Продается просторный участок 18 соток с кирпичным домом 114 кв.м в самом центре ст. Елизаветинской (Прикубанский округ, городская прописка).
Идеальное расположение: тихий, скрытый от посторонних глаз участок сочетается с шаговой доступностью ко всей центральной инфраструктуре (школы, детские сады, рынок "Гараж", супермаркеты и транспорт).
Идеально для большой семьи (два поколения):
Доп уникальность объекта - юридически он состоит из двух смежных адресов (Степная 145 и 147) с готовым межеванием. Это идеальное решение для жизни одной большой семьи, желающей жить вместе, но независимо друг от друга. Вы сможете организовать полностью автономное пространство: например, родители и дети, братья и сестры и тд: у одних свой изолированный вход и двор, у других - свой, либо построить на территории второй полноценный дом.
Имеющийся - добротная кирпичная постройка 114 кв.м (некоторые стены по 70 см, в 2 кирпича). Дом старый, крепкий, но требует косметического ремонта, что позволит вам легко обустроить интерьер под свой вкус.
На участке имеется гараж и место минимум для 3 автомобилей (одно место в самом гараже, одно - под навесом и два автоместа под открытым небом во дворе). Перед участком также есть большая гостевая площадка.
Во внутреннем дворе есть небольшая уютная, полностью скрытая от чужих глаз зона отдыха, также есть отличные места под установку бани, беседки с мангалом или бассейна. Также имеются хозпостройки, глубокий, сухой и надежный подвал для хранения припасов и заготовок.
Также на территории шикарный сад: плодоносящий массив - персики, черешня, яблоки, грецкий орех, смородина, малина, ирга, унаби и тд.
Параметры и преимущества участка - по факту - двух. Гигантский фасад и множество окон: Ширина 22 метра - редкость для центра станицы (обычно, это узкие, уходящие вглубь участки)
Коммуникации: Сетевой газ (автономное отопление - регулируете тепло сами), центральный водопровод, электричество, скоростной интернет.
Прописка городская, но
действует сниженный сельский тариф на коммунальные услуги!
Юр чистота - продажа строго совместная от двух собственников. В собственности более 3 лет (наследство), прозрачная история владения. Укажем полную стоимость в договоре для получения мах налогового вычета.
Объект без обременений и долей третьих лиц.
Земля здесь стремительно дорожает из-за строительства соседних микрорайонов. Краснодар "растет" в эту сторону) Прямой выезд на моря, также тут совсем рядом прекрасные места для отдыха и рыбалки (лесопарковые зоны, озера Лесхоза, р.Кубань, термы и базы отдыха)
Отличный вариант для тех, кто хочет успеть купить просторную землю в центре до очередного скачка цен.
Документы в процессе финальной подготовки, сделка будет полностью открытой и юр чистой.
P.S. Не всегда могу ответить на звонок. Пишите, обязательно отвечу, обсудим детали и договоримся о просмотре)
