Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
6 690 000 ₽
185 833 ₽/м²・УСН
Отличное Бизнес - Инвест предложение!
Продажа помещений под автосалон в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Только на Циан
Краснодар-1
8 минут на транспорте
160 000 000 ₽
69 565 ₽/м²・УСН
Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг.
На данный момент рабочее производство.
В случае продажи, здания и территория будут освобождены.
OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ:
— Площaдь территории: 0.74га
— Промназначения.
— В собственности.
— Площaдь здания 1: 750м2.
— Bыcoтa пoтолков: 6 м.
— Пол: топпинг бетон.
— Площaдь здания 2: 1600м2.
— Bыcoтa пoтолков: 4 м.
— Пол: наливной эпоксидный токоотводящий.
— Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй
— Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м².
— Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния).
— Boдoснабжение: центральное
— Септик
— Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата).
— Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата).
— Закрытая территория.
— Современные инженерные системы.
— Видеонаблюдение
— Система охраны
Находится:
— 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш,
— В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта.
— В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе.
— В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара. Продаю помещение под автосалон в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
1 100 000 ₽
366 667 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
89 286 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения ! удачное расположение в историческом центре города ! топ по проходимости и месту
собственник
все коммуникации центральные
свет , вода, отопление , сан узлы , высокие потолки
под любой вид деятельности
отлично подойдет , под квесты, галерею , антикафе , пивной бар , коворкинг , игровой клуб , мастерская любая , ремонты разного рода, солевая комната , зал для спорта /танцев, магазины магии , свечи , ветклиника , зоомагазин , ломбард , офис , Яндекс лавка и тд
одно из лучших мест в городе
Кадастровый номер помещения : 23:43:0121001:1907 проверяйте
требуется ремонт под ваш проект Продам помещение под автосалон в Краснодаре.
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
21 000 000 ₽
52 500 ₽/м²・УСН
Свободного назначения с новым ремонтом
В густонаселенном районе.
Свободный проезд без шлагбаумов,
Своя зона разгрузки .
399,5кв метров ,20кв электричество
Сухой , чистый !
Я собственник . Был швейный цех.
Цех закрыли поэтому продаем.
2 входа дают возможность поделить на 2 помещения . Что по сути и сделано :
160 и 240 квадратов ( между ними дверь, то есть сейчас одно целое но можно замкнуть дверь )
В каждом помещении свой электросчетчик.
2 санузла.
Договора со всеми поставщиками ком-х услуг (свет , тепло , вода) своевременно оплачиваются. Продам помещение В Краснодаре.
Краснодар II
7 минут на транспорте
76 000 000 ₽
298 860 ₽/м²・УСН
Готовый
арендный бизнес
ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных
локаций России
Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши!
Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны
Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%.
Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции
Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения
рядом ТЦ Флотилия
Транспортная доступность
Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб
Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями
Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток
Парковая инфраструктура мирового уровня:
Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов.
Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида
Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции
Игровую зону Детство
Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары.
Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения
Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена
Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером.
Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России Продается помещение В Краснодаре.
Только на Циан
Сады
6 минут на транспорте
4 000 000 ₽
41 026 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
я собственник. продаётся цокольное помещение с собственным входом. на плане нижняя правая комната правильной прямоугольной формы площадью ~90 кв. м. и часть коридора с канализационными трубами ~10 кв. м. кроме готовой двери есть два оконных проёма, которые можно увеличить до размера двери. потолки достаточно высокие - 3.5 м или выше. помещение сухое и тёплое за счёт водонагревающей станции в соседней комнате. торга нет. пишите.
Только на Циан
ЗИП
6 минут на транспорте
9 500 000 ₽
139 706 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Продается помещение 69м2 с ремонтом
Цокольный этаж - не топится , новая туалетная комната , часть помещения разделена на 2 этажа , на 2 этаже удобная рабочая зона
Если нужно больше фотографий и видео пришлем
Если висящие образцы на стене не нужны - заберем !
Телевизор оставляем , стулья столы всё остается
Есть оборудование для детских кружков мальберты краски и тд.
Помещение теплое хорошее в 5 минутах остановка со всеми маршрутками , рядом большая школа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
13 000 000 ₽
48 689 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продам коммерческое помещение, по документам 1 этаж, по факту полуцоколь. Помещение с хорошим широким входом, пешеходный автомобильный трафик. Пасковка есть городская.
Помещение с ремонтом.
Только на Циан
Краснодар II
17 минут на транспорте
600 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес! 3 года работы, своя клиентская база! Продажа срочная в связи с переездом! По всем интересующим вопросам отвечу и предоставлю информацию!)
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
8 000 000 ₽
УСН
Автостоянка, угловой земельный участок (ул.Мира / ул.Орджоникидзе). КН 23:43:0000000:18690
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
89 000 000 ₽
В продаже появится уникальное предложение: коммерческое помещение с уже подписанным договором аренды с федеральной сетью "Магнит"! Это не просто покупка это приобретение стабильности и предсказуемой прибыли на долгие годы.
Место, которое обречено на успех:
Новый жилой комплекс "Магнит", расположенный в непосредственной близости от предлагаемого помещения, станет настоящим магнитом для новых жильцов. С его 2 400 квартирами, которые в перспективе заселят порядка 6 000 человек, вы получаете гарантированный и постоянно растущий поток потенциальных клиентов. Это идеальная локация, где спрос на товары и услуги первой необходимости будет зашкаливать, обеспечивая вашему арендатору — "Магниту" — уверенный рост продаж, а вам — стабильный доход.
Цифры, которые говорят сами за себя:
Представьте: окупаемость всего 9,7 лет! Это один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости, подтверждающий высокую доходность и привлекательность данного объекта. Предварительная цена в 120 миллионов рублей готовится к согласованию, открывая для вас окно возможностей для входа в этот крайне выгодный проект.
Гарантия надежности:
Договор с ПАО "Тандер", известным брендом возглавляющим сеть "Магнит", уже подписан. Это означает, что вы можете быть абсолютно уверены в долгосрочности и надежности партнерства. Не упустите свой шанс стать частью успешного инвестиционного проекта, который обеспечит вам финансовую свободу и спокойствие. Это предложение — для тех, кто ценит время, деньги и стабильное будущее! Продается помещение В Краснодаре.
Краснодар II
18 минут на транспорте
7 800 000 ₽
Прибыль 700 000 ₽/мес.
Продаётся готовый салон красоты — он уже приносит доход!
Локация на первой линии с парковкой и плотной жилой застройкой. В салоне — оборудованные зоны (маникюр, стилистика, брови, косметология, педикюр и др.), команда мастеров на проценте, лояльная клиентская база, рейтинг 5.0 на Яндекс Картах и 2ГИС, аккаунты в соцсетях, CRMучёт, кроссмаркетинг. Всё оборудование и расходники включены. Есть видеонаблюдение, охрана, WiFi, вывеска, рабочий номер.
Бизнес работает в белую, налажены поставки. Возможна рассрочка на 6 месяцев (взнос — 50 %). Станьте владельцем прибыльного салона — не теряйте время на старт с нуля!
Краснодар II
4 минуты на транспорте
180 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
COБCTBЕННИК
ПРЕМИAЛЬНOЕ KОMМEРЧECKOE ЗДAHИЕ В ЦЕHTPЕ KPАCHOДАРА | УГЛОВОЙ УЧAСТОК | MAП ДO 1,5 МЛH ₽
Редкoе пpедлoжeниe на pынкe коммерчecкой нeдвижимocти Kpaснодара - oтдельнo стоящеe coвременное здание на первой линии одной из главных магистралей города.
Адрес: ул. Северная / ул. им. Кутузова, 407/76
Ключевые преимущества:
• Площадь здания — 1 200 м²
• Земельный участок — 4 сотки
• Угловое расположение с отличной визуальной доступностью
• Фасад на ул. Северную
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Гостевая парковка по периметру здания
• Новое здание, ранее не эксплуатировалось
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Предполагаемый арендный поток — до 1 500 000 ₽ в месяц.
Объект строился для собственной компании, без экономии на конструктиве и инженерии. В связи с переездом бизнеса в Москву принято решение о продаже.
Здание одинаково интересно как инвесторам для формирования стабильного арендного дохода, так и компаниям для размещения собственного бизнеса в престижной локации.
ИДЕАЛЬНО ПОД:
• Бизнес-центр
• Медицинскую клинику
• Диагностический центр
• Частную школу или образовательный центр
• Фитнес-клуб
• Ресторанный комплекс
• Представительство компании
• Шоурум федерального бренда
• Многофункциональный коммерческий объект
КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКА
Здание состоит из пяти уровней:
• Цокольный этаж
• Три основных этажа
• Эксплуатируемая кровля
Характеристики:
• Свободная планировка
• Высота потолков на первом этаже — 4 м
• Высота потолков на остальных этажах — 3 м
• Монолитный каркас
• Несущие колонны
• Современный лифт
• Возможность перепланировки и реконфигурации помещений под задачи собственника
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
• Электроснабжение — 25 кВт
• Два независимых ввода (однофазный и трехфазный)
• Планируется увеличение мощности еще на 40 кВт
• Возможность дальнейшего наращивания мощности под требования бизнеса
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Газ подключен
• Установлены два турбированных котла
ОТДЕЛКА
В настоящее время выполняются отделочные работы.
По желанию покупателя возможно завершение ремонта под конкретный формат бизнеса, включая планировочные решения, инженерные системы и дизайн-концепцию.
Объекты такого уровня в центральной части Краснодара появляются в продаже крайне редко. Высокий потенциал капитализации, престижная локация и возможность адаптации под любой формат бизнеса делают это предложение одним из самых интересных на рынке.
Подробная информация, финансовая модель и организация просмотра — по телефону.
Краснодар-Сортировочный
10 минут пешком
106 022 000 ₽
175 243 ₽/м²・Включая НДС 19 118 721 ₽
Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, Краснодар
Предлагается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда
O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов
Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность
Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м²
МАП: 1 090 512 руб.
ГАП: 13 086 144 руб. + РТО
Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 106022000 руб.
базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК капитализация за счёт локации и трафика
Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение под автосалон в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 8 помещений под автосалон в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под автосалон в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 148,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под автосалон в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 5,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²