Продаю свою уютную квартиру в связи с переездом. Юридическая чистота: В собственности с декабря 2025 года на основании Договора дарения. Я — единственный взрослый собственник. Квартира без ипотек, залогов и каких-либо обременений, без использования мат.капитала.
Сделка прозрачна на 100%.
Скорость: Прямая продажа, никаких цепочек и ожиданий. Готова выйти на сделку за 1-2 дня. Покупателю с наличными — особый приоритет и быстрый выход.
Сделку осуществляем в присутствии нотариуса.
Состояние: Квартира уже частично освобождена (вещи упакованы), ждет своих новых хозяев.
Цена: Снижена для быстрого решения вопроса. Звоните, отвечу на все вопросы.
Квартира с видом на уникальное природное явление, грязевой вулкан Гефест и в близости двух морей!))
Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи.
Сделан временный дизайнерский ремонт. Можно сразу въехать и жить, либо делать ремонт под свой вкус, при этом имея удобства.
Установлена Сплит-Система. Квартира сухая. Высокие потолки до 2,9м.
Окна выходят на Восток, вы наблюдаете рассвет, а после обеда солнце скрывается, что хорошо для летнего периода - не жарит.
Есть балкон/лоджия, которую можно использовать как зону отдыха.
Спальная комната с большой кроватью с подвесным креслом, имеет стены окрашенные акриловой краской с облачной техникой нанесения и нарисованы декоративные золотые мандалы.
Есть кондиционер.
Пол - это самоклеящиеся панели пвх. Потолок планировался стать натяжным, сейчас в изначальном виде, как на фото.
Кухня-гостинная имеет окрашенные стены и одну стену с декоративкой, техника нанесения карта мира.
Обе комнаты изолированы, но пока не установлены двери.
Зато установлена добротная дверь в ванную комнату. На потолке и на стенах панели пвх и нанесена гидроизоляция, антиплесень, грунтовка, декоративка.
Из мебели обговорим, что оставляем: кухонный гарнитур, кровать, большой шкаф, обувница и подвесные шкафчики, полочки, комоды, стол, стулья.
Техника: холодильник, стир машина.
Все зафиксируем в документе, если нужна мебель покупателю.
Окна выходят на вулкан Гефест, в 10-15 минутах ходьбы, где вы сможете бесплатно принимать лечебные грязевые процедуры и смывать грязь в соленом озере, либо в платном душе.
С балкона можно увидеть лиманы. Рядом церковь, кладбище.
А самая приятная новость - это близость сразу двух морей с песчаными пляжами. Чёрное и Азовское море.
Расстояние до морей от 15 до 50 мин езды на машине.
Дом имеет внутренний двор, шлагбаум, полно камер видеонаблюдения, в доме есть: Салон Красоты, Ozon, WB, Пятерочка, пункт Доставки 5post. Во дворе растут розы, лаванда, шелковица, а также планируют ещё больше посадить плодовых деревьев.
Планируют построить детский сад, но уточняйте эти планы в УК.
Здесь Автономная газовая котельная, которую видно на въезде ЖК.
Благоустроенная территория комплекса,
с детскими площадками, зонами отдыха. Много парковочных мест.
Звоните!)
