Земельный участок у воды для тех, кто ценит статус и приватность.
Продаётся участок 6,1 сотки в собственности с прямым выходом на канал в посёлке Приозёрный, в 20 минутах езды от Ставрополя.
Ключевые преимущества
• Собственный выход к воде: Место для купания, рыбалки и водных развлечений прямо у границы участка.
• Чистый канал: прозрачная вода даёт возможность заняться дайвингом и подводной рыбалкой, редкая опция для нашего региона.
• Выход на большую воду: для владельцев лодок, катеров и гидроциклов — прямой доступ к Егорлыкскому водохранилищу.
• Уникальная экосреда: дикая природа вокруг — фазаны, зайцы, лисы и другая живность, которые создают ощущение загородного клуба, а не обычного СНТ.
Инфраструктура и коммуникации
• Площадь участка — 614 м², форма и размеры удобны для размещения блока с террасой и зоной отдыха у воды.
• Участок в собственности, есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями.
• Круглогодичный подъезд: твердое дорожное покрытие до комплекса.
• Прибрежная зона уже выровнена, не нужно тратить время и деньги на первичную подготовку.
• Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года.
• Водоснабжение: скважина глубиной 30 м — качественная вода для бытовых нужд.
Для кого этот участок
• Для тех, кто ценит комфортный загородный отдых у воды недалеко от города.
• Для любителей активного отдыха: рыбалка, купание, водные виды спорта, прогулки по живой природе.
• Для людей, заботящихся о здоровье: благоприятный микроклимат, перепад высот и температуры около + 5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат (особенно актуально для гипертоников).
Расстояние до Ставрополя — всего 33 км, примерно 20 минут на машине.
Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.
