Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом на шоссе Новороссийское в селе Небуг в муниципальном округе Туапсинский (от 6 млн руб.)

Код объекта: 1499651. ЭТО ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС!!!! Продам студию С ВИДОМ НА ГОРЫ в отеле "Levada" у моря в селе Небуг, на юге Краснодарского края. Адрес - село Небуг, Новороссийское шоссе, 6А Этаж -2/3 Общая площадь - 25,8 кв.м Высота потолков - 3 м. Вход - общий Коммуникации: Электричество - 5Кв Вода - центральная (есть накопительные емкости для воды) Канализация - центральная Отопление - своя котельная Описание: Продам студию ДВУХМЕСТНЫЙ С ВИДОМ НА ГОРЫ с дополнительным спальным местом в отеле "Levada" у моря в селе Небуг, Туапсинского муниципального округа. Из окна и с балкона номера открывается вид на горы и Церковь Умягчения злых сердец. Номер рассчитан для комфортного размещения трех человек. В номере сделан свежий дизайнерский ремонт. ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРА: 2-спальная кровать; диван раскладной; посуда; мини-холодильник; кондиционер; телевизор; чайник; шкаф для верхней одежды, полотенец и халатов; сейф. В номере имеется: совмещённый санузел с душем, туалетными принадлежностями, и феном. Ещё большой плюс, что есть собственная парковка с видеонаблюдением, также видеонаблюдение круглые сутки ведётся в фойе и коридорах отеля. У отеля своя собственная управляющая компания. Шикарная локация, пейзажи вокруг завораживающие. Номер является прекрасным инвестиционным вложением, так как регулярно сдаётся весь год не менее чем за 5000 ₽ в сутки. При сдаче на троих, за третье спальное место идёт доплата от 1500 в сутки. Номер находится в доверительном управлении у отеля. Весь доход со сдачи номера делится 70% на 30%, где 70% доход собственника номера. Годовая доходность составляет от 1 - 1,5 миллиона. Полная окупаемость стоимости номера за 5-6 лет. Местоположение: Отель "Levada" расположен в живописном месте на берегу моря в селе Небуг. До моря можно спуститься за 5-7 минут. Также в здании есть банкомат СБЕР банка. Вокруг очень много морских развлечений, различные туры, не только в летний сезон! Аквапарк, дельфинарий, множество магазинчиков, ресторанов, кафе, столовые, оборудованный пляж. В соседнем дорогом отеле есть спа-услуги, а также vip-ресторан для всех желающих. Ещё очень важно отметить, что рядом проходит единственная трасса для путешественников и очень удобное расположение отеля "Levada" способствует быстрому заселению и легкому выезду из села Небуг в любом направлении. Рядом проходит федеральная траса в г.Сочи. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Отличное инвестиционное предложение! На чистой продаже уютные однокомнатные апартаменты, расположенные в апарт-отеле 2021 года постройки в живописном Туапсинском районе, село Небуг. Придомовая территория оборудована гостевой парковкой, работает консьерж. На крыше отеля расположено кафе и зона отдыха с бассейном и шезлонгами. В самих апартаменты выполнен качественный дизайнерский ремонт, создающим атмосферу уюта и комфорта. Есть дополнительное спальное место. Для удобства отдыхающих, рядом расположен торговый центр, а также сетевые магазины Пятёрочка, супермаркет и Магнит, где можно приобрести всё необходимое. Кроме того, вблизи находятся кафе и рестораны, такие как The roof, Розмарин и Новый Байрам, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус. Это идеальный вариант для тех, кто хочет получить готовый бизнес или получить собственный уголок для ежегодного комфортного прибрежного отдыха. Звоните, покажем по предварительной договоренности!

Юридическая часть - Квартира юридически чистая, ограничений и споров нет. В настоящее время обременена ипотекой (остаток 2 млн ₽). - Цена в объявлении указана за вариант продажи с переуступкой ипотечного договора (по согласованию с банком). - Возможна также схема продажи с полным погашением ипотеки при сделке за счёт покупателя с последующим снятием обременения и переходом права собственности - общая цена при такой продаже 8,6 млн ₽. - Все документы подготовлены, возможен быстрый выход на сделку. - Сделка будет максимально прозрачной для покупателя с привлечением юриста и нотариуса. - Статус — квартира (жилое помещение). - Один взрослый собственник. Продаётся современная премиальная однокомнатная квартира в ЖК Sun Hills (Небуг, Туапсинский район) Площадь: 43,7 м² Этаж: 2 из 12 Дом: монолит-кирпич, 2021 г., застройщик METRIX Development Статус: квартира, 1 собственник Планировка и интерьер - Высота потолков — 2,72 м, что создаёт ощущение простора и комфорта. - Кухня 13,65 м² с панорамным окном. Встроенный кухонный гарнитур, газовая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, кондиционер для кухни, вытяжка, электрический чайник. Есть обеденная зона. - Жилая комната 19,85 м² с панорамными окнами во двор. Современный ремонт, кондиционер для комнаты, два удобных дивана-кровати, шкаф для хранения, телевизор с ТВ-зоной. - Ванная комната с душевой кабиной, плиткой, подвесной сантехникой, раковиной с тумбой и стиральной машиной. - Прихожая с встроенными шкафами и дополнительной нишей для хранения. - Индивидуальное отопление (газовый котёл), тёплые полы по всей квартире. - Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной техникой — можно сразу заселиться или начать сдавать в аренду. ЖК Sun Hills — современный премиум на побережье - Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис. - Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с беседками и фонтаном. - На крыше дома — бассейны доступны только для жителей именно этого дома. В соседних корпусах бассейнов на крыше нет. - Своя охраняемая парковка, всегда есть места. - Центральные коммуникации, комплекс газифицирован. Инфраструктура и отдых - Прямо на территории ЖК расположены супермаркет Пятёрочка, магазин Красное и Белое и аптека. - В пешей доступности: аквапарк, дельфинарий, SPA-комплекс Lavicon 5, рестораны, кафе, пивоварня, рынок. - В Небуге — удобный галечный пляж и уютная набережная. - Для активного отдыха: конные прогулки, квадроциклы, джиппинг, парашюты и другие развлечения. Инвестиционный потенциал ЖК Sun Hills — курортный премиум, востребованный у туристов. Квартира идеально подходит для: - Круглогодичного проживания в комфортных условиях; - Сдачи посуточно (высокая доходность аренды в сезон). Юридическая часть - Статус — квартира (жилое помещение). - Один взрослый собственник.

Продается квартира с капитальным ремонтом, ОТЛИЧНОЕ состояние. Курортный поселок Тюменский. Кирпичный дом, 1976 г. постройки. В поселке все есть: магазины, школа, садик, а главное шикарный воздух и близость к морю. Квартира расположена на 1 этаже. Комнаты смежные, площадью 9,6 и 15,4 кв.м. Кухня увеличена за счет балкона - 9 кв.м. Коммуникации центральные: бойлер на горячую воду; санузел совмещенный. Все документы имеются к продаже.

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОЛЬГИНКЕ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ АРЕНДЫ И ОТДЫХА! 7 минут пешком до моря удобный спуск к галечно-песчаному пляжу Развитая инфраструктура: Магазины, кафе, аптека в 5 минутах ходьбы, Остановка общественного транспорта 200 м, Рынок с местными продуктами 10 минут О квартире Площадь: 52 м² (2 изолированные комнаты) Ремонт 2025 года: современный дизайн, качественные материалы Полная комплектация: Мебель: кровати, шкафы, диван, обеденный стол Техника: кондиционер, холодильник, плита, телевизор Кухня: вся необходимая посуда и утварь ДОХОДНОСТЬ (2024) Период Стоимость/сутки Загрузка Июнь-сентябрь 7 000 ₽ 90% Май, октябрь 3 500 ₽ 70% Ноябрь-апрель 2 000 ₽ 50% Годовая прибыль: 700 000 900 000 ₽ Окупаемость: 45 лет Высокий спрос Ольгинка популярна у семей с детьми Удобное управление можно сдавать через местные агентства Рост стоимости недвижимости +20% в год P.S. Таких предложений рядом с морем осталось немного звоните сегодня.

Пpодам квapтиру-студию в комплекcе Pадугa, пoсeлкa "Агой", дом pacпoлoжен на первoй беpегoвой линии в 2 минутаx xoдьбы до прeкрасногo пляжа, бассeйн вo двopе. В квартирe cделан peмонт, гoтовa к зaсeлeнию или сдaчи в аренду, устанoвлен кондиционер. КРАСИВЫЙ ВИД НА МОРЕ. В доме 2 лифта. Номер oборудован и готов к сдачи: 4 спальных места, телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, посуда, интернет, обеденная зона, текстиль, санузел совмещен. ПРИ ПРОДАЖЕ ВСЁ ОСТАЁТСЯ! Есть управляющая компания, которая занимается приемом и обслуживанием гостей.Вокруг дома благоустроенная территория.Отличный вариант как квартира на море, жилье на море, инвестиции в недвижимость. Один взрослый собственник.

Продаются великолепные апартаменты с потрясающим видом на море, расположенные на третьем этаже современного комплекса. Эти стильные и уютные апартаменты идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций. Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым для комфортной жизни. Управлением сдачей занимается профессиональная управляющая компания, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних хлопот. Апартаменты сдаются круглогодично, обеспечивая высокий уровень заполняемости. На территории комплекса вас ждут отличные условия для отдыха и досуга: освежающий бассейн, зона для барбекю, полностью оборудованная кухня для приготовления любимых блюд и детская площадка для самых маленьких жителей. Всего в трех минутах ходьбы от комплекса расположен благоустроенный пляж, где вы сможете наслаждаться солнцем и морем в любое время года.

Арт. 106283963 Данный объект можно купить по ипотечной ставке от 14,75. Вашему вниманию предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру на берегу Черного моря,которая распологается в курортном посёлоке Ольгинка,тихий и живописный район. Комфортная пешая прогулка приведёт вас к чистейшему Чёрному морю с галечными пляжами. Объект находится в спальном районе с видом на море и развитой инфраструктурой. КОММУНИКАЦИИ: - центральное отопление - надежная электропроводка - установлены счётчики на все - центральное водоснабжение ИНФРАСТРУКТУРА: -До моря 1 км - Школа: МБОУ СОШ 19 -Сетевые магазины -аптеки Расстояние до Ж/Д вокзала г. Туапсе 25км, от которого можно добраться на комфортной,скоростной электричке "Ласточка" до Сочи 2 часа (147)км до Краснодара 2 часа 147 км 1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: - ипотека -сертификат -материнский капитал -наличные -торг Гарантия юридической чистоты сделки от Федеральной компании!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаю 1к квартиру 66,2 м2 в с хорошим ремонтом, мебелью на 5/6 этаже в курортном поселке Новомихайловский! В самом престижном жилищном комплексе "Заречье", ул. Морская д. 5/1, Пеший маршрут до набережной поселка не более 5-10 мин неспешного шага. Дом расположен в центре поселка, в шаговой доступности все важные локации для жизни и комфортного отдыха! До ближайшей социальной инфраструктуры такой как школа,15 минут пешком, до детского сада 10 мин пешком, до сетевых магазинов таких как Пятерочка, Магнит и пунктов выдачи Озон, Валберис 2-5 мин, до Поликлиника, почты - 15 мин пешком, В квартире сделан качественный, современный ремонт. С окон квартиры вид на живописные горы. Просторная кухня-столовая, 24 м2 выход на открытый балкон 8 м2., прихожая 16 м2. Поселок расположен в удобной транспортной развязки, 35 мин на авто до ЖДС г Туапсе, 2 часа до г Краснодара. Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков таких как Архипо-Осиповка, Ольгинка, Лермонтово, Джубга, Небуг, Агой проходит каждые 30-40мин. п. Новомихайловский расположен на пересечении трех дорог Сочи, Краснодар, Новороссийск. Документы подготовлены к сделке. Рассмотрим любые формы расчета. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры на побережье черного моря! Есть вопросы, звоните! С удовольствием отвечу, при необходимости проведу онлайн показ! Арт. 74410642

Продается уютная студия площадью 17.36 кв. м в новом доме 2025 года постройки клубная резиденция Botanica Hills в селе Небуг, Туапсинский муниципальный округ, Краснодарский край. В комплексе 4 дома , расположен в живописном месте на берегу реки Небуг, из окон открываются потрясающие виды на реку и горы. Резиденция предлагает своим жителям разнообразные удобства: открытые бассейны, спортивные и детские площадки, а также широкий спектр услуг прямо на территории комплекса, включая химчистку, аптеку, фитнес-зал, СПА-центр, продуктовые магазины и многие другие, создавая комфортную и самодостаточную среду проживания. Многоуровневое озеленение и ландшафтный дизайн внутренней и придомовой территорий создают атмосферу, благодаря которой окружающее пространство будет радовать свежестью практически круглогодично. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного здания. Высота потолков 2.9 метра, что создает ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. Пространство студии легко адаптируется под любые нужды, а совмещенный санузел добавляет удобства. Из окон открывается вид на бассейн и реку . Квартира также располагает одной лоджией, которую можно использовать для отдыха или хранения. Дом оснащен грузовым лифтом и многоуровневой парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Новое здание отличается современными строительными технологиями и высоким качеством материалов. В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Туапсе и других районов. Обременений на квартире нет, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы увидеть эту замечательную студию своими глазами.

Квартира в живописном месте с потрясающими видами на берегу Черного моря. Kвaртира раcпoлoжена в монолитно-киpпичнoм домe наxoдящегoся нa 1-ой линии моpя Cвeжий воздух, шикарные виды нa гopы и моpе. Спуск к морю по Эко-трапе Выполнена качественная предчистовая отделка. Коммуникации: вода, канализация - центральная, электричество - 10кВт. Возможна отделка по вашему проекту. Инфраструктура: в пешей доступности магазины, медицинский пункт, кафе, в 5 км от пocёлка Hoвoмихайлoвский, 10 км до п. Ольгинка, до г. Туапсе 40 км. Показ по предварительной договоренности. Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах Документы готовы к сделке, 1 собственник Звоните за более подробной информацией! Арт. 54035717

Продается уютная студия в апартаментах на территории гостиничного комплекса "Радуга" в селе Агой, Туапсинский муниципальный округ. Общая площадь квартиры составляет 16.7 кв. м, расположена на 2 этаже 7-этажного дома. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В наличии один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Это отличная возможность для тех, кто хочет воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Планировка в формате студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко перемещаться по этажам с любым багажом. Комплекс "Радуга" находится в хорошем состоянии, обеспечивая комфортное проживание. В шаговой доступности от апартаментов находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобное расположение объекта позволяет быстро добраться до основных транспортных узлов. Продажа апартаментов осуществляется без посредников, от собственника. Это позволяет избежать дополнительных комиссий и сделать покупку более выгодной. Объект свободен от обременений и готов к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества проживания в комплексе "Радуга". Мы уверены, что эта квартира станет отличным выбором для вас!

Продаются апартаменты, расположенные всего в трех минутах ходьбы от благоустроенного пляжа. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к морю. Апартаменты полностью готовы к круглогодичной сдаче, что делает их отличным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций. Внутреннее пространство выполнено в современном стиле и оснащено всем необходимым для комфортной жизни. На территории комплекса вы найдете собственную котельную, что обеспечивает стабильное отопление и горячую воду в любое время года. Также имеется прачечная, что добавляет удобства для жителей и гостей. Для отдыха и расслабления предусмотрена зона отдыха с бассейном, где вы сможете наслаждаться солнечными днями и проводить время с семьей и друзьями. Управлением сдачей апартаментов занимается профессиональная управляющая компания на доверительном управлении, что гарантирует вам беспечный доход и отсутствие хлопот.

Продаю апартаменты в элитном комплексе, назначение: нежилое помещение. Данный комплекс вдали от населенного пункта, на горе. Кругом лес. Собственный спуск к морю, 5 минут пешком! На данном этапе апартаменты в черновой отделке со свободной планировкой. Площадь позволяет сделать кухню-гостиную с зоной готовки и изолированную спальную комнату. Санузел совмещенный. Из комнаты на лоджию панорамное остекление. В данном комплексе благоустроенная эксплуатируемая крыша с лежаками, столиками и зонтиками, где каждый из жильцов сможет проводить время с комфортом, наслаждаясь прекракрасными рассветами или заказами. Для этого в общем доступе для владельцев сделана зона на третьем этаже с кухней, санузлом и комнатой отдыха. Документы готовы к сделке, полная прозрачность в договоре, ипотека от любого банка. Показы в удобное для вас время в сопровождении агента. Звоните прямо сейчас! Арт. 40552311

Уютный аппарт рядом с морем. Восхитительные виды на горы и море, гора Киселева -15минутах, чистейший воздух, прекрасный отдых для всей семьи. А так же выгодное вложение и действующий бизнес(договор с доверительной компанией) В аппарте есть все для комфортного отдыха и работы на удаленке. Море в 150м. Витражные окна в пол на всю стену. На закрытой территории-детский бассейн, зона барбикю, бар в совместной собственности, прачка и котельная, земельный участок 1/37. В шаговой доступности кафе, магазины, рестораны и рынок. В 15минутах езды-Небуг с аквапарком и дельфинарием, Ольгинка 35км, с водопадами и аквапарками. Тихое место для семейного отдыха, централизованное водоснабжение и отопление, собственный дизель- генератор для аварийных случаев, обеспечивает круглогодичное проживание.

Арт. 69888339 Если это Ваше первое приобретение недвижимости для инвестиций или Вы ищете одно из лучших мест для отдыха на черноморском побережье, советуем сделать ставку на этот практичный во всех смыслах вариант. Удобный доступ ко всей значимой инфраструктуре и широкие возможности для проведения досуга. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Новый ремонт из качественных и долговечных строй материалов: -Натяжные потолки -Качественная сантехника -Металлические входные двери -Номер с балконом позволяет с комфортом разместить 3-х человек -Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым для проживания -Сдача номера 4 тыс/сутки . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. В самом комплексе: -Современный внешний вид -Стильный холл и сервисная служба -Живые растения -Видеонаблюдение (с функцией хранения информацией) -Обустроена территория для спокойного и безопасного отдыха -2 лифта -Опытная управляющая кампания с доверительным управлением . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ольгинки! Расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Идеальная локация вся инфраструктура в шаговой доступности! Главные преимущества: 1. Супер-расположение: Центр села: Все необходимое рядом. Детский сад: Буквально 50 метров от дома. Магазины: "Пятёрочка", Красное&Белое", пункты выдачи Ozon и Wildberries всего 5 минут неспешной прогулки. Набережная: Приятная прогулка до 15 минут по тенистым дорожкам, без перехода оживленных трасс. Школа: Удобно всего 10 минут пешком. Транспорт: Удобная развязка. До Туапсе на машине комфортные 30 минут. 2. Комфорт и Виды: Отличный ремонт: В обеих комнатах и по всей квартире. Просторная лоджия: Ваше место силы с шикарным видом на горы и ущелья реки Кабак! Просторная кухня с балконом: Начинайте утро с кофе и чудесного вида на горы прямо с балкона! Планировка: Раздельный санузел. В прихожей вместительная кладовка для хранения. 3. Благоустройство: Зеленая зона: Придомовая территория утопает в зелени. Парковка: Наличие парковочных мест. 4. Полная комплектация: Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Заезжайте и живите. 5. Перспектива и Отдых: Стремительно развивающийся район: Вокруг парковые зоны, аллеи. Строится современный бизнес-комплекс с бассейном, спортзалом, ресторанами, магазинами и развлечениями инвестиционно привлекательно! Идеально для жизни и отдыха: Отличный вариант как для постоянного проживания (всё рядом!), так и для уютного "гнездышка" у моря. для отдыха всей семьей. Это не просто квартира это ваш комфортный уголок в развивающемся центре Ольгинки с потрясающими видами и всем необходимым прямо у порога! Идеально для семьи с детьми или в качестве прекрасного места для отдыха! Арт. 113421287

Арт. 93836656 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! В курортном поселке Небуг, расположенном на берегу Чёрного моря, находится жилой квартал "Спортивный". Здесь созданы условия для комфортного круглогодичного пребывания владельцев квартир и гостей. Малоэтажное строительство подразумевает небольшое количество соседей. Во дворе есть парковочные места, детская площадка. Мечта о тихом загородном месте на берегу реки, идеальный баланс цивилизации и природы. Уютная однокомнатная квартира с ремонтом расположена на 4 мансардном этаже. Вид на горы и реку создает неповторимую атмосферу! В квартире выполнен капитальный ремонт качественными материалами. Квартира оснащена мебелью и техникой, необходимой для проживания. Вложений не требует! Инфраструктура в шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, рестораны, пивоварня, Пятерочка, К&Б, Sра, кафе, рынок, магазины. До моря - 600м. В Небуге удобный галечный пляж и благоустроенная прогулочная набережная. Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы!