Общая площадь квартиры составляет 62 квадратных метра, что обеспечит вам достаточно места для комфортной жизни. Изолированная планировка позволяет создать уютные зоны для отдыха, работы и общения с семьей и друзьями. Квартира находится на втором этаже панельного дома, и её состояние — косметический ремонт, что дает возможность новым владельцам внести свои предпочтения в оформление интерьера. Все комнаты являются жилыми, общая жилая площадь составляет 48 квадратных метров. Площадь кухни в 7 квадратных метров укомплектована газовой плитой, что позволит вам готовить вкусные блюда для близких. Особенностью квартиры является наличие совмещенного санузла и ванной, что очень удобно для ежедневного использования. Зеленый двор радует глаз и предлагает возможность для приятных прогулок на свежем воздухе. К Вашим услугам балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь окружающей природой. Вход выполнен из двора, а для вашего спокойствия установлена металлическая входная дверь. Возможность быстрого доступа к телефону также является хорошим плюсом для общения и решения любых вопросов. Не упустите шанс стать обладателем этой комфортной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваша новая жизнь начинается здесь!
109 677 ₽/м²
Прoдaю свeтлую уютную однoкомнатную квартиру в cамoм центре гoрoда pаcпoлaгaeт к спокойнoму и кoмфoртному пpoживaнию. Остается встроенный шкаф Пpостopнaя кoмнaта с бoльшими oкнами, из котoрых откpываeтcя живoписный вид на гoрoдскиe улицы, создаeт oщущениe пpоcтоpа и напoлненности cветoм. Общая площaдь 31.2 кв2. Все социальные объекты в 2 минутах ходьбы. Звоните.
99 963 ₽/м²
Срочно продаю 2к квартиру в центре ФМР. Отличное месторасположение, шлагбаум(закрытый двор) есть всегда место для парковки, развитая инфраструктура. Хороший вариант, как для сдачи, так и для проживания. Центральная канализация, водоснабжение, газ. Агенты!!Помощь в продаже не требуется!
110 000 ₽/м²
Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира общей площадью 40 м², расположенная на комфортном 6 этаже 9-этажного панельного дома. Оптимальная площадь 40 м²: Очень функциональное и продуманное пространство. * Просторная жилая комната 18 м²: Позволяет удобно зонировать пространство для отдыха и работы. * Большая кухня 10 м²: Настоящая мечта хозяйки! Здесь найдется место и для полноценной обеденной зоны, и для всей необходимой бытовой техники. Готовить и принимать гостей будет одно удовольствие. Комфортный 6 этаж: Золотая середина не высоко, не низко, обеспечивается хорошее естественное освещение и меньше шума с улицы. * Надежный панельный дом: Проверенная временем конструкция, обеспечивающая тепло и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Денис Мироненко
126 230 ₽/м²
Продаем квартиру на 1 -ом этаже , 5 этажного дома . Адрес указан фактический, Фестивальный район ,город Краснодар. Лучший район для проживания . Рядом хорошие и сильные школы, детские садики , лечебные учреждения, зоны отдыха, прогулочные зоны, коммерция. Квартира чистая , ухоженная и своя. Был сделан хороший ремонт,комфортная перепланировка. Большая комната гостинная, спальня, кухня поделенная на две зоны, балкон , ванная,санузел, прихожая, много шкафов. Вся электрика ,сантехника новая . Мраморная столешница , весь пол в плитке . Все фото реальные ,есть вопросы звоните , вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Реальному покупателю торг на встрече в переговорах. Работаем с агентами .
132 775 ₽/м²
Арт. 114365454 Продается роскошная и уютная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в самом сердце Фестивального микрорайона. Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения. О квартире: Ремонт: Качественный современный ремонт, готовый для проживания. Коммуникации: Полностью замененная электропроводка, современные счетчики, высокоскоростной интернет во всех комнатах. Планировка: Изолированные комнаты для вашего уюта и комфорта. Балкон: Просторный застекленный и утепленный балкон выходит из спальни. Главные преимущества: Идеальная инфраструктура: Всё необходимое — в шаговой доступности. Дети: Детские сады 91, 97, 175; школа 5. Медицина: Детская поликлиника 6, женская консультация 4, медико-биологический центр, стоматологии. Магазины: Множество сетевых супермаркетов и магазинов у дома. Транспорт: Отличная транспортная доступность до любого конца города. Звоните, это предложение может стать Вашим!
101 545 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру площадью 45,3 кВ. м. в самом лучшем районе ФМР. Планировка бабочка. Ремонт косметический, на полу добротный паркет, окно в кухне МПО, остальные деревянные.Ванная, кухня и туалет требуют ремонта, новая колонка. Рядом с домом школы и детские сады, остановка общественного транспорта , магазины, улица облагорожена парковой зоной..Квартира в собственности более 5-и лет. Всё документы готовы к продаже. За наличный расчет хороший торг. Звоните, с удовольствием покажу данный объект.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137929 Номер в базе: 6766128
🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 104,7 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,7 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 33,2 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.