Купить офис в микрорайоне Центральный в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Кубанская Набережная, 31/1

4 минуты на транспорте

17 500 000 ₽

152 705 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Код лота: РАД-454612. Реализуется на торгах. Продажа коммерческого помещения 114, 6 кв. м рядом с набережной, с отдельным входом и панорамным остеклением в жилом доме на берегу Кубани. Продажа нежилого помещения площадью 114, 6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1 (кадастровый номер 23:43:0208012:2371). Вид права: собственность. Описание объекта Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по одному из наиболее узнаваемых адресов Краснодара ул. Кубанская Набережная, 31/1. Общая площадь 114, 6 кв. м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы, просторную планировку с возможностью зонирования, панорамное остекление с видом на улицу. Текущее состояние с отделкой под коммерческое использование. Преимущества Помещение расположено в одном из востребованных и видовых районов Краснодара вблизи набережной реки Кубань. Кубанская Набережная сложившаяся точка притяжения горожан с высоким пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой кафе, ресторанов, торговых и сервисных точек. Первый этаж, два входа и открытый фасад создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Объект подойдёт для широкого спектра форматов: общественное питание, ритейл, салон красоты, офис продаж и др. Готовая отделка позволяет начать работу без значительных вложений в ремонт. Транспортная доступность Развитая улично-дорожная сеть центрального Краснодара с удобными подъездами и парковочным пространством вблизи объекта. Активный пешеходный поток со стороны набережной и прилегающих жилых кварталов. Близость к историческому центру города и основным транспортным магистралям. Характеристики объекта Площадь помещения 114, 6 кв. м. Этаж первый. Входов с улицы два. Остекление панорамное. Вид права собственность. Кадастровый номер 23:43:0208012:2371. Адрес г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1. Коммерческая привлекательность Краснодар входит в число наиболее динамично растущих городов России с устойчивым спросом на качественную коммерческую недвижимость в центральных локациях. Вблизи объекта, - Кубанская Набережная. Одна из немногих улиц с постоянно высоким трафиком и туристической составляющей. Объекты в подобных локациях устойчиво держат арендный поток и сохраняют ликвидность. Приобретение в собственность снимает риски арендатора и обеспечивает долгосрочную ценность актива. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760973 Продается офис в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 17:01

Как опередить это объявление?

Офис・106,2 м²・3/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

16 992 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 3 064 131 ₽

Номер объекта: 540282. Продается офис, 106.2м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Окна на фасад ул. Октябрьская. Офис разделен на два кабинета: 33,6 м2 + 72,6 м2 • Централизованная система кондиционирования и отопления. • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы! Купить офис в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・21,2 м²・3/16 этаж・Класс A

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:47

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

3 604 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 649 901 ₽

Номер объекта: 542425. Продается офис, 21.2м2, 3 этаж, мокрая точка. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Пересечение Буденного/Октябрьская. Вход В. Окно во двор. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес. В данный момент сидит арендатор (салон депиляции) - аренданая ставка 1300руб/мес. Окупаемость - 11.5 лет, без учета ежегодной индексации (10%). • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы! Офис в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・33,9 м²・2/24 этаж・Класс A

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:47

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

6 102 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 100 360 ₽

Номер объекта: 542593. Продажа офиса, 33.9м2, 2 эт. Отдел продаж ЖК "Центральный". • Офис квадратной формы, два окна во двор. Вход В со стороны ул. Буденного. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • Продаем офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, отвечу на все вопросы! Продам офис в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・22 м²・3/16 этаж・Класс A

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:47

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

3 960 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 714 098 ₽

Номер объекта: 542599. Продается офис, 22м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. • Окна во двор. • Централизованная система кондиционирования и отопления • Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч • Санузлы общие на этаже. • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) • На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц "Галерея". • В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. • Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. • Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы! Купить офис В микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Офис・23,7 м²・3/24 этаж・Класс B+

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:48

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

4 740 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 854 754 ₽

Номер объекта: 542091. Продается офисное помещение, 23,7 м2 на 3 этаже, в ЖК "Центральный". • Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129 • Сделан ремонт. Витражное остекление, очень светлое помещение, есть выход на балкон. • Централизованная система кондиционирования • Вход круглосуточный. • Мокрой точки нет. Санузел общий на этаже • В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице вдоль здания. • Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. • Готовы предложить офисы для продажи от 16 м2 до 147 м2, стоимотью от 3 300 000 до 26 млн. руб. Собственник! Показ по предварительной договоренности! Продажа с НДС .

Агентство недвижимости

Офис・31,6 м²・2/16 этаж・Класс A

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:48

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

12 500 000 ₽

395 570 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 542027. ГАБ в ЖК "Центральный": 31.6м² Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце Краснодара. Помещение расположено на 2-м этаже престижного ЖК "Центральный" и уже приносит стабильный доход. Почему это выгодная инвестиция: Действующий арендатор: В офисе успешно работает салон по наращиванию волос с наработанной базой клиентов и хорошим арендным потоком. Дизайнерское исполнение: В помещении выполнен современный стильный ремонт. Интерьер создает атмосферу уюта и комфорта, что критически важно для индустрии красоты. Техническое оснащение: В офис проведена мокрая точка, установлены все необходимые коммуникации и системы климат-контроля. Локация-магнит: Максимальный пешеходный и транспортный трафик. В шаговой доступности ТРЦ "Галерея", Сенной рынок и цирк. Для клиентов предусмотрен подземный паркинг. Ваша выгода: Вы приобретаете актив, который начинает окупаться с первого дня владения. Статус ЖК "Центральный" гарантирует отсутствие простоев и постоянный рост рыночной стоимости объекта. Это юридически прозрачная сделка в топовой локации города. Срочно! Помещения малой площади с арендатором и водой в центре города — самый дефицитный товар на рынке коммерции. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и предоставлю данные по доходности.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・143 м²・-1/24 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:49

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Железнодорожная, 23/1

3 минуты на транспорте

10 500 000 ₽

73 427 ₽/м²・УСН

Новейший офис с арендаторами. По данной цене продаем , пока продается объект который хотим приобрести. За такой ремонт и локацию, это подарок! Половина уже в аренде на долгий срок. Отдельные входы. СОБСТВЕННИК !!!! Шикарная локация первой линии. Возможна продажа с НДС! Все помещения с наружи и внутри под камерами. Делали для себя , есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами(покажу при встрече).ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ,ПОСРЕДНИКОВ И РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить!!! Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером(на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света!!!! 4 мокрых точки , 5-я подведена. Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные "плюшки" , их озвучиваю конкретному покупателю. Есть возможность продажи с НДС 22%.

Собственник

ID 12222301

неделю назад

29 июл, 13:05

Офис・38,1 м²・2/24 этаж・Класс B+

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

11 790 000 ₽

309 449 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 538101. Продаётся коммерческое офисное помещение в ЖК Центральном на 2-ом этаже как готовый бизнес под Косметологию. Общая площадь 38,1 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129 Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок. Косметологический кабинет разделен на два отдельных кабинета, холл с зоной ожидания, имеется собственный сан. узел. Абсолютно новый ремонт в светлых тонах. Косметология продается с мебелью: кухни в каждом кабинете, кушетки, столики для препаратов, стульчики для косметологов, шкаф для одежды в зоне ожидания, журнальный столик и стульчик. Абсолютно готовый бизнес. Заходи и работай!

Агентство недвижимости

Офис・91,5 м²・3/16 этаж・Класс B+

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:48

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

15 097 500 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 2 722 500 ₽

Номер объекта: 542678. Продажа Офиса 91.5м² в ЖК "Центральный" Продается просторное офисное помещение в самом престижном деловом узле Краснодара. Объект расположен на 3-м этаже знакового ЖК "Центральный" (вход В со стороны ул. Буденного). Это идеальное решение для представительства компании или сферы услуг, где важен статус и комфорт. Почему этот офис — ваш лучший выбор: Редкая опция: В помещении предусмотрен выход на собственный балкон, что создает дополнительное пространство для отдыха сотрудников или зоны ожидания. Готовность к работе: Выполнен аккуратный косметический ремонт, установлена мощная система кондиционирования и центральное отопление. Премиальный сервис: В здании имеется подземный паркинг, что избавляет вас и ваших клиентов от проблем с поиском места в центре города. Трафик-магнит: В двух минутах ТРЦ "Галерея", Сенной рынок, цирк, школы и аптеки. Рядом узловые остановки всех видов транспорта. Ваша выгода: Вы получаете престижный бизнес-адрес с высочайшей пешеходной и транспортной активностью. Статус жилого комплекса "Центральный" автоматически повышает доверие к вашему бренду и обеспечивает комфорт мирового уровня. Срочно! Помещения такой площади в центре Краснодара продаются крайне быстро. Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия договора.

Агентство недвижимости

Офис・59,8 м²・3/16 этаж・Класс B+

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:49

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

10 166 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 1 833 213 ₽

Номер объекта: 542679. В продаже Офисы 59.8м² в ЖК "Центральный" Продается светлое офисное помещение в самом сердце Краснодара. Объект расположен на 3-м этаже знакового ЖК "Центральный" (вход А со стороны ул. Калинина). Идеальная локация для представительства компании, салона красоты или сферы услуг. Почему этот офис — ваш лучший выбор: Редкое преимущество: В помещение уже проведена вода, что позволяет без лишних затрат открыть студию эстетики или медицинский кабинет. Комфорт и тишина: Окна выходят во двор — вы работаете в центре событий, но в полной тишине. Выполнен свежий косметический ремонт. Премиальный сервис: В здании предусмотрен подземный паркинг, что является огромным плюсом для центра города. Локация-магнит: В шаговой доступности ТРЦ "Галерея", Сенной рынок, цирк и лучшие транспортные развязки города. Ваша выгода: Вы получаете престижный адрес для вашего бизнеса с огромным пешеходным трафиком вокруг комплекса. Статусный ЖК повышает доверие клиентов и лояльность сотрудников. Срочно! Помещения с мокрой точкой в "Центральном" сдаются в течение нескольких дней. Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия аренды.

Агентство недвижимости

Офис・79,3 м²・3/16 этаж・Класс B+

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:49

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного

5 минут на транспорте

14 274 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 2 574 000 ₽

Номер объекта: 542687. Продается коммерческое офисное помещение с витражными окнами и с выходом на балкон в ЖК Центральном на 3-ом этаже. Офис с арендаторами - можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Общая площадь 79,3 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. Вход А, со стороны ул. Калинина. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок. В офисе ремонт в стиле Loft. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. Кондиционирование есть. Центральное отопление. Имеется в здании подземный паркинг.

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Коммунаров, 296

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:49

Офис・85,2 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Краснодар II

9 000 000 ₽

105 634 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение на первом этаже в центре Краснодара на улице Коммунаров (район кинотеатра Аврора), угловое, находится в хорошо просматриваемом месте! Имеет 2 отдельных входа! Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки. Помещение находится в разрешенной зоне для открытия ПВЗ Wildberries! Помещение находится на пешем трафике в налоговую (ИФНС 2) и на активном автомобильном трафике! Высокая проходимость! Площадь 85, 2 м2, помещение смешанной планировки, возможна перепланировка и при необходимости разделение на 2 отдельных помещения, каждое с отдельным входом (имеются 2 мокрые точки). Помещение изначально нежилое, не переведенное. Центральные коммуникации. Рядом с помещением выделен собственный паркинг. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Рядом расположены улицы: Офицерская, Гаврилова, Красная, Ростовское шоссе, Шоссе Нефтянников Номер объекта: 989138

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:35

Офис・33 м²・2/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Купеческий Двор

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Гоголя, 80

3 минуты на транспорте

3 500 000 ₽

106 061 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

В торговом доме на 2 этаже 2 офиса рядом.Сплиты.Охрана.Видеонаблюдение.Транспорт рядом в любую часть города.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Офис・257 м²・6/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Троя

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 59

3 минуты на транспорте

30 000 000 ₽

116 732 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продажа офиса в премиальном бизнес-центре класса А в центре города! Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг для удобства владельцев и гостей. Два отдельных санузла, рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств! Звоните, я приглашаю Вас на просмотр.

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Офис・78 м²・6/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Троя

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 59

3 минуты на транспорте

18 000 000 ₽

230 769 ₽/м²・УСН

Офис реальный! Фото соответствуют! Просторный офис с ремонтом по дизайн-проекту в самом центре Краснодара! Отличные видовые характеристики. Два отдельных кабинета, переговорная, большой опен-спейс, кухня. Позволяет разместить до 10 рабочих мест. Так же продается вместе с офисом благоустроенное помещение уборной, не входит в указанную площадь. Документы готовы к сделке. Один собственник. Вся сумма в договоре. Полное сопровождение сделки. Звоните

Риелтор

Ольга Коренькова

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 09:35

Офис・324 м²・2/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Мира, 28

3 минуты на транспорте

30 000 000 ₽

92 593 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продaм коммерчеcкое помещeние в цeнтрe гopодa Кpacнoдap. Oтдельное кpылo aдминиcтpативногo здaния втоpoго этaжа. Сoбcтвeнная вхoднaя гpуппa с видeoдомофоном. Бесплатная закрытая пaркoвкa во двopе. Офиснoe помeщение включaет в ceбя дeвять кaбинeтoв , а так же вспомогательные помещения, 2 туалета и коридор. Установлены пластиковые стеклопакеты. Отделка офисная, можно освежить. Все коммуникации центральные, соблюдены нормы противопожарной безопасности, в каждом кабинете установлена сплит-система. Почти все кабинеты сданы в аренду на долгий срок двум арендаторам. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Все помещения и входная группа в собственности, обременений нет, в собственности более пяти лет. Площадь входной группы не отображена объявлении, входит в указанную стоимость объекта. Заезд на парковку со стороны ул. Октябрьская. По показу просьба набирать заранее.

ID 86486635

шесть дней назад

5 авг, 16:14

Офис・201,3 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Карасунская, 184

2 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

62 096 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137374058 id 137374058 КСЮ В самом центре Краснодара продаём коммерческое помещение в цокольном этаже жилого монолитно-кирпичного дома- отличное предложение по соотношению площади, расположения и цены. Площадь помещения 201,3 м², высокие потолки 3,7 м, кирпично-монолитный дом 2015 года, имеет два выхода и хорошее естественное освещение через окна. В помещении имеется большой санузел - 11,5 м2 с естественной вентиляцией, через вентканал. Отделка помещения предчистовая: стяжка, штукатурка, пластиковые окна-чистый лист для вашего проекта. , электропроводка медная. В санузел введена холодная и горячая вода, канализация, установлены водомеры. В помещении сделано отопление с установкой стальных панельных радиаторов. Отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение центральное. Электроснабжение 8 кВт, 3 фазы, наземная парковка у дома. Стоимость 13 100 000 руб. - примерно 65 000 руб./м², что делает предложение выгодным для инвестиции и быстрого запуска бизнеса. Помещение предназначено под офисное использование, что подтверждает планировка и параметры: просторная площадь, высокие потолки и отдельные два входа (можно разделить на 2 помещения с отдельными входами)- обеспечивают комфортный доступ клиентов и сотрудников. Благодаря цокольному расположению и жилому окружению помещение легко адаптируется под частный медицинский кабинет/медцентр, стоматологию, учебный центр/студию, call-центр или шоурум с офисной частью. Наличие 8 кВт электроэнергии позволяет разместить энергоёмкое оборудование и обеспечить комфортную работу инженерии. Расположение на ул. Карасунская обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица в жилом районе с плотной застройкой и инфраструктурой - стабильный поток жителей района и посетителей ближайших услуг. Автомобильный трафик умеренно высокий благодаря магистральной функции улицы, парковочные места у дома упрощают доступ для клиентов и сотрудников. Пешеходный поток формируется из соседних жилых кварталов и местных точек обслуживания, что особенно важно для сервисов с регулярными визитами клиентов. Преимущества данного предложения: - Большая площадь 201,3 м² для гибкой планировки и зонирования. - Высокие потолки 3,7 м - комфорт и возможность создания встроенных конструкций. - Отдельный вход со двора - удобство для клиентов и разграничение коммерческой деятельности и жилого фонда. - Наземная парковка - преимущество для посетителей и персонала. - Мощность электроснабжения 8 кВт 3 фазы - подходит для большинства коммерческих задач. - Дом 2015 года, кирпично-монолитная конструкция - надежность и теплоизоляция. - Выгодная цена за м² и прозрачная сделка продажи. Это предложение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Помещение без ремонта - возможность оптимизировать вложения под конкретную специфику деятельности и получить готовое пространство под ключ на ваших условиях. Свяжитесь сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки: операти

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Офис・16,5 м²・3/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129

5 минут на транспорте

3 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом во двор - общая площадь 16,5 кв.м. - высота потолков 3,3 метра - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите "+" если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.

Агентство недвижимости

Девелопмент-Юг

Документы проверены

вчера

вчера, 14:39

Офис・257 м²・6/7 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, переулок Сквозной, 18

6 минут на транспорте

30 000 000 ₽

116 732 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Стильный, просторный офис в бизнес-центре. Предлагаем к продаже современный офис в центре города! Расположен в бизнес-центре где сочетаются стиль, комфорт и функциональность. Это идеальное пространство для динамичной компании. Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг. Два отдельных санузла. Рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Мощность электроэнергии - 13 кВт. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств!

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

пять дней назад

6 авг, 11:46

Офис・107 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Имени Пушкина, 2

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

327 103 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Пpoдаётcя дизaйнеpcкий офис премиум-клaсcа в цeнтpе Кpаснoдapa, в Pushkin Aраrtmеnts. Общaя площадь: 107 м². Идeально под IТ-компанию, студию, агентcтвo или филиал. Рushkin Apartments — бизнес-уpoвeнь, выcокий cтатуc лoкaции. Полностью peализовaн дизaйнеpcкий прoект — от apxитектуpнoй кoнцeпции дo oтдeлки, элeктрики и pасстановки света. Вся мебель выполнена на заказ под проект — максимальная эргономика для команды разработчиков или креативной студии. Кухонная зона со встроенной техникой (в том числе посудомоечная машина, холодильник, варочная панель). Панорамное остекление в пол в основном помещении — максимум света и вида. Отдельная переговорная с остеклением, рабочие зоны, зона отдыха с креслами-мешками. Современная сплит-система, профессиональное освещение, розетки и слаботочка выведены в каждую зону. Высокие потолки, скрытая проводка, бетонные потолки и колонны — сохранены как элемент интерьера.

Агентство недвижимости

ESTATE

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Офис・59,8 м²・3/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Буденного, 129

5 минут на транспорте

10 160 000 ₽

169 900 ₽/м²・УСН

Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК "Центральный", монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 3 этаже с видом во двор - общая площадь 59,8 кв.м. (есть вторая изолированная комната) - высота потолков 3,3 метра - мокрая точка - вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком - электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования - обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите "+" если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.

Агентство недвижимости

Девелопмент-Юг

Документы проверены

вчера

вчера, 14:39

Офис・335 м²・3/16 этаж

Только на Циан

Краснодар II

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Коммунаров, 270

50 000 000 ₽

149 254 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже помещение с арендаторами в ЖК Одесский. Расположено во встроенно-пристроенной коммерческой линейке. Сдано в долгосрочную аренду надежному федеральному арендатору. Приносит стабильный доход. Площадь помещения 335 кв.м. Кабинетная система. Витринное остекление. Помещение имеет 2 входные группы. Лифт. Парковка по фасаду здания. Есть подземный паркинг в комплексе. Отличные видовые характеристики. Удобная транспортная доступность. Данное помещение всегда будет востребовано у широкого круга арендаторов. Ликвидный объект в самом центре города - хорошее вложение средств. В интересах конфиденциальности арендатора, фото внутри помещения не выставляются. ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! Вся информация при личном общении. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую показ. Арт. 139030236

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 12:41

Свободного назначения・150 м²・1/22 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Кубанская Набережная, 37/12

4 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре жк Адмирал район моста поцелуев цоколь, ремонт, отдельный вход, сплит система , охрана.

Собственник

ID 24878912

4 месяца назад

12 мар, 07:53

Свободного назначения・19,1 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Кубанская Набережная, 37

4 минуты на транспорте

1 990 000 ₽

104 188 ₽/м²・УСН

Помещение 19.1 мг с ремонтом, в элитном ЖК Адмирал Продаётся нежилое помещение 19.1 мг в цокольном этаже элитного жилого комплекса ЖК Адмирал в самом центре Краснодара. • Свежий ремонт — белые стены, современное освещение • санузел находиться рядом в отдельном помещении • рядом находиться лифт • охраняемая территория • нежилое помещение (готово под бизнес) • Подходит под офис, склад, студию, шоурум, пункт выдачи . • Окон и мокрой точки нет. Без обременений. Помещение новое.Собственник. По всем вопросам пишите в личные сообщения. p.s. риэлторские, маркетинговые, информационные и прочие услуги не интересуют.

Собственник

ID 66404427

Документы проверены

2 месяца назад

28 май, 12:32

Свободного назначения・3 м²・13/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 100

4 минуты на транспорте

1 100 000 ₽

366 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен

Собственник

ID 104379953

полгода назад

30 авг, 12:51

Свободного назначения・2 300 м²・1/1 этаж

Только на Циан