Сады
14 минут на транспорте
500 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Продаем помещения свободного назначения, в жилом доме, в наличии порядка 20 объектов недвижимости данного типа на этом адресе
Без посредников.
Купить общепит в Краснодаре
Средняя цена в результатах поиска
7,80млн ₽
Краснодар II
16 минут на транспорте
6 300 000 ₽
128 049 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение с качественным ремонтом в современном ЖК Светлоград.
Краснодар, ул. Красных Партизан
Площадь помещения — 49,2 м²
1 этаж
отдельный вход
первая линия
угловое помещение
большие окна
хорошая естественная освещённость
удобная парковка рядом
помещение готово к эксплуатации
Помещение отлично подойдёт для:
• косметологии
• кабинета эстетической медицины
• студии красоты
• массажного кабинета
• офиса компании
• пункта выдачи заказов
• магазина товаров и услуг
• обучающего центра
В помещении выполнен качественный ремонт:
стены выровнены и окрашены
керамогранит на полу
подготовлены выводы под кондиционер и наружную вывеску
установлен санузел
имеется дополнительная функциональная зона для хранения или организации рабочего пространства
Преимущества локации:
активно развивающийся жилой район
высокая плотность населения
большое количество парковочных мест
рядом ТЦ West Mall и ТЦ Западный
стабильный поток жителей комплекса
Помещение никогда не сдавалось в аренду и не использовалось в коммерческой деятельности.
Есть разрешение от УК для энерго компании на увеличение мощности электричества
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Ключи передаются в день расчёта. Продается общепит в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар-1
8 минут на транспорте
160 000 000 ₽
69 565 ₽/м²・УСН
Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг.
На данный момент рабочее производство.
В случае продажи, здания и территория будут освобождены.
OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ:
— Площaдь территории: 0.74га
— Промназначения.
— В собственности.
— Площaдь здания 1: 750м2.
— Bыcoтa пoтолков: 6 м.
— Пол: топпинг бетон.
— Площaдь здания 2: 1600м2.
— Bыcoтa пoтолков: 4 м.
— Пол: наливной эпоксидный токоотводящий.
— Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй
— Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м².
— Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния).
— Boдoснабжение: центральное
— Септик
— Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата).
— Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата).
— Закрытая территория.
— Современные инженерные системы.
— Видеонаблюдение
— Система охраны
Находится:
— 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш,
— В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта.
— В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе.
— В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара. Продам общепит в Краснодаре.
Только на Циан
Краснодар II
14 минут на транспорте
3 500 000 ₽
74 468 ₽/м²・УСН
продаётся помещение свободного назначения . в самой хорошей локации ул Заполярная в серединке района со своим отдельным входом со стороны аллеи !!! где хорошая проходимость , детская площадка , фонтан . раньше был табачный магазин, сейчас салон красоты с действующими арендаторами ! есть свой санузел , помещение разделено стеной из гипсокартона на два помещения , стену легко можно демонтировать и будет одно большое помещение 47 кв.м.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 000 000 ₽
114 458 ₽/м²・Включая НДС 568 754 014 ₽
Продам коммерческое помещение площадью 166 кв м на земельном участке 1,59 сот.
1эт + подвал
Свет 25 кВт
Вода, канализация - центральные.
отопление - электрическое.
Краснодар-Сортировочный
16 минут на транспорте
4 550 000 ₽
29 355 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение в жк Спортивный парк!
Находится на ФАСАДЕ здания
общая площадь полноценных 155 квадратов.
Свой отдельный вход
зона погрузки-разгрузки
Парковка
коммуникации все центральные! (ЗАВЕДЕНА и вода и электричество, отопление центральное)
8 квт электричество
объект состоит из 5 изолированных комнат
в каждом помещении есть:
-окно
-мокрая точка
-вентиляция
-отдельный электрощиток
так же есть полноценных три изолированных Сан узла
Объект можно использовать абсолютно под разные цели
все в собственности!
(по договоренности могу сделать ремонт и под нового собственника и под арендатора)
Прекрасное расположение-отличный внутренний трафик, выезд в любую часть города! Общепит в Краснодаре.
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
11 900 000 ₽
167 606 ₽/м²・УСН
Цена снижена! Срочная продажа. Продаю коммерческое помещение в ЖК Времена года ул. Цезаря Куникова. Площадь - 71 м2, свободного назначения. Сдано в аренду. Витражный фасад, первый этаж. Хороший ремонт, отдельная входная группа. Место для размещения наружной рекламы или яркой витрины. Высота потолков - 3,5 м. Центральные коммуникации, сан. узел. Отличное расположение: густонаселенный спальный район. Активный пешеходный и авто трафик. В данной локации высокий спрос на аренду. Идеальное предложение для арендного или собственного бизнеса. Помещение реальное, все соответствует, вся сумма в договоре, обременений нет. Купить общепит в Краснодаре.
Краснодар II
7 минут на транспорте
27 000 000 ₽
138 462 ₽/м²・УСН
Продам готовый арендный бизнес 195 м² в ЖК Панорама
В продаже эксклюзивный инвестиционный объект в самой горячей точке города — легендарном ЖК Панорама. Помещение площадью 195 квадратных метров расположено в цокольном этаже всего в двух минутах ходьбы от стадиона и знаменитого парка Краснодар, что гарантирует бесконечный поток клиентов и высокий статус локации.
Это полностью готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход в размере 250 тысяч рублей ежемесячно. Текущие арендаторы успешно работают и планируют оставаться на долгий срок. Техническое оснащение объекта продумано до мелочей: выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет запустить даже энергозатратное производство, а наличие отдельной вытяжки и оборудованной кухни делает помещение идеальным для сферы общепита. Стоимость этого готового бизнеса составляет 32 миллиона рублей. Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю дополнительные фото. общепита В Краснодаре.
Только на Циан
Сады
11 минут на транспорте
110 000 ₽
1 803 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫ К ТОРГУ.
ПРОДАЮ СВОЕ С АРЕНДАТОРАМИ,
Продается высокий цоколь (-1 этаж) в самом густонаселенном районе Краснодара.
Напротив ЖК Образцово, несколько домов уже сданы, уже работает школа и детский сад. Вокруг много магазинов Магнит и Пятерочка, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.
17-этажное жилое здание, 4 подъезда по 180 квартир в каждом подъезде, где 1 и -1 этаж только коммерческие помещения.
На 1 первом этаже размещается Пятерочка на 350 квадратах, а также множество других коммерческих предприятий.
На -1 этаже более 50 коммерческих помещений разной квадратуры от 20 до 313 квадратов.
В цоколе ведут свою деятельность спортивные залы, танцевальные и языковые школы, салоны красоты и т.п.
Всего продается 61 квадрат, разделенных на 3 отдельные помещения по 20 квадратов, с отдельными входами. Продается только целиком.
Выполнен качественный ремонт, двери качественные, не от застройщика, сплит-системы в каждом помещении.
В помещении много дневного света, а также много искусственного освещения.
Стоимость аренды в этом районе от 15 000 до 18 000 руб. за 20 квадратов. Минимальный доход в месяц 45 000 р.
Подходит под ипотеку. . Стоимость ниже рыночной. Готовы к разумному торгу.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЦИЮ К ГМР.
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ.
ВОЗМОЖНА АРЕНДА 20 кв.м.
Краснодар-Сортировочный
12 минут на транспорте
5 850 000 ₽
90 000 ₽/м²・Включая НДС 1 054 918 ₽
Продам помещение на ул. Гидростроителей с выходом на детскую площадку, корт и зоны отдыха с беседками и лавочками. Жилой и активный массив. Напротив входа всегда есть парковочные места.
Входная группа расположена на первом этаже дома, оснащена пандусами с двух сторон. Имеется в наличии два витражных входа и окно (можно разделить на 2-3 помещения). Потолки 3 метра.
Внутри все подготовлено под ремонт, электричество 15 кВт, отопление, вода и канализация заведены, счетчики установлены. Договоры имеются.
Отличная проходимость, т.к. с двух стороны подъезды, напротив очень активный пешеходный трафик.
Аналогичные помещения сдаются 1 000 руб./м2. Срок окупаемости 7 лет. Идеальный вариант, как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.
Хорошо подойдет, как для магазина, так и для салона красоты, а также под стоматологию и косметологическую клинику.
Краснодар-Сортировочный
13 минут на транспорте
5 500 000 ₽
101 289 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое пoмещeние в oживлённoм жилoм кoмплeксe!
Рeaльный oбъeкт! Hе Фейк!!!
О помeщении:
Пpоcтoрнoe пoмещениe на пеpвом этажe нoвогo жилoго дoма.
Свободнaя плaниpовкa. Eсть отдельный вxод.
Paспoлoженo в cамом пpоходимом доме кoмплекca.
Mожно использовать как для коммерческой деятельности, так и для личных целей, а также сдавать в аренду для получения пассивного дохода.
О комплексе:
- ЖК оснащён собственной набережной длиной 450 метров, современными детскими площадками и уютными зонами отдыха.
ЭКО-комфорт и безопасность:
- Комплекс расположен в экологически чистой зоне ГМР — одного из самых развитых и зелёных районов города.
- По территории установлена система видеонаблюдения, чтобы вы чувствовали себя безопасно.
Приобретение помещения возможно с любой формой оплаты.
Возможно оформление покупки в ипотеку.
Приглашаю на просмотр!
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
44 000 000 ₽
101 453 ₽/м²・УСН
Продается помещение в бизнес-центре А-класса Олимпик Плаза, на ул. Красноармейской / Гоголя. Общая площадь 433 кв.м.
Помещение расположено в цоколе, имеет несколько входных групп.
Высота потолков 3 метра.
Установлены системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
Выполнен ремонт под общепит, сдан в аренду под ресторан Пражечка.
Арендные поток 4 млн рублей в год, окупаемость 11 лет.
Планировка смешанная, несколько санузлов для гостей, зона кухни, склад, зал ресторана и др. помещения.
Парковка по фасаду здания, муниципальная.
Электрическая мощность 140 кВт, возможно увеличение.
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
29 000 000 ₽
54 307 ₽/м²・УСН
Коммерция с арендатором!
Готовый бизнес!
Важно и выгодно:
Окупаемость 9 лет!
О помещении:
Назначение - нежилое.
Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией.
534 м2 с ремонтом.
Все коммуникации есть, центральные.
При этом низкие коммунальные расходы.
Два этажа.
Зона разгрузки.
Лифт для подъёма на второй этаж.
Есть место для вывески.
Два входа- центральный и зона выгрузки.
Потенциал и гарантии:
В помещении работает сетевой арендатор.
Аренда долгосрочная.
Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре.
О территории:
В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации.
Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик.
Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности.
Условия покупки:
Продажа от ИП.
Ознакомительный показ по предварительной договорённости.
Встреча на объекте.
ЗИП
18 минут пешком
30 759 885 ₽
264 761 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение (116 м²) на 1-м этаже ЖК "Аврора"
Характеристики и планировка:
Помещение обладает удачной конфигурацией благодаря смешанной планировке, что позволяет зонировать пространство без серьезных переделок.
Отдельный вход: Удобный и заметный вход с фасада здания, обеспечивающий независимость от жилой части и возможность работы в любое время.
Естественное освещение: Окна выходят на две стороны.
Витражное остекление. Это обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и создает эффект светлой витрины, привлекающей внимание прохожих.
Высота потолков: 4,4 метра. Высокие потолки дают простор для дизайнерских решений, установки многоуровневых конструкций или организации антресолей (дополнительное полезное пространство).
Санитарные зоны: Имеются помещения, предназначенные для обустройства санузлов (техническая готовность).
Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (отопление, водоснабжение, канализация, электричество).
Парковка: по периметру здания — удобство для клиентов и персонала.
Локация и преимущества места:
Расположение помещения обеспечивает высокую проходимость и статусность для вашего бизнеса.
ЖК "Аврора" находится в непосредственной близости от центра деловой активности города. Рядом расположена 17-этажная штаб-квартира ООО "Газпром трансгаз Краснодар". Это гарантирует присутствие платежеспособной аудитории (сотрудники компании, партнеры, посетители)
Высокий автомобильный трафик по ул. Дзержинского — 120 000 авто/сутки. Отличная видимость вывески для потока машин .
В радиусе локации сформировалась плотная городская среда с высоким потребительским потенциалом:
В радиусе 1 км: Проживает 35 000 человек. Работает 38 000 человек.
В радиусе 2 км: Проживает 96 000 человек. Работает 120 000 человек.
Объект отлично подойдет под:
Медицинский центр / Стоматологию / Клинику
Магазин, аптеку
Офис
Детский развивающий центр
Салон красоты / Барбершоп
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
4 450 000 ₽
49 444 ₽/м²・УСН
Продам помещение!
Собственник
Цокольное помещение с ремонтом
4.3 метра высота!
Помещение с отделкой вайт бокс под покраску или обои!!!
В холле плитка на полу керамогранит, с/у в кафеле!
В помещениях есть большие окна!
проведена электрика, выход под коммуникации!
Идеально под любой вид бизнеса!
Все с шаговой доступности- транспорт, остановки, вся инфраструктура!
Дому уже 10 лет!
Парковка во дворе и снаружи!
Свой личный вход!
Помещение очень уютное, светлое, теплое!
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
27 500 000 ₽
55 000 ₽/м²・УСН
Престижный малоэтажный район Царское село.
Продаётся отдельно стоящее капитальное строение 500 м² под реновацию + чистовая отделка.
Участок 10 соток, заасфальтированный подъезд, высокий трафик из ЖК Ежи и стадиона Галицкого.
Возможно увеличение площади за счёт мансарды.
Готовый бизнес-актив: офис, медцентр, детский сад, стоматология, гостиница, хостел, клиника и т.д.
Элитная локация. Звоните!
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
25 000 000 ₽
227 273 ₽/м²・УСН
Жк Элегант
Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант.
Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины.
Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.
Только на Циан
Сады
16 минут на транспорте
3 800 000 ₽
170 404 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение под любой бизнес на 1 этаже многоквартирного дома. Дом расположен по адресу - улица Лётчика Позднякова 2 корпус 17. Жилой комплекс Дыхание. Дом сдан в 2023 году и заселён.
Площадь помещения составляет 22,3 м2. Вход в помещение отдельный и без ступенек и пандусов.
Центральные коммуникации, свободная планировка, витражное остекление.
Помещение расположено рядом с входом в подъезд и с выходом на парковку.
Документы готовы к продаже, никаких залогов и обременений нет. По просмотру звоните заранее.
Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
29 000 000 ₽
170 588 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения.
ул. Московская.
Первая линия застройки, коммерческая привлекательность. Под любой вид деятельности.
В шаговой доступности остановка трамвая, есть парковка для своих автомобилей.
Показ по предварительной договорённости.
Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
5 700 000 ₽
133 489 ₽/м²・УСН
Собственник. Срочно продам коммерческое помещение в самом центре ЖК Премьера. Первый этаж, отдельный вход с улицы, собственная входная группа, угловое. Помещение находится в самом центре комплекса, состоящим из семи 19-этажных домов. Входная группа выходит во внутрь комплекса, не на гаражи. Развитый жилой район, Высокий пешеходный трафик.
- Выполнен качественный ремонт, имеется санузел, подсобное помещение.
- Центральные коммуникации, свет 15 кВт
- Помещение свободной формы, подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ (Wildberries/Ozon/ЯндексМаркет), Аптека, Пекарня, кофейня/ кондитерская, салон красоты итд.
Общая площадь: 42.7 м2.
В настоящий момент сдаётся под магазин разливного пива. Текущая аренда 35000руб/месяц. Потенциал увеличения арендной платы 1000-1100 руб/м.кв.
По всем вопросам обращайтесь по телефону! С реальным покупателем возможен обоснованный торг. Никаких обременений, арестов, залогов итд.
Продаю, т.к срочно нужны деньги на достройку дома в Сочи.
Только на Циан
ЗИП
14 минут на транспорте
95 000 ₽
1 900 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 50 м² в ЖК Ракурс — идеально для малого бизнеса!
Хотите запустить своё дело в месте с высоким трафиком? Предлагаем коммерческое помещение в ЖК Ракурс: это отличная возможность для малого бизнеса закрепиться в густонаселённом районе и быстро выйти на окупаемость.
Почему это выгодно именно малому бизнесу:
Оптимальная площадь 50 м² — достаточно, чтобы комфортно разместить клиентов и рабочие зоны, но без переплат за лишние метры.
Цена 95 000 руб. за м² (итого — 4 750 000 руб.) — сопоставима с вложениями в более скромные локации, но здесь вы получаете более высокую проходимость и платёжеспособную аудиторию.
Предчистовая отделка — вы сами решаете, как обустроить пространство под свой формат, и можете распределить бюджет на ремонт поэтапно.
Отдельный вход и витражное остекление — ваша вывеска будет хорошо видна, а естественное освещение снизит затраты на электричество в дневное время.
Свободная планировка — легко адаптировать помещение под конкретный бизнес: разделить на зоны или оставить открытым.
Основные характеристики:
этаж — 1й;
высота потолков — от 3,4 м (визуально увеличивает пространство и даёт гибкость в оформлении);
все центральные коммуникации подведены, договоры заключены;
электрическая мощность — достаточная для большинства коммерческих задач (салон, кафе, магазин и т. п.);
стихийная парковка рядом — клиентам удобно подъезжать.
Преимущества локации для предпринимателя:
Высокая плотность населения — готовая клиентская база прямо в доме.
Развитая инфраструктура вокруг — люди уже привыкли ходить по району за покупками и услугами.
Хорошая транспортная доступность — рядом основные магистрали, поэтому к вам смогут приезжать не только жители комплекса.
Стоимость: 95 000 руб. за м² (общая — 4 750 000 руб.). Возможен торг. Рассматриваем разные формы расчёта.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните по телефону или пишите в сообщения.
Только на Циан
Сады
13 минут на транспорте
4 500 000 ₽
290 323 ₽/м²・УСН
Небольшое коммерческое помещение в густонаселённом районе Краснодара — отличный вариант для первого бизнеса или инвестиции.
Продаётся коммерческое помещение площадью 15,5 м² на первом этаже жилого дома.
Помещение расположено в современном густонаселённом микрорайоне с активной жилой застройкой. Первые этажи домов заняты коммерцией, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Район продолжает развиваться и заселяться.
Подойдёт для:
- кофейни формата кофе с собой;
- табачного магазина;
- цветочного магазина;
- магазина разливных напитков;
- мастерской;
- офиса продаж;
- кабинета психолога, бьюти-мастера, массажиста или косметолога;
- сервисного центра.
Преимущества:
- первая линия коммерческих помещений;
- отдельный вход;
- небольшая площадь — низкие эксплуатационные расходы;
- помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Только на Циан
Краснодар II
3 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
409 091 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 110 м2, расположенного в центре города Краснодара. Помещение со свободной планировкой (без отделки), расположено на первом этаже 3-х этажного кирпичного здания. Имеет два входа на разные стороны. С одной стороны есть возможность сделать террасу, либо расширить основную площадь. Своя парковка. Первая линия от дороги.
Коммуникации все центральные. Высокий как пешеходный, так и транспортный трафик. Здание расположено по улице Зиповской напротив Первомайской рощи. Рядом находится ИМСИТ, множество офисов, кафе, коммерции.
Краснодар-Сортировочный
11 минут на транспорте
14 000 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе.
Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций.
Преимущества сделки:
- Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²)
- Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески.
- Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса.
- Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием.
- Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала.
- Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток.
- Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса.
Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет.
Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
11 500 000 ₽
176 923 ₽/м²・УСН
Продаю объект коммерческой недвижимости в топовой локации города -
ЖК Панорама,расположенный на первой линии,общей площадью 65м2 со своим отдельным входом!!
Основные преимущества:
1. Выгодное расположение: ул. Восточно-Кругликовская, 32! Постоянный поток людей благодаря близости к стадиону Галицкого.
2. Универсальность: Помещение площадью
63 м подходит под любой формат бизнеса.
На данный момент используется как салон красоты, но легко адаптируется под ваши задачи.
3. Доступность: Отсутствие проблем с парковкой, что гарантирует комфорт для ваших клиентов.
4. Готовая инфраструктура: Все необходимые инженерные сети, хороший ремонт.
Отличное место для старта или расширения вашего бизнеса в самом популярном районе города. собственник
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・УСН
Продается помещение своб. назначения, под офис/магазин/пекарню/частную школу и т.д.
Краснодар II
7 минут на транспорте
76 000 000 ₽
298 860 ₽/м²・УСН
Готовый
арендный бизнес
ГАБ супермаркет *Гранат* Краснодар, это стабильный пассивный доход, в одной из самых перспективных
локаций России
Предлагаем высоколиквидный объект стрит ритейла, можно увеличить площадь и доход, за счёт крыши!
Действующий минимаркет федеральной сети, расположен у густонаселенного спального района и главного туристическо развлекательного кластера юга страны
Идеальный вариант для инвестора полностью укомплектованный актив без необходимости операционного управления Годовая доходность (CAP Rate): ~7,9%.
Встречное вознаграждение предусмотрено для агентств недвижимости и частных брокеров Выделенная погрузочно разгрузочная зона во дворе исключающая пересечение поставщиков и жильцов дома Статус договора долгосрочный Индексация ежегодная защищает доход от инфляции
Инфраструктура и локация Район Гидрострой Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения
рядом ТЦ Флотилия
Транспортная доступность
Уникальные точки притяжения трафика Федеральный масштаб
Локация находится в эпицентре главных точек притяжения Краснодара что формирует колоссальный транзитный и целевой пешеходный трафик круглый год Спортивные мегакластеры Стадион Академии ФК Краснодар уникальный комплекс с 14 профессиональными футбольными полями
Озон Арена домашняя арена футбольного клуба Краснодар Вместимость более 34000 зрителей Объект принимает матчи РПЛ еврокубки и концерты мировых звезд дни мероприятий стадион генерирует гигантский трафик болельщиков со всего края которым требуются продукты питания напитки и товары первой необходимости как до матча так и после него Расстояние до нашего помещения позволяет охватить этот поток
Парковая инфраструктура мирового уровня:
Парк Облаков крупнейший ландшафтный парк города в европейском стиле идеальное место для семейного отдыха жителей Губернского и прилегающих кварталов.
Парк Краснодар (Парк Галицкого) визитная карточка города и один из лучших парков Европы Расположен в пешей доступности через дорогу от жилого массива. Включает в себя Смотровую площадку Пирамида
Музыкальный фонтан Инфинити Зеркальный лабиринт и арт инсталляции
Игровую зону Детство
Японский сад с водопадами и пагодами Ежедневный трафик парка исчисляется десятками тысяч человек Маршрут возвращения посетителей из парка домой естественным образом пролегает мимо вашего магазина обеспечивая постоянный приток импульсных покупок Дополнительные генераторы трафика: Спортивный клуб Kinext ЗОЖ-аудитория Приход Розария Пресвятой Девы Марии и Святой Варвары.
Краевая клиническая больница 1 им. С.В. Очаповского трафик сотрудников и посетителей медучреждения
Уникальная синергия локации сочетание плотной жилой застройки базовый спрос и федеральных туристических магнитов Озон Арена
Парк Краснодар создает эффект многократного усиления трафика Минимальные риски работающая бизнес-модель с федеральным ретейлером.
Недвижимость в новостройке 2019 года в локации, которая стала точкой роста всего юга России
По субъектам области
- Кореновский район
- Алексеевка мкр
- Камвольно-суконный Комбинат мкр
- Краснодар муниципальное образование
- с. Дедеркой
- Больничный Городок мкр
- с. Цемдолина
- Лабинский район
- с. Васильевка
- пос. Прикубанский
- Губернский мкр
- Молодежный мкр
- Варениковская ст-ца
- Ахтанизовское с/пос
- Афипское городское поселение
- Красноармейский район
- пос. Краснодарский
- с. Витязево
- Усть-Лабинский район
- пос. Знаменский
- Каневская ст-ца
- Завокзальный мкр
- Мамайка мкр
- Московский мкр
- Приморско-Ахтарский район
- пос. Российский
- пос. Пересыпь
- Кореновск
- Славянск-на-Кубани
- Голубицкая ст-ца
- Малый Ахун мкр
- Новомихайловский пгт
- Приморско-Ахтарск
- Завод Измерительных Приборов мкр
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Белореченский район
- Лабинск
- с. Варваровка
- Почтовый мкр
- Яна Фабрициуса мкр
- Фонталовское с/пос
- с. Супсех
- Афипский пгт
- с. Раздольное
- Ленинградский район
- Новокубанский район
- Белореченск
- Цемдолина тер.
- Фестивальный мкр
- Динская ст-ца
- Адлер жилрайон
- Кубаночка садовое товарищество
- Дубинка мкр
- Новознаменский жилрайон
- Юбилейный мкр
- Голубицкое с/пос
- Достояние мкр
- Парковское с/пос
- с. Веселое
- Красная Поляна пгт
- Кущевская ст-ца
- Музыкальный мкр
- Щербиновский район
- Заречный мкр
- Гагарина мкр
- Шепсинское с/пос
🏠 Как купить общепит в Краснодаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в Краснодаре?
- ✓ В базе Циан 95 общепитов в Краснодаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в Краснодаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 485 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 314,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в Краснодаре?
- ✅ Минимальная площадь: 5,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²