Продается 1 комнатная квартира 36,4м2 от !собственника! полностью укомплектованная под коммерцию (посуточная аренда, есть клиентская база) или под личное проживание.
Локация ТОП!
Детский садик и Школа находятся перед домом, институт в шаговой доступности через дом!
В квартире: Спальных места - 4 (два дивана), она полностью укомплектована для комфортного проживания (смотрите фото, видео, остаётся ВСЁ!! что вы видите: мебель, техника и всё остальное).
Есть необходимые мелочи для посуточной аренды: постельное бельё, полотенца, мыло, моющее средство, губка, тряпочки, прихватки, вся необходимая посуда, чайник, микроволновка, утюг, гладильная доска, туалетная бумага. Можно сразу продолжить сдавать или заехать и жить первое время без затрат.
В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности круглосуточные магазины, кафе и рестораны, аллея для прогулок.
УДОБСТВО РАСПОЛOЖEНИЯ ДOMА в Комсомольском мкр:
* Детский сад и средняя школа находятся на расстоянии 10м.
* Магнит и прочие магазины находятся на расстоянии 50м.
* Набережная вдоль реки и зона барбекю на расстоянии 50м.
* Остановка общественного транспорта сразу за домом.
* КубГУ факультет педагогики и журналистики в 5 минутах ходьбы.
* В 5-10 минутах ходьбы: ТЦ Горизонт.
* В 5-10 минутах езды ТЦ SBS (кинотеатр Монитор, дискотеки, рестораны и караоке, магазины), Аэропорт Краснодар и Торгово-развлекательный центр OZ Молл.
* В 30 минутах езды Парк Краснодар (Галицкого), парк Солнечный остров.
* В шаговой доступности Boсточный oбxод Краcнодapа. Тpaсcа М4 Дон, для тех, кто едет в сторону Джубги, Туапсе, Лазаревского, Сочи, Абхазии, Горячего ключа, Геленджика.
В 2025 году поменяли 2 лифта и сделали ремонт входной группы на первом этаже. В 2026 году будет кап.ремонт фасада дома и на этажах..
Собственник один, документы в порядке без перепланировок, обременений. Можно оформить ипотеку.
ТОРГ уместен.
Риелторов встречаю только с покупателями!
