Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
12 минут на транспорте
870 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 156 885 ₽
небольшой офис находится на 1й линии, проходная зона.
Купить офис до 10 м2 в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
675тыс. ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
1 100 000 ₽
366 667 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
480 000 ₽
48 000 ₽/м²・Включая НДС 86 557 ₽
Собственник. Продам помещение 10кв. Подходит под кабинет бьюти мастера. Пока без ремонта,но сдается в аренду. помещение не проставало ни дня. Интересует обмен на машину доплата в две стороны приветствуется. звоните ,пишите .на ввсп вопросы отвечу
Только на Циан
Лорис
10 минут на транспорте
300 000 ₽
32 967 ₽/м²・УСН
Продаются 2 смежных подвальных помещение в пос. Знаменском по ул. Гагарина д6корп3. Каждое помещение площадью 9.1 кв
. м. Стоимость за два помещения 650000р.
В одном из помещений имеется окно, проходят трубы водоотведения и холодной воды. Можно объединить в одно помещение и оборудовать сан. узел, с унитазом, душевой кабиной, раковиной. Перепланировка согласована с Администрацией города.
также можно приобрести по одному помещению, цена помещения с окном, водоотведением и холодной водой 400 000р.
Второе 300 000р.
Можно использовать каждое по отдельности под кладовку, хранение вещей. Два вместе можно организовать под подходящий вид деятельности.
Торг уместен. Купить офис до 10 м2 в Краснодаре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Краснодар-Сортировочный
14 минут на транспорте
150 000 000 ₽
29 183 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Арт. 138851702 На территории в 1 Га продам складской комплекс 5140 кв.м. Высота в коньке 7,4 м. Рядом трасса М-4 Дон, заезд и разворот для фур. Все склады сданы в аренду МАП-1550000, возможность достроить еще 500-700 кв.м.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
490 000 000 ₽
95 666 ₽/м²・УСН
Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2
Общая площадь БЦ - 6.240 м2
100% сдано в аренду
Современное здание, центральные коммуникации
Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта
Наличии своей парковки
Краснодар-1
7 минут на транспорте
147 000 000 ₽
306 250 ₽/м²・УСН
ЗДАНИЕ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА | 480 м² | 10 СОТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом и деловом центре Краснодара (ул. Гоголя). Эксклюзивное предложение для создания знакового коммерческого объекта.
Ключевые параметры:
— Площадь здания: 480 м² (3 этажа + мансарда)
— Участок: 10 соток (в собственности, правильной формы)
— Расположение: Первая линия, угловой участок
— Трафик: Сверхвысокий автомобильный и пешеходный поток
— Обзор: Максимальная визуальная доступность с дороги, панорамный вид на реку Кубань
— Документы: ГПЗУ получено, чистая продажа от собственника (физ. лицо), обременений нет.
КОНЦЕПЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА
Текущее состояние объекта — жилое, здание идеально подходит под глубокую модернизацию и перевод в коммерческий фонд. Конструктив позволяет реализовать современный проект с высокой капитализацией.
Разработана готовая визуализация под Медицинский центр / Клинику (передаётся покупателю):
— 1 этаж: Приёмно-диагностическое отделение, зона ресепшен и ожидания.
— 2 этаж: Амбулаторные кабинеты, процедурные, кабинеты специалистов.
— 3 этаж: Операционный блок, палаты стационара (конструктив позволяет организовать лифтовую шахту).
— Мансарда / Эксплуатируемая кровля: Зона реабилитации, лаунж-пространство с видом на набережную.
Другие эффективные сценарии использования:
— Клиника пластической хирургии или косметологии премиум-класса
— Стоматологический комплекс
— Представительский офис / Штаб-квартира крупной компании
— Бутик-отель, спа-комплекс или IT-хаб
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА
— Локация премиум-уровня: Сочетание деловой активности центра и видовых характеристик набережной.
— Парковочный потенциал: Площадь участка (10 соток) позволяет организовать закрытую охраняемую парковку для клиентов — редчайшее преимущество для центра города.
— Экспозиция: Угловое расположение гарантирует идеальное размещение наружной рекламы и вывесок.
— Дефицит рынка: Отсутствие конкурирующих свободных площадок аналогичного формата в этой локации.
ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ
— Собственники и сетевые операторы медицинского бизнеса.
— Инвесторы, нацеленные на создание арендного бизнеса с высокой доходностью (Yield).
— Компании, ищущие статусную недвижимость для собственного бренда.
СТОИМОСТЬ: 147 000 000 ₽
Объект, где ключевую ценность формирует уникальная земля и локация. Аналогов в центре города нет. Продам офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
9 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Продается доходная гостиница с банным комплексом в развитом районе Краснодара. Здание гостиницы построено в 2012 году , кирпичное , общей площадью 592 кВ м , расположенно на земельном участке 351 м , который находится в собственности. В 2022 году в гостинице был выполнен капитальный ремонт . Коммуникации центральные , все договоры заключены напрямую под коммерческое использование , электрическая мощность увеличена до 35 кВ т , установлен современный газовый котел на 50 кВ т . Безопастность на высшем уровне - объект оборудован системой видеонаблюдения , пожарной сигнализацией и находится под охраной Росгвардии . Отель включает в себя 12 комфортабельных номеров . И два банных комплекса . Собственник. Рассматриваю бартер на земельный участок. Продается офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните!
500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
275 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здaниe в историческом центре.
Первая линия, здание угловое,
Пaрковка вдоль 2х фасадов - 18 машиномест.
Площадь 1100 кв.м.
Земельный участок 7,8 сот, собственность.
3 этажa по 365 кв.м.
Выcoта потoлкoв:
1 эт 4м,
2, 3 эт - 3,5м
Планировка свободная, без отделки.
Здание оборудовано лифтом, г/п 1000 кг.
3 входа/выxoда
Витражноe остекление фасадов.
Мощность эл-ва - 130 кВт.
Газ 90 кВт.
Вода, канализация центральные.
Высoкий пeшеходный и автoмобильный трaфик.
Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, рядом остановки общественного транспорта.
Возмoжнo использoвание под любой вид дeятeльнocти: медицинский центр, предcтaвительcтвo компaнии, банки, офиcы, выставочныe площадки, магaзины, дeтcкий цeнтp, фитнec-центр (есть проект), СПА-центр и проч.
Арт. 137287878
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
350 000 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной.
Преимущества:
- центральная улица Краснодара;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум,
развлекательный комплекс;
- оснащение всеми инженерными системами.
Характеристики:
- общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения);
- земельный участок в собственности;
- потолки от 3.5м до 8м;
- мощность - 350 кВт;
- коммуникации - цeнтpaльныe;
- фасадное помещение - три входные группы;
- вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.
Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей!
Документы готовы к продаже!
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
135 000 000 ₽
98 540 ₽/м²・УСН
Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг):
Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226)
Цена: 135 000 000 ₽
Площадь зданий: ~1 370 м²
Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности)
Класс здания: B
Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку!
Объект:
Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара.
Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией.
Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети.
Тип объекта: административно-офисное здание
Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки
Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Вентиляция / кондиционирование: локальные системы
Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате
Доходность:
Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам
Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет
Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений
Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом
Правовой статус:
Земельный участок — в собственности
Категория — земли населённых пунктов
Разрешённое использование — для размещения административного здания
Объект и участок оформлены на ООО
Продажа 100% доли в юридическом лице
Все документы готовы к сделке
Юридически чистый актив
Коммуникации:
Центральное водоснабжение и канализация
Электрическая мощность — 250 кВт
Отопление — индивидуальное
Парковка — на территории, автоматические ворота
Расположение и окружение:
Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик
Администрация Западного округа
Пожарная часть
Кафедральный собор Александра Невского
Школа, Поликлиника, Рынки
Кафе, банки, остановки
Пешая доступность и развитая транспортная сеть
Идеально под:
Представительство / офис
Медицинский центр или частную клинику
Центр обучения
Арендный бизнес
Развитие корпоративного офиса в центре города
Только на Циан
ЗИП
7 минут на транспорте
73 000 000 ₽
69 524 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽
Продается здание в Прикубанском округе г. Краснодар.
Общая площадь здания 1050 кв.м, 3 этажа. У здания своя газовая котельная, городской водопровод, канализация септик, эле-во 100 кВт.
Все помещения комплекса сданы в аренду, месячный арендный поток- 785,000 руб и того 9.400.000 руб/год.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 600 000 000 ₽
148 571 ₽/м²・УСН
Представляем вашему вниманию современный бизнес-центр, расположенный по адресу: улица Красноармейская, 113. Это здание идеально подходит для размещения офисов, коммерческих помещений и других бизнес-направлений.
Основные характеристики:
Архитектура: Здание выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов. Фасад облицован керамогранитом, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.
Инфраструктура: На первых этажах предусмотрены объекты инфраструктуры, что создает удобство для арендаторов и посетителей.
Планировка: Просторные помещения с возможностью реализации различных дизайнерских решений.
Коммуникации: Все необходимые инженерные системы, включая современные лифты и сантехнические коммуникации.
Преимущества:
Удобное расположение в центре города с отличной транспортной доступностью.
Развитая инфраструктура района.
Высокий потенциал для привлечения клиентов и сотрудников.
Это здание — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное пространство для ведения бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
95 000 000 ₽
279 412 ₽/м²・УСН
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ФЕСТИВАЛЬНОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА
КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ
Продаётся эксклюзивный комбинированный объект общей площадью 340 м² в самом престижном районе Краснодара — Фестивальном.
Это готовое решение для бизнеса и инвестиций: коммерческое помещение в 2 этажа + полноценный жилой дом на одной территории.
Идеально подходит под:
• Медицинский центр / стоматологию
• Ресторан, кафе или гастропроект
• Бутик, шоурум, салон премиум-класса
• Офис компании
• Инвестиционный проект под аренду
• Бизнес с проживанием собственника
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
Фестивальный район — самый востребованный и дорогой район Краснодара с высокой ликвидностью недвижимости и стабильным ростом стоимости.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА И ВЫСОКИЙ ТРАФИК
Отличная видимость объекта, постоянный поток автомобилей и пешеходов — идеальные условия для успешного бизнеса.
КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ
Возможность вести бизнес и жить рядом либо получать дополнительный доход от аренды жилой части.
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Объект полностью подключен и готов к эксплуатации.
МИНИМАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
Можно запускать проект сразу после лёгкого косметического обновления.
Технические характеристики:
• Общая площадь — 340 м²
• Коммерческое помещение — 2 этажа
• Жилой дом на территории
• Все центральные коммуникации
• Фестивальный район
Этот объект — редкое предложение для предпринимателей и инвесторов, которые понимают ценность локации, статуса и высокой доходности.
Цена обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями.
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Белореченская
17 минут пешком
200 000 000 ₽
32 258 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
ID 26724
Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью более 6200 м², расположенный в Краснодарском крае г. Белореченск на земельном участке 3,8 га.
Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.
Характеристики:
Общая площадь: 6200 м²
Производственные помещения: 5600 м²
Офисные помещения: 600 м²
Земельный участок: 3,8 га
Высота потолков: 11 м
Крановое оборудование: 3 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 400 кВт
Газ: есть
Описание:
В состав производственного комплекса входит:
- Производственное здание площадью 3900 м². Состоит из двух пролетов размером 24х72 м, высота помещения 11 м. В цеху установлено две единицы кранового оборудования г/п 3 т. Внутри встроен административно-производственный блок с раздевалками, и бытовыми помещениями.
- Производственное здание площадью 1620 м², размером 20х78 м, высота потолков 4,5м.
- Административное 2-х этажное здание площадью 580 м².
- Здание СТО, автомойка, гараж, АЗС, КПП.
Закрытая охраняемая территория с твердым покрытием. Удобные подъездные пути.
Цена указана с НДС.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
70 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Продаётся здание с гостиницей на 2- м этаже (5 номеров),1-й этаж сделан под ресторан, электричество 50 квт, газ 100 квт, вода и канализация центральная, парковка свая, торг уместен. здание можно использовать и по другому назначению
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 10 м2 в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 4 офисов до 10 м2 в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 10 м2 в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 675 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 305,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 10 м2 в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 3,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,9 м²