Продается уютный дом в г. Хадыженск, Краснодарский край. До Черного моря 70 км, до горнолыжного курорта Лаго-Наки 100 км, до Краснодара 120 км.
Площадь дома: 78,2 кв. м.
Площадь участка: 13,8 соток (ровный, правильной формы, ИЖС).
Просьба риэлторам не беспокоить.
Дом кирпичный, угловой, построен на бутово-ленточном фундаменте (глубина до 1 м).
Год постройки 1966. Один этаж, два крыльца.
- Кухня, ванная, веранда, гостиная, 3 изолированные комнаты. Удобная планировка.
- Большой сухой погреб с тремя выходами снаружи и одним из комнаты.
- 12 окон, из них 4 пластиковых.
Коммуникации: газ (котел), электричество, центральное водоснабжение, с установленными счетчиками. Ванная комната в доме, туалет на улице.
Требуется косметический ремонт. Около 8 лет назад появились трещины внутри дома. Усадка фундамента проявилась спустя долгое время после строительства веранды. С тех пор они не увеличиваются — дом окончательно сел и надежен. Крыша в хорошем состоянии, не течет.
На участке:
- Закрытый гараж (25,5 кв. м), навес (13 кв. м), сарай (23 кв. м).
- Ворота и место для машины во дворе.
- Плодородная земля с яблонями, инжиром, сливой, орехами (грецкий и лесной), виноградом, цветами, бамбуком, тутовником.
- Множество растений привезённых из питомников.
Здесь растёт всё — от зелени до арбузов!
Фото сделаны в ноябре 2024 года. В тёплый сезон участок становится более зелёным.
- На участке есть наружный кран для полива, а также каменный колодец, обеспечивающий дополнительный источник воды.
- Участок огорожен профнастилом, частично рабицей.
Местоположение:
Дом находится в неподтопляемом районе города на возвышенности, с прекрасным видом на горы. Чистый воздух, тишина, отличные соседи.
Рядом потрясающая дубовая роща. До центра города 10 минут на машине. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, автобусная остановка.
До дома ведёт гравийная дорога.
Мы продаём дом без спешки и только по личным обстоятельствам. Это место для тех, кто ищет уют, спокойствие и близость к природе.
Все документы в порядке, дом готов к проживанию. Один собственник, в доме никто не прописан, обременений нет.
По запросу предоставим видеообзор дома. Также возможен онлайн-показ по видеосвязи.
Звоните или пишите. Все расскажем и покажем.