Купить помещение свободного назначения в Краснодаре, продажа помещений свободного назначения. Найдено 826 объявлений.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица

7 минут на транспорте

16 800 000 ₽

110 092 ₽/м²・Включая НДС 3 029 508 ₽

Номер объекта: 537457. Продажа помещения с арендаторами, 152.6м2. ЖК Форт Карасун • Помещения с ремонтом. • Два арендатора: Озон и склад Маркетплейса. МАП 128 500руб, ежегодная индексация 10%. • Окупаемость без индексации 10,8 лет, без учета индексации • Интенсивный пешеходный трафик. В одном здании с Пятерочкой и Магнитом • Центральный коммуникации. Сплит система • Показ по предварительной договоренности • От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Агентство недвижимости

Помещение с ремонтом 71 м2

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:57

Свободного назначения・71 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Цезаря Куникова, 24к1

7 минут на транспорте

11 900 000 ₽

167 606 ₽/м²・УСН

Цена снижена! Срочная продажа. Продаю коммерческое помещение в ЖК Времена года ул. Цезаря Куникова. Площадь - 71 м2, свободного назначения. Сдано в аренду. Витражный фасад, первый этаж. Хороший ремонт, отдельная входная группа. Место для размещения наружной рекламы или яркой витрины. Высота потолков - 3,5 м. Центральные коммуникации, сан. узел. Отличное расположение: густонаселенный спальный район. Активный пешеходный и авто трафик. В данной локации высокий спрос на аренду. Идеальное предложение для арендного или собственного бизнеса. Помещение реальное, все соответствует, вся сумма в договоре, обременений нет. Продам помещение свободного назначения в Краснодаре.

Агентство недвижимости

ПОКРОВСКОЕ

Суперагент

вчера

вчера, 18:52

Свободного назначения・36,3 м²・-1/20 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Имени Петра Метальникова мкр, улица Петра Метальникова

9 минут на транспорте

2 995 000 ₽

82 507 ₽/м²・Включая НДС 540 081 ₽

Номер объекта: 537214. Арт. 59932690. Продается цоколь с окнами, 36,3 м², без ремонта. • Вход на три помещения. Со стороны Мандарина. • В данный момент мокрой точки нет, но есть возможность ее организации. Все соседи это сделали. • Возможность установки вывески на фасаде. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности, ключи на руках. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Агентство недвижимости

Свободного назначения, 25 м²+

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Свободного назначения・40 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Краснодарский, 21

14 минут на транспорте

500 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Продаем помещения свободного назначения, в жилом доме, в наличии порядка 20 объектов недвижимости данного типа на этом адресе Без посредников.

Собственник

ID 136480089

Документы проверены

вчера

вчера, 17:23

Свободного назначения・400 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Горячеключевская, 2

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Горячеключевская

14 минут на транспорте

160 000 ₽

400 ₽/м²・Включая НДС 28 852 ₽

Номер объекта: 542039. Сдается в аренду склaд площaдью 400 м2 в г. Kрaснoдapе - вoрота -xopоший пол (стяжка бетон) Дополнительныe преимущества: - oфисы любoй площади - круглосуточнaя oхранa и видеонаблюдение; - доступ на территорию 24/7 - рядом остановка общественного транспорта - охраняемая територия Цена 400 р за 1 кв м

Агентство недвижимости

Свободного назначения・845 м²・1/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:41

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Имени Демьяна Бедного жилмассив, улица Степная

10 минут на транспорте

110 000 000 ₽

130 178 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Номер объекта: 540857. Продажа отдельно стоящего 2х этажного коммерческого здания, 845м2. • Адрес: ул. Степная, д.1/1, ЖК "Мозаика" • Этажность: 1 этаж: 264,3 м² 2 этаж: 318,7 м² Цоколь: 246.5м2 • Здание находится в состоянии черновой отделки. • Центральные коммуникации. Мощность электричества: 75 кВт (возможно увеличить). • Высокие потолки 4м. Витражное остекление. • Три входные группы и запасная лестница с улицы на 2 эт. Место разгрузки/погрузки. • Цокольный этаж: опен спейс с высокими потолками. Две входные группы: в здании с 1 этажа и отдельный свой вход со двора. • Лифт, лестничный пролет в цоколь и на 2 этаж. • Эксплуатируемый мансардный этаж: дополнительное пространство для ваших идей. • Перед зданием открытая парковка. • Въезд на территорию ЖК Мозаика открыт, соседние ЖК "Приоритет" и "Парк Победы" тоже с открытыми между с собой территориями. • Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о показе помещения. Мы готовы к конструктивному диалогу! Торг! • Показ по предварительной договоренности! Купить помещение свободного назначения в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Автосервис, 760 м² Краснодар

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Ещё фото

Свободного назначения・160 – 600 м²

Доступно 600 м²・3 этажа

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Фадеева, 267

9 минут на транспорте

96 000 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

160 м²

96 000 000 ₽

1 – 3 этаж

Своб. назнач.

600 м²

96 000 000 ₽

Агентство недвижимости

Южный Город

неделю назад

3 июл, 15:53

Свободного назначения・280 м²・1/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Фестивальный, улица Красных Партизан

8 минут на транспорте

45 000 000 ₽

160 714 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 537210. Арт. 59931931. Продается 2-х этажное здание с ремонтом, 280 м², участок 4,46 соток. • 2-х эт здание - 170 м2, 1 эт здание 64,8м2. • Земля - коммерция. • Центральные коммуникации, газ. • Собственный просторный двор, парковка на 6 машино-мест. • Удобное расположение здания, рядом автобусная остановка, одна из центральных улиц Фестивального района. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・78 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Российский, улица 2-я Тверская, 18

6 минут на транспорте

4 300 000 ₽

55 128 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение на первом этаже в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Фасад помещения находится рядом с остановкой общественного транспорта, поэтому рядом со входом постоянно проходит огромный пешеходный трафик! Напротив через дорогу находится школа 112, поэтому рядом постоянно проходят дети и их родители. Помещение имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! В помещении находится действующий много лет салон красоты! Площадь 78 м2, помещение свободной планировки, имеется собственный санузел Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки "ул. Комарова". Здесь выходят пассажиры, следующие в сторону главной улицы поселка - ул. Комарова, и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов. Благоустроенный по современным стандартам бульвар вдоль улицы Комарова стал настоящим центром притяжения — здесь гуляют мамы с колясками, занимаются спортом и проводят свободное время жители всего района. Кроме того, в шаговой доступности работает торговый центр с аптекой и отделениями банков, что делает эту точку ещё более привлекательной для открытия социально-значимого или просто востребованного бизнеса! Рядом расположены улицы: В.М. Комарова, Ратной Славы, Куликова Поля, 1-го Мая, Командорская Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1147194 Продается помещение свободного назначения в Краснодаре.

Агентство недвижимости

ВИКОНТА РИЭЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 03:35

Свободного назначения・110 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137/1к1

20 минут пешком

25 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Жк Элегант Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант. Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины. Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.

Риелтор

Юлия Смирнова

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 16:52

Свободного назначения・60 м²・-1/20 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Восточно-Кругликовская улица, 42/3к1

6 минут на транспорте

12 500 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Восточно-Кругликовский, рядом с парком Краснодар. В настоящее время помещение используется как салон красоты. Частично останется мебель. Очень важно - вход с фасада, со стороны ЖК Панорама. Высокий пеший трафик, много парковочных мест. Помещение классифицируется как Евро-цоколь, большие окна, высокий потолок. По планировке представляет из себя два изолированных кабинета, в одном выведена вода. Ресепшн с зоной ожидания, санузел и кухня. Более детально по телефону. Купить помещение свободного назначения В Краснодаре.

Риелтор

Максим Пилюгин

Суперагент

два дня назад

14 июл, 10:45

Свободного назначения・49,2 м²・1/9 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Красных Партизан, 1/4к21

16 минут на транспорте

6 300 000 ₽

128 049 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение с качественным ремонтом в современном ЖК Светлоград. Краснодар, ул. Красных Партизан Площадь помещения — 49,2 м² 1 этаж отдельный вход первая линия угловое помещение большие окна хорошая естественная освещённость удобная парковка рядом помещение готово к эксплуатации Помещение отлично подойдёт для: • косметологии • кабинета эстетической медицины • студии красоты • массажного кабинета • офиса компании • пункта выдачи заказов • магазина товаров и услуг • обучающего центра В помещении выполнен качественный ремонт: стены выровнены и окрашены керамогранит на полу подготовлены выводы под кондиционер и наружную вывеску установлен санузел имеется дополнительная функциональная зона для хранения или организации рабочего пространства Преимущества локации: активно развивающийся жилой район высокая плотность населения большое количество парковочных мест рядом ТЦ West Mall и ТЦ Западный стабильный поток жителей комплекса Помещение никогда не сдавалось в аренду и не использовалось в коммерческой деятельности. Есть разрешение от УК для энерго компании на увеличение мощности электричества Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Ключи передаются в день расчёта.

ID 112441688

Документы проверены

три дня назад

12 июл, 22:33

Свободного назначения・400 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Карасунская, 80

4 минуты на транспорте

67 000 000 ₽

167 500 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого здания 408 м² в Центральном районе Краснодара ул. Карасунская, 80 Локация — 100 м до ул. Красной Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в историческом центре Краснодар. Характеристики объекта: Общая площадь — 408 м² Этажность — 3 Санузлы на этажах Частичный ремонт Новые инженерные коммуникации Преимущества локации: Центр деловой активности Высокий пешеходный и автомобильный трафик Банки, рестораны, офисы в окружении Ограниченное предложение качественных объектов Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес Средняя ставка аренды в центре: 1 1002 500 ₽/м² Потенциальный годовой доход: 1215 млн ₽ Окупаемость: 57 лет 2. Ресторанный формат Высокие потолки + центр города + трафик Подходит под premium-сегмент 3. Смешанная модель 1 этаж — ресторан/ кальянная 23 этаж — караоке/ офисы/медицина/beauty Форма сделки обсуждается. Возможна продажа как инвестиционного актива.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 23:03

Ещё фото

Свободного назначения・13,6 – 17,6 м²

Доступно 17,6 м²・5 этажей

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени С.В. Рахманинова, 30

10 минут на транспорте

700 000 ₽

39 773 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

13,6 м²

600 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

17,6 м²

700 000 ₽

Собственник

ID 142936390

два дня назад

14 июл, 10:58

Свободного назначения・18 м²・9/16 этаж

Собственник

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, Восточно-Кругликовская улица, 48/2

5 минут на транспорте

1 900 000 ₽

105 556 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Продается помещение свободного назначения 18 м² в одном из самых востребованных районов Краснодара — 15 минут пешей ходьбы, и вы в парке Галицкого. Адрес: ул. Восточно-Кругликовская, 48/2. Если вы ищете помещение с хорошей перспективой для собственного бизнеса или инвестиций — это отличный вариант. О помещении площадь — 18 м²; сухой цокольный этаж; выполнен косметический ремонт; собственный санузел; душевая кабина; центральные коммуникации; помещение полностью готово к эксплуатации Цоколь сухой, без подтоплений. На возвышенности. Подойдет для: • кабинета мастера красоты; • массажного кабинета; • офиса; • интернет-магазина; • пункта выдачи; • мастерской; • небольшого магазина; • студии; • а также возможно использовать как помещение для проживания. Отличное расположение Один из самых развитых районов Краснодара. В пешей доступности: — парк Краснодар (парк Галицкого); — стадион ФК Краснодар; — супермаркеты; — торговый центр; — школы; — детские сады; — остановки общественного транспорта; — кафе, кофейни, аптеки и вся необходимая инфраструктура. Район активно развивается и пользуется высоким спросом как у предпринимателей, так и у арендаторов. Помещение отлично подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Документы готовы к сделке. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ

Собственник

ID 64453965

Документы проверены

пять дней назад

11 июл, 00:12

Свободного назначения・2 300 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова, 10к8

8 минут на транспорте

160 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг. На данный момент рабочее производство. В случае продажи, здания и территория будут освобождены. OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ: — Площaдь территории: 0.74га — Промназначения. — В собственности. — Площaдь здания 1: 750м2. — Bыcoтa пoтолков: 6 м. — Пол: топпинг бетон. — Площaдь здания 2: 1600м2. — Bыcoтa пoтолков: 4 м. — Пол: наливной эпоксидный токоотводящий. — Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй — Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м². — Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния). — Boдoснабжение: центральное — Септик — Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата). — Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата). — Закрытая территория. — Современные инженерные системы. — Видеонаблюдение — Система охраны Находится: — 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш, — В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта. — В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе. — В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара.

ID 141179656

неделю назад

8 июл, 18:34

Свободного назначения・98,3 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Симферопольская улица, 58/3

5 минут на транспорте

4 700 000 ₽

47 813 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме на ул. Симферопольская 58/3: В настоящее время общая площадь разделена на два помещения. Помещение 1 42,4 кв.м. Помещение 2 51,8 кв.м. + 4,1 кв.м. (входная зона - тамбур). - Общая площадь помещений 98,3 кв.м. - Высота потолков 2,5 м. - Сан. узел в периметре помещения. - без отделки - год сдачи дома - 2019; - Отдельный вход; - Два окна. Я собственник, полная стоимость в договоре, помещение без обременений, свободная продажа. Удобное местоположение, перспективный жилой дом, как и сам район, высокий потенциал для бизнеса в сфере услуг для населения. После проведения отделочных работ помещение подойдет под сдачу в аренду. Возврат инвестиций значительно выше, чем от покупки квартиры для сдачи. Помещение отлично подойдет под офис, склад, ателье, студия или шоурум, пункт выдачи, сервис по ремонту техники или мастерская, кабинет, возможно даже под секцию спорта или творчества для детей. В 15 метрах от входа есть парковочные места (вам и вашим клиентам не придется искать место в соседних дворах). Плотность населения выше среднего - 5 434 домохозяйства в 10 мин пешком. Средняя плотность 4 650 (Карасунский округ). До ближайшей остановки общественного транспорта 286 м. Рядом ж/д станция - 437 м. Высокий автомобильный трафик по ближайшей главной дороге ул. Уральская. Если возникли вопросы, пишите или звоните, буду рада ответить на них! Возможно вы искали : #Помещение под офис #помещение под кабинет #салон красоты #Ателье #Пункт выдачи #Сервис по ремонту техники #Помещение под развивашки #Детское творчество #Мастерская #Шоурум #Студия

Собственник

ID 87302464

неделю назад

6 июл, 19:28

Свободного назначения・30 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Заполярная, 45

12 минут на транспорте

1 749 000 ₽

58 300 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Прекрасное цокольное помещение помещение расположено в 15 минутах от центра города, рядом с улицей Красных Партизан. В шаговой доступности находятся: Парк Европа (кафе, рестораны, боулинг, кинотеатр), King Fit (тренажерный зал, бассейн, массаж, сауна, фито-бар, детский фитнес), Ботанический сад им. Косенко, поликлиника СКАЛ (Диагностический центр), Микрохирургия глаза им. С. Н. Фёдорова (МХГ), роддом 5, Детская городская клиническая больница 1, ККБ2 (Краевая клиническая больница 2), КУБГАУ (Кубанский Государственный Аграрный Университет), офтальмологическая клиника 3Z (ТРИ З), Глазцентр. Отдельный вход со двора, выделенная зона кладовке со стороны входа из под.езда. Вода и свет узаконены. Отопление центральное.

Риелтор

Юлия Ахмадова

Документы проверены

вчера

вчера, 16:01

Свободного назначения・60,7 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. СХИ, улица Киевская, 3

9 минут на транспорте

40 000 ₽

659 ₽/м²・УСН

Сдам в аренду нежилое помещение, свободного назначения, подходит под магазин, склад, офис, салон бытовых услуг. Помещения отделены от мест общего пользования роллетом, есть индивидуальный сан. узел с подсобным помещением. Установлены сплит системы, проведен интернет, пожарная и охранная сигнализация. При косметическом ремонте, предоставляются арендные каникулы. Рядом расположена трамвайная линия и МФЦ.

Собственник

ID 142687083

неделю назад

3 июл, 15:45

Свободного назначения・260 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Имени Ф.И. Шаляпина, 32/1

7 минут на транспорте

6 200 000 ₽

23 846 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Продаю цокольное помещение с отдельным входом и отдельной электрической линией на 15 кВт с возможностью увеличения. В цоколе располагаются 6 помещений по 36 - 40 кв.м. и кладовка около 5 кв.м. (В 7-ом помещении техническая зона дома около 20 кв.м). В трех кабинетах установлены кондиционеры и вентиляция. Ремонт был сделан 7 лет назад, все это время помещение было в аренде. Сейчас требует ремонта (косметический и гидроизоляция). В четырех помещениях был сделан ремонт, в других двух нет ремонта, только бетон и заведено электричество. Есть готовый санузел. В каждом помещении есть возможность сделать дополнительный санузел. Общая площадь 283.8 кв.м. Видео было сделано 7 лет назад, чтоб привести в такой же вид, требуется время и деньги. Я готов сделать скидку на ремонт и ваше время. - Рядом гипермаркет Лента - 50 метров Озон, WB, Магнит, Магнит косметик - 100 метров ул. Российская Остались вопросы? пишите, звоните. Если не дозвонились, напишите. Перезвоню.

Собственник

ID 141575873

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 15:35

Свободного назначения・137,6 м²・1/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Имени Максима Горького, 101

4 минуты на транспорте

28 000 000 ₽

203 488 ₽/м²・УСН

Продаётся здание в центре Краснодара — отличный вариант для жизни и бизнеса! Ищете объект с гибкими возможностями использования в престижной локации? Предлагаем к продаже полноценное здание в историческом центре Краснодара — идеально для коммерческого проекта, уютного жилья или комбинированного формата. Что вы получаете: • Первый этаж (66,8 м²) — нежилое помещение свободного назначения. Здесь предусмотрено двухфазное и трёхфазное электроснабжение — это позволяет подключать мощное оборудование и открывает возможности для организации небольшого производства. Отлично подойдёт, например, для мини пекарни, цеха по сборке или фасовке товаров, цеха по пошиву одежды, студии печати и копировальных услуг или небольшого пункта комплектации интернет заказов. • Второй этаж (38,9 м²) — жилое помещение с возможностью прописки. Комфортное пространство для проживания с потенциалом для дизайнерских решений. • Подвал (31,9 м²) — дополнительные площади для хранения, мастерской, кладовой или обустройства зоны отдыха. • Возможность надстройки летней веранды над первым этажом — отличный шанс создать привлекательную зону для гостей или уютное место для отдыха. На первом и втором этажах возможна свободная планировка: вы сможете самостоятельно зонировать пространство под свои задачи — например, выделить отдельные зоны для производства и шоурума на первом этаже или организовать удобную жилую планировку на втором. Инженерные коммуникации: • Отопление — газовый котёл: обеспечивает экономичный и стабильный обогрев помещений в холодное время года. • Центральное водоснабжение: бесперебойная подача воды для бытовых и производственных нужд. • Центральная канализация: надёжное подключение к городской системе водоотведения. Преимущества локации и особенности планировки: • Центр города, старый центр Краснодара, район пересечения улиц Максима Горького и Красной — высокая проходимость и узнаваемость адреса. • Здание находится во дворе многоквартирного дома. Это плюс для форматов, где важна тихая, обособленная зона погрузки/разгрузки: можно организовать удобный подъезд для поставок сырья или отгрузки готовой продукции, не мешая уличному потоку. При этом пешая доступность для клиентов сохраняется. • В 12 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта: легко добираться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. • Есть место для парковки автомобиля — удобство для владельцев, сотрудников и клиентов. • Развитая инфраструктура: в пешей доступности — продуктовые магазины, кафе, отделения банков, аптеки, магазины одежды и другие объекты повседневного спроса. Рядом с улицей Красной традиционно сосредоточены торговые и сервисные точки, популярные у горожан и туристов. • Район с устоявшейся городской средой: сочетание исторического колорита и современной инфраструктуры делает локацию привлекательной для разных видов деятельности. Здание продаётся полностью, все помещения — в одних руках. Требуется косметический ремонт.

Собственник

ID 142912982

два дня назад

13 июл, 12:41

Свободного назначения・52,1 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Ростовское шоссе, 30/6к1

6 минут на транспорте

10 990 000 ₽

210 940 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 52,1 м² в ЖК Лучший Первая линия • Витражное остекление • Высокий трафик БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 52,1 м² на 1 этаже современного жилого комплекса Лучший. Это объект с действительно сильной локацией для собственного бизнеса или инвестиций. Фасад выходит на проезжую часть, помещение отлично просматривается, а вход расположен на уровне тротуара — без ступеней, что удобно для любого формата бизнеса. Преимущества объекта: Первая линия Витражное остекление Свободная планировка Высота потолков — 3 метра Отдельный вход без ступеней Предчистовая отделка Центральные коммуникации Электрическая мощность — 5 кВт Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение находится в активно развивающемся районе с высокой плотностью современной застройки. Уже сегодня рядом расположены: * сетевой супермаркет Магнит и другие коммерческие помещения; * остановки общественного транспорта; * прогулочный сквер; * детский сад. В непосредственной близости строится новая школа, что значительно увеличит ежедневный пешеходный поток и привлекательность локации для арендаторов и покупателей. Подходит для: * кофейни; * салона красоты; * медицинского кабинета; * стоматологии; * офиса продаж; * магазина; * пункта выдачи заказов; * аптеки; * детского центра; * любого бизнеса сферы услуг. Инвестиционный потенциал Коммерческие помещения в новых жилых комплексах с первой линией традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. После завершения строительства всей инфраструктуры стоимость подобных объектов и арендные ставки, как правило, увеличиваются. Цена — 11 000 000 ₽ Звоните, чтобы получить подробную информацию, расчёт возможной доходности и договориться о просмотре. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

Риелтор

Сергей Минченков

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 08:55

Свободного назначения・98 м²・1/12 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева

12 минут на транспорте

12 000 000 ₽

122 449 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Номер объекта: 537222. Арт. 59934826. Продается помещение 98м2, 1 эт, с сетевым арендатором, 1 линия. ЖК "Каскад". • Свой отдельный вход. Центральные коммуникации. • Электричество - 20 кВт. • Арендатор - сетевой магазин продуктов "Гранат", зарегистрирован договор аренды на 10 лет. • Окупаемость 16,5 лет. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено! Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67,7 м²・1/19 этаж

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 10:55

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Имени Демьяна Бедного жилмассив, улица Степная

10 минут на транспорте

12 550 000 ₽

185 377 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 540462. Продается помещение, 67,7 м2, 1 эт, с ремонтом, ЖК Мозаика. • Свой отдельный вход, витражные окна, свободная планировка. Ремонт сделан в светлых тонах. • Центральные коммуникации. Электричество 5 кВт. Сплит-система. • Возможность размещения вывески • Парковка по всей территории ЖК. Удобная транспортная развязка. • Густонаселенный перспективный район, который растет с геометрической прогрессией. • По соседству с открытыми территориями расположен ЖК Парк Победы - это шесть 24 - этажных литеров, которые уже сданы и заселены и ЖК "Парк Победы2" - сдача осень 2025 г. • Рядом открылась школа на 1550 мест, в конце 2025г сдаются два дет.сада. • Просмотр по предварительной договоренности. Открыты к переговорам. • Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・47 м²・-1/16 этаж

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 10:55

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Заполярная, 37к3

14 минут на транспорте

3 500 000 ₽

74 468 ₽/м²・УСН

продаётся помещение свободного назначения . в самой хорошей локации ул Заполярная в серединке района со своим отдельным входом со стороны аллеи !!! где хорошая проходимость , детская площадка , фонтан . раньше был табачный магазин, сейчас салон красоты с действующими арендаторами ! есть свой санузел , помещение разделено стеной из гипсокартона на два помещения , стену легко можно демонтировать и будет одно большое помещение 47 кв.м.

Собственник

ID 139058879

3 недели назад

21 июн, 16:19

Свободного назначения・57,2 м²・-1/22 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Душистая

5 минут на транспорте

3 400 000 ₽

59 441 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 541218. Продается цокольное коммерческое помещение 57,2 м2 Адрес: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3. Помещение с ремонтом. Без арендатора. Ранее использовалось под Магазин продуктов. Сделан качественный ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, есть ГВС и ХВС (выводы). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка, различные магазины, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, пункты выдачи Озон и Вайлдберис и многое другое. Центральные коммуникации. Прекрасно подойдет под офис, бьюти сферу, оказание бытовых услуг, магазин и пр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・37 м²・-1/7 этаж

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 10:55

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Краеведа Соловьева, 6к2

13 минут на транспорте

2 100 000 ₽

56 757 ₽/м²・УСН

Продам цокольное помещение под любой вид деятельности, ремонт сделан частично, пол выложен плиткой, стены подготовлены под обои или под покраску, сделана разводка электрики. установлены кондиционер

ID 56882799

четыре дня назад

11 июл, 11:48

Свободного назначения・72 м²・1/12 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Славянский, улица Красных Партизан

16 минут на транспорте

21 000 000 ₽

291 667 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Номер объекта: 537217. Арт. 59933461. Продается помещение, 72м2, 1 этаж, с ремонтом. • ЖК Светлоград, густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик. • 1 линия, высокий пешеходный трафик, топовая локация, рядом парк для прогулок, напротив школа и детский сад. • Свой отдельный вход, витражное остекление. • В данный момент помещение арендует танцевальная студия. • Электричество 15 кВт. • Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Агентство недвижимости