🏠 Как купить офис до 200 м2 в Краснодарском крае на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Краснодарском крае? ✓ В базе Циан 107 офисов до 200 м2 в Краснодарском крае ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис до 200 м2 в Краснодарском крае?

🔷 Средняя цена продажи:16,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:125,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:11,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:58,2 млн ₽

📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Краснодарском крае?

✅ Минимальная площадь: 100 м² ✅ Объект наибольшей площади: 200 м²

Продажа офисов до 200 м2 в Краснодарском крае, купить офис 200 кв м. Найдено 107 объявлений.

Ещё фото

Офис・119,9 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

19 936 700 ₽

166 250 ₽/м²・Включая НДС 3 595 142 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 119,92 м² категория: средний лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 20 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Офис до 200 м2 в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・155,5 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

26 089 692 ₽

167 833 ₽/м²・Включая НДС 4 704 698 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продам офис до 200 м2 в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・188,9 м²・5/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

28 715 840 ₽

152 000 ₽/м²・Включая НДС 5 178 266 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продается офис до 200 м2 в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:23

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・130 м²・2/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

24 700 000 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 4 454 098 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Купить офис до 200 м2 в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:23

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・118,3 м²・6/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

22 477 000 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 4 053 229 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: офиса региональной компании IT-, digital- или продуктовой команды девелоперской, строительной или управляющей компании финансовых, брокерских и сервисных компаний юридических, консалтинговых и проектных бюро Инвестиционная логика Вход в проект класса А с фиксированной выгодой на старте Ступенчатый рост стоимости по мере реализации проекта Высокая ликвидность средних лотов на рынке Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・186,6 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

33 686 715 ₽

180 500 ₽/м²・Включая НДС 6 074 653 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・169 м²・6/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

30 504 500 ₽

180 500 ₽/м²・Включая НДС 5 500 811 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:23

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・143,8 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

27 320 100 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 4 926 575 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・158,6 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

28 632 715 ₽

180 500 ₽/м²・Включая НДС 5 163 276 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・191,8 м²・7/13 этаж・Класс A

Только на Циан

ИНДЕКС

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

36 445 800 ₽

190 000 ₽/м²・Включая НДС 6 572 193 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 191,82 м² категория: крупный лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 30 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент. Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИНСИТИ девелопмент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:22

Как опередить это объявление?

Помещение под коммерцию

Свободного назначения・120 м²・-1/3 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Мореходная, 4

5 990 000 ₽

49 917 ₽/м²・УСН

Просторное помещение свободного назначения в Новороссийске в Южном районе Описание объекта Общая площадь: 120 м² Тип помещения: нежилое, свободного назначения Расположение: цокольный этаж жилого дома Основные преимущества Отдельный вход — привлекательность для любого бизнеса Гибкая планировка: возможность разделения на несколько помещений Готовность к ремонту: проект окон уже в разработке Юридическая чистота: документы оформлены Возможности использования Помещение идеально подойдет для: Торгового помещения Складского помещения Условия продажи Варианты покупки: целиком или по отдельности Быстрый выход на сделку Чистая продажа: без обременений и долгов Помощь в оформлении всех необходимых документов Специальное предложение Готовы рассмотреть рассрочку и обсудить условия сделки. Возможен торг при быстром принятии решения! Действуйте прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести перспективный объект для вашего бизнеса. Звоните для организации просмотра в удобное для вас время! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Риелтор

Мария Бармута

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:40

ТЦ ЖК "Арбат" нежилое помещение

Свободного назначения・148,2 м²・2/3 этаж

Краснодар II

15 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Имени П.М. Гаврилова, 88

59 000 000 ₽

398 111 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Продается помещение свободного назначения 148 м2 в TЦ ЖK Арбат в центре города Краснодар, возможна долгосрочная аренда Современный жилой дом бизнес класса: - круглосуточная охрана - встроенный торговый центр в 3 этажа - встроенная парковка на 2-х этажах - придомовая парковка Подходит под офис, магазин, медицинское учреждение, тренажерный зал Документы в идеальном порядке • Лифт (грузовой и пассажирский) • Эскалатop • Bитpажнoе оcтeклeние • Электричество - 3 фазы, 6 кВт с возможностью увеличения, прямой договор с энергосбытовой компанией • Коммуникации центральные • Своя управляющая компания • Высота потолка 4,5 м ПРОДАЖА от собственника АРЕНДА от собственника Просмотр по предварительной договоренности Видео по запросу Торг уместен

Собственник

ID 136215809

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:17

Офис・106,2 м²・3/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Центральный

Краснодар-1

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

16 992 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 3 064 131 ₽

Номер объекта: 540282. Продается офис, 106.2м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Окна на фасад ул. Октябрьская. Офис разделен на два кабинета: 33,6 м2 + 72,6 м2 • Централизованная система кондиционирования и отопления. • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 13:21

Офис・118 м²・-1/5 этаж

Краснодар-1

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, бульвар Платановый, 8

12 500 000 ₽

105 932 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения 118 кв.м Удобное расположение Фасад выходит на бульвар с большим пешеходным трафиком. • Удобное расположение. • Отличная транспортная доступность • Развитая инфраструктура • Качественный ремонт • Все коммуникации подведены Состояние: полностью готов к работе Юридически чистый объект Возможен демонтаж дополнительных перегородок из гипсокартона для увеличения площади смотреть схему (фото) ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Офисов компаний (курьерская доставка) • OZON, Wildberries • Юридических фирм (Нотариус) • Рекламных агентств типография- фото печать: • Медицинские услуги • есть скоростной интернет • Возможность парковки • Удобные подъездные пути Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение по выгодной цене! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

ID 94683915

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 22:45

Свободного назначения・135 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Шмидта, 8

26 000 000 ₽

192 593 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Реализуем коммерческое помещение, общей площадью 135 м², расположение 1 этаж жилого комплекса, черновая отделка, отдельный вход, витражное остекление.

Риелтор

Анастасия Головятинская

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 11:35

Свободного назначения・121,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Анапа

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Горького, 2А

48 000 000 ₽

393 765 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение, общей площадью 121,9 кв.м.в самой топовой локации Анапы. Работают арендаторы- АП 210.000руб/мес., с 01.01.2025г- 245.000руб/мес. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в самом центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком. Коммуникации центральные- подключены.

Риелтор

Виктория Мельникова

Суперагент

месяц назад

14 май, 10:44

Офис・108 м²・-1/9 этаж

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Московская улица, 133к2

4 100 000 ₽

37 963 ₽/м²・Включая НДС 739 344 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение с отдельным входом в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Фасад помещения находится рядом с подземным переходом, ведущим к трамвайной остановке, поэтому рядом со входом постоянно проходит пешеходный трафик! Кроме того, фасад помещения выходит на проход, по которому жильцы домов идут к своим домам. Неподалеку находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка. По сути, это "коммерция последней мили", где люди могут приобрести товары, возвращаясь домой! В помещении выполнен новый, свежий, современный ремонт! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! Площадь объекта 108 м2, состоит из двух изолированных помещений, у каждого имеется собственный санузел. Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки "ЖК Любимый дом" и трамвайной остановки "Петра Метальникова". На них выходят пассажиры, следующие в сторону домов ЖК "Три Кита", "Любимый Дом", "Тополиная Топольковая", "Первый" и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены улицы: Петра Метальникова, Евгении Жигуленко, Цезаря Куникова, Ростовское шоссе, Тополиная Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1157602

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 20:40

Офис・150 м²・1/1 этаж・Класс A

Александровский

14 минут пешком

Краснодарский край, Ейский район, Александровское с/пос, с. Александровка, улица Советская

25 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Арт. 19598134 - Офисное помещение с терминалом ( 5 комнат) в с. Александровка. - Площадь помещения 150 кв.м. - Участок 350 соток. - Окна пластиковые. - На полах линолеум. - Есть пожарная сигнализация. - Есть охранная сигнализация. - Отопление индивидуальное. - Высота потолков 2,7 м. - Кол-во автомашин - 20-30. - Вход отдельный. - Есть парковка. - Дорога насыпь. - Есть въезд для автомобиля.

Агентство недвижимости

Стимул

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・157 м²・-1/4 этаж

Горячий Ключ

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Объездная, 1

2 450 000 ₽

15 605 ₽/м²・Включая НДС 441 803 ₽

Продажа нежилого помещения 157,6 м² с отдельным входом, центр г. Горячий Ключ Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Объездная, 1, пом. 2 КН: 23:41:1005001:1833 Этаж: подвал (цоколь) Площадь: 157,6 м² Назначение: нежилое Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 4-этажного жилого дома. На 1 этаже здания расположены коммерческие и административные помещения — сформирован деловой трафик. Характеристики: • отдельный вход с улицы • большое цельное пространство (open space) • высокие потолки • светлое помещение (естественное освещение) • предусмотрено отдельное помещение под санузел • без ремонта — полная свобода планировки под бизнес • сухое, капитальное здание Подходит под: • медицинский центр, стоматология • клиника косметологии, эстетической медицины • фитнес-студия, йога, пилатес, растяжка • спортивный зал, единоборства • образовательный центр, языковая школа • детский центр, развивающие студии • офис компании, бэк-офис, call-центр • IT-офис, студия разработки • салон красоты, барбершоп, бьюти-кластер • шоурум, торгово-выставочное пространство • фотостудия, видеостудия • коворкинг • студия танца • склад + офис • сервисный бизнес (ремонт, мастерские) • пункт выдачи, dark-store • студия звукозаписи / репетиционная база • арт-пространство, галерея • хостел (при согласовании) • мини-производство без шумных процессов Локация: • центральная часть города • удобный подъезд • пешеходная и автомобильная доступность • жилой массив вокруг = стабильный спрос Отличный объект под собственный бизнес или инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.

Риелтор

Илья Макаров

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:46

Свободного назначения・131,2 м²・2/14 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Виноградная улица, 2/3Б

28 000 000 ₽

213 415 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера. Возможное предназначение: прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности. Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника. Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!

Риелтор

Ольга Петрина

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 11:35

Свободного назначения・155 м²・1/8 этаж

Краснодар-Сортировочный

16 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Новознаменский жилрайон, улица Войсковая, 4к10

4 900 000 ₽

31 613 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение в жк Спортивный парк! Находится на ФАСАДЕ здания общая площадь полноценных 155 квадратов. Свой отдельный вход зона погрузки-разгрузки Парковка коммуникации все центральные! (ЗАВЕДЕНА и вода и электричество, отопление центральное) 8 квт электричество объект состоит из 5 изолированных комнат в каждом помещении есть: -окно -мокрая точка -вентиляция -отдельный электрощиток так же есть полноценных три изолированных Сан узла Объект можно использовать абсолютно под разные цели все в собственности! (по договоренности могу сделать ремонт и под нового собственника и под арендатора) Прекрасное расположение-отличный внутренний трафик, выезд в любую часть города!

Риелтор

Александр Конарев

Суперагент

два дня назад

7 июл, 11:07

Офис・141,9 м²・-1/6 этаж・Класс A+

Ейск

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Ейск, улица Пушкина

3 500 000 ₽

24 665 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 19586874 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 141,9 кв.м. Помещение расположено в 6 этажном кирпичного дома, здание построено в 2003 году. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы.

Агентство недвижимости

Стимул

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・106 м²・1/4 этаж

Краснодар-1

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, улица 70-летия Октября, 26/1

13 000 000 ₽

122 642 ₽/м²・УСН

Oфиcнoe здaниe 106 м² (В+) в ЮMР — отдельный вхoд, кабинeтная cистeма. Пapамeтpы oбъeктa: Лoкация: Юбилейный мкр, ул. 70-летия Октября, 26/1. Плoщадь: 106 кв.м. (кабинeты: 26, 19, 17, 12 и 9 кв.м.). Фopмaт: Oтдельнo cтoящee здaние (нeжилoй фoнд). Клacc: B+. Прeимущecтва помeщeния: Функциoнальная плaнировкa: Пpоcтoрная приемнaя для рaбoты с клиентами, 5 изoлиpованныx кабинeтов, собственная кухня и санузел. Коммуникации: Полностью центральные — отопление, канализация, электричество (220 В). Удобство: Отдельный вход с улицы (доступ 24/7), удобные подъездные пути для сотрудников и клиентов. Парковка: Свободная парковка рядом со зданием. Состояние: Офис готов к эксплуатации. Сдается без мебели (вопрос наличия мебели обсуждается индивидуально). Идеально подходит под представительство компании, медицинский центр, образовательное учреждение или юридическую фирму. Условия: Ключи на руках, оперативный показ в любое удобное для вас время. Прямое предложение от собственника/представителя (уточните, если нужно). Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Агентство недвижимости

Каян

Суперагент

три дня назад

6 июл, 10:35

Свободного назначения・187,1 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица, 272

24 000 000 ₽

128 274 ₽/м²・УСН

Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам готовый арендный бизнес! Помещение с арендатором! Общая площадь помещения 187, 1 кв.м, высота потолков 3 м, офисный ремонт, центральные коммуникации. Помещения в 3х уровнях: цоколь с сан.узлом, 1 этаж с витражным остеклением, 2 этаж состоит из 3х кабинетов и сан.узла. С арендатором подписан долгосрочный договор до мая 2024г, с последующей пролонгацией и индексацией, коммунальные расходы так же оплачивает арендатор.

Риелтор

Виктория Мельникова

Суперагент

месяц назад

14 май, 10:44

Свободного назначения・123,1 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, Вишневый переулок, 85Б

15 500 000 ₽

125 914 ₽/м²・УСН

Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 123.1 кв.м. В помещении выполнен ремонт. Помещение сдано в аренду якорному арендатору длительно. Окупаемость хорошая, с ежегодной индексацией. Коммуникации все центральные. Электричество 15 квт. Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 11:25

Офис・113,6 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Анапа

21 минута на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Крылова, 17к4

13 000 000 ₽

114 437 ₽/м²・НДС не облагается

Офисное помещение в престижном районе Анапы в 700 метрах от моря. Просторное помещение площадью 113 кв.м подходит для любого вида коммерческой деятельности. Помещение расположено на первом этаже дома, имеет 2 отдельных входа и удобную функциональную планировку. В офисном помещении 4 отдельных кабинета, 2 санузла, общий просторный холл. Просмотр в любое удобное время.

Риелтор

Ольга Бауэр

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 10:16

Офис・136 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Горячий Ключ

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Лермонтова, 77

4 000 000 ₽

29 412 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение 136 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Лермонтова в г. Горячий Ключ — выгодное вложение под собственный офис или бизнес с отдельным входом со двора. Цена 4 000 000 руб. делает объект особенно привлекательным для предпринимателей, желающих получить большую площадь в центральной части города за адекватные деньги. Помещение без ремонта — чистая плоскость для реализации любых проектных решений под нужды покупателя. Общая (жилая) площадь 136 м² на одном уровне, потолки 2,1 м, открытая парковка у дома, электричество подключено 7 кВт. Наличие отдельного входа со двора обеспечивает приватность и удобство доступа клиентов и персонала, а цокольное расположение дает возможность комфортной организации рабочих зон и хранения. Одноэтажная конфигурация упрощает перепланировку и зонирование. Локация в жилом районе на ул. Лермонтова характеризуется регулярным локальным пешеходным потоком — жильцы ближайших домов, посетители местных магазинов и проходящие мимо жители обеспечивают стабильный приток людей в пешей доступности. Автомобильный трафик умеренный, улица обслуживает соседние жилые и коммерческие объекты; наличие собственной открытой парковки — большой плюс для клиентов и сотрудников, особенно в часы пик. Исходя из планировки, мощности электричества и статуса помещения (офисное назначение, цоколь, невысокие потолки), объект оптимально подходит для размещения: корпоративного офиса, бухгалтерской или юридической фирмы, учебного центра/курсов, callцентра, медицинского кабинета низкой мощности (консультации, кабинет терапевта), салона спокойного формата, интернет-магазина с зоной складирования и выдачи. Также помещение можно использовать под административные нужды или сервисные службы, которым важны большая площадь и отдельный вход, но не требуется высокая электромощность или большой уровень естественного освещения. Преимущества сделки: привлекательная цена при большой полезной площади — 4 000 000 руб. за 136 м²; готовность к реализации ремонта под ваши требования — экономия на переплате за "готовый" интерьер; отдельный вход для удобства клиентов; собственная парковка; расположение в жилом массиве с устойчивым локальным потоком посетителей; невысокая конкуренция среди предложений с аналогичной площадью и ценой. Финансово выгодно как для собственного использования, так и для последующей сдачи в аренду. Назначение "офисное", отдельный вход и парковка упрощают оформление и эксплуатацию. Звоните и приезжайте на просмотр — цена и условия сделки делают этот объект хорошей возможностью обеспечить бизнес просторным и экономичным помещением в удобной части Горячего Ключа. Готовы организовать показ в удобное для вас время и предоставить документы для быстрой сделки. Арт. 136145784

Агентство недвижимости

АЯКС Горячий Ключ

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:10

Офис・120 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Темрюк

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Темрюк, улица Анджиевского

3 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

ПРОДАЕТСЯ офисное помещение в цокольном этаже семиэтажного жилого дома в Правобережном районе города Темрюка. Здание расположено рядом с трассой, место проходное. Хорошая проходимость даст гарантированный доход собственнику, можно использовать для ведения собственного бизнеса или сдавать в аренду. ПЛОЩАДЬ помещения 120 кв. м., состояние - предчистовая отделка, планировка свободная, что дает возможность организовать рабочее пространство по своему усмотрению. Можно разбить данное помещение на три полноценных офиса. Можно выйти из офиса с одной и с другой стороны дома, а также, существует выход в средней части дома. Возможна продажа одного, двух или трех аналогичных помещений сразу. КОММУНИКАЦИИ: газ, свет, вода, канализация. ИНФРАСТРУКТУРА : В данном офисном помещении будет большое количество клиентов за счет удачного его месторасположения: рядом жилые многоэтажные дома, фитнес зал, кафе, в непосредственной близости находятся автобусные остановки. Объект оформлен в собственность. Документы готовы к сделке.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189075 Номер в базе: 3218271

Агентство недвижимости

Этажи Темрюк

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Купить офис до 200 м2 в Краснодарском крае

Найдено 107 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 200 м2 в Краснодарском крае на Циан?

💵 Сколько стоит офис до 200 м2 в Краснодарском крае?

📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Краснодарском крае?