Анапа
17 минут на транспорте
12 000 000 ₽
Код объекта: 2-23416-842
Дом 90 кв.м с камином и газом у моряПредлагается к продаже капитальный дом в безупречном состоянии, расположенный в тихом и благоустроенном пригороде Анапы (Витязево). Это редкий вариант формата "заезжай и живи", где продумана каждая деталь — от чистейшей воды из скважины до запаса дров для камина.ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР:
• Площадь: 90 кв.м, функционально разделенные на 4 комнаты.
• Пространство: Просторная гостиная (30 кв.м) с действующим камином, две светлые спальни по 18,5 кв.м, отапливаемый пристрой (22 кв.м) и большая ванная комната (8 кв.м).
• Состояние: Дом в идеальном состоянии, ремонт не требуется. Вся мебель остается новым владельцам.
КОММУНИКАЦИИ:
• Газификация: Дом полностью газифицирован (низкие коммунальные платежи).
• Водоснабжение: Собственная скважина с системой фильтрации (вода идеального качества).
УЧАСТОК 5,5 СОТОК (ИЖС):
• Благоустройство: Двор и территория перед воротами заасфальтированы. Установлен навес на 4 автомобиля.
• Зоны отдыха: Ажурная летняя беседка, новые скамейки, цветник с многолетниками и летний душ.
• Сад и огород: Ухоженный участок с плодоносящими деревьями (инжир, персик), виноградом и ягодами.
• Хозпостройки: Капитальная мастерская с глубоким сухим погребом.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
• Море: Всего 56 км (10 минут на авто) до песчаных пляжей Витязево.
• Автобус: Остановка 114-го маршрута прямо у дома (удобно добираться в любую точку Анапы).
• Инфраструктура: В 510 минутах пешком — поликлиника, магазины, дом культуры и детские площадки.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Документы РФ готовы к сделке. Один владелец. Объект подходит под ипотеку и жилищные сертификаты.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!













































































