Арт. 135495932 Это реальный объект и именно его я Вам покажу!
Коммерческое помещение 27 м2
ЖК на 6.650 человек!
Класс ЖК Комфорт +
Перспективный развивающийся район, высокой кластности
Высокий трафик +10.000
Сдача квартир в 2026 году
Низкий уровень конкуренции в сегменте коммерческой недвижимости
В радиусе 1 км проживает 10.000 человек, работает 1.500 человек
В радиусе 20 км 30.000 человек, работает 11.000 человек
Об объекте:
-Общая площадь 27 м2 полезной площади
-1 входная группа
-Коммуникации центральные
-С/у
-Высота потолков 2.6 м
-Один из самых комфортных районов
-Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением
-Отделка предчистовая без штукатурки и электроразводки
-Паркинг 1522 места в многоуровневом паркинге
-Придомовая-гостевая парковка 86 мест
-ЖК из 4 домов комфорт -класса с торговыми галереями и пункта бытового обслуживания
-На первых этажах, безбарьерный доступ для мам с малышами и маломобильных граждан
Текущая инфраструктура:
В шаговой доступности:
-Детский сад
-Медцентр
-Торговые центры (СБС, Галактика, Ашан)
-Школа
-Остановки
-Рестораны, кафе, супермаркеты
Рядом расположены топовые ЖК Карасунского округа:
1) ЖК Патрики
-Зоны отдыха в с множеством магазинчиков, кафе и лучшими ресторанами города.
-На территории скоро откроется лучший супермаркет в городе"Табрис".
-ЖК "Патрики" - это жилой район нового поколения в границах улиц Селезнёва, Старокубанской, Лизы Чайкиной и Сормовской г. Краснодара.
2) ЖК Элегант
3) ЖК Фамилия
Технические характеристики:
-Помещения максимально решают задачи личного бизнеса
-Вводной электрический щит 1-10кВт (0.054 на 1м2)
-Водоснабжение, канализация общий коридор
-Радиаторы
-Пожарная сигнализация
Выбор потенциальных арендаторов обширен благодаря обширной локации с большим трафиком.
Уместно вписываются сферы услуг и виды деятельности:
-Кофейни
-Цветы
-Фрукты и овощи
-Табачный магазин
-Магазин товаров для ремонта
-Детский центр
-Продлёнка
-Подготовительный класс
-Языковые школы
ПВЗ:
-ОЗОН
-ВБ
-Яндекс
Здоровье:
-Стоматология
-Кабинет частной практики
-Забор анализов
-Массажный кабинет
Красота:
-Салон красоты
-Барбершоп
-Ногтевая студия
Спорт:
-Единоборства
-Школа танцев
-Фитнес студия
Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально.
Продажа без комиссий и %!
Показ в любое время по звонку, ключи на руках.
С уважением, Максим М.
Выбирая сотрудничество с нами вы получаете:
-Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;
-Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;
-Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;
-Чистоту сделки и отсутствие рисков;
-Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости.
Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый би Продается помещение в микрорайоне ХБК в городе Краснодар.
