Купить помещение в Краснодаре

Коммерция 41,3м2, п.Знаменский

Торговая площадь・41,3 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Лорис

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, пос. Знаменский, улица Природная, 10Бк24

8 900 000 ₽

215 496 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135163158 Это реальный объект и именно его я Вам покажу! Коммерческое помещение 41,3 м2 Дом находится между школой и детским садом. Вход отдельный - со стороны детского сада. Витражные окна. ЖК: 6 домов Этажность18-24 эт. ЖК 1600 квартир на 4500 чел!!! Класс ЖК Комфорт + Перспективный развивающийся район, высокой классности Высокий трафик +20000 В радиусе 1 км проживает 15000 человек, работает 8000 человек В радиусе 2 км 26000 человек, работает 14000 человек Об объекте: -Общая площадь 41,3 м2 полезной площади -1 входная группа -Коммуникации центральные -С/у -Высота потолков 4 м -Один из самых комфортных районов -ЖК по кирпично-монолитной технологии. -На первых этажах, безбарьерный доступ для мам с малышами и маломобильных граждан -Помимо жилья, проект включает подземный паркинг, наземные парковки, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Текущая инфраструктура: В шаговой доступности: -Свой парк -Школы -Детские сады -Медцентры -Остановки -Рестораны, кафе, супермаркеты -Спорт зал -Торговые центры: недалеко от ЖК работают сетевые супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит" и "Перекрёсток", продуктовые магазины и лавки, кофейни, пекарни, закусочные, салоны красоты и пр. -В пешей доступности от комплекса расположены остановки наземного транспорта, от них следуют автобусы и маршрутки в центр Краснодара. Технические характеристики: -Помещения максимально решают задачи личного бизнеса -Вводной электрический щит 1-10кВт (0.054 на 1м2) -Водоснабжение -Радиаторы -Пожарная сигнализация Выбор потенциальных арендаторов обширен благодаря обширной локации с большим трафиком. Уместно вписываются сферы услуг и виды деятельности: -Кофейни -Цветы -Фрукты и овощи -Табачный магазин -Магазин товаров для ремонта -Детский центр -Продлёнка -Подготовительный класс -Языковые школы ПВЗ: -ОЗОН -ВБ -Яндекс Здоровье: -Стоматология -Кабинет частной практики -Забор анализов -Массажный кабинет Красота: -Салон красоты -Барбершоп -Ногтевая студия Спорт: -Единоборства -Школа танцев -Фитнес студия Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально. Продажа без комиссий и %! Показ в любое время по звонку, ключи на руках. Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: -Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров; -Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; -Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; -Чистоту сделки и отсутствие рисков; -Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, КБ, Фикс Прайс и т.д. Продается помещение в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Документы проверены

два дня назад

7 авг, 16:46

Как опередить это объявление?

Офис・102,4 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

26 694 840 ₽

260 590 ₽/м²・Включая НДС 4 813 823 ₽

Офисы в центре Краснодара А класса с ремонтом в БЦ "Консул" от федерального застройщика ИНСИТИ девелопмент Специальные условия рассрочка 0%, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки ипотека и лизинг Почему этот объект рассматривают под инвестиции потенциал роста стоимости актива: ~1520% к вводу объекта центральный округ с высоким пешеходным и деловым трафиком более 200 000 жителей в зоне влияния отсутствие нового ввода бизнес-центров класса А в 20252026 гг. сформированный спрос со стороны бизнеса возможность объединения помещений и формирования крупных офисов индивидуальные условия и дисконт при покупке больших площадей Характеристики объекта Центр бизнеса "Консул" Класс: А Этажность: 15 этажей Общая площадь: 24 672 м² Ввод: IV кв. 2027 Площади: от 24 до 633 м² Возможность объединения до крупных лотов ~1 277 м² Высота потолков: от 3 м Инженерия система кондиционирования "чиллерфанкойл", распределяет охлаждённый воздух по помещениям, обеспечивая эффективное и равномерное кондиционирование. СКУД Инфраструктура здания коммерческие помещения на 1 этаже (кафе, сервисы, ритейл) лобби с ресепшен и системой контроля доступа 4 панорамных лифта + сервисный лифт лаунж-зоны: - Открытые террасы Две террасы расположены на 6 и 10 этажах, площадь каждой - 81,38 м² - Лаунж-зона внутри атриума На 3 этаже предусмотрено общественное пространство для отдыха резидентов, расположенное внутри открытого атриума. Парковка более 300 машиномест подземный паркинг + наземная парковка система распознавания номеров Готовность к эксплуатации Офисы передаются с базовой отделкой: готовые стены и потолки освещение напольное покрытие Это позволяет быстро запускать арендатора без дополнительных инвестиций. Собственный оператор профессиональная управляющая компания цифровая платформа для взаимодействия с резидентами полный цикл обслуживания здания Модель управления направлена на поддержание качества среды и инвестиционной привлекательности объекта. О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Купить помещение в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Офис・196 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

43 375 137 ₽

221 313 ₽/м²・Включая НДС 7 821 746 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Офис・64,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

13 503 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 434 967 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр. Продам помещение в Краснодаре.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・63,6 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

19 159 500 ₽

301 250 ₽/м²・Включая НДС 3 454 991 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 29 общей площадью 63.60 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "Самолёт" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "Самолёт" — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу "город в городе" и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк. Преимущества помещений в микрорайоне "Самолёт": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре. • Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение! помещения В Краснодаре.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Офис・568,1 м²・7/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

136 694 217 ₽

240 608 ₽/м²・Включая НДС 24 649 776 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Офис・637,4 м²・7/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

155 474 348 ₽

243 935 ₽/м²・Включая НДС 28 036 357 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・55,8 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

18 972 000 ₽

340 000 ₽/м²・Включая НДС 3 421 180 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 27 общей площадью 55.80 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "Самолёт" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "Самолёт" — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу "город в городе" и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк. Преимущества помещений в микрорайоне "Самолёт": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре. • Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・55,8 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

18 065 250 ₽

323 750 ₽/м²・Включая НДС 3 257 668 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・57,8 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

18 568 250 ₽

321 250 ₽/м²・Включая НДС 3 348 372 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 27 общей площадью 57.80 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "Самолёт" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "Самолёт" — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу "город в городе" и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк. Преимущества помещений в микрорайоне "Самолёт": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре. • Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Как опередить это объявление?

Офис・43,2 м²・3/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

9 979 200 ₽

231 000 ₽/м²・Включая НДС 1 799 527 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:58

Как опередить это объявление?

Офис・42,6 м²・3/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

9 849 840 ₽

231 000 ₽/м²・Включая НДС 1 776 200 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Офис・42,1 м²・2/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

7 696 980 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 387 980 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Офис・39,6 м²・3/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 19/1

2 минуты на транспорте

9 149 910 ₽

231 000 ₽/м²・Включая НДС 1 649 983 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・68,8 м²・1/16 этаж

Сады

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Анны Ахматовой, 6/1

21 070 000 ₽

306 250 ₽/м²・Включая НДС 3 799 508 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 4 общей площадью 68.80 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "ДОГМА ПАРК" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "ДОГМА ПАРК" — это современный микрорайон комфорт-класса с прогнозируемой численностью населения более 100 000 человек, активно развивающийся с учётом потребностей жителей и бизнеса. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: широкие четырёхполосные дороги, школа и детский сад напротив, а также 20 гектаров парковых зон с фонтанами, аллеями, ресторанами и кафе. Преимущества помещений "ДОГМА ПАРК": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, привлекающим внимание и обеспечивающим естественное освещение. • Активный пешеходный трафик, включая родителей и школьников благодаря расположенной напротив школе. • Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. • Полный набор коммуникаций, включая коммерческую вытяжку, для быстрого запуска бизнеса. • Идеальная планировка с возможностью адаптации под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:32

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・55,3 м²・1/16 этаж

Сады

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Анны Ахматовой, 6/1

17 557 750 ₽

317 500 ₽/м²・Включая НДС 3 166 151 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 4 общей площадью 55.30 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "ДОГМА ПАРК" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "ДОГМА ПАРК" — это современный микрорайон комфорт-класса с прогнозируемой численностью населения более 100 000 человек, активно развивающийся с учётом потребностей жителей и бизнеса. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: широкие четырёхполосные дороги, школа и детский сад напротив, а также 20 гектаров парковых зон с фонтанами, аллеями, ресторанами и кафе. Преимущества помещений "ДОГМА ПАРК": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, привлекающим внимание и обеспечивающим естественное освещение. • Активный пешеходный трафик, включая родителей и школьников благодаря расположенной напротив школе. • Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. • Полный набор коммуникаций, включая коммерческую вытяжку, для быстрого запуска бизнеса. • Идеальная планировка с возможностью адаптации под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・63,6 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

20 113 500 ₽

316 250 ₽/м²・Включая НДС 3 627 024 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 28 общей площадью 63.60 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "Самолёт" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "Самолёт" — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу "город в городе" и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк. Преимущества помещений в микрорайоне "Самолёт": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре. • Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Офис・29,9 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

6 279 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 132 278 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・63,6 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 91

17 минут на транспорте

20 113 500 ₽

316 250 ₽/м²・Включая НДС 3 627 024 ₽

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 27 общей площадью 63.60 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне "Самолёт" от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. "Самолёт" — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу "город в городе" и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк. Преимущества помещений в микрорайоне "Самолёт": • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид. • Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре. • Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Офис・191,8 м²・7/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

42 200 400 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 7 609 908 ₽

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре "Индекс" Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 191,82 м² категория: крупный лот этаж: 7 высота потолков: 3,4 м вместимость: 30 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения: регионального офиса федеральной компании представительства крупного бизнеса управляющей, инвестиционной или девелоперской компании IT- или продуктовой команды проектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательность Капитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент. Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:30

Как опередить это объявление?

Офис・81,1 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

17 028 900 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 070 785 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Офис・73,3 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

15 393 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 775 786 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Офис・56 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

10 248 000 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 848 000 ₽

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора. Специальные условия выгода до 20 000 ₽/м² на ограниченный пул офисов* рассрочка 0% до 12 месяцев, ПВ 30% проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами сервис полного сопровождения сделки Бизнес-центр "Индекс" Класс А Общая площадь БЦ: 36 000 м² Собственная профессиональная управляющая компания Полный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционирования Лобби и входная группа с контролем доступа, СКУД Разделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоков Подземный и многоуровневый паркинг на 230 мест Коммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 56 м² категория: малый лот этаж: 6 высота потолков: 3,4 м вместимость: 10 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связь Формат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения: офиса собственника бизнеса представительства компании агентства, студии или проектного офиса юридической, бухгалтерской или консалтинговой практики IT-, digital- или сервисной команды небольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логика Минимальный порог входа в проект класса А Высокая ликвидность малых лотов Рост стоимости актива: ~20% за 2 года (консервативный прогноз) Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнеса Потенциал капитализации по ступенчатой модели проекта Вакантность: 0% — дефицит офисов класса А в локации Высокие ставки аренды ~ 20 тыс. руб./м² в год. Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 1,7 млн м² недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срок Старт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Офис・41,1 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

7 519 470 ₽

183 000 ₽/м²・Включая НДС 1 355 970 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Офис・39,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

8 253 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 488 245 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Как опередить это объявление?

Офис・57,3 м²・2/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

12 033 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 2 169 885 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Офис・74,8 м²・6/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

17 204 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 3 102 360 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:31

Как опередить это объявление?

Офис・64,9 м²・2/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Российская улица, 93А

4 минуты на транспорте

14 917 800 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 690 095 ₽

Агентство недвижимости

Документы проверены