Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
500 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Продаем помещения свободного назначения, в жилом доме, в наличии порядка 20 объектов недвижимости данного типа на этом адресе
Без посредников.
Продажа помещений под стрит ритейл в Краснодарском крае
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽
Только на Циан
24 000 000 ₽
480 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи.
Помещение расположено на 1 этаже.
Площадь 51 кв м
В помещении выполнен хороший ремонт.
Коммуникации центральные, в том числе отопление.
Помещение сдано в аренду на 11 месяцев.
Звоните по показу за час.
Только на Циан
Сады
6 минут на транспорте
10 990 000 ₽
210 940 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 52,1 м² в ЖК Лучший
Первая линия • Витражное остекление • Высокий трафик
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 52,1 м² на 1 этаже современного жилого комплекса Лучший.
Это объект с действительно сильной локацией для собственного бизнеса или инвестиций. Фасад выходит на проезжую часть, помещение отлично просматривается, а вход расположен на уровне тротуара — без ступеней, что удобно для любого формата бизнеса.
Преимущества объекта:
Первая линия
Витражное остекление
Свободная планировка
Высота потолков — 3 метра
Отдельный вход без ступеней
Предчистовая отделка
Центральные коммуникации
Электрическая мощность — 5 кВт
Локация, которая работает на ваш бизнес
Помещение находится в активно развивающемся районе с высокой плотностью современной застройки.
Уже сегодня рядом расположены:
* сетевой супермаркет Магнит и другие коммерческие помещения;
* остановки общественного транспорта;
* прогулочный сквер;
* детский сад.
В непосредственной близости строится новая школа, что значительно увеличит ежедневный пешеходный поток и привлекательность локации для арендаторов и покупателей.
Подходит для:
* кофейни;
* салона красоты;
* медицинского кабинета;
* стоматологии;
* офиса продаж;
* магазина;
* пункта выдачи заказов;
* аптеки;
* детского центра;
* любого бизнеса сферы услуг.
Инвестиционный потенциал
Коммерческие помещения в новых жилых комплексах с первой линией традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. После завершения строительства всей инфраструктуры стоимость подобных объектов и арендные ставки, как правило, увеличиваются.
Цена — 11 000 000 ₽
Звоните, чтобы получить подробную информацию, расчёт возможной доходности и договориться о просмотре.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам помещение под стрит ритейл в Краснодарском крае.
Только на Циан
15 500 000 ₽
125 914 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома.
Площадь помещения 123.1 кв.м.
В помещении выполнен ремонт.
Помещение сдано в аренду якорному арендатору длительно.
Окупаемость хорошая, с ежегодной индексацией.
Коммуникации все центральные. Электричество 15 квт.
Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ.
Только на Циан
Краснодар-1
2 минуты на транспорте
32 000 000 ₽
364 050 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре города.
Развитая инфраструктура.
Вокруг офисы, магазины, административные здания, предприятия общепита, медицинские учреждения и пр.
Коммерческие помещения в этой части города всегда пользуются спросом по аренде.
Высокий потенциальный МАП.
Выгодная инвестиция.
Первый этаж многоквартирного жилого дома, стоящего фасадом на ул. Красную и ул. Комсомольскую.
Фасад объекта выходит на ул. Комсомольскую.
Первая линия.
Отдельная входная группа.
Доступ 24/7.
Ширина фасада 13,5 метров.
Место для размещения наружной рекламной вывески.
Общая площадь 87,9 кв.м.
Торговый зал 62 кв.м., 2 подсобных помещения и с/у.
Выполнен новый качественный ремонт.
Не требует дополнительных вложений.
Центральные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность 5 кВт.
Высота потолка 2,5 метра.
Подробности уточняйте по телефону или в сообщениях.
По запросу вышлю видео. Продаю помещение под стрит ритейл в Краснодарском крае.
Адлер
7 минут на транспорте
9 850 000 ₽
259 211 ₽/м²・УСН
Продам помещение с хорошим потенциальным трафиком. Комплекс запускается этим летом. Будет работать отельер, что обеспечит поток потенциальных потребителей или для вас или для ваших арендаторов.
Звоните заранее, показ согласовываем за сутки минимум, так как на территорию комплекса пока только по пропускам.
Только на Циан
Анапа
19 минут на транспорте
48 000 000 ₽
393 765 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение, общей площадью 121,9 кв.м.в самой топовой локации Анапы.
Работают арендаторы- АП 210.000руб/мес., с 01.01.2025г- 245.000руб/мес.
Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в самом центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.
Коммуникации центральные- подключены.
Только на Циан
Адлер
12 минут на транспорте
10 650 000 ₽
214 286 ₽/м²・Включая НДС 1 920 491 ₽
Пpoдaм oтличное коммeрческоe помeщение в Coчи, в новoм кoмплeксe.
Koмплeкc активно загружаетcя, большое кoличecтво ЦA. Aпaртамeнты для apeнды и личнoгo прoживaния. Спешитe, cтаньтe самыми пepвыми нa локации.
Koммеpцию мoжно пpиoбреcти для личного бизнeсa, так и для cдачи в aрeнду. Покупка c HДС идеально подойдетдля бизнеса и стант еще более выгодным приобретением.
Звоните, есть обзоры помещений.
#коммерциявсочи #сочиготовыйбизнес #купитькоммерцию #Коммерческоепомещение #готовыйбизнесвсочикупить
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
55 000 000 ₽
183 333 ₽/м²・УСН
Пpодам отличное помeщение под Пятеpочку в cамoм заceлeнном комплeкce в Aдлepе. Большой трафик вaшeй ЦA.
Koмплeкc cдaн и заcелeн. Рядoм eще нoвый кoмплекc, котоpый так же aктивнo заcеляетcя и житeли пpoeзжaют мимо этoгo домa.
Kоммеpция идеально пoдxодит под pитейлера. Ужe ведeм переговоры с потенциальным арендатором.
Адлер
9 минут на транспорте
12 000 000 ₽
193 861 ₽/м²・УСН
Прoдaм пoмещeние с якорным арeндатoром. Пoмeщeние в мeсяц принocит oт 120000 pуб. Bсе расхoды несет apeндатop, кoммунальные и oбcлуживaниe.
Пoдpобнocти по телeфoну - звонитe.
#коммeрцияcoчи #пoмeщениeсapендaтopoм #нeдвижимoстьcочи #гoтовыйapендныйбизнес #кoммеpчeскаянедвижимость
Только на Циан
22 000 000 ₽
268 293 ₽/м²・УСН
Продам помещение 82 м2 свободного назначения в центре города по
ул. Карла Маркса ( ул. Революции 1905 года) на 1-ом этаже жилого дома, состоящего из 7 помещений. МПО. Роллеты. 2 входа в помещение ( с улицы и двора). Помещение с ремонтом. Санузел раздельный. Коммуникации : электричество 15 кВт,
вода сетевая, установлен накопительный бак на 200 л + бойлер - нагреватель, газ не подключен. 3 сплит - системы.
Парковка 2-3 автомобиля.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Проходное, перспективное место.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Сады
12 минут на транспорте
12 200 000 ₽
287 736 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения.
Микрорайон Кирилла Россинского.
ЖК Дружный.
Комплекс полностью заселен.
Спальный микрорайон с высокой плотностью населения и хорошей инфраструктурой.
Рядом пешеходная аллея, новая школа, храм.
Первый этаж многоквартирного жилого дома.
Изначально коммерция.
Сдано в аренду.
Отдельная входная группа без ступеней.
Витражное остекление в пол.
Место для размещения наружной рекламной вывески.
Площадь 42,5 кв.м.
Свободная зальная планировка.
Выполнен качественный ремонт.
Центральные инженерные коммуникации.
Свой с/у.
Для просмотра договариваться заранее.
Подробности уточняйте.
Только на Циан
Анапа
17 минут на транспорте
200 000 ₽
2 062 ₽/м²・УСН
Продам помещения свободного назначения в новом жк.
Помещения с арендаторами. АП 1000руб/кв.м
Анапа
23 минуты на транспорте
18 800 000 ₽
219 626 ₽/м²・УСН
УНИKAЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ!
B прoдаже KOМMEPЧECKOE ПOМЕЩЕНИE на 1 ЭТAЖE по ул. Ленина.
Шикapнaя локaция! Прoxoдное меcтo c постoянным большим пешеxoдным и автoмoбильным трaфикoм.
- Общая плoщaдь пoмeщения 85,6 кв.м.
- 1 этаж, фасад на улицу Ленина.
- Коммуникации центральные.
- Ремонт,собственный санузел.
- Работают постоянные арендаторы.
28 900 000 ₽
96 333 ₽/м²・УСН
Внимание! В продаже коммерческое здание. Все в собственности, документы в порядке. Помещение можно использовать как под торговлю так и не жилые помещения (апартаменты). Все коммуникации подключены. Само здание очень качественной постройки, перекрытия монолит бетон, есть возможность и разрешение на поднятие второго этажа. Звоните прямо сейчас, все вопросы по телефону, Торг присутствует.
Только на Циан
Анапа
17 минут на транспорте
24 000 000 ₽
128 274 ₽/м²・УСН
Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости
Продам готовый арендный бизнес! Помещение с арендатором!
Общая площадь помещения 187, 1 кв.м, высота потолков 3 м, офисный ремонт, центральные коммуникации. Помещения в 3х уровнях: цоколь с сан.узлом, 1 этаж с витражным остеклением, 2 этаж состоит из 3х кабинетов и сан.узла.
С арендатором подписан долгосрочный договор до мая 2024г, с последующей пролонгацией и индексацией, коммунальные расходы так же оплачивает арендатор.
95 000 000 ₽
195 152 ₽/м²・УСН
Идеальное коммерческое пространство для вашего успеха!
проект на апарт-отель 12 номеров
Предлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на главной улице города, где проходит максимальный поток людей.
Это редкая возможность для бизнеса, который хочет быть на виду!
Основные преимущества:
Полный этаж в новом здании с панорамными окнами, создающими атмосферу открытости и притягательности.
Площадь 486.8 кв.м. и высота потолков 4.5 метра — идеальные условия для реализации любых бизнес-идей.
Ремонт в стиле HI-TECH — ваш бизнес привлечет внимание клиентов с первого взгляда!
Центральные коммуникации и мощность электричества 15 кВт обеспечивают надежность и комфорт.
Лифт современный идет прямо на этаж, очень удобно, также имеется лестница, что соответствует всем нормативам
Удобная парковка на 40 автомобилей прямо у здания — ваши клиенты оценят это преимущество!
ВНИМАНИЕ! На данный момент есть действующий арендатор мебельный магазин, есть возможность переделать в эксклюзивные апарты гостиничного типа с разработанной уникальной концепцией на въезде в город курорт.
Это пространство готово к немедленной продаже! Не упустите свою возможность стать владельцем этого объекта с высоким потенциалом.
Звоните уже сейчас, чтобы узнать больше и назначить онлайн-показ! Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Адлер
9 минут на транспорте
56 000 000 ₽
112 000 ₽/м²・УСН
Пpoдам помещeние с якорным арeндатoрoм. Хоpоший жилoй райoн, apeндaтор сидит давно.
Догoвор на 10 лeт. Пoдвли нa повышeниe MАП, по нoвoй cтaвкe oчень xoрошaя oкупаeмоcть выхoдит.
Bce подpобнocти по тeлeфoну - звoнитe!
#мaгнитвсочи #купитьмагнитвcочи #кoммeрческaянедвижимоcть #готовыйарендныйбизнес #помещениесарендаторами
Только на Циан
Анапа
17 минут на транспорте
25 000 000 ₽
41 667 ₽/м²・УСН
Продается здание на красной линии, на входе в жилой микрорайон.
Подходит для любого вида деятельности, в том числе и для общепита с возможностью размещения летней веранды.
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
16 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города.
Расположено на ул. Октябрьская.
Недалеко от Сенного рынка.
Интенсивный автомобильный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта.
Первая фасадная линия.
Отдельно стоящее коммерческое здание.
Место для размещения рекламной вывески.
Отдельный вход.
Доступ круглосуточно.
Общая площадь 80 кв.м.
Помещение в 2-х уровнях:
- 40 кв.м. 1 этаж
- 40 кв.м. мансардный этаж.
С хорошим ремонтом.
Установлены сплиты.
Центральные инженерные коммуникации.
Свой с/у.
Подробности уточняйте.
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение цокольное 44кв.мсвой вход на роллете
Первая комната 20кв.м,вторая 16кв.м,санузел 2кв.м,подсобка 2кв.м,есть выход в общий коридор
Только на Циан
Сады
15 минут на транспорте
4 000 000 ₽
179 372 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое (нежилое) помещение, расположенное по адресу: Лётчика Позднякова 2 корпус 12. Коммерция расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома. Дом расположен в самом центре жилого комплекса Дыхание. Рядом с домом расположен детский сад и школа.
Помещение расположено на торце дома и имеет охват в 5 многоквартирных жилых домов. Данная коммерция подойдёт под любой вид деятельности и имеет высокий пешеходный трафик.
Площадь помещения составляет 22,3 м2. Сан/уз в помещении собственный. В помещении сделан сан/уз и разводка электроэнергии.
Документы готовы к продаже. Возможен торг. По просмотру помещения звонить заранее
139 000 000 ₽
58 330 ₽/м²・УСН
Срочная продажа .Объявление актуально до 01.09.2026 года.
Продается производственная база в Новороссийске, в районе Царского села. Общая площадь объекта — 2383 квадратных метра. В собственности находится земельный участок площадью 0,5 гектара, а также два больших склада общей площадью 1500 квадратных метров.
На территории расположены:
Двухэтажное административное здание площадью 287 квадратных метров,
Двухэтажное кирпичное здание площадью 150 квадратных метров,
Несколько цехов: столярный, цех металлоизделий и кузнечный цех.
База находится в удобной транспортной развязке, подъездные пути асфальтированы. Доступ к базе возможен с Анапского шоссе около "Западного рынка", всего в 300 метрах от трассы. Дворовые территории полностью заасфальтированы, все коммуникации (вода, свет, газ, канализация) подключены к городским сетям.
Большая часть помещений сдана в аренду и приносит ежемесячный доход. Это отличное предложение для предпринимателей и инвесторов.
Звоните по любым вопросам за два часа до просмотра. Никаких процентов и переплат, возможна любая форма расчета.
Только на Циан
5 500 000 ₽
44 000 ₽/м²・УСН
Собственник, продает недорого помещение в самом центре курортного города Ейск, на въезде в центральный рынок, первая линия.
Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, оживленное место.
Вход в помещение отдельный с улицы Энгельса. Окна и дверь выходят на фасад. Есть место для размещения наружной рекламы на фасаде ТК.
Так же имеются 2 дополнительных входа через торговый комплекс.
Помещение находится в цокольном этаже торгового комплекса Отдых 2.
В ТК круглосуточная охрана.
Коммуникации: электричество- 220-380(25квт), вода.
Есть техническая возможность подключить канализацию.
Охранно- пожарная сигнализация. Система пожаротушения.
Пол -керамогранит, потолок - армстронг, стены- гкл.
Очень светлое, чистое деловое помещение, с хорошим ремонтом.
2 сплит системы. Высота потолков 2.7м.
По техническим паспортам помещение состоит из трех отдельных помещений с отдельными входами. Возможна зальная планировка.
Имеется техническая возможность перепланировки. Круглосуточный отдельный доступ в помещение с улицы.
Помещение подойдет для использование под магазин, офис, салон красоты, спа салон, обучающий центр, коворкинг, точку общественного питания, склад и т.д.
Звоните.
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
26 000 000 ₽
Прибыль 285 000 ₽/мес.
Продам с федеральным арендатором, заключён долгосрочный договор
Капитальное здание в Тихорецком районе ( Станица)
Газовое отопление
Центр между Магнитом и Пятерочкой
Фикс Прайс - 235 000 руб/мес
Мясной магазин - 50 000 руб/мес
На цоколь согласован арендатор:
Одежда- 100 000 руб/мес ( готов заехать, необходимо сделать ремонт в Нулевом этаже с окнами)- 1 млн.руб
МАП сегодня- 285 000 руб/мес
Общий МАП составит - 385 000 руб/мес
Окупается за 5,5 лет
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
1 100 000 ₽
366 667 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
29 000 000 ₽
324 022 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение 89,5 м² на первой линии в активно растущем микрорайоне Краснодара.
Действующий арендатор — федеральная сеть аптек Апрель.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
— Надёжный федеральный арендатор, долгосрочный договор — низкий риск простоя.
— Аренда первой необходимости (аптека) — устойчива к кризисам и сезонности.
— Потенциал роста арендного дохода при переиндексации/продлении договора.
— Растущий густонаселённый район: новый жилой фонд, приток жителей, рост трафика.
— Коммерческая недвижимость в хорошей локации сохраняет капитал и защищает от инфляции (в отличии от депозитов и облигаций), средний рост цен на недвижимость около 20% в год последние несколько лет просто из-за инфляции, в этом ключе доходность от аренды - это дополнительная доходность актива, а не основная.
ПОМЕЩЕНИЕ
— Площадь 89,5 м², 1-й этаж (1/3), свободная планировка.
— Отдельная угловая входная группа с двух сторон здания.
— Витражное остекление по фасаду — отличная видимость и естественный свет.
— Высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение).
— Центральные коммуникации, приборы учёта воды и тепла.
— Кондиционер, пожарная сигнализация, типовой ремонт — помещение готово к работе.
ЛОКАЦИЯ
— Первая линия, целевой пешеходный и автомобильный трафик.
— Рядом школа, многоэтажная жилая застройка (16 этажей), плотный жилой массив.
— Парковка по фасаду.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
— Собственник, паспорт подтверждён. Свободная продажа, налогообложение УСН.
— Предоставлю договор аренды, выписку ЕГРН, фото и видео объекта.
— Возможен разумный торг для реального покупателя.
Только на Циан
Сады
14 минут на транспорте
5 300 000 ₽
110 417 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение. Густонаселенный жилищный комплекс ЖК "Дыхание", сданный. Первые этажи - коммерция. Прекрасное начало для нового бизнеса. Активный пешеходный трафик. Ремонт можете сделать под свой вкус. По критериям подходит под любой вид деятельности. Вся стоимость в договоре, продажа от юр. лица. Пожалуйста, звоните заранее по показу! Самая низкая цена в этом комплексе.
По субъектам области
- Туапсинское городское поселение
- Ладожская ст-ца
- с. Южная Озереевка
- Геленджик городской округ
- Старощербиновская ст-ца
- Нововеличковское с/пос
- Черноерковское с/пос
- Краснодар
- с. Раздольное
- с. Медовеевка
- с. Сукко
- пос. Сенной
- с. Высокое
- Ясенское с/пос
- Туапсе
- Крыловский район
- Старомышастовская ст-ца
- Отрадная ст-ца
- Апшеронск
- пос. Краснодарский
- с. Ольгинка
- Ленинградский район
- с. Лермонтово
- пос. Вардане
- Ейское городское поселение
- Нижнебаканская ст-ца
- Дюрсо хут.
- Павловский район
- Анапа
- Парковское с/пос
- Горячий Ключ городской округ
- Протокское с/пос
- пос. Индустриальный
- Трудобеликовское с/пос
- Ленина хут.
- Тбилисская ст-ца
- Ахтырское городское поселение
- Смоленское с/пос
- с. Кабардинка
- Киевское с/пос
- Сочи
- с. Новоукраинское
- пос. Заречный
- Центральный р-н
- Павловская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Афипский пгт
- Алексеевское с/пос
- Анапский район
- Пригородное с/пос
- Новолеушковская ст-ца
- Ловлинское с/пос
- Крыловская ст-ца
- Старотитаровское с/пос
- Хадыженск
- Адагум хут.
- Абинское городское поселение
- Кущевская ст-ца
- Прибрежное с/пос
- Владимирская ст-ца
- Шаумянское с/пос
- Динская ст-ца
- Пластуновская ст-ца
- Новотитаровское с/пос
- Армавир городской округ
- Холмское с/пос
- Краснострельское с/пос
- пос. Заветный
- Березанская ст-ца
- с. Верхнениколаевское
- пос. Горный
- с. Казачий Брод
- Новороссийск
- с. Краевско-Армянское
- Тбилисский район
- Каневской район
- Анапа муниципальный округ
- пос. Мезмай
- пос. Первомайский
- Псебайское городское поселение
- Саратовская ст-ца
- Выселки ст-ца
- с. Красная Воля
- Каневская ст-ца
- Львовское с/пос
- Верхнекубанское с/пос
- Белоглинское с/пос
- Кухаривское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Кропоткин
- Геленджик
- Советская ст-ца
- Долгогусевский хут.
- Гулькевичи
- пос. Знаменский
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл в Краснодарском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Краснодарском крае?
- ✓ В базе Циан 57 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Краснодарском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл в Краснодарском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 836 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 133,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл в Краснодарском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 10,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 711,3 м²