Купить помещение под кофейню в Краснодаре. Найдено 62 объявления.

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Цезаря Куникова, 24к1

7 минут на транспорте

11 900 000 ₽

167 606 ₽/м²・УСН

Цена снижена! Срочная продажа. Продаю коммерческое помещение в ЖК Времена года ул. Цезаря Куникова. Площадь - 71 м2, свободного назначения. Сдано в аренду. Витражный фасад, первый этаж. Хороший ремонт, отдельная входная группа. Место для размещения наружной рекламы или яркой витрины. Высота потолков - 3,5 м. Центральные коммуникации, сан. узел. Отличное расположение: густонаселенный спальный район. Активный пешеходный и авто трафик. В данной локации высокий спрос на аренду. Идеальное предложение для арендного или собственного бизнеса. Помещение реальное, все соответствует, вся сумма в договоре, обременений нет. Продаю помещение под кофейню в Краснодаре.

Агентство недвижимости

ПОКРОВСКОЕ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・90 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская, 4/3

4 минуты на транспорте

4 450 000 ₽

49 444 ₽/м²・УСН

Продам помещение! Собственник Цокольное помещение с ремонтом 4.3 метра высота! Помещение с отделкой вайт бокс под покраску или обои!!! В холле плитка на полу керамогранит, с/у в кафеле! В помещениях есть большие окна! проведена электрика, выход под коммуникации! Идеально под любой вид бизнеса! Все с шаговой доступности- транспорт, остановки, вся инфраструктура! Дому уже 10 лет! Парковка во дворе и снаружи! Свой личный вход! Помещение очень уютное, светлое, теплое!

Риелтор

Оксана Зеленцова

Суперагент

шесть дней назад

8 июл, 14:20

Свободного назначения・49,2 м²・1/9 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Красных Партизан, 1/4к21

16 минут на транспорте

6 300 000 ₽

128 049 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение с качественным ремонтом в современном ЖК Светлоград. Краснодар, ул. Красных Партизан Площадь помещения — 49,2 м² 1 этаж отдельный вход первая линия угловое помещение большие окна хорошая естественная освещённость удобная парковка рядом помещение готово к эксплуатации Помещение отлично подойдёт для: • косметологии • кабинета эстетической медицины • студии красоты • массажного кабинета • офиса компании • пункта выдачи заказов • магазина товаров и услуг • обучающего центра В помещении выполнен качественный ремонт: стены выровнены и окрашены керамогранит на полу подготовлены выводы под кондиционер и наружную вывеску установлен санузел имеется дополнительная функциональная зона для хранения или организации рабочего пространства Преимущества локации: активно развивающийся жилой район высокая плотность населения большое количество парковочных мест рядом ТЦ West Mall и ТЦ Западный стабильный поток жителей комплекса Помещение никогда не сдавалось в аренду и не использовалось в коммерческой деятельности. Есть разрешение от УК для энерго компании на увеличение мощности электричества Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Ключи передаются в день расчёта. Продам помещение под кофейню в Краснодаре.

ID 112441688

Документы проверены

вчера

12 июл, 22:33

Свободного назначения・18 м²・9/16 этаж

Собственник

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, Восточно-Кругликовская улица, 48/2

5 минут на транспорте

1 900 000 ₽

105 556 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Продается помещение свободного назначения 18 м² в одном из самых востребованных районов Краснодара — 15 минут пешей ходьбы, и вы в парке Галицкого. Адрес: ул. Восточно-Кругликовская, 48/2. Если вы ищете помещение с хорошей перспективой для собственного бизнеса или инвестиций — это отличный вариант. О помещении площадь — 18 м²; сухой цокольный этаж; выполнен косметический ремонт; собственный санузел; душевая кабина; центральные коммуникации; помещение полностью готово к эксплуатации Цоколь сухой, без подтоплений. На возвышенности. Подойдет для: • кабинета мастера красоты; • массажного кабинета; • офиса; • интернет-магазина; • пункта выдачи; • мастерской; • небольшого магазина; • студии; • а также возможно использовать как помещение для проживания. Отличное расположение Один из самых развитых районов Краснодара. В пешей доступности: — парк Краснодар (парк Галицкого); — стадион ФК Краснодар; — супермаркеты; — торговый центр; — школы; — детские сады; — остановки общественного транспорта; — кафе, кофейни, аптеки и вся необходимая инфраструктура. Район активно развивается и пользуется высоким спросом как у предпринимателей, так и у арендаторов. Помещение отлично подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Документы готовы к сделке. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ

Собственник

ID 64453965

Документы проверены

три дня назад

11 июл, 00:12

Свободного назначения・52,1 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Ростовское шоссе, 30/6к1

6 минут на транспорте

10 990 000 ₽

210 940 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 52,1 м² в ЖК Лучший Первая линия • Витражное остекление • Высокий трафик БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 52,1 м² на 1 этаже современного жилого комплекса Лучший. Это объект с действительно сильной локацией для собственного бизнеса или инвестиций. Фасад выходит на проезжую часть, помещение отлично просматривается, а вход расположен на уровне тротуара — без ступеней, что удобно для любого формата бизнеса. Преимущества объекта: Первая линия Витражное остекление Свободная планировка Высота потолков — 3 метра Отдельный вход без ступеней Предчистовая отделка Центральные коммуникации Электрическая мощность — 5 кВт Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение находится в активно развивающемся районе с высокой плотностью современной застройки. Уже сегодня рядом расположены: * сетевой супермаркет Магнит и другие коммерческие помещения; * остановки общественного транспорта; * прогулочный сквер; * детский сад. В непосредственной близости строится новая школа, что значительно увеличит ежедневный пешеходный поток и привлекательность локации для арендаторов и покупателей. Подходит для: * кофейни; * салона красоты; * медицинского кабинета; * стоматологии; * офиса продаж; * магазина; * пункта выдачи заказов; * аптеки; * детского центра; * любого бизнеса сферы услуг. Инвестиционный потенциал Коммерческие помещения в новых жилых комплексах с первой линией традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. После завершения строительства всей инфраструктуры стоимость подобных объектов и арендные ставки, как правило, увеличиваются. Цена — 11 000 000 ₽ Звоните, чтобы получить подробную информацию, расчёт возможной доходности и договориться о просмотре. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

Риелтор

Сергей Минченков

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 08:55

Свободного назначения・87,9 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Комсомольская, 50

2 минуты на транспорте

32 000 000 ₽

364 050 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре города. Развитая инфраструктура. Вокруг офисы, магазины, административные здания, предприятия общепита, медицинские учреждения и пр. Коммерческие помещения в этой части города всегда пользуются спросом по аренде. Высокий потенциальный МАП. Выгодная инвестиция. Первый этаж многоквартирного жилого дома, стоящего фасадом на ул. Красную и ул. Комсомольскую. Фасад объекта выходит на ул. Комсомольскую. Первая линия. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Ширина фасада 13,5 метров. Место для размещения наружной рекламной вывески. Общая площадь 87,9 кв.м. Торговый зал 62 кв.м., 2 подсобных помещения и с/у. Выполнен новый качественный ремонт. Не требует дополнительных вложений. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность 5 кВт. Высота потолка 2,5 метра. Подробности уточняйте по телефону или в сообщениях. По запросу вышлю видео.

Риелтор

Дарья Лугарева

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 18:04

Свободного назначения・42,4 м²・1/20 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, бульвар Адмиралтейский, 3

12 минут на транспорте

12 200 000 ₽

287 736 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Микрорайон Кирилла Россинского. ЖК Дружный. Комплекс полностью заселен. Спальный микрорайон с высокой плотностью населения и хорошей инфраструктурой. Рядом пешеходная аллея, новая школа, храм. Первый этаж многоквартирного жилого дома. Изначально коммерция. Сдано в аренду. Отдельная входная группа без ступеней. Витражное остекление в пол. Место для размещения наружной рекламной вывески. Площадь 42,5 кв.м. Свободная зальная планировка. Выполнен качественный ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Свой с/у. Для просмотра договариваться заранее. Подробности уточняйте.

Риелтор

Дарья Лугарева

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 15:40

Свободного назначения・54,3 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к2

13 минут на транспорте

5 500 000 ₽

101 289 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое пoмещeние в oживлённoм жилoм кoмплeксe! Рeaльный oбъeкт! Hе Фейк!!! О помeщении: Пpоcтoрнoe пoмещениe на пеpвом этажe нoвогo жилoго дoма. Свободнaя плaниpовкa. Eсть отдельный вxод. Paспoлoженo в cамом пpоходимом доме кoмплекca. Mожно использовать как для коммерческой деятельности, так и для личных целей, а также сдавать в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: - ЖК оснащён собственной набережной длиной 450 метров, современными детскими площадками и уютными зонами отдыха. ЭКО-комфорт и безопасность: - Комплекс расположен в экологически чистой зоне ГМР — одного из самых развитых и зелёных районов города. - По территории установлена система видеонаблюдения, чтобы вы чувствовали себя безопасно. Приобретение помещения возможно с любой формой оплаты. Возможно оформление покупки в ипотеку. Приглашаю на просмотр!

Агентство недвижимости

Каян

Суперагент

неделю назад

3 июл, 14:17

Свободного назначения・61 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Командорская, 3к2

11 минут на транспорте

110 000 ₽

1 803 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫ К ТОРГУ. ПРОДАЮ СВОЕ С АРЕНДАТОРАМИ, Продается высокий цоколь (-1 этаж) в самом густонаселенном районе Краснодара. Напротив ЖК Образцово, несколько домов уже сданы, уже работает школа и детский сад. Вокруг много магазинов Магнит и Пятерочка, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. 17-этажное жилое здание, 4 подъезда по 180 квартир в каждом подъезде, где 1 и -1 этаж только коммерческие помещения. На 1 первом этаже размещается Пятерочка на 350 квадратах, а также множество других коммерческих предприятий. На -1 этаже более 50 коммерческих помещений разной квадратуры от 20 до 313 квадратов. В цоколе ведут свою деятельность спортивные залы, танцевальные и языковые школы, салоны красоты и т.п. Всего продается 61 квадрат, разделенных на 3 отдельные помещения по 20 квадратов, с отдельными входами. Продается только целиком. Выполнен качественный ремонт, двери качественные, не от застройщика, сплит-системы в каждом помещении. В помещении много дневного света, а также много искусственного освещения. Стоимость аренды в этом районе от 15 000 до 18 000 руб. за 20 квадратов. Минимальный доход в месяц 45 000 р. Подходит под ипотеку. . Стоимость ниже рыночной. Готовы к разумному торгу. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЦИЮ К ГМР. БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ. ВОЗМОЖНА АРЕНДА 20 кв.м.

Риелтор

Эдита Амирджанян

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 13:46

Свободного назначения・80 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 161

5 минут на транспорте

16 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города. Расположено на ул. Октябрьская. Недалеко от Сенного рынка. Интенсивный автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Первая фасадная линия. Отдельно стоящее коммерческое здание. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход. Доступ круглосуточно. Общая площадь 80 кв.м. Помещение в 2-х уровнях: - 40 кв.м. 1 этаж - 40 кв.м. мансардный этаж. С хорошим ремонтом. Установлены сплиты. Центральные инженерные коммуникации. Свой с/у. Подробности уточняйте.

Риелтор

Дарья Лугарева

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 18:55

Свободного назначения・47 м²・1/17 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Российская улица, 72/6

4 минуты на транспорте

8 500 000 ₽

180 851 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается помещение свободного назначения в густонасёленном районе с хорошим трафиком. Помещения с арендаторами 65 т.р / мес, окупаемость 10 лет 1-й этаж с отдельным входом с улицы, выделенное место для вывески, качественный ремонт, 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная. • 100% готовность к бизнесу - качественный ремонт, 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная, кладовая. Полный пакет коммуникаций: - Электричество (отдельный договор с ООО НЭС) - Вода, канализация - Центральное отопление - 2 мокрые точки Объект идеально подходит для офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, магазина. Помещение оснащено: - видеонаблюдение - рольставни - сплит система • Я собственник, продаю в связи с переездом. Обмен не интересует!

ID 81078931

2 недели назад

28 июн, 17:52

Свободного назначения・110 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская

3 минуты на транспорте

45 000 000 ₽

409 091 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 110 м2, расположенного в центре города Краснодара. Помещение со свободной планировкой (без отделки), расположено на первом этаже 3-х этажного кирпичного здания. Имеет два входа на разные стороны. С одной стороны есть возможность сделать террасу, либо расширить основную площадь. Своя парковка. Первая линия от дороги. Коммуникации все центральные. Высокий как пешеходный, так и транспортный трафик. Здание расположено по улице Зиповской напротив Первомайской рощи. Рядом находится ИМСИТ, множество офисов, кафе, коммерции.

Агентство недвижимости

Юг Сити -офис по ул. Коммунаров

Документы проверены

два дня назад

12 июл, 15:24

Свободного назначения・100,8 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени В.Н. Мачуги, 166к1

11 минут на транспорте

15 000 000 ₽

148 810 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе. Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций. Преимущества сделки: - Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²) - Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески. - Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса. - Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием. - Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала. - Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток. - Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса. Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет. Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Каян

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 17:32

Свободного назначения・46,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Героев-Разведчиков, 8к1

6 минут на транспорте

12 000 000 ₽

259 179 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение площадью 46,3 кв.м в выгодной локации жилого массива ЖК Перспектива. В чём преимущества объекта: Универсальность фасада: фасадное и угловое размещение, панорамное витражное остекление — максимум визуального контакта с потенциальными клиентами. Поток: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует регулярные посещения и высокую конверсию для любого бизнеса. Коммуникации: центральные подключения, высота потолков — 3 м, современный ремонт, готовое пространство для коммерческой эксплуатации. Фактическая готовность: документы оформлены, сделки возможны без задержек и дополнительных условий. Без комиссии для покупателя: прозрачные условия, никаких скрытых платежей. Сотрудничество: открыты к партнёрству с коллегами, готовы к диалогу. Этот объект решает задачи малого и среднего бизнеса — от розничной торговли и офисов до салонов и сервисных центров. Высокий потенциал для аренды и роста капитализации. Уточняйте подробности и назначайте просмотр: практическая выгода, инвестиционная надёжность и эффективная работа на каждый день!

ID 46097494

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 15:48

Свободного назначения・57,3 м²・1/9 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Скандинавская, 1к12

12 минут на транспорте

5 700 000 ₽

99 476 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение, ул. Скандинавская, д. 1 К12 ЖК Новые сезоны, возле немецкой деревни, на первом этаже 57,3 кв.м черновая отделка, счтчики тепла, воды, своя система вентиляции, высота потолков 3,8м, два окна, вход на уровне дороги, безбарьерный доступ, во двор, ближайшие корпуса к Немецкой деревне. Цена 160 тыс.кв.м. Под любой вид деятельности

Риелтор

Юлия Белицкая

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:27

Свободного назначения・45,1 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Фадеева, 150/4

8 минут на транспорте

4 500 000 ₽

99 778 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Фадеева, 150/4. Помещение расположено на первой линии с фасадом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, медицинская клиника, напротив расположен отель Атон. Основные характеристики: • Площадь: 45,1 м² • Удобная входная группа • Возможность размещения наружной рекламы • Парковка перед помещением • Удобный подъезд и зона погрузки/разгрузки Коммуникации и состояние: • Центральные коммуникации • Электричество: 5 кВт • Кондиционирование • Выполнен косметический ремонт • Оборудованный санузел, 2 мокрые точки

Собственник

ID 12474282

3 недели назад

19 июн, 21:36

Свободного назначения・48 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Генерала Корнилова, 24

14 минут на транспорте

12 500 000 ₽

260 417 ₽/м²・УСН

Продаю помещение площадью 48 кв. м на 1 этаже дома с выходом на аллею. В продаже ликвидное коммерческое помещение в новом жилом комплексе K24 на Западном обходе. Подойдёт под любой вид деятельности. Электричество 5 кВт, возможно увеличить до 15 кВт. Высота потолков 3,5 м. Сдача дома 3-й квартал 2026 года. Помещение с выходом на аллею, НЕ будет заблокировано шлагбаумом. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Догма Парк, супермаркеты, ТЦ, школа, сад, в 2027 году запуск трамвайной линии по ближнему Западному обходу. Рядом остановка общественного транспорта. Завершается строительство Догма Парка, ведётся строительство термального комплекса, немецкая деревня в шаговой доступности. Собственник.

ID 66928882

Документы проверены

3 месяца назад

12 апр, 16:58

Свободного назначения・19,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, улица Им. Байбакова Н.К., 6

6 минут на транспорте

2 400 000 ₽

123 077 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продаётся цоколь (помещение свободного назначения), 19.5 м2. Прямоугольной формы, разделен перегородкой на 10 и 9.5 м2. Санузел на этаже. Проход как с улицы Байбакова, так и со двора. Доступ для маломобильных граждан по пандусу. Продажа от собственника. Во владении более десяти лет. Агентам убедительная просьба не беспокоить.

Собственник

ID 137806469

2 месяца назад

29 апр, 18:54

Свободного назначения・80,9 м²・-1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Имени 40-летия Победы, 97

5 минут на транспорте

5 990 000 ₽

74 042 ₽/м²・УСН

Помещение с готовым ремонтом, чистое и светлое. Подойдет под: — салон красоты — косметологию / массаж — студию обучения — офис — медицинские и бьюти-услуги — пункт выдачи / кабинет / студию Преимущества помещения: — удобная планировка — несколько отдельных кабинетов — зона ресепшена / ожидания — все коммуникации есть — аккуратное состояние, можно заезжать и работать — собственник, без комиссии — возможен онлайн-показ Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию. По всем вопросам звоните или пишите. Если не ответил на звонок — напишите в сообщения.

Собственник

ID 133993024

Документы проверены

месяц назад

5 июн, 00:39

Свободного назначения・46,5 м²・1/17 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Скандинавская, 1к12

12 минут на транспорте

4 700 000 ₽

101 075 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение! Я СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Никаких риелторов, никаких агентств - продаю напрямую от себя!!! Все документы в полном порядке, готовы к проверке и быстрой сделке!!! Все подробности, нюансы и условия обсуждаются при встрече на месте или по телефону — всё расскажу честно и без скрытых моментов!!! Помещение в собственности, без обременений!!! Торг уместен, НО ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!! Пишите/звоните - отвечу оперативно, покажу в удобное время!!! Спешите. ТОРГ

ID 32278465

вчера

12 июл, 22:51

Свободного назначения・35 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Героя Советского Союза Якова Кобзаря, 3

11 минут на транспорте

2 800 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽

Собственник Продам коммерцию в Новостройке сделан ремонт установил кондиционер, решетки на окнах, есть вода хол/гор туалет. Подойдет под Ваш вид деятельности!

Собственник

ID 138722564

4 месяца назад

22 фев, 21:56

Свободного назначения・68 м²・1/18 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Догма Парк мкр, улица Марины Цветаевой, 3к1

14 минут на транспорте

7 800 000 ₽

114 706 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с ремонтом На данный момент помещение сдано в аренду, но так же возможно рассмотрение помещение под собственный бизнес. Помещение находится на пересечении пешеходного и транспортного трафика к школе и детскому саду!!! Дома вокруг полностью заселены , а новые дома догмы постоянно заселяются. Хорошо подойдет помещение под бьюти индустрию, репетиторство, пекарню, кофейню и просто офис. Если вас интересует пассивный доход, то арендаторы у вас уже есть. Готовый бизнес-актив! Коммерческое помещение в высоком и светлом цокольном помещении с ремонтом и стабильным арендатором. Пассивный доход от 1 дня. и ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ фитнес студия! Новому собственнику не нужно вкладываться в ремонт и искать арендатора — доход начинается сразу после сделки. Ваши ключевые преимущества: Стабильный доход с первого дня. Арендатор исправно платит. Вы получаете готовый актив, который работает на вас. Идеальная локация. Помещение расположено в шаговой доступности от школы и детского сада. Это гарантирует высокий пешеходный трафик родителей и детей, а значит — устойчивый спрос на бизнес арендатора и вашу низкую риски по сдаче в будущем. Район все больше заселяется , застройщик догма-парк продолжает сдавать новые дома в непосредственной близости. Полная готовность. Качественный ремонт (электрика, отделка, санузел) уже сделан. Вам не придется тратить время и деньги на подготовку. Высокая ликвидность. Такие объекты (с арендатором, ремонтом и удачной локацией) всегда в цене и продаются быстро. Стоимость квадратного метра коммерции в соседнем доме догма-парка в 2 разы выше нашего предложения при той же локации!!! Детали: Площадь: 65 кв.м. Современный интересный ремонт, который надолго останется актуальным.

Собственник

ID 12305169

3 месяца назад

18 мар, 18:13

Свободного назначения・47,1 м²・17/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 4/13к1

6 минут на транспорте

8 000 000 ₽

169 851 ₽/м²・НДС не облагается

Статус Нежилое помещение. По документам художественная мастерская (студия). Сейчас выглядит как однокомнатная квартира, но возможно переделать под любую фантазию...

Собственник

ID 88906127

Документы проверены

2 месяца назад

30 апр, 15:00

Свободного назначения・200 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Красная улица, 69

4 минуты на транспорте

52 000 000 ₽

260 000 ₽/м²・УСН

Продается комплекс помещений свободного назначения. Кафе, ресторана, офис, салон в самом сердце Краснодара общая площадь до 200 кв.м. Возможна отдельная продажа 115 кв.м. (только первый этаж - 37 млн.руб.) Или до 500 кв.м. (с соседними помещениями). Исторический и культурный центр города 350000, ул. Красная 69. Помещения расположены во дворе. Вход через проезд с воротами с улицы Красная. Есть доступ со стороны ул. Чапаева. Административный и исторический центр города Краснодара. Высокая проходимость по центральной улице Красная. • Помещения площадью до 200 кв.м. на двух этажах в самом центре. • Удобное расположение с высокой проходимостью. • Подведены центральные коммуникации. • Уникальная возможность обустроить летнюю террасу. Почему это выгодно? • Все аналогичные локации в этом районе уже заняты популярными заведениями — спрос на новые точки гарантирован! • Исторический и культурный центр города привлекает туристов и местных жителей, создавая постоянный поток гостей. • Двор, который пока не обустроен, — это возможность создания самобытной атмосферы. Можно открыть кафе, ресторан, бар или более сложный бизнес оценив локацию и инвестировав в перспективный проект. Места достаточно для заведений любого формата. Возможность создать нечто особенное в самом сердце города. Стоимость оправдана уникальностью и потенциалом локации. В свое время, с улицы Красной начиналось развитие Екатеринодара, подобных исторических объектов осталось мало. Данная локация - идеальный центр притяжения и возможность создать легендарное место. Здесь сложился район, где уже работают заведения и приносят прибыль. Это и проходимость по улице Красной дает гарантированный поток клиентов. Инвестиции быстро окупятся. Такого сочетания местоположения, площади, исторической ценности и бизнес потенциала больше нет в Краснодаре. Здание историческая достопримечательность, доходный дом конца XIX. На первом этаже располагались магазины, включая известный музыкальный магазин братьев Сарантиди. Фасад украшает сам бог торговли (в античной мифологии) Гермес. Историческая атмосфера будет вдохновлять и радовать гостей. Можно построить не только бизнес, но и оставить свой след в истории города.

Собственник

ID 85461551

полгода назад

20 дек, 11:01

Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Камвольно-суконный Комбинат мкр, улица Камвольная, 3

4 минуты на транспорте

5 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 200 м² в жилом доме. Помещение без ремонта (возможность реализовать проект под себя), с базовыми коммуникациями (электричество (готовая проводка со всем необходимым) и вода), высота потолков 2.7 м, отдельный вход с улицы. Идеально для офиса, склада, образовательного центра, пункта выдачи, сервиса услуг или коммерции — планировка позволяет адаптировать под любые нужды. Ключевые преимущества локации: В том же здании расположены Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ, где обучается около 3070 студентов) и Краснодарский краевой базовый медицинский колледж — это обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик студентов и сотрудников, идеально для бизнеса, ориентированного на молодежь и услуги (кафе, копицентр, фитнес, репетиторство). В 7 минутах ходьбы: Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ, Политех) и Кубанский государственный университет (КубГУ) — дополнительные тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Также рядом находятся Алексеевские Бани, ПНД(для получения прав), что обеспечивает стабильный поток посетителей, в том числе из обеспеченной категории клиентов. Развитая инфраструктура: парки (Молодежный сквер, Текстильный), супермаркеты, автомастерские, фитнес-центры, кафе, школы, детские сады, больницы. Локация с высоким потенциалом — район плотной жилой застройки, вокруг дома, стабильный поток жителей. В Карасунском округе на 2025 год высокая плотность населения, а также по оценке населения округа на 2023 год — 354 313 чел. Удобный транспорт — трамваи, автобусы, остановки в 2-5 мин (Первомайская улица), быстрый выезд в центр (10-15 мин) шаговая близость до Сормовской улицы и остановок общественного транспорта, удобный выезд на ул. Ставропольскую. Район активно развивается: новые дороги, автомобильный трафик по ключевым улицам. Парковка: бесплатная на улице, места для грузового транспорта. Объект в эксплуатации, без обременений, собственник. Полная стоимость в договоре. Возможен показ. Цокольный этаж, нежилое помещение, коммерция, подсобное помещение, помещение под склад Цоколь под креативный кластер, помещение под коворкинг, Цоколь под мастерские, Цоколь под студию , Цоколь под студию йоги , Цоколь под кофейню , Цоколь под под торговую точку , Цоколь под кондитерскую , Цоколь под ателье , Цоколь под под общепит , Цоколь под стоматологию , Цоколь под пекарню , Цоколь под под склад , Цоколь под аптеку , Цоколь под компьютерный клуб, Цоколь под психологические консультации, Цоколь под массажный салон , Цоколь под стоматологический кабинет , Цоколь под барбершоп , Цоколь под косметологический кабинет, Цоколь под серверную , Цоколь под мини-производство , Цоколь под салон красоты , Цоколь под Кворкинг , Цоколь под курсы , Цоколь под языковую школу , Цоколь под репетиторство , Цоколь под Настолькые игры , Цоколь под типографию, Цоколь под образовательный центр, помещение

Собственник

ID 134701378

4 месяца назад

20 фев, 17:09

Свободного назначения・62 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Догма Парк мкр, улица Марины Цветаевой, 3к1

14 минут на транспорте

10 500 000 ₽

169 355 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 62 кв.м. Готовый бизнес с пассивным доходом. Надежный арендатор, на долгий срок. Арендная плата в месяц 60000 рублей.Прекрасное расположение в районе "Догма Парк" Западный обход, рядом с Немецкой Деревней. Помещение находится на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ с отдельным входом и собственным санузлом. НЕ ЦОКОЛЬ ! Выполнен евро ремонт. - Большая проходимость . Напротив школа на 1500 учащихся, детский сад. В настоящий момент район Догма Парк формируется и будет завершён до конца 2026г, с полной инфраструктурой. Стоимость объекта ниже рынка. Срочная продажа. P.S. обмен или предложения продать в рассрочку и т п не интересуют!

Собственник

ID 126303462

Документы проверены

месяц назад

28 май, 21:56

Свободного назначения・163 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Красная улица, 33

3 минуты на транспорте

22 000 000 ₽

134 969 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение под кафе/магазин/бизнес 163 м² Продаётся отличное нежилое помещение свободного назначения в центре города Краснодар. Идеально подойдет для открытия кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра. Развитая инфраструктура района: жилые комплексы, остановки, банки. Свободная планировка — можно легко зонировать пространство под свои задачи. Все документы в порядке. Право собственности зарегистрировано. Никаких обременений. Собственник. Готов показать объект в любое удобное для вас время в течение дня. Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram, чтобы договориться о просмотре!

Собственник

ID 91734715

полгода назад

20 сен, 12:23

Свободного назначения・140 м²・-1/16 этаж

Только на Циан