Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Краснодарском крае

Продажа помещений под гостиницу в Мостовском районе Краснодарского края

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
150,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 1
Свободного назначения・250 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Мостовский район, Псебайское городское поселение
150 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Горный Курорт в высокогорье Кавказских гор Краснодарского края на высоте от 1600 до 2000 метров над уровнем моря с видами на плато Малые Бамбаки, гора Аишха (высота 2822 м.н.у.м.), гора Цахвой (высота 3346 м.н.у.м.), гора Твердого (высота 3290 м.н.у.м.). Курорт состоит из 4 участков 1 участок - 6 соток. Находится на высоте 1600 м н.у.м. По проекту освоения - ресторан 10х6м и 4 беседки (строительство не начиналось). 2 участок - 6 соток. Находится на высоте 1750 м.н.у.м. Построен Ресторан общей площадью 250 м.кв. со всей инфраструктурой. Помещение 150 м.кв. с двумя видовыми террасами 100 м.кв. (можно реконструировать под гостиницу в 2 этажа). Подсобные помещения находятся на цокольном этаже 150 м.кв. Из окон ресторана открывается панорамные виды на плато Малые Бамбаки, хребет Скирда (высота 2411 м.н.у.м.), гора Ятыргварта (высота 2761 м.н.у.м.). 3 участок - 30 соток. Находится на высоте 1900 м.н.у.м. На участке смонтирован свайно-ростверковый фундамент из профильной трубы 100х100 мм для строительства 3х домов 10х11м. и двухэтажную гостиницу 16х5м. По проекту освоения на нем еще можно построить 3 дома 5х5м и одно помещение 9х6м. К фундаменту подведены коммуникации. 4 участок 17 соток. Находится на высоте 2000 м.н.у.м. По проекту освоения 6 домов 10х10 и ресторан 12х12 (строительство не начиналось). С участка открывается вид на гору Цахвой (высота 3346 м.н.у.м.), гору Твердома (высота 3290 м.н.у.м.), урочище малой Лабы. Шикарный вид на весь Кавказский заповедник. Территорию Курорта можно оборудовать для зимних развлечений -катание на лыжах, фрирайд и другие зимние развлечения. Летом множество пеших маршрутов.Связь ловит Мегафон LTE.Курортный комплекс находится в 12км от посёлка Никитино. Кадастровые номера по запросу . Все участки лес фонд под рекреацию в аренде на 49 лет . РАССМАТРИВАЮТСЯ ВАРИАНТЫ инвестирования с продажей доли в бизнесе, отдельных объектов , а также другие варианты инвестирование ( по договоренности )
Собственник
ID 140767703
2 месяца назад
18 май, 18:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 990 м²・1/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Эстонская, 99 от Мостовский
1 000 000 000 ₽

334 448 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Номер объекта: 604873. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 2 990 м² на собственном земельном участке 24 сотки. Здание выполнено в альпийской стилистике с элементами шале и фахверковыми мотивами. Скатная кровля с выраженными фронтонами, светлые фасады, кирпичная отделка и тёмные деревянные детали органично соответствуют архитектурной среде Красной Поляны и подчёркивают курортный характер объекта. Объект можно приобрести для собственного проживания и использовать в рамках его действующего жилого назначения как частную курортную резиденцию. Второй сценарий - комплексная реконструкция под коммерческий проект после изменения назначения здания, разработки проекта и прохождения необходимых согласований. Локация: Здание находится в центре туристического кластера Красной Поляны. В радиусе 300 метров расположены: • Курорт Красная Поляна и станция канатной дороги; • ТРЦ "Горки Молл"; • "Казино Сочи"; • гостиницы и апартаментные комплексы; • рестораны, магазины и предприятия туристического сервиса. Характеристики: • площадь здания - 2 990 м²; • земельный участок - 2 403 м²; • год завершения строительства - 2013; • цокольный уровень, два этажа и мансарда; • два лестничных узла; • высота подвала - 3 м; • высота основных этажей - 3,5 м; • открытая планировочная структура; • электричество - 180 кВт; • газ - 20 м; • водоснабжение - 18 м; • центральная канализация; • собственная парковка вместимостью 2025 автомобилей; • возможность организации удобного подъезда и зоны разгрузки с учётом нормативных требований. Площади по уровням: • цоколь - 899 м²; • первый этаж - 808 м²; • второй этаж - 805 м²; • мансарда - 477 м²; • терраса первого этажа - 182 м²; • терраса второго этажа - 7 м². Юридический статус: Здание зарегистрировано в ЕГРН как жилой дом, поэтому наиболее прямой сценарий использования - собственная частная резиденция в рамках действующего назначения. Земельный участок относится к землям населённых пунктов. Вид разрешённого использования — "магазины, общественное питание". Согласно ГПЗУ, участок расположен в территориальной зоне ОЦ-1. Для коммерческой эксплуатации здания потребуется определить юридический порядок изменения его назначения, разработать проект реконструкции и выполнить применимые градостроительные, пожарные, санитарные, инженерные и иные обязательные требования. Потенциал реконструкции После изменения назначения и проведения реконструкции объект можно рассматривать под: • торгово-ресторанный комплекс; • торгово-офисный центр; • резиденцию; • общественное питание и сферу услуг; • спортивный или оздоровительный центр; • многофункциональный коммерческий проект. Каждый сценарий требует отдельной проработки. На период оформления здания отдельно может быть проработана возможность размещения на участке некапитального павильона под общественное питание. Такой вариант требует подтверждения некапитального характера конструкции, выбора допустимого места размещения, учёта ограничений ГПЗУ и получения необходимых согласований. Данная воз
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
30 июл, 16:56
Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Заповедная, 18 от Мостовский
49 000 000 ₽

352 518 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Прямaя пpoдaжа oт собственника. Зeмельный учaстoк плoщадью 222 м2 (аpeндa до 2051 гoдa) Xopошее местоpаспoлoжeниe, пeрвaя линия . Пepeд здaнием пapкoвка на 5 автомoбилeй. Служeбный вxoд и oтдельный двор. Рядом рaсполoжeны точки общеcтвенногo питания, гoстиницы, дома oтдыxa, жилые кoмплeксы, автобусная остановка. Городские сети: электроснабжение мощностью 35 кВт, 3 фазы (напряжение 0.4кВ) водоснабжение и водоотведение центральные сети, газ на границе участка. Дополнительная информация при личной встрече.
ID 126700814
месяц назад
17 июн, 13:19
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Мостовском районе Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под гостиницу в Мостовском районе Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:600 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:150 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:150 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 250 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 250 м²