Участок 18 сот (ИЖС/коммерция) с огромным фасадом (+ домовладение 114м2) на первой линии в самом центре ст. Елизаветинской - редкое и максимально перспективное предложение!
Центр. Главная дорога, по которой идёт весь общественный транспорт, несколько домов от перекрёстка Степная/Центральная и остановка от рынка "Гараж"
Удобные подъездные пути для погрузочного и строительного транспорта.
Газ, водопровод, электроэнергия, 2 телефонные линии, интернет.
Большая территория под парковку перед участком и гигантский для этой локации фасад (22 м на 25м = 550 м2)
В данный момент, на земле имеется домовладение старой постройки - долевое, но продаем полностью участок, т.е. оба хозяина, вступивших в право по наследству и в собственности более 3 лет (что для покупателя значит более охотное одобрение банков, при необходимости - налоговый вычет, и без рисков оспаривания сделки + укажем полную стоимость в договоре)
Общая площадь дома 114 м2, также на территории имеются хоз постройки и гараж.
Юридически 2 адреса (готовое межевание) - это можно выгодно использовать:
Степная 145 и 147 (продажа, исключительно совместная), т.е. два двора с отдельными входами, огородами. Если для жизни, а не под коммерцию - на участках огромное количество плодовых деревьев и кустарников - от малины, смородины и черешни до персиков, ирги и унаби).
Прямой выезд на моря: Чёрное, Азовское. Для отдыха и рыбалки также все условия - река Кубань и озера лесхоза.
Елизаветинская - перспективное вложение, земля здесь дорожает с каждым годом, население уверенно растёт, строятся новые магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.
Официально - это Прикубанский район и городская прописка (при необходимости), но коммунальные платежи - ниже! Действует сельский тариф + газовое отопление - самое дешёвое из всех возможных, а учитывая, что оно автономное - и вовсе, экономная экономика)) Холодно - включили, жарко - выключили котёл.
Рядом очень быстро строятся несколько коттеджных посёлков и 2 микрорайона (Новая Елизаветка и Тёплые края и тд)
Выгодное вложение в процветание вашего бизнеса или уютной жизни. Собственник.
P. S. Не всегда могу оперативно отвечать на звонки, лучше пишите)
