Продается нежилое здание в самом сердце Карасунского округа важного и динамичного района Краснодара.
Это уникальный объект идеально подходит для бизнеса: офисы, магазины или кафе. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов и возможность увеличения прибыли.
Характеристики объекта:
Общая площадь: 4982,3 кв. м. (кадастровый номер: 23:43:0408004:858)
Планировка: кабинеты и залы с колоннами.
Земельный участок в аренде: 4412 кв. м (кадастровый номер 23:43:0408004:9)
Срок аренды до 25 апреля 2056 г.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - централизованное, электроснабжение (259 кВт).
Здание расположено в одном из самых зеленых районов Краснодара — Гидрострое, рядом с парком "Солнечный остров". Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным для вашего бизнеса!
Здание привлекательно для множества бизнес-направлений:
Офисные помещения: отлично подойдет для размещения офисов, в том числе для IT-компаний и стартапов.
Складские комплексы: пространство может быть адаптировано под склады или логистические центры.
Образовательные учреждения: может использоваться для создания учебных классов, тренинговых центров или языковых школ.
Медицинские учреждения: здание можно переоборудовать под клинику, медицинский центр или аптеку.
Торговые площади: может быть использовано для размещения магазинов, торговых сетей или шоурумов.
Спортивные или фитнес-центры: пространство отлично подойдет для спортивного зала, фитнес-клуба или танцевальной студии.
Сервисы и предприятия сферы услуг: например, ремонт, сервисные центры.
Культурные и развлекательные заведения: можно реализовать идеи для галерей, культурных центров или объектов развлекательного характера.
Обязательное условие: заключение договора аренды с ПАО "Ростелеком" на часть здания (710 кв. м) сроком на 18 месяцев, (321,5) сроком на 9 месяцев, с фиксированной ставкой.
Продажа от собственника! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!
