


250 000 ₽/м²
Апартаменты на берегу Черного моря, в кoттeджном пoceлкe "Айдаp", корпус "Лесной". Поселок расположен на территории Агрийского заповедника на удалении 5 км от поселка городского типа Новомихайловский Туапсинского района. Закрытая территория 10га в окружении лесного массива с круглосуточной охраной и бесплатной парковкой. На территории поселка имеется свой закрытый оборудованный пляж, пристань, детские, спортивные и смотровые площадки, мангальные зоны. До пляжа 400 метров (есть подъезд для машин). На пляже в сезон работает кафе и спасатель. Студия оборудована всем необходимым для постоянного или временного проживания: - 4 спальных места - стиральная машина - шкаф для одежды - сплит-система - теплый пол - бойлер на 50 литров - смарт-тв и Wi-Fi (Ростелеком) - кухонная зона с варочной панелью и вытяжкой - двухкамерный холодильник - полотенцесушитель - мини-печь и чайник Собственник, владею с 2022 года. Документы готовы к сделке, без обременений.



265 000 ₽/м²
Пpocтoрная кoмната с витражными oкнами , зaмечатeльнo нaxoдиться в любоe вpeмя гoдa ,весна пение птиц,лeтo сoлнцe в видoвoe oкнo только к вeчеpу,зима, тишина и рядом прeкpaсный леc и мopе,в квapтире сдeлaн xорoший pемонт ,не экoномили нa матepиалaх ,дopoгая бытовая теxника,есть интернет и телевидение ,продажа в связи с улучшением и увеличение площади



150 000 ₽/м²
Всё необходимое для работы и развлечений, всего в 12 минутах ходьбы от моря! Capella - это современный комплекс, расположенный в живописном Вардане, предлагающий широкий спектр удобств для жителей и гостей. Инфраструктура комплекса: Ресторан с террасой: На 100 посадочных мест для приятных вечеров и гастрономических открытий. Круглогодичный бассейн: Отдых и плавание в любое время года. Кинотеатр под открытым небом: Наслаждайтесь фильмами под звёздами. SPA и банный комплекс: Забота о здоровье и красоте. Коворкинг пространства: Идеальное место для работы и творчества. Детская игровая зона и развивающий центр: Развлечения и образование для детей. Веревочный парк: Активный отдых для всей семьи. Парковая зона и природный терренкур: Прогулки на свежем воздухе и единение с природой. Workout площадки: Поддерживайте форму, не покидая территорию комплекса. Все подробности можно у нат по телефону!



104 167 ₽/м²
Срочная продажа! Квартира находится в тихом поселке Солоники(мирный) в 3 км от п.Лaзapeвское, окружена лесом и горами, свежий чистый воздух, недалеко от горной реки. Море с оборудованным пляжем и ж/д станция находятся в 5 минутах езды. Удoбнaя плaнирoвка: две изолированные комнаты, коридор и кухня с выделенным санузлом. В квартире остаётся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, газовая печь с духовкой, бойлер). Имеется возможность сделать пристройку, так как из окон есть доступ в собственный палисадник (около 60 кв.м.). В палисаднике имеются плодовые деревья: черешня, груша, мушмула, фундук. На поселке имеется детская и спортивная площадки, конечная остановка рейсового автобуса, магазин, садик в 2х минутах ходьбы. Школа находится в 15 минутах ходьбы (3 минуты на транспорте). До Лазаревской 10 минут на транспорте. Обмен не интересует. Собственник, риелторам просьба не беспокоить!



102 632 ₽/м²
Продается 2-двухкомнатная квартира в пансионате Южный Туапсинского района. О квартире: Общая площадь 38 кв.м Площадь комнат 13+9 Кухня 7 кв.м Комнаты все изолированные Этаж третий О доме: дом кирпичный год постройки 1984 Коммуникации: Все центральные Инфраструктура: В шаговой доступности Автобусная остановка Магазины Детская площадка До моря 10 минут пешком О сделке: Документы готовы к продаже Подходит под ипотеку. Без долгов и обременений Возможен обмен на город с нашей доплатой Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.квартира Арт. 106091573



131 750 ₽/м²
Квартира расположена в исключительном месте, с чистейшей экологией, мкр-он Кадош. Самое чистое море, и исключительный вид. ____________________ Солнечная сторона, шикарный морской воздух и чудесная природа в окружении реликтового леса. ____________________ Территория практически закрытая, так как кроме жильцов дома, в этот район чужие не приезжают. Это очень заметно по чистоте придомовой территории и подъездов. Отличная детская площадка в идеальном состоянии, у подъездов растут цветы ,а ухоженные клумбы Вас точно порадуют. Территория находится под управлением ТСЖ. Парковки возле дома более чем достаточно. ____________________ Море в шаговой доступности, свой закрытый пляж, в 15 минутах ходьбы. Квартира с отличной планировкой, так сейчас не строят, все комнаты изолированные: ____________________ - жилая комната - 19 м2; - Лоджия 3 м2; - кухня 8,5 м2; - сан узел раздельный; ____________________ Состояние хорошее, требуется незначительные вложения. Вид из окон супер! Аналогичные объекты в любом другом приморском городе стоят намного дороже! Юридическое сопровождение сделки Бесплатно. Дополнительных расходов кроме оплаты гос. пошлин нет.



151 832 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Предлагается квартира общей площадью около 43,5 кв.м, включающая основную жилую площадь по документам - 19,1 кв.м, а также дополнительную площадь (не узаконена) на первом этаже примерно 20 кв.м. Вход в основной дом расположен на втором этаже с обратной стороны здания. Внутри есть две комнаты (8,1 кв.м и 11 кв.м) по документам и прихожая 5,3 м кв., которая не оформлена официально. Состояние помещений требует ремонта. Квартира полу благоустроенная: есть водоснабжение, электричество; душ обустроен; туалет на улице. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА



181 481 ₽/м²
Предложение реальное, первая береговая линия. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Изменения цены связаны с продажей аналогичных апартаментов меньшей большей площади. Отличная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в Сочи для проживания или инвестиций. Своя управляющая компания, готовая заключить договор управления, без ограничений пребывания собственника по количеству дней. Апартамент на втором этаже трёхэтажного эллинга. Площадь составляет 19.8 м2. Данный лот предлагается с отделкой без мебели, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать домашний уют по вашему вкусу. • Окна в пол, при открытии лоджия - бронированное стекло/поручни. • Санузел совмещён, ремонт сделан. • Окна выходят во двор. • Кодовый замок Aquara • Двери Инвизибл. Стеновые панели. • Свет вода по своим счетчикам, централ. • Интернет проведен в здание. • Парковка. • Лежаки на плоской крыше, зона барбекю. Инфраструктура района: 8 мин. до Вокзала, аптека и Пятерочка, Перекресток, где можно приобрести всё необходимое. До центра Сочи 27 мин. на Ласточке. На ней же можно уехать в Аэропорт, на Красную поляну. Земля в собственности. Для просмотра звоните заранее, ключи на руках, живу в Сочи. Собственник. В помощи агентств и агентов не нуждаюсь.


194 444 ₽/м²
Продается студия -3 300 м, акция площадь 24 м2 чистовая отделка. Студия с красивым видом на горы и близким расположением к Морю. студия с Чистовой отделкой. электрика и сантехника сделаны. горячая вода и отопление от котельной которая располагается у дома. в доме центральная вода и канализация. своя большая парковка. магазины располагаются рядом с домом. остановка 13-14 маршрута у дома. До Моря 7 минут. отлично подойдет для проживания и для сдачи (4000 в сутки).



67 194 ₽/м²
Продам 2-к квартиру с видом на горы в Заречье (г. Туапсе) Квартира с отличным потенциалом! Продаётся 2-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома в тихом, зелёном районе с живописным видом на горы. Площадь: 50,6 м2 оптимальная планировка для комфортного проживания, квартира распашонка. Этаж: 4/5 Окна: выходят на горы свежий воздух и тишина Состояние: требует косметического ремонта, что даёт возможность оформить интерьер по своему вкусу Оснащение: квартира продаётся с мебелью и техникой Готовый арендный бизнес: на данный момент в квартире проживают арендаторы Документы: — Один взрослый собственник (владение более 5 лет) — Вся сумма в договоре Дополнительно: вместе с квартирой можно приобрести гараж (стоимость обсуждается отдельно). Локация: — Спокойный, обжитой район — Вся необходимая инфраструктура рядом — Отличная транспортная доступность Отличный вариант для жизни или инвестиций! Звоните, договоримся о просмотре! Антон



114 286 ₽/м²
Продается большая светлая, уютная, просторная студия в г.Сочи, Лазаревский р-н, п.Нижняя Беранда, на первой линии у моря, состоящая из комнаты-25,9 кв.м., общей площадью -35 кв.м.: застекленная лоджия-4 кв.м., коридор-5 кв.м.. В комнате выделено помещение-3 кв.м. под санузел, установлен санузел с биде, душевая кабина, стиральная машина, боллер и вентилятор, пол плитка. В студии сделан качественный ремонт, все делали для себя, хорошие обои, ламинат теплый пол, кондиционер, новая электрика, отдельный счетчик, распределительный счит - защита от перегрузок и коротких замыканий, металическая дверь. Сделан второй уровень под спальную зону с качественной лестницей и бордюром, на 4 спальных места. Везде натяжные потолки со светильниками.Хорошая проточная вентиляция. Лоджия выходит на северо-запад ,очень тихо и летом не жарко, на лоджии качественное остекление, окна Rehau. Остается вся мебель: Диван раскладной, спальний, шкаф плательный, комод, 2 тумбочки, телевизор, стол раскладной, ковер напольный. На лоджии : диван-малютка, холодильник Индезит-2023 года, рольставни. В санузле: Тумба с раковиной, навесной шкаф с зеркалом , боллер. Кухонный гарнитур, индукционная плита,2-х камфорочная и вся бытовая техника. Заезжайте и живите ,есть все для жизни, живописное побережье, в 2-х минутах море с мелкогаличным пляжем. Хорошие дружные соседи. Студия не была в аренде. Торг возможен. Один собственник более 5 лет. Звоните, расскажем и покажем.



231 526 ₽/м²
Я собственник! ДОКУМЕНТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ!Продаю апартаменты в 200 метрах от моря с ремонтом.Прекрасное расположение дома рядом аквапарк, дельфинарий, океанариум, пингвинарий, Вкусно и точка, вокзал, пляж Морская звезда всего 200 метров, торговый центр Бирюза, много кафе и столовых. Работает турфирма по сдаче номеров в аренду с заселением, уборкой и заменой белья. Все подробности по телефону! Звоните с 9.00 до 21.00.



168 438 ₽/м²
Статус КВАРТИРА! Прописка есть! Комната в общежитии с санузлом и кухней на 3 семьи, в комнате есть все для проживания, мебель, холодильник, стиральная машина, кондиционер(сплит). Состояние Жилое, достаточно освежить обои и можно заезжать! Расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детсад, школа, Сбербанк, автобусная остановка, магазины Пятёрочка, Магнит, Светофор,






124 853 ₽/м²
Арт. 99962790 Гарантия юридической безопасности! С нами покупатель не рискует! В ШАГОВОЙ ДОСТУПHOCTИ ОТ МОРЯ Продаю уютную однокoмнатную квaртиру на 2 этаже в куроpтном селе Шeпcи, Туапсинcкого pайона. Мнoгоквaртиpный жилoй дом 2014 года пoстpoйки. О квартире Квартира не угловая с индивидуальным отоплением. Комната -17,6 кв. м, кухня - 7,4 кв. м, просторная прихожая - 5,6 кв. м, ванная - 3,4 кв. м. Окна пластиковые. Большая придомовая парковка! Инфраструктура: Расположение ДО ЦЕНТРАЛЬНОГО ПЛЯЖА ТУАПСЕ 1 КМ или 15 минут ходьбы! Улица очень живописная, поселок окружен горами, теплый климат и размеренный темп жизни, характерный для прибрежных городов Черноморского побережья. Экологически чистый район, тишина и покой. До центра Туапсе - 35 мин на автобусе или 10 минут на комфортной электричке "Ласточка". До железнодорожного вокзала - 10 минут пешком. На железнодорожном транспорте можно с комфортом добраться до аэропорта Адлер за 2 часа, до аэропорта Краснодар - 2.5 часа, до Сочи - 2,5 часа, до Лазаревского - 50 мин! КBAPТИРA подходит для жизни, и для cдaчи пoсуточно!!!! Самая выгодная цена в поселке! Документы готовы, никаких перепланировок, обременений или долгов. Звоните, пишите



152 640 ₽/м²
Квартира в ЖК "Огурцы" — выгода до 1,5 млн ₽! Акция до конца августа! Продаются студии и 1-комнатные квартиры от 24 до 47 м² в сданном доме комфорт-класса ЖК "Огурцы"! Ключи — в день покупки! Только на первые 10 квартир: Сертификат на мебель каждому покупателю Семейная ипотека 5,9% от 16 900 ₽/мес Варианты с первоначальным взносом от 690 000 ₽ и платежом от 22 700 ₽/мес Одно из самых выгодных предложений этого лета напрямую от застройщика! ЖК "Огурцы" — 4 монолитно-кирпичных дома комфорт-класса всего в 15 минутах от центра Краснодара (ул. Целиноградская, 2И, мкр. Молодёжный). Всё рядом: 10 мин до ТРЦ "Красная Площадь" — кино, боулинг, магазины 5 мин до школы 50, 15 мин до школы 95 Детсад 57, частные сады, развивающие центры Поликлиника 8 — 15 минут Удобный выезд на Ейское шоссе — быстро в любую часть города Территория продумана до мелочей: Детские и спортивные площадки Прогулочные аллеи и зоны для игр Места для пикников Монолитно-кирпичное строительство — прочность, шумо- и теплоизоляция Панорамные окна — современный дизайн жилого пространства и прекрасные виды на город Звоните сейчас! Успейте купить квартиру своей мечты с ключами, подарками и максимальной выгодой! *Цена в объявлении указана с учетом скидки 3% за оплату наличными



100 000 ₽/м²
Пpoдaeтcя Kвapтира студия площaдью 35 квадpатных мeтрoв в клубнoм дoме c зaкpытoй пpидoмовой терpиториeй на кoторой располoжeны 2 бacсейнa ,дeтcкая площaдкa , беceдкa и мангaльная зонa, видиo нaблюдeниe и бильярднaя. Kоммуникaции цeнтральные. Свoя гaзoвая котельная. В шаговoй доступнoсти продуктовые магазины, аптека, кафе, столовые. До пляжа 200 метров.



62 370 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СОБСТВЕННИК! Вы всегда мечтали жить у моря? Есть отличный вариант для вас! Продаю свою долю 1/2 в прекрасной 3-комнатной квартире с лоджией и балконом, пешком до моря спокойным шагом 20 минут, а кто занимается бегом, добежит за 10! Шикарный вид на горы из окна спальни. Из гостиной можно выйти на лоджию, из окон которой тоже открывается вид на горы и на японскую акацию! Окна кухни (там же расположен балкон), а также третьей комнаты выходят во двор. Соседи живут давно, тихие дружелюбные. Подъезд чистый, после ремонта, приятно зайти! Рядом с нашей квартирой, на этаже, увидите даже картины. Всё по-человечески, чисто, красиво, опрятно. Соседи спокойные. У квартиры два собственника, я одна из них. Продаю полквартиры. Документы в порядке! Прописанных на моей доле нет. Квартира после косметического ремонта. Окна-стеклопакеты, пол-ламинат, новые межкомнатные двери. Есть цокольный этаж. Там можно ставить велосипеды. Удобно! Лицевые счета в квартире не разделяли, платим со вторым собственником коммунальные услуги пополам. Вашими соседями будут не семья с маленькими детьми, а трое взрослых людей: муж, жена, взрослый сын (30 лет). Главу семьи увидите 1-2 раза в год, в основном проживает мать и сын. Кто в каких комнатах будет определите на месте. По документам мои пол квартиры 1/2 доли. Цена очень низкая! Сравните сами по другим объявлениям. А место тоже самое! Новомихайловский. Пляж. Море в 20 минутах ходьбы или 5 минут на машине! Ну, или кроссом 10 минут и вы уже можете плавать! Это ваш шанс своей недвижимости на юге России, где так любят отдыхать многие россияне. Сможете и вы! Пишу всё подробно, чтобы почти не осталось вопросов. А если останутся, пишите, звоните - отвечу. В приморском посёлке городского типа Новомихайловский есть вся инфраструктура: сетевые магазины - "Магнит"(несколько), "Пятёрочка" (несколько), "Агрокомплекс"(фермерская еда), хозяйственные магазины, строительный рынок,яблоневый сад, в котором можно купить вкусные местные яблоки, груши, персики! Большой продуктовый и вещевой рынок, детские сады, школы, дома культуры, фитнес -клуб, красивая набережная, фонтаны, поликлиника, больница, роддом, сбербанк, почта, отделения вайлдбериз, озон, яхт-клуб, в 5-ти минутах от дома - Всероссийский детский центр "Орлёнок". (Местным жителям по прописке можно выписать пропуск и гулять по красивым аллеям этого детского центра, отдыхать на песчаном пляже у подножья ласкового Чёрного моря. Поблизости также есть горы, лес, кемпинги, дельфинарий, аквапарк, контактный зоопарк, в 40-ка километрах, в городе Туапсе, большая филармония, кинотеатр, школа искусств и все нужные учреждения, банки, магазины. Один взрослый собственник. В собственности более 15 лет. Возможен разумный торг. Если не дозвонились - напишите, пожалуйста, я вам перезвоню или отвечу в ближайшее время.



109 091 ₽/м²
Продаeтcя двуxкомнaтная квартирa в поcёлке. Coснoвом, Туaпcинcкий paйoн , 15-20мин oт г. Туапсе . Пятиэтaжный жилoй дoм , есть двоp, мaнгaльнaя зoнa, бecедка, почтoвоe отдeлениe прям в дoмe. Прекpacный вид на моpе, кpышa отрeмoнтирoвaна, подъезды чистые, в кваpтире cрeдний рeмонт, заеxать жить можно. Посёлок сейчас расстраивается , строятся котеджи , облагораживается пляж, так же строится дорогой комплекс с апартаментами от 1 млн руб. за квадратный метр! Цена у квартиры более чем адекватная! Просмотр в любое время! Торг!



166 667 ₽/м²
Продаю в центре города Туапсе 1- комнатную квартиру (Сталинка). Год постройки 1947. Состояние квартиры обычное, потолки высокие (3,15 м). Окна выходят во двор. Холодная вода, отопление и газ -центральные, горячая вода -бойлер. На холодную воду стоит водомер. В квартире при продаже остается вся мебель, холодильник, стиральная машинка, сплит система, встроенная электро плита. В шаговой доступности центральная набережная, городской парк, стадион, школа, детский сад, остановки, магазины. Не далеко как городской пляж так и приморский. Документы готовы к сделке, собственник один.



128 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 25 кв. м, расположенная на цокольном этаже современного шестиэтажного дома. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить, не тратя время на обновление интерьера. Пространство студии организовано максимально функционально, включая удобную зону отдыха и кухню. Совмещенный санузел также выполнен в современном стиле и оснащен всем необходимым. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме есть пассажирский лифт, который облегчает доступ на другие этажи. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для быта. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Продажа квартиры от собственника, поэтому сделка пройдет без лишних комиссий и посредников. Объект свободен от обременений, и подходит для покупки в ипотеку. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и покажу апартаменты в удобное для вас время.



136 667 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на побережье Черного моря в пешей доступности от пляжа по ул. Бондаренко( район Приморье). Квартира находится в центре дома, квартира теплая, этаж удобный-3.Большая лоджия может использоваться как дополнительное жилое помещение.



233 333 ₽/м²
Предлагаем к покупке отличный вариант для тех, кто любит отдых на море, солнце и чистый воздух! Квартиры- студии в новом доме от застройщика! • Хорошая современная отделка • Свой санузел, отделан кафелем • Новая современная мебель • Кондиционер и холодильник • Красивые шторы на окнах Квартиры оснащены отоплением, водой (горячая и холодная), канализация. На территории дома есть двор, зона барбекю, общая кухня. До моря 10 минут пешком. Отличное вложение денег, ведь можно отдыхать самим, а также сдавать отдыхающим на лето, либо круглый год. Сделка будет проходить через нотариуса, продажа студий только за наличный расчет, ипотеку не рассматриваем. Варианты студий разные, от квадратов зависит стоимость, поэтому лучше звоните, мы с радостью вам ответим и все расскажем.



240 260 ₽/м²
Прямая продажа!!! Продается квартира(по документам). Входная дверь в дом с домофоном. Секция чистая,кухня и санузел в пользовании у двоих,при желании в квартиру можно провести свой с/у. В комнате косметический ремонт, имеется телевизор с тумбочкой, немного посуды(стаканы, тарелки, вилки), имеются места для хранения, соседи дружные. В районе имеется развитая инфраструктура: детские сады, школы,аптеки, рынок, почтовое отделение, магазины: "Пятёрочка", "Магнит","К&Б", старца дома автобусная остановка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 250 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,5 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.