Продам новый дуплекс 137,3 м² с участком 2,3 сотки (ИЖС) Цена: 9 300 000 ₽ 2 этажа, 4 изолированные комнаты, высота потолков — 2,7 м Материал стен: кирпич; монолитно-кирпичное строительство с технологией "термос" (внутристеновой утеплитель 5 см) Состояние: предчистовая отделка под обои/окраску Отопление: автономное газовое (двухконтурный корейский котёл) — тепло и горячая вода круглый год Парковка: парковочное место на участке Категория земли: ИЖС; собственник; ипотека возможна Коммуникации Газ, электроэнергия (лимит 15 кВт), центральное водоснабжение и канализация Все договоры с поставщиками заключены Индивидуальные счётчики на все ресурсы (без общедомовых) Возможность подключения оптоволоконного интернета и ТВ (Ростелеком по улице) Отделка и инженерия Предчистовая: стены отшпаклеваны, готовы под обои или окраску Полы с лазерной стяжкой под ламинат/паркет/плитку Тёплые полы: кухня, коридор, санузлы Качественная электропроводка с поэтажным и покомнатным подключением на распределительный щит Планировка 1-й этаж (62,8 м²): Зал-столовая — 32,8 м² Прихожая — 17,6 м² Санузел — 1,9 м² Котельная-кладовая — 6,2 м² Лестница — 4,3 м² 2-й этаж (57,7 м²): Жилая — 11,2 м² Спальня — 11,4 м² Спальня — 11,7 м² Ванная комната — 6,2 м² Санузел — 1,9 м² Гардеробная — 5,0 м² Лестничный марш — 1,1 м² Преимущества дома Экономичное автономное отопление: сами задаёте комфортный климат Три санузла, отдельная котельная/кладовая Кирпичные наружные стены из керамического кирпича, внутренние — из керамзитоблока Раздельные комнаты, удобная современная планировка Локация Новый тихий квартал с красивым видом, вне зоны затопления Всего 8 минут до центра Рядом школа, рынок, больница, магазины, автомойка и другая инфраструктура Документы Полный комплект документов о собственности Возможна прописка сразу после сделки Звоните и пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.
















