Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
2 700 000 ₽
99 265 ₽/м²・УСН
Продается помещение под массажный кабинет, салон красоты, пункт выдачи, и тд...
Продажа помещений под нотариальную контору в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
8,75млн ₽
Краснодар II
16 минут на транспорте
6 300 000 ₽
128 049 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение с качественным ремонтом в современном ЖК Светлоград.
Краснодар, ул. Красных Партизан
Площадь помещения — 49,2 м²
1 этаж
отдельный вход
первая линия
угловое помещение
большие окна
хорошая естественная освещённость
удобная парковка рядом
помещение готово к эксплуатации
Помещение отлично подойдёт для:
• косметологии
• кабинета эстетической медицины
• студии красоты
• массажного кабинета
• офиса компании
• пункта выдачи заказов
• магазина товаров и услуг
• обучающего центра
В помещении выполнен качественный ремонт:
стены выровнены и окрашены
керамогранит на полу
подготовлены выводы под кондиционер и наружную вывеску
установлен санузел
имеется дополнительная функциональная зона для хранения или организации рабочего пространства
Преимущества локации:
активно развивающийся жилой район
высокая плотность населения
большое количество парковочных мест
рядом ТЦ West Mall и ТЦ Западный
стабильный поток жителей комплекса
Помещение никогда не сдавалось в аренду и не использовалось в коммерческой деятельности.
Есть разрешение от УК для энерго компании на увеличение мощности электричества
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Ключи передаются в день расчёта. Продам помещение под нотариальную контору в Краснодаре.
Краснодар II
17 минут на транспорте
13 500 000 ₽
513 308 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с действующим бизнесом — ПВЗ Ozon. Собственник.
Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже (не цоколь) жилого комплекса Самолет 2 по адресу: г. Краснодар, ул. Западный Обход, 57/2, помещения 104/105.
Возможны два варианта приобретения:
— только помещение;
— помещение вместе с действующим пунктом выдачи заказов Ozon.
При покупке помещения вместе с готовым бизнесом стоимость увеличивается на 500 000 рублей.
ПВЗ Ozon успешно работает с 2021 года, имеет постоянную клиентскую базу и стабильные показатели. Среднемесячная выручка составляет 200 000 - 250 000 рублей (до вычета расходов). Финансовые показатели готовы подтвердить официальными документами и выписками.
Помещение оборудовано собственным санузлом. Выделенная электрическая мощность — 4,5 кВт, чего достаточно для ПВЗ, офиса, магазина, салона, кафе и большинства других видов коммерческой деятельности. При необходимости возможно увеличение мощности.
Преимущества объекта:
• первый этаж с отдельным удобным доступом;
• действующий раскрученный бизнес;
• помещение свободного назначения;
• собственный санузел;
• перспективный, активно развивающийся район;
• помещение без каких-либо обременений;
• один собственник.
Продажа связана исключительно с переездом.
По всем вопросам и для получения дополнительной информации — звоните. Продаю помещение под нотариальную контору в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
10 500 000 ₽
73 427 ₽/м²・УСН
Новейший офис с арендаторами.
По данной цене продаем , пока продается объект который хотим приобрести. За такой ремонт и локацию, это подарок!
Половина уже в аренде на долгий срок. Отдельные входы.
СОБСТВЕННИК !!!! Шикарная локация первой линии. Возможна продажа с НДС!
Все помещения с наружи и внутри под камерами. Делали для себя , есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами(покажу при встрече).ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ,ПОСРЕДНИКОВ И РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить!!! Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером(на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света!!!!
4 мокрых точки , 5-я подведена.
Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные "плюшки" , их озвучиваю конкретному покупателю.
Есть возможность продажи с НДС 22%.
Собственник
Краснодар II
5 минут на транспорте
1 900 000 ₽
105 556 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽
Продается помещение свободного назначения 18 м² в одном из самых востребованных районов Краснодара — 15 минут пешей ходьбы, и вы в парке Галицкого.
Адрес: ул. Восточно-Кругликовская, 48/2.
Если вы ищете помещение с хорошей перспективой для собственного бизнеса или инвестиций — это отличный вариант.
О помещении
площадь — 18 м²;
сухой цокольный этаж;
выполнен косметический ремонт;
собственный санузел;
душевая кабина;
центральные коммуникации;
помещение полностью готово к эксплуатации
Цоколь сухой, без подтоплений. На возвышенности.
Подойдет для:
• кабинета мастера красоты;
• массажного кабинета;
• офиса;
• интернет-магазина;
• пункта выдачи;
• мастерской;
• небольшого магазина;
• студии;
• а также возможно использовать как помещение для проживания.
Отличное расположение
Один из самых развитых районов Краснодара.
В пешей доступности:
— парк Краснодар (парк Галицкого);
— стадион ФК Краснодар;
— супермаркеты;
— торговый центр;
— школы;
— детские сады;
— остановки общественного транспорта;
— кафе, кофейни, аптеки и вся необходимая инфраструктура.
Район активно развивается и пользуется высоким спросом как у предпринимателей, так и у арендаторов.
Помещение отлично подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Документы готовы к сделке.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
11 900 000 ₽
167 606 ₽/м²・УСН
Цена снижена! Срочная продажа. Продаю коммерческое помещение в ЖК Времена года ул. Цезаря Куникова. Площадь - 71 м2, свободного назначения. Сдано в аренду. Витражный фасад, первый этаж. Хороший ремонт, отдельная входная группа. Место для размещения наружной рекламы или яркой витрины. Высота потолков - 3,5 м. Центральные коммуникации, сан. узел. Отличное расположение: густонаселенный спальный район. Активный пешеходный и авто трафик. В данной локации высокий спрос на аренду. Идеальное предложение для арендного или собственного бизнеса. Помещение реальное, все соответствует, вся сумма в договоре, обременений нет.
Краснодар II
4 минуты на транспорте
11 150 000 ₽
218 627 ₽/м²・Включая НДС 2 010 655 ₽
Арт. 94960430. Свой бизнeс в ЖK "Три Богатыря": продaжа гoтовoго пoмещeния 50,9 м².
Под стoмaтoлoгию, мacсаж или салoн краcoты!
Мeчтaетe pабoтать на cебя бeз рaсxoдoв на aренду?
Пpодаeтся нeжилоe пoмещeние cвoбоднoгo нaзнaчeния (50,9 м²) в пpecтижнoм, пoлнoстью заселeннoм ЖК "Тpи Богатыря" (ул. Садовая, 161/2).
Это не просто стены, а готовый актив для старта вашего дела.
Идеально подойдет для:
• Массажного салона (отдельный вход — комфорт для VIР-клиентов)
• Салон красоты / ногтевой студии
• Стоматологического кабинета (есть вода, канализация, электричество)
• Кабинета для жителей ЖК (логопед, репетитор, швейная мастерская)
Почему вы начнете зарабатывать быстрее:
— Ремонт выполнен: не нужно тратить 3 месяца и 1 млн рублей на отделку.
— Все сети подключены: электричество, вода, канализация, отопление — включайте оборудование и работайте.
— Отдельный вход: свой график, вывеска на виду, никаких очередей в лифте.
— Поток клиентов обеспечен: более 500+ квартир в ЖК "Три Богатыря" плюс жители соседних домов. Ваши клиенты — буквально в двух шагах от дома.
Для жильцов этого ЖК: отличная возможность купить помещение в своем доме. Никогда больше не стоять в пробках до работы — открыли двери и вы в своем массажном кабинете или салоне.
Характеристики:
Площадь: 50,9 кв.м.
Вход: отдельный
Состояние: качественный ремонт.
Новому собственнику остаётся: сплит система, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение.
Торг обсуждаем при осмотре.
Звоните в любое время.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
27 000 000 ₽
116 883 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Коммерческое помещение 231 м² | Свободная планировка | Возможно разделение на три независимых блока
Предлагается универсальное коммерческое помещение в капитальном здании с возможностью эксплуатации в различных форматах.
На сегодняшний день пространство разделено на три офисных блока площадью 76 м², 66 м² и 70 м². Разделение выполнено гипсокартонными перегородками и при необходимости легко демонтируется, возвращая помещение к свободной планировке.
Подходит для:
• офиса компании;
• представительства;
• учебного центра;
• IT-компании;
• коворкинга;
• архитектурного бюро;
• дизайн-студии;
• мебельного салона;
• шоурума;
• сервисного центра;
• клиентского офиса;
• выставочного пространства.
Преимущества
свободная планировка;
возможность быстрой перепланировки;
два отдельных выхода;
два санузла;
лифт;
фасад на улицу Красных Партизан;
высокий автомобильный трафик;
капитальное здание;
невысокие коммунальные расходы.
Почему объект интересен инвестору
Помещение можно использовать как единый офис площадью 231 м² либо разделить на три независимых коммерческих помещения для получения арендного дохода.
Такая универсальность повышает ликвидность объекта и позволяет быстрее адаптироваться к изменяющимся требованиям рынка.
По запросу предоставляются дополнительные материалы и организуется просмотр.
Только на Циан
Сады
11 минут на транспорте
6 710 000 ₽
110 000 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫ К ТОРГУ.
ПРОДАЮ СВОЕ С АРЕНДАТОРАМИ,
Продается высокий цоколь (-1 этаж) в самом густонаселенном районе Краснодара.
Напротив ЖК Образцово, несколько домов уже сданы, уже работает школа и детский сад. Вокруг много магазинов Магнит и Пятерочка, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.
17-этажное жилое здание, 4 подъезда по 180 квартир в каждом подъезде, где 1 и -1 этаж только коммерческие помещения.
На 1 первом этаже размещается Пятерочка на 350 квадратах, а также множество других коммерческих предприятий.
На -1 этаже более 50 коммерческих помещений разной квадратуры от 20 до 313 квадратов.
В цоколе ведут свою деятельность спортивные залы, танцевальные и языковые школы, салоны красоты и т.п.
Всего продается 61 квадрат, разделенных на 3 отдельные помещения по 20 квадратов, с отдельными входами. Продается только целиком.
Выполнен качественный ремонт, двери качественные, не от застройщика, сплит-системы в каждом помещении.
В помещении много дневного света, а также много искусственного освещения.
Стоимость аренды в этом районе от 15 000 до 18 000 руб. за 20 квадратов. Минимальный доход в месяц 45 000 р.
Подходит под ипотеку. . Стоимость ниже рыночной. Готовы к разумному торгу.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЦИЮ К ГМР.
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ.
ВОЗМОЖНА АРЕНДА 20 кв.м.
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
27 500 000 ₽
55 000 ₽/м²・УСН
Престижный малоэтажный район Царское село.
Продаётся отдельно стоящее капитальное строение 500 м² под реновацию + чистовая отделка.
Участок 10 соток, заасфальтированный подъезд, высокий трафик из ЖК Ежи и стадиона Галицкого.
Возможно увеличение площади за счёт мансарды.
Готовый бизнес-актив: офис, медцентр, детский сад, стоматология, гостиница, хостел, клиника и т.д.
Элитная локация. Звоните!
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
10 400 000 ₽
132 147 ₽/м²・УСН
Продаётся угловое коммерческое помещение в современном ЖК!
Площадь: 78.7 кв.м.
Локация: Первый этаж многоквартирного дома, ЖК на ~1700 квартир, активный трафик.
Почему это предложение идеально для вашего бизнеса или инвестиций?
- Угловое расположение: 3 окна для удобного зонирования и дополнительного естественного освещения.
- Соседство с "Красное и Белое": высокий поток посетителей, буквально соседняя дверь.
- Подходит под бизнес или пассивный доход: первым этажом пользуются как жильцы ЖК (~250 квартир в доме), так и жители близлежащих домов.
- Удобный доступ: практически без ступеней, вход прямо с тротуара.
- Развитая инфраструктура: мангальная зона и транспортная доступность, ТЦ через дорогу.
- Функциональность: 2 мокрые точки, правильная геометрия помещения.
Подходит под любой вид бизнеса: магазин, салон красоты, медцентр, кофейню, офис и многое другое!
Заинтересовало это выгодное предложение?
Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
4 700 000 ₽
69 527 ₽/м²・НДС не облагается
КМР. ул.М.Горького 32. Коммерческое помещение свободного назначения 67,6 м2. С отличным ремонтом. С Арендаторами.
Пожарная сигнализация.Состоящего из двух помещений ,5 комнат всего,можно объединить.
Огорожен тамбур,где можно разместить приемную.Коридорная система. Вход с проезжей части.Хорошее место. Под любой вид деятельности. В этом здании есть выбор площадей.
Звоните,спрашивайте.
Краснодар-Сортировочный
11 минут на транспорте
14 000 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе.
Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций.
Преимущества сделки:
- Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²)
- Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески.
- Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса.
- Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием.
- Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала.
- Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток.
- Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса.
Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет.
Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.
Только на Циан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
409 091 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 110 м2, расположенного в центре города Краснодара. Помещение со свободной планировкой (без отделки), расположено на первом этаже 3-х этажного кирпичного здания. Имеет два входа на разные стороны. С одной стороны есть возможность сделать террасу, либо расширить основную площадь. Своя парковка. Первая линия от дороги.
Коммуникации все центральные. Высокий как пешеходный, так и транспортный трафик. Здание расположено по улице Зиповской напротив Первомайской рощи. Рядом находится ИМСИТ, множество офисов, кафе, коммерции.
Краснодар II
7 минут на транспорте
76 000 000 ₽
298 860 ₽/м²・УСН
Готовый
арендный бизнес
ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных
локаций России
Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши!
Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны
Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%.
Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции
Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения
рядом ТЦ Флотилия
Транспортная доступность
Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб
Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями
Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток
Парковая инфраструктура мирового уровня:
Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов.
Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида
Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции
Игровую зону Детство
Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары.
Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения
Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена
Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером.
Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение цокольное 44кв.мсвой вход на роллете
Первая комната 20кв.м,вторая 16кв.м,санузел 2кв.м,подсобка 2кв.м,есть выход в общий коридор
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
5 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・УСН
Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 200 м² в жилом доме.
Помещение без ремонта (возможность реализовать проект под себя), с базовыми коммуникациями (электричество (готовая проводка со всем необходимым) и вода), высота потолков 2.7 м, отдельный вход с улицы. Идеально для офиса, склада, образовательного центра, пункта выдачи, сервиса услуг или коммерции — планировка позволяет адаптировать под любые нужды.
Ключевые преимущества локации:
В том же здании расположены Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ, где обучается около 3070 студентов) и Краснодарский краевой базовый медицинский колледж — это обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик студентов и сотрудников, идеально для бизнеса, ориентированного на молодежь и услуги (кафе, копицентр, фитнес, репетиторство).
В 7 минутах ходьбы: Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ, Политех) и Кубанский государственный университет (КубГУ) — дополнительные тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Также рядом находятся Алексеевские Бани, ПНД(для получения прав), что обеспечивает стабильный поток посетителей, в том числе из обеспеченной категории клиентов.
Развитая инфраструктура: парки (Молодежный сквер, Текстильный), супермаркеты, автомастерские, фитнес-центры, кафе, школы, детские сады, больницы. Локация с высоким потенциалом — район плотной жилой застройки, вокруг дома, стабильный поток жителей.
В Карасунском округе на 2025 год высокая плотность населения, а также по оценке населения округа на 2023 год — 354 313 чел. Удобный транспорт — трамваи, автобусы, остановки в 2-5 мин (Первомайская улица), быстрый выезд в центр (10-15 мин) шаговая близость до Сормовской улицы и остановок общественного транспорта, удобный выезд на ул. Ставропольскую.
Район активно развивается: новые дороги, автомобильный трафик по ключевым улицам.
Парковка: бесплатная на улице, места для грузового транспорта. Объект в эксплуатации, без обременений, собственник.
Полная стоимость в договоре. Возможен показ.
Цокольный этаж, нежилое помещение, коммерция, подсобное помещение, помещение под склад Цоколь под креативный кластер, помещение под коворкинг, Цоколь под мастерские, Цоколь под студию , Цоколь под студию йоги , Цоколь под кофейню , Цоколь под под торговую точку , Цоколь под кондитерскую , Цоколь под ателье , Цоколь под под общепит , Цоколь под стоматологию , Цоколь под пекарню , Цоколь под под склад , Цоколь под аптеку , Цоколь под компьютерный клуб, Цоколь под психологические консультации, Цоколь под массажный салон , Цоколь под стоматологический кабинет , Цоколь под барбершоп , Цоколь под косметологический кабинет, Цоколь под серверную , Цоколь под мини-производство , Цоколь под салон красоты , Цоколь под Кворкинг , Цоколь под курсы , Цоколь под языковую школу , Цоколь под репетиторство , Цоколь под Настолькые игры , Цоколь под типографию, Цоколь под образовательный центр, помещение
Сады
8 минут на транспорте
8 000 000 ₽
123 077 ₽/м²・УСН
собственник
Пpoдаетcя коммерция свободного назначения (офисное) в ЖK Радуга
Большой, плотно заселенный район города.
Варианты использования: магазин, офис, ПВЗ, салон, и др.
Новый ремонт в офисном стиле. Плoщaдь: 64,6 кв.м. Первый этаж. Высотa пoтолков 3,2 метpa.
Элeктричеcтво 5 кВт. + возможность увеличения Boда, канализация, oтопление — центpальныe. Тип кондиционеров: сплит-система
МАП: 55000 руб., Окупаемость менее 10 лет.
Помещение расположено непосредственно за магазином "Табрис", с удобным подъездом и парковочными местами. -
Только на Циан
Краснодар II
18 минут на транспорте
22 000 000 ₽
350 318 ₽/м²・УСН
Продается фасадное помещение на первом этаже многоквартирного дома .Площадь помещения 62,8 кВ.м. Широкий фасад за счет углового расположения помещения.Отдельный вход . Расположен на первой линии быстро развивающегося комплекса жк самолет-2 .Планировка свободная .
Помещение расположено на пересечении двух аллей , что дает очень много трафика , много парковочных мест. Угловое расположение дает возможность увидеть рекламу вашего бизнеса с двух сторон . Помещение светлое за счет большого фасада и витринных окон .
Продажа от собственника ( без посредников и скрытых платежей ) могу отправить видео помещения по запросу .
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
10 500 000 ₽
169 355 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 62 кв.м. Готовый бизнес с пассивным доходом. Надежный арендатор, на долгий срок. Арендная плата в месяц 60000 рублей.Прекрасное расположение в районе "Догма Парк" Западный обход, рядом с Немецкой Деревней. Помещение находится на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ с отдельным входом и собственным санузлом. НЕ ЦОКОЛЬ ! Выполнен евро ремонт.
- Большая проходимость . Напротив школа на 1500 учащихся, детский сад.
В настоящий момент район Догма Парк формируется и будет завершён до конца 2026г, с полной инфраструктурой.
Стоимость объекта ниже рынка.
Срочная продажа.
P.S. обмен или предложения продать в рассрочку и т п не интересуют!
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
52 000 000 ₽
260 000 ₽/м²・УСН
Продается комплекс помещений свободного назначения. Кафе, ресторана, офис, салон в самом сердце Краснодара общая площадь до 200 кв.м.
Возможна отдельная продажа 115 кв.м. (только первый этаж - 37 млн.руб.) Или до 500 кв.м. (с соседними помещениями).
Исторический и культурный центр города 350000, ул. Красная 69.
Помещения расположены во дворе. Вход через проезд с воротами с улицы Красная.
Есть доступ со стороны ул. Чапаева.
Административный и исторический центр города Краснодара.
Высокая проходимость по центральной улице Красная.
• Помещения площадью до 200 кв.м. на двух этажах в самом центре.
• Удобное расположение с высокой проходимостью.
• Подведены центральные коммуникации.
• Уникальная возможность обустроить летнюю террасу.
Почему это выгодно?
• Все аналогичные локации в этом районе уже заняты популярными заведениями — спрос на новые точки гарантирован!
• Исторический и культурный центр города привлекает туристов и местных жителей, создавая постоянный поток гостей.
• Двор, который пока не обустроен, — это возможность создания самобытной атмосферы.
Можно открыть кафе, ресторан, бар или более сложный бизнес оценив локацию и инвестировав в перспективный проект.
Места достаточно для заведений любого формата.
Возможность создать нечто особенное в самом сердце города.
Стоимость оправдана уникальностью и потенциалом локации.
В свое время, с улицы Красной начиналось развитие Екатеринодара, подобных исторических объектов осталось мало.
Данная локация - идеальный центр притяжения и возможность создать легендарное место.
Здесь сложился район, где уже работают заведения и приносят прибыль. Это и проходимость по улице Красной дает гарантированный поток клиентов. Инвестиции быстро окупятся.
Такого сочетания местоположения, площади, исторической ценности и бизнес потенциала больше нет в Краснодаре.
Здание историческая достопримечательность, доходный дом конца XIX. На первом этаже располагались магазины, включая известный музыкальный магазин братьев Сарантиди.
Фасад украшает сам бог торговли (в античной мифологии) Гермес.
Историческая атмосфера будет вдохновлять и радовать гостей.
Можно построить не только бизнес, но и оставить свой след в истории города.
Сады
5 минут на транспорте
18 000 000 ₽
128 571 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Продается просторное коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса "Дуэт".
- Продуманная планировка: Помещение состоит из трех изолированных комнат (75 м², 35 м² и 10.5 м²), а также санузла. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать пространство под различные нужды от офисов и кабинетов до торговых залов и зон обслуживания.
Удобный доступ: Наличие собственного отдельного сквозного входа обеспечивает максимальную проходимость и удобство для ваших клиентов и сотрудников. Это особенно важно для предприятий, ориентированных на розничную торговлю или оказание услуг.
Первый этаж: Расположение на первом этаже гарантирует легкий доступ, отличную видимость и возможность размещения заметной вывески, что привлечет внимание потенциальных клиентов.
- ЖК "Дуэт": Размещение в современном жилом комплексе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей комплекса, а также создает благоприятный имидж для вашего бизнеса.
Это помещение идеально подойдет для:
Офиса компании
Салона красоты или парикмахерской
Медицинского центра или стоматологии
Магазина или шоурума
Кафе или пекарни (при соответствующем оборудовании)
Образовательного центра или студии
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
15 000 000 ₽
184 275 ₽/м²・УСН
Собственник.
Нежилое помещение 81,4 кв.м. на первом этаже 16-этажного жилого дома. Расположено на входе и въезде во двор и к прогулочной набережной вдоль озёр, рядом торговая галерея. Жилой комплекс Форт Карасун состоит из 5 больших домов.
Имеется свой санузел, отдельный вход с улицы.
Электричество 15 кВт официально оформлено.
Ремонт сделан опытными проверенными мастерами из качественных материалов, покупал и следил я лично, есть чеки: керамогранит 60х60 класса износостойкости 4, влагостойкий ГКЛ Knauff, краска Tikkurila, электрика Schneider и т.д.
Установлены 3 сплит-системы JAX ACE-10HE NEO YORK (завод Midea).
Помещение разделено на 3 части и сдано стабильным долгосрочным арендаторам в сумме на 81 т.р. Есть ещё желающие на аренду, которые не успели, просили сообщить им, если освободится место.
Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
9 600 000 ₽
168 717 ₽/м²・УСН
Отдельное кирпичное здание!
Прилегающая территория в собственности!
Ремонт
Высокий пешеходный трафик
Удобный подъезд транспорта
Коммуникации центральные
Свой с/у
Рядом остановка
Идеально под любые виды услуг!
Так же сдаётся в аренду рядом стоящий киоск, полностью оборудованный!
Арендная плата по договоренности!
Звоните!
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
21 000 000 ₽
52 500 ₽/м²・УСН
Свободного назначения с новым ремонтом
В густонаселенном районе.
Свободный проезд без шлагбаумов,
Своя зона разгрузки .
399,5кв метров ,20кв электричество
Сухой , чистый !
Я собственник . Был швейный цех.
Цех закрыли поэтому продаем.
2 входа дают возможность поделить на 2 помещения . Что по сути и сделано :
160 и 240 квадратов ( между ними дверь, то есть сейчас одно целое но можно замкнуть дверь )
В каждом помещении свой электросчетчик.
2 санузла.
Договора со всеми поставщиками ком-х услуг (свет , тепло , вода) своевременно оплачиваются.
ЗИП
5 минут на транспорте
1 800 000 ₽
104 046 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение на -1 этаже (цокольное) в доме бизнес класса (ЖК Маршал)
Площадь 17.3 кв.м.
Высота потолка 3.6 м.
Первое помещение от входа на ул.Гаражная.
Помещение сухое,не топит!
Лифты со всех подъездов спускаются на -1 этаж.
Сквозной проход между подъездами.
Есть возможность поставить мокрую точку.
Проведен свет,стоит счетчик в самом помещении (для личной сверки показаний) и новый счетчик в общей щитовой(умный с автоматической передачей показаний)
Высокий пешеходный трафик + в комплексе более 1 тыс.квартир.
Я собственник!
Возможен обмен на зем.участок.
В помощи риелторов не нуждаюсь! Не тратьте ни моё, ни своё время!
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・УСН
Продается помещение своб. назначения, под офис/магазин/пекарню/частную школу и т.д.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
16 000 000 ₽
275 862 ₽/м²・УСН
В продаже помещение 58 кв.м. ЖК "АДМИРАЛ"
ул. Кубанская набережная, дом 37.
Отдельный от всех вход.
Возможна любая перепланировка ( минимум несущих стен ).
Отсутствие общего коридора и соседей по этажу, всё изолированно.
Различные варианты использования, в том числе идеально для проживания. посуточной сдачи в аренду и т.д
По всем нормам подходит для детских дошкольных, образовательных учреждений. Примыкает отдельный изолированный коридор ( 45 кв.м.), который является дополнительным пожарным выходом, относится только к моему помещению.
Отдельные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.
Самое тихое помещение в доме.
Без обременений. Помещение новое, аналогов нет.
Собственник.
По всем вопросам пишите в личные сообщения.
p.s. риэлторские, маркетинговые, информационные и прочие услуги не интересуют.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под нотариальную контору в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 52 помещений свободного назначения под нотариальную контору в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под нотариальную контору в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под нотариальную контору в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 10,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 399 м²