Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
12 минут на транспорте
870 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 156 885 ₽
небольшой офис находится на 1й линии, проходная зона.
Купить офис до 10 м2 в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
675тыс. ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Лорис
10 минут на транспорте
300 000 ₽
32 967 ₽/м²・УСН
Продаются 2 смежных подвальных помещение в пос. Знаменском по ул. Гагарина д6корп3. Каждое помещение площадью 9.1 кв
. м. Стоимость за два помещения 650000р.
В одном из помещений имеется окно, проходят трубы водоотведения и холодной воды. Можно объединить в одно помещение и оборудовать сан. узел, с унитазом, душевой кабиной, раковиной. Перепланировка согласована с Администрацией города.
также можно приобрести по одному помещению, цена помещения с окном, водоотведением и холодной водой 400 000р.
Второе 300 000р.
Можно использовать каждое по отдельности под кладовку, хранение вещей. Два вместе можно организовать под подходящий вид деятельности.
Торг уместен. Купить офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
1 100 000 ₽
366 667 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
480 000 ₽
48 000 ₽/м²・Включая НДС 86 557 ₽
Собственник. Продам помещение 10кв. Подходит под кабинет бьюти мастера. Пока без ремонта,но сдается в аренду. помещение не проставало ни дня. Интересует обмен на машину доплата в две стороны приветствуется. звоните ,пишите .на ввсп вопросы отвечу
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
490 000 000 ₽
95 666 ₽/м²・УСН
Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2
Общая площадь БЦ - 6.240 м2
100% сдано в аренду
Современное здание, центральные коммуникации
Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта
Наличии своей парковки
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
450 000 000 ₽
134 973 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для стратегического инвестора, влиятельного мецената, статусного покупателя.
Ваша выгода составляет сумму с восемью нулями, поскольку здание продается, в связи с необходимостью, существенно ниже рыночной стоимости.
Продается здание в самом сердце деловой жизни города, ключевыми преимуществами которго являются:
идеальная локация - центр города, пересечение главных транспортных магистралей, близь выезда на федеральную трассу;
универсальность назначения: идеально подходит для престижного учебного заведения, элитного медицинского центра, корпоративного представительства, штаб-квартиры банка или административно-офисного центра;
готовность к работе и экономия - документы в полном порядке; техническое состояние отличное; проведен капремонт, установлены современные стеклопакеты, в каждом кабинете есть сплит-системы; центральные коммуникации, обеспечивающие надежность эксплуатационных систем.
Это не просто действующее здание, это готовый актив с высочайшим потенциалом доходности и статуса.
Цена обоснована, условия продажи прозрачны.
Мы ценим время и готовы к сделке в сжатые сроки.
Это Ваша уникальная возможность не просто купить здание, а приобрести статус, влияние и наследие в самом сердце города. Продам офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
140 000 000 ₽
240 055 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. Красной.
Самый центр города Краснодара, рядом с КубГТУ.
Оборудовано под кафе/ресторан. 2009 году введено в эксплуатацию по Акту ввода.
Строение и земля в собственности.
Есть возможность организовать летник.
общая площадь здания 583,2 кв.м.
площадь з/у 2,63 сот. ВРИ: Для эксплуатации кафе.
3 этажа, в том числе 1 подземный
80 посадочных мест
летник на 14 столов
высота потолков от 2,7 м. до 3,15 м.
фундамент и перекрытия - железобетон
коммуникации центральные
мощность 100 кВт.
газ подключен
вытяжки
холодильные камеры
2 лифтовых оборудования для доставки продукции
зона разгрузки товара
несколько входных групп
городская парковка по фасаду
Продажа по УСН. Все документы готовы.
Вся дополнительная информация по запросу.
Оперативный показ в удобное время.
Без комиссии для покупателя.
id:133223916 Продается офис до 10 м2 в Краснодаре.
Краснодар II
5 минут на транспорте
6 800 000 ₽
В продаже готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор Апрель. Все коммуникации центральные. Строилось и сдавалось по разрешению. На сегодняшний день это лучший арендатор в отличии от частников, которые постоянно переезжают. Вся торговая линейка занята арендаторами.
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
350 000 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной.
Преимущества:
- центральная улица Краснодара;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум,
развлекательный комплекс;
- оснащение всеми инженерными системами.
Характеристики:
- общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения);
- земельный участок в собственности;
- потолки от 3.5м до 8м;
- мощность - 350 кВт;
- коммуникации - цeнтpaльныe;
- фасадное помещение - три входные группы;
- вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.
Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей!
Документы готовы к продаже!
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
99 000 000 ₽
109 151 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2
- высота потолков 5 м
- 2 этажа
- электричество 50 кВт с возможностью увеличения
- коммуникации центральные
- зу 6,6 сот в собственности
- парковка на 32 автомобиля + 20 млн
Подходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий
Продажа от собственника.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
Современный бизнес-центр в центре города
Описание объекта
Общая площадь помещений - 1983,5 м2 , в том числе:
Литер А 1 этаж - 258 м2
Литер А 2 этаж - 253,3 м2
Литер А 3 этаж - 255,8 м2
Литер А1 - 1042,2 м2
Литер А2 - 48,6 м2
Литер А3 - 73,1 м2
Тех. подполье - 52,5 м2.
Площадь помещений под аренду 1661,2 м2.
Количество офисов 40 (сорок).
Площадь земельного участка - 3691 м2.
Количество парковочных мест на внутренней наземной парковке 52 (пятьдесят два).
Год завершения строительства 1972. Год капитального ремонта 2020
Материал наружных стен кирпичный.
Основные характеристики
* Этажность: 3 этажа.
* Состояние: свежий ремонт, современные инженерные системы, отдельные электрические счетчики на каждый офис, современные системы кондиционирования, парковочное оборудование с регулируемым въездом-выездом и контролем количества автомобилей на парковке.
* Коммуникации: централизованные подключение к городским электросетям, сетям водоснабжения и водоотведения, централизованной городской газовой котельной. Все коммуникации оснащены счетчиками, поверенными согласно установленных норм. Передача данных (показаний счетчиков) осуществляется через интернет автоматически.
* Мощность линии электроснабжения кВт
* Безопасность: круглосуточный дежурный, видеонаблюдение, противопожарная сигнализация.
* Инфраструктура: развитая транспортная доступность, близость к центру города.
* Оснащение: оптоволоконная связь, высокоскоростной интернет.
* Документация: полный пакет разрешительной документации.
* Правовой статус: чистая юридическая история, отсутствие обременений, использование по разрешенному назначению (нежилое).
Финансовые показатели
* Доходность: стабильный ежемесячный доход от аренды.
* Арендный поток: 3000000 рублей в месяц.
* Заполняемость: 100%, есть лист ожидания.
* Просроченная (более 1 месяца) дебиторская задолженность отсутствует.
* Потенциал роста: возможность увеличения арендных ставок
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
145 000 000 ₽
100 346 ₽/м²・УСН
Продается здание действующей гостиницы в
Центральном районе города Краснодара
с действующим арендатором
700.000 тыс ₽ в месяц,
с ежегодной индексацией 6%
Договор аренды подписан на 6 лет,
с дальнейшем продлением.
Окупаемость составляет 12 лет
Месторасположение - густонаселенный центральный район ул. Ставропольской и Вишняковского сквера и рынка.
28 номеров + 1 пентхаус (потенциальное увеличение номерного фонда до 33)
Коммуникации все - центральные.
Площадь гостиницы 1 473,6 м2
Площадь земельного участка 5,4 сотки
7 этажей, в том числе подземный 1
Паркинг напротив стихийный на 30 мест и за гостиницей стихийный паркинг на
20 мест.
Комфортабельный лифт имеется.
До ближайшей остановки наземного транспорта (остановка КИМ) - 3 минуты пешком (350 м.)
Торг возможен, только реальному покупателю
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
135 000 000 ₽
98 540 ₽/м²・УСН
Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг):
Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226)
Цена: 135 000 000 ₽
Площадь зданий: ~1 370 м²
Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности)
Класс здания: B
Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку!
Объект:
Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара.
Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией.
Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети.
Тип объекта: административно-офисное здание
Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки
Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Вентиляция / кондиционирование: локальные системы
Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате
Доходность:
Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам
Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет
Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений
Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом
Правовой статус:
Земельный участок — в собственности
Категория — земли населённых пунктов
Разрешённое использование — для размещения административного здания
Объект и участок оформлены на ООО
Продажа 100% доли в юридическом лице
Все документы готовы к сделке
Юридически чистый актив
Коммуникации:
Центральное водоснабжение и канализация
Электрическая мощность — 250 кВт
Отопление — индивидуальное
Парковка — на территории, автоматические ворота
Расположение и окружение:
Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик
Администрация Западного округа
Пожарная часть
Кафедральный собор Александра Невского
Школа, Поликлиника, Рынки
Кафе, банки, остановки
Пешая доступность и развитая транспортная сеть
Идеально под:
Представительство / офис
Медицинский центр или частную клинику
Центр обучения
Арендный бизнес
Развитие корпоративного офиса в центре города
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
427 342 000 ₽
157 435 ₽/м²・Включая НДС 77 061 672 ₽
АУКЦИОН. Ресторанно-гостиничный комплекс с земельным участком - прекрасное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый масштабный бизнес или престижную недвижимость в самом сердце Краснодара!
Удобное местоположение в историческом центре города, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий туристический и деловой трафик обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Этот комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций и развития гостинично-ресторанного бизнеса.
Основные параметры:
Кадастровый номер здания: 23:43:0207046:212
Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0207046:73
Площадь здания: 2 714, 4 кв. м
Площадь земельного участка: 660 кв. м
Этажность: 7
Год постройки: 2014
Тип объекта: Ресторанно-гостиничный комплекс
Форма собственности: Федеральная собственность
Преимущества и особенности:
Комплекс расположен в современном здании 2014 года постройки в историческом центре Краснодара
Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки
Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов: отель премиум-класса, ресторан, бизнес-центр или многофункциональный комплекс
Продуманные конструктивные особенности здания и собственные коммуникации
Наличие собственного земельного участка обеспечивает приватность и возможности для благоустройства прилегающей территории
Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса
Расположение:
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, микрорайон Центральный, ул. им. Чапаева, д. 82
Исторический центр города с максимально развитой инфраструктурой
Рядом расположены административные здания, всевозможные магазины и бутики
Отличная транспортная доступность - от комплекса можно быстро и удобно добраться до железнодорожного и автобусного вокзалов
Удобные выезды на основные магистрали города
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, идеальное место для гостиницы и ресторана
Стоимость:
Начальная цена объекта: 427 342 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001600/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 08. 2026 до 16:00 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните!
500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 600 000 000 ₽
148 571 ₽/м²・УСН
Представляем вашему вниманию современный бизнес-центр, расположенный по адресу: улица Красноармейская, 113. Это здание идеально подходит для размещения офисов, коммерческих помещений и других бизнес-направлений.
Основные характеристики:
Архитектура: Здание выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов. Фасад облицован керамогранитом, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.
Инфраструктура: На первых этажах предусмотрены объекты инфраструктуры, что создает удобство для арендаторов и посетителей.
Планировка: Просторные помещения с возможностью реализации различных дизайнерских решений.
Коммуникации: Все необходимые инженерные системы, включая современные лифты и сантехнические коммуникации.
Преимущества:
Удобное расположение в центре города с отличной транспортной доступностью.
Развитая инфраструктура района.
Высокий потенциал для привлечения клиентов и сотрудников.
Это здание — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное пространство для ведения бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
13 900 000 ₽
173 750 ₽/м²・Включая НДС 2 506 557 ₽
Собственник.
Срочно.
Торг.
Продам помещение.
В центре города рядом с Сенным рынком.
2 этажа по 40м 2.
Туалет.
Фасад на ул. Октябрьскую.
Только на Циан
Краснодар-1
2 минуты на транспорте
27 500 000 ₽
152 778 ₽/м²・УСН
В продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в самом центре
Краснодара. Закрытый двор. Площадь здания 180 кв. м. Состоит из нескольких помещений. Под зданием есть подвал.
Возможность реконструкции здания в 2 этажа. Центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Все подробности по телефону.
Только на Циан
Краснодар-1
10 минут на транспорте
1 450 000 ₽
80 556 ₽/м²・НДС не облагается
Не цоколь!!!Можно использовать как складское помещение на первом этаже.Кабинет 12м2 и лоджия застеклена.Санузел в коридоре на этаже.Вся разводка электрика есть сплит.
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
1 000 000 ₽
1 842 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽
Пpoдается (вoзмoжна аренда) здaние Дилeрского цeнтpa, раcпoлoжeннoго на первoй линии автoдоpoги г. Kpаcнодap, ул. Kонгресcная, д. 8, c удобными подъездными путями. B здaнии выпoлнен pемонт из кaчecтвенныx матеpиалoв.
Oбщая плoщaдь здaния 543,6 м2.Здaние oборудовaно:
- Витражнoе остекление;
- Выставочная зона шоу-рума;
- Парковка для клиентов;
- Большая зона для хранения новых автомобилей;
- Полностью подключены все коммуникации и интернет.В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации.
Стоимость Автосалона по запросу.
Только на Циан
ЗИП
19 минут пешком
4 700 000 ₽
42 727 ₽/м²・УСН
Продаётся мансардный этаж в отдельно стоящем здании на улице Дзержинского, 87. район авроры. Красивый вид города.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 10 м2 в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 4 офисов до 10 м2 в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 10 м2 в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 675 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 305,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 10 м2 в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 3,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,9 м²