Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
12 минут на транспорте
870 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 156 885 ₽
небольшой офис находится на 1й линии, проходная зона.
Купить офис до 10 м2 в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
675тыс. ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
1 100 000 ₽
366 667 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Только на Циан
Лорис
10 минут на транспорте
300 000 ₽
32 967 ₽/м²・УСН
Продаются 2 смежных подвальных помещение в пос. Знаменском по ул. Гагарина д6корп3. Каждое помещение площадью 9.1 кв
. м. Стоимость за два помещения 650000р.
В одном из помещений имеется окно, проходят трубы водоотведения и холодной воды. Можно объединить в одно помещение и оборудовать сан. узел, с унитазом, душевой кабиной, раковиной. Перепланировка согласована с Администрацией города.
также можно приобрести по одному помещению, цена помещения с окном, водоотведением и холодной водой 400 000р.
Второе 300 000р.
Можно использовать каждое по отдельности под кладовку, хранение вещей. Два вместе можно организовать под подходящий вид деятельности.
Торг уместен. Купить офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
480 000 ₽
48 000 ₽/м²・Включая НДС 86 557 ₽
Собственник. Продам помещение 10кв. Подходит под кабинет бьюти мастера. Пока без ремонта,но сдается в аренду. помещение не проставало ни дня. Интересует обмен на машину доплата в две стороны приветствуется. звоните ,пишите .на ввсп вопросы отвечу
Дополнительные предложения по вашему запросу
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
427 342 000 ₽
157 435 ₽/м²・Включая НДС 77 061 672 ₽
АУКЦИОН. Ресторанно-гостиничный комплекс с земельным участком - прекрасное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый масштабный бизнес или престижную недвижимость в самом сердце Краснодара!
Удобное местоположение в историческом центре города, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий туристический и деловой трафик обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Этот комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций и развития гостинично-ресторанного бизнеса.
Основные параметры:
Кадастровый номер здания: 23:43:0207046:212
Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0207046:73
Площадь здания: 2 714, 4 кв. м
Площадь земельного участка: 660 кв. м
Этажность: 7
Год постройки: 2014
Тип объекта: Ресторанно-гостиничный комплекс
Форма собственности: Федеральная собственность
Преимущества и особенности:
Комплекс расположен в современном здании 2014 года постройки в историческом центре Краснодара
Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки
Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов: отель премиум-класса, ресторан, бизнес-центр или многофункциональный комплекс
Продуманные конструктивные особенности здания и собственные коммуникации
Наличие собственного земельного участка обеспечивает приватность и возможности для благоустройства прилегающей территории
Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса
Расположение:
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, микрорайон Центральный, ул. им. Чапаева, д. 82
Исторический центр города с максимально развитой инфраструктурой
Рядом расположены административные здания, всевозможные магазины и бутики
Отличная транспортная доступность - от комплекса можно быстро и удобно добраться до железнодорожного и автобусного вокзалов
Удобные выезды на основные магистрали города
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, идеальное место для гостиницы и ресторана
Стоимость:
Начальная цена объекта: 427 342 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001600/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 08. 2026 до 16:00 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075 Продам офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
490 000 000 ₽
95 666 ₽/м²・УСН
Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2
Общая площадь БЦ - 6.240 м2
100% сдано в аренду
Современное здание, центральные коммуникации
Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта
Наличии своей парковки
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните!
500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС. Продается офис до 10 м2 в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
Современный бизнес-центр в центре города
Описание объекта
Общая площадь помещений - 1983,5 м2 , в том числе:
Литер А 1 этаж - 258 м2
Литер А 2 этаж - 253,3 м2
Литер А 3 этаж - 255,8 м2
Литер А1 - 1042,2 м2
Литер А2 - 48,6 м2
Литер А3 - 73,1 м2
Тех. подполье - 52,5 м2.
Площадь помещений под аренду 1661,2 м2.
Количество офисов 40 (сорок).
Площадь земельного участка - 3691 м2.
Количество парковочных мест на внутренней наземной парковке 52 (пятьдесят два).
Год завершения строительства 1972. Год капитального ремонта 2020
Материал наружных стен кирпичный.
Основные характеристики
* Этажность: 3 этажа.
* Состояние: свежий ремонт, современные инженерные системы, отдельные электрические счетчики на каждый офис, современные системы кондиционирования, парковочное оборудование с регулируемым въездом-выездом и контролем количества автомобилей на парковке.
* Коммуникации: централизованные подключение к городским электросетям, сетям водоснабжения и водоотведения, централизованной городской газовой котельной. Все коммуникации оснащены счетчиками, поверенными согласно установленных норм. Передача данных (показаний счетчиков) осуществляется через интернет автоматически.
* Мощность линии электроснабжения кВт
* Безопасность: круглосуточный дежурный, видеонаблюдение, противопожарная сигнализация.
* Инфраструктура: развитая транспортная доступность, близость к центру города.
* Оснащение: оптоволоконная связь, высокоскоростной интернет.
* Документация: полный пакет разрешительной документации.
* Правовой статус: чистая юридическая история, отсутствие обременений, использование по разрешенному назначению (нежилое).
Финансовые показатели
* Доходность: стабильный ежемесячный доход от аренды.
* Арендный поток: 3000000 рублей в месяц.
* Заполняемость: 100%, есть лист ожидания.
* Просроченная (более 1 месяца) дебиторская задолженность отсутствует.
* Потенциал роста: возможность увеличения арендных ставок
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
92 000 000 ₽
120 672 ₽/м²・УСН
Продается готовый гостевой дом в Краснодаре: 762 м², 24 номера, 100 кВт, газ, своя парковка, окупаемость, внесен в реестр
г. Краснодар, в непосредственной близости от улиц Ставропольская и Адыгейская набережная, до Ж/Д вокзала Краснодар-1 — 57 минут на авто.
Развитая инфраструктура: всё необходимое для ведения бизнеса и проживания гостей — в шаговой доступности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Здание:
Общая площадь: 762,4 м².
Этажность: 3 этажа.
Облицовка по периметру: дагестанский камень (презентабельный внешний вид, не требует ежегодного ремонта фасада ).
Прилегающая территория: полностью уложена плиткой.
Номерной фонд:
24 комнаты на 2-м и 3-м этажах.
Из них 6 номеров с индивидуальным санузлом.
18 номеров без санузла: душевые кабины и туалеты разделены посекционно в общем коридоре.
Потенциал 1-го этажа (сейчас площадь можно использовать как лаунж-зону, ресепшен с отдельным входом):
Разместить кафе или столовую для гостей (отдельный вход, своя кухня).
Оборудовать комнаты отдыха.
Организовать офисные помещения, коворкинг.
Сделать дополнительные номера.
Придомовая территория:
5 машиномест перед зданием.
Бонус: возможность выкупить дополнительный участок 2,5 сотки сзади — под зону отдыха (шезлонги, мангальная зона) или расширенную парковку.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Коммуникация Наличие
Электричество 100 кВт — запас под зарядку электромобилей и масштабирование
Газ центральный
Отопление центральное газовое
Вода центральная
Канализация центральная
Сплит-системы во всех комнатах
Пожарная безопасность действующая система + пожарная лестница
Видеонаблюдение работает по периметру
СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)
Объект внесен в соответствующий реестр (Росаккредитация / классификация).
Документы в наличии, полный пакет.
Тарифы установлены официально как для коммерческого обслуживания.
Объект легально работает — при проверках никаких рисков (с 2026 года гостевые дома без регистрации в реестре массово пропадают из выдачи всех сервисов бронирования ).
Прием гостей, наличный и безналичный расчет — все официально.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Для инвестора:
Готовый бизнес с документами — не нужно ничего оформлять, перерегистрировать, платить штрафы за серую схему.
Развитая транспортная локация — Ставропольская и Адыгейская набережная, рядом ж/д вокзал, автовокзал.
Стабильный пассажиропоток (командировочные, туристы, гости Краснодара).
Возможность быстрого увеличения доходности:
запустить кафе на 1-м этаже;
докупить участок и расширить парковку или сделать мангальную зону отдыха.
Звоните, покажем объект, предоставим все документы, поможем с юридической проверкой перед сделкой.
Вход в готовый гостиничный бизнес в Краснодаре, окупаемость 9 лет, на цифрах собственника. Приезжайте смотреть!
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
135 000 000 ₽
98 540 ₽/м²・УСН
Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг):
Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226)
Цена: 135 000 000 ₽
Площадь зданий: ~1 370 м²
Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности)
Класс здания: B
Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку!
Объект:
Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара.
Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией.
Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети.
Тип объекта: административно-офисное здание
Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки
Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Вентиляция / кондиционирование: локальные системы
Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате
Доходность:
Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам
Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет
Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений
Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом
Правовой статус:
Земельный участок — в собственности
Категория — земли населённых пунктов
Разрешённое использование — для размещения административного здания
Объект и участок оформлены на ООО
Продажа 100% доли в юридическом лице
Все документы готовы к сделке
Юридически чистый актив
Коммуникации:
Центральное водоснабжение и канализация
Электрическая мощность — 250 кВт
Отопление — индивидуальное
Парковка — на территории, автоматические ворота
Расположение и окружение:
Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик
Администрация Западного округа
Пожарная часть
Кафедральный собор Александра Невского
Школа, Поликлиника, Рынки
Кафе, банки, остановки
Пешая доступность и развитая транспортная сеть
Идеально под:
Представительство / офис
Медицинский центр или частную клинику
Центр обучения
Арендный бизнес
Развитие корпоративного офиса в центре города
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
145 000 000 ₽
100 346 ₽/м²・УСН
Продается здание действующей гостиницы в
Центральном районе города Краснодара
с действующим арендатором
700.000 тыс ₽ в месяц,
с ежегодной индексацией 6%
Договор аренды подписан на 6 лет,
с дальнейшем продлением.
Окупаемость составляет 12 лет
Месторасположение - густонаселенный центральный район ул. Ставропольской и Вишняковского сквера и рынка.
28 номеров + 1 пентхаус (потенциальное увеличение номерного фонда до 33)
Коммуникации все - центральные.
Площадь гостиницы 1 473,6 м2
Площадь земельного участка 5,4 сотки
7 этажей, в том числе подземный 1
Паркинг напротив стихийный на 30 мест и за гостиницей стихийный паркинг на
20 мест.
Комфортабельный лифт имеется.
До ближайшей остановки наземного транспорта (остановка КИМ) - 3 минуты пешком (350 м.)
Торг возможен, только реальному покупателю
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
110 000 000 ₽
125 071 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. Старокубанской
В микрорайоне Черемушки, на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской.
Оборудовано под кафе/ресторан. 2007 году введено в эксплуатацию по Акту ввода.
Здание в собственности.
общая площадь здания 879,5 кв.м.
площадь участка 2,85 сот.
3 этажа + цокольный
высота потолков 3,5 м.
фундамент монолитный, перекрытия - железобетон
коммуникации центральные
мощность 100 кВт.
вытяжки
холодильные камеры
2 лифтовых оборудования для доставки продукции
подсобные помещения
зона разгрузки товара
пожарные выходы
своя парковка на территории
городская парковка по фасаду
открытая веранда
несколько входных групп
Продажа по УСН. Все документы готовы.
На крыше размещены вышки Мегафон и МТС.
Вся дополнительная информация по запросу.
Оперативный показ в удобное время.
Без комиссии для покупателя.
id:133307710
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
275 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здaниe в историческом центре.
Первая линия, здание угловое,
Пaрковка вдоль 2х фасадов - 18 машиномест.
Площадь 1100 кв.м.
Земельный участок 7,8 сот, собственность.
3 этажa по 365 кв.м.
Выcoта потoлкoв:
1 эт 4м,
2, 3 эт - 3,5м
Планировка свободная, без отделки.
Здание оборудовано лифтом, г/п 1000 кг.
3 входа/выxoда
Витражноe остекление фасадов.
Мощность эл-ва - 130 кВт.
Газ 90 кВт.
Вода, канализация центральные.
Высoкий пeшеходный и автoмобильный трaфик.
Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, рядом остановки общественного транспорта.
Возмoжнo использoвание под любой вид дeятeльнocти: медицинский центр, предcтaвительcтвo компaнии, банки, офиcы, выставочныe площадки, магaзины, дeтcкий цeнтp, фитнec-центр (есть проект), СПА-центр и проч.
Арт. 137287878
Только на Циан
Краснодар-1
7 минут на транспорте
690 000 000 ₽
69 000 ₽/м²・Включая НДС 124 426 229 ₽
Вашему вниманию предлагаю эксклюзивный Вариант для инвестиции !, В 10 этажей Не жилое, можно под гостиницу, апартаменты, Медицинский центр и т. д. Локация максимально приближена к. элитной, Центральная часть города, что позволит повысит чек с квадратного метра. Первы этаж высота потолков 4,6 метра идеально под ресторан, кафе т . д Остальные этажи высота 3м. Общая площадь здания - 9 758,50 м2; полезная площадь здания - 8 437,33 м2; расчётная площадь здания - 6 970,65 м2.
Разрешение на строительство продлено до 28.12.2028 г.
Под зданием расположена подземная парковка на 200 мест .Цена указана без парковок. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей.
На данном этапе по строительству объекта выполнено
следующее:
монолитный каркас здания - 100%; кладка наружных стен здания - 100%; кладка внутренних стен здания - 65%; гидроизоляция кровли для подготовки к зимнему периоду
100%;
ливневая канализация внутренняя - 100% (выполнена с крыши здания и подключена в городскую сеть);
ливневая канализация наружная - 100% (нанесена на
топографическую съёмку и зарегистрирована в архитектуре);
индивидуальный тепловой
•пункт
100% (осталось
поставить КИП и А);
тепловые сети ниже отм. 0.000 - 100%; узел подключения спринклерного пожаротушения
B
помещении АУПТ - 100%;
насосная станция повышенного давления в помещении
АУПТ - 100%;
узел учёта воды - 100%;
ВРУ (мощность энергопринимающих устройств - 630 кВт, 1
и 2 категории) - 100%.
Выполнены и оплачены все технические условия, получены
акты о техническом присоединении всех коммуникации. Звоните, не упустите возможность инвестировать в ликвидный обьект.
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
450 000 000 ₽
134 973 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для стратегического инвестора, влиятельного мецената, статусного покупателя.
Ваша выгода составляет сумму с восемью нулями, поскольку здание продается, в связи с необходимостью, существенно ниже рыночной стоимости.
Продается здание в самом сердце деловой жизни города, ключевыми преимуществами которго являются:
идеальная локация - центр города, пересечение главных транспортных магистралей, близь выезда на федеральную трассу;
универсальность назначения: идеально подходит для престижного учебного заведения, элитного медицинского центра, корпоративного представительства, штаб-квартиры банка или административно-офисного центра;
готовность к работе и экономия - документы в полном порядке; техническое состояние отличное; проведен капремонт, установлены современные стеклопакеты, в каждом кабинете есть сплит-системы; центральные коммуникации, обеспечивающие надежность эксплуатационных систем.
Это не просто действующее здание, это готовый актив с высочайшим потенциалом доходности и статуса.
Цена обоснована, условия продажи прозрачны.
Мы ценим время и готовы к сделке в сжатые сроки.
Это Ваша уникальная возможность не просто купить здание, а приобрести статус, влияние и наследие в самом сердце города.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
99 000 000 ₽
109 151 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2
- высота потолков 5 м
- 2 этажа
- электричество 50 кВт с возможностью увеличения
- коммуникации центральные
- зу 6,6 сот в собственности
- парковка на 32 автомобиля + 20 млн
Подходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий
Продажа от собственника.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
1 000 000 ₽
1 842 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽
Пpoдается (вoзмoжна аренда) здaние Дилeрского цeнтpa, раcпoлoжeннoго на первoй линии автoдоpoги г. Kpаcнодap, ул. Kонгресcная, д. 8, c удобными подъездными путями. B здaнии выпoлнен pемонт из кaчecтвенныx матеpиалoв.
Oбщая плoщaдь здaния 543,6 м2.Здaние oборудовaно:
- Витражнoе остекление;
- Выставочная зона шоу-рума;
- Парковка для клиентов;
- Большая зона для хранения новых автомобилей;
- Полностью подключены все коммуникации и интернет.В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации.
Стоимость Автосалона по запросу.
Краснодар-1
7 минут на транспорте
147 000 000 ₽
306 250 ₽/м²・УСН
ЗДАНИЕ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА | 480 м² | 10 СОТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом и деловом центре Краснодара (ул. Гоголя). Эксклюзивное предложение для создания знакового коммерческого объекта.
Ключевые параметры:
— Площадь здания: 480 м² (3 этажа + мансарда)
— Участок: 10 соток (в собственности, правильной формы)
— Расположение: Первая линия, угловой участок
— Трафик: Сверхвысокий автомобильный и пешеходный поток
— Обзор: Максимальная визуальная доступность с дороги, панорамный вид на реку Кубань
— Документы: ГПЗУ получено, чистая продажа от собственника (физ. лицо), обременений нет.
КОНЦЕПЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА
Текущее состояние объекта — жилое, здание идеально подходит под глубокую модернизацию и перевод в коммерческий фонд. Конструктив позволяет реализовать современный проект с высокой капитализацией.
Разработана готовая визуализация под Медицинский центр / Клинику (передаётся покупателю):
— 1 этаж: Приёмно-диагностическое отделение, зона ресепшен и ожидания.
— 2 этаж: Амбулаторные кабинеты, процедурные, кабинеты специалистов.
— 3 этаж: Операционный блок, палаты стационара (конструктив позволяет организовать лифтовую шахту).
— Мансарда / Эксплуатируемая кровля: Зона реабилитации, лаунж-пространство с видом на набережную.
Другие эффективные сценарии использования:
— Клиника пластической хирургии или косметологии премиум-класса
— Стоматологический комплекс
— Представительский офис / Штаб-квартира крупной компании
— Бутик-отель, спа-комплекс или IT-хаб
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА
— Локация премиум-уровня: Сочетание деловой активности центра и видовых характеристик набережной.
— Парковочный потенциал: Площадь участка (10 соток) позволяет организовать закрытую охраняемую парковку для клиентов — редчайшее преимущество для центра города.
— Экспозиция: Угловое расположение гарантирует идеальное размещение наружной рекламы и вывесок.
— Дефицит рынка: Отсутствие конкурирующих свободных площадок аналогичного формата в этой локации.
ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ
— Собственники и сетевые операторы медицинского бизнеса.
— Инвесторы, нацеленные на создание арендного бизнеса с высокой доходностью (Yield).
— Компании, ищущие статусную недвижимость для собственного бренда.
СТОИМОСТЬ: 147 000 000 ₽
Объект, где ключевую ценность формирует уникальная земля и локация. Аналогов в центре города нет.
Только на Циан
Краснодар-1
12 минут на транспорте
65 000 000 ₽
108 333 ₽/м²・НДС не облагается
Без процентов для покупателя!
Жилой дом, 12 комнат, 450 м2, + чердак 150 м2 (можно также использовать). На участке 5 сот (Юмр), недалеко от сельхоз университета.
ВРИ земли: ИЖС, бытовое обслуживание, здравоохранение, дошкольное и начальное образование.
Коммуникации газ, свет, вода, канализация. Без отделки. Док - ты все , готовы к продаже. Можно использовать как жилой дом, гостевой дом, клиника, садик , школа, продленка или офис. Зона Ж2. Строился по разрешению. Кирпич керамика, блок, мпо, Металло- черепица, огорожен. Есть места парковки.
Возможен небольшой торг. Возможен обмен на хорошую квартиру с вашей доплатой.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
1 минута на транспорте
62 000 000 ₽
131 635 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽
Продажа от собственника В договоре полная стоимость Здание после капитального ремонта471 кВ.м., свой двор 3 сотки)Новый асфальт во двореСвет 60 кВт въезд в здание со двора, вход есть и с фасада и с стороны двора.
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
350 000 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной.
Преимущества:
- центральная улица Краснодара;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум,
развлекательный комплекс;
- оснащение всеми инженерными системами.
Характеристики:
- общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения);
- земельный участок в собственности;
- потолки от 3.5м до 8м;
- мощность - 350 кВт;
- коммуникации - цeнтpaльныe;
- фасадное помещение - три входные группы;
- вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.
Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей!
Документы готовы к продаже!
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
3 минуты на транспорте
65 000 000 ₽
106 470 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Вместе со зданием реализуется готовое ООО с положительной историей и прозрачной документацией. Это значительно упрощает организацию бизнеса и позволяет запуститься без лишних затрат времени.
Цена ниже рыночной! Персональные условия скидки! Отличная возможность приобрести объект с готовой инфраструктурой по выгодной стоимости.
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 610,5 кв.м
• 1-й этаж потолки 4 м.
Можно установить линию фасовки — помещение полностью позволяет разместить соответствующее оборудование. Идеально подходит под производство товаров народного потребления: пищевых полуфабрикатов, пиццы, кондитерских изделий, хлеба, лаваша и т.д., а также швейное производство, изготовление штучных предметов и материалов.
• 2-й и 3-й этажи оборудованы под современные офисные помещения для персонала и управленческого состава.
• Все коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение.
Преимущества:
• ООО с историей и зданием в собственности.
• Полная юридическая чистота.
• Удобные подъездные пути, включая доступ для грузового транспорта.
• Собственная стоянка для сотрудников и клиентов.
• Универсальное назначение здания подходит под широкий спектр деятельности.
Место активно развивается: ведётся новая застройка, появляются жилые комплексы и коммерческие объекты, что повышает привлекательность локации и перспективу РОСТА СТОИМОСТИ недвижимости.
Отличное расположение район с активным трафиком и развитой инфраструктурой.
Прекрасная возможность для инвестиций или открытия бизнеса под ключ!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 10 м2 в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 4 офисов до 10 м2 в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 10 м2 в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 675 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 305,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 10 м2 в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 3,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,9 м²