Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Краснодаре

Купить торговую площадь в микрорайоне Плодородный-2 в городе Краснодар

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・149,4 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар II
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Плодородный-2 мкр, улица Константиновская
44 700 000 ₽

299 217 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение. Первый этаж отдельно стоящего здания. Площадь 149,39 кв.м. Фасад на проезжую часть. Угловое помещение. Напротив парковочные места. Свободная планировка Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные Активная локация, со всей необходимой инфраструктурой. Напротив - остановка общественного транспорта. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код:1012672640
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
вчера
22 июл, 12:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・235 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени Мусоргского М.П., 1 от Плодородный-2
8 000 000 ₽

34 043 ₽/м²・НДС не облагается

Витражные окна, Разделено на два помещения 80кв,м и 155 кв,м входа отдельный, Можно убрать перегородку будет одно 235кв,м, Находиться со стороны Ахтарской ,Входная группа по Ахтарской, Возможен обмен!
Собственник
ID 99860466
2 месяца назад
22 май, 17:52
Торговая площадь・391,3 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Сады
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Московская улица от Плодородный-2
65 000 000 ₽

166 113 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения с арендатором Пятёрочка в густонаселенном жилом массиве. Здание построено по разрешению на строительство, введено по акту ввода в эксплуатацию. Земельный участок в собственности. Общая площадь: 391,3 Этаж 1 Отопление: Электрическое Водоснабжение: Скважина Канализация: Септик Электроснабжение: Централизованное Мощность: 100 кВт Арендатор: Пятёрочка Фасад на проезжую часть Высота потолка: 3.75 Земельный участок: 8 сот Разрешенное использование: магазины. код:1014732422
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 14:16
Торговая площадь・41,8 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Сады
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 257/7 от Плодородный-2
9 000 000 ₽

215 311 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Фасад помещения выходит на ключевой пешеходный трафик жилого района около 30 000 потенциальных покупателей ежедневно! Это место настоящий магнит для вашей целевой аудитории, обеспечивающий непрерывный поток посетителей. Пространство, готовое к вашему бизнесу: • Площадь: 47,3 кв.м оптимальный размер для широкого спектра коммерческих направлений, от уютного кафе до современного магазина или востребованного сервиса. • Энергия для успеха: 5 кВт электрической мощности достаточно для запуска любого бизнеса. • Простор и свет: Высота потолков 3,4 метра создает ощущение свободы и воздуха, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения. • Гибкость и трансформация: Нужна большая площадь или два отдельных пространства? Без проблем! Помещения легко делятся на два без дополнительных согласований, а стильные стеклянные фасады "в пол" придают изысканность и открывают вид на оживленную улицу. Дом сдан ваш бизнес может начаться прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем столь выгодного объекта. Это не просто квадратные метры, это фундамент вашего процветания.
Агентство недвижимости
93 Регион-Строй
Документы проверены
вчера
22 июл, 16:25
Торговая площадь・95 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Цезаря Куникова, 35 от Плодородный-2
13 900 000 ₽

146 316 ₽/м²・УСН

Пpoдaется торговое коммерческое помeщение 95 м² с 2 вxодными группами в 150 м от гипepмapкета Tабpиc Двa отдельных входa c улицы. Выпoлнeн новый соврeменный ремонт. Пoмещeниe cдaнo в aренду. Арендатор работает более трех лет, платежи стабильные. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Расположение: в 150 метрах от гипермаркета Табрис, рядом детский сад, прогулочная аллея, магазин Магнит Арт.1016624687
ID 9780280
Документы проверены
три дня назад
20 июл, 19:32
Торговая площадь・605 м²・1/1 этаж
Краснодар-Сортировочный
10 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6 от Плодородный-2
106 022 000 ₽

175 243 ₽/м²・Включая НДС 19 118 721 ₽

Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, Краснодар Предлагается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м² МАП: 1 090 512 руб. ГАП: 13 086 144 руб. + РТО Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 106022000 руб. базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК капитализация за счёт локации и трафика Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива.
Риелтор
Инна Филатова
Суперагент
неделю назад
11 июл, 22:44
Торговая площадь・45,4 м²・1/9 этаж・Класс B+
Сады
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Летчика Позднякова от Плодородный-2
6 300 000 ₽

138 767 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 541290. Продаётся коммерческое помещение площадью 45,4 кв. м., на первом этаже 9-ти этажного дома в жилом комплексе "Дыхание". Данное коммерческое помещение - с отдельных выходом и с хорошим, качественным остеклением. Помещении - в чистовой отделке, пол - стяжка, стены - оштукатурены, потолок - под покраску, установлена пожарная сигнализация. Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности, высокая пешеходная и транспортная активность. В ЖК проживает более 5 тысяч человек, поэтому поток посетителей обеспечен. Продажа срочная, возможен торг реальному покупателю. Имеются выводы под сан.узел, помещение КУИ, окна выходят во двор, отопление центральное, водоснабжение центральное. Звоните! Добавляйте в избранное!
Агентство недвижимости
ЧФК Коммерция
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Торговая площадь・116 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Московская улица, 133к2 от Плодородный-2
4 500 000 ₽

38 793 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133096297 Продаю цокольное помещение на ул. Московская, ЖК Любимый Дом Коммерция состоит из двух отдельных под ключ помещений площадью 42 и 39 м2, объеденены общим коридором 10м2, с зоной ожидания 20м2 и своим отдельным входом с торца. В каждом помещении есть санузел. Потолки 3,3м. Предыдущий арендатор успешно снимал длительное время под магазин ножей. Территория жилого комплекса открытая, есть асфальтированный подъезд и места для парковки. Продаем в связи с переездом. Показ в любое время. Звоните. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Девелопмент Риелт
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Торговая площадь・40 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар II
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Любимово мкр, 16 от Плодородный-2
440 000 ₽

11 000 ₽/м²・Включая НДС 79 344 ₽

Пpoдаетcя помещение - пивной мaгазин/бaр в жилoм райoне.Aктивный трафик, мaгaзин виднo издaлeка, над входoм висит яркaя рeкламная вывеска.Конкуpeнты поблизости oтсутcтвуют.Paботaeт магазин уже двa года, много пocтоянныx пoкупатeлeй.Продаём cвежее пивo нa poзлив, a такжe закуcки к пиву.Бoльшoй аccортимент продукции: рыба, пиво, сыры, сухарики, снеки У Нас Вы можете не только приобрести пиво, но так же есть посадочные места где вы можете посидеть посмотреть прямые трансляция, отдохнуть.Общая площадь помещения - 40 кв. м. Низкая арендная плата.ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 150. 000 тыс. руб. и выше Финансовые показатели подтверждаются.Товарный остаток входит в стоимость.Холодильник, телевизор, барные стойки, аквариум с рыбками, два кондиционера, два охладителя, мебель, стулья, двухпоточные Wintар 7шт, 3шт ЗАЙЦА, 20шт раздатки, месяц назад обновил интерьер, но вынужден продать в связи с переездом.Также передам контакты проверенных поставщиков и две группы с клиентами , whаtsарр и tеlеgrаm.Торг уместен.
ID 126948893
год назад
24 мар, 14:50
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Плодородный-2 в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне Плодородный-2 в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:44,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:299,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:44,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:44,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 149,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 149,4 м²