Только на Циан
Собственник
Абинская
6 минут на транспорте
50 000 000 ₽
136 986 ₽/м²・УСН
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Коммерческая недвижимость в центре Абинска
В продаже 4 квартиры в отдельном двухэтажном доме жилого формата.
Дом двухэтажный, всего 8 квартир — редкий формат для центра города.
На продажу выставлены:
2 квартиры на первом этаже
2 квартиры на втором этаже
Каждая квартира — трёхкомнатная, с полноценными площадями, что позволяет гибко адаптировать помещения под коммерческие задачи или объединить в единый проект.
Локация, которая продаёт сама себя
Улица Советов — одна из ключевых и самых проходимых улиц города. Центральный район, плотная жилая застройка, постоянный пешеходный и транспортный трафик. Идеальное место для бизнеса, ориентированного на стабильный поток клиентов.
ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ
Объект прекрасно подходит под:
медицинский центр / стоматологию
частную клинику или диагностический кабинет
салон красоты, премиум-студию
офис компании или представительство
магазин, шоу-рум
кафе, гостиница
возможна стройка ЖК
инвестиционный объект с последующей арендой
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Центральная улица города
Высокая ликвидность недвижимости
Возможность перепланировки под коммерческий формат
Потенциал стабильного арендного дохода
Быстрый срок окупаемости
Редкое предложение для Абинска — несколько помещений в одном доме
Абинск активно развивается как районный центр, а качественных коммерческих площадей в центре города крайне мало — именно поэтому объект интересен инвесторам.
О ДОМЕ
Малоэтажный капитальный дом
Надёжная советская постройка
Центральные коммуникации
Удобные подъездные пути
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств
Для предпринимателей, которым важно место, статус и поток клиентов
Для тех, кто понимает ценность центра города
ПОЧЕМУ ПРОДАЖА БУДЕТ БЫСТРОЙ
Краснодарский край — регион, куда заходят деньги
Центр развивающегося города = низкий вход + высокая маржинальность
Коммерческая недвижимость в таких локациях быстро окупается
Аналогичных предложений в центре Абинска практически нет
Это тот случай, когда из обычного дома можно сделать красивый, доходный, живой проект — место, куда хочется приходить, где комфортно работать и зарабатывать.
Документы готовы. 1 собственник. Быстрый выход на сделку.
