Только на Циан
Стопятый
22 минуты на транспорте
8 490 000 ₽
Продам очень качественный новый дом С ГАЗОМ для постоянного проживания. Это реальное объявление. Я 1 собственник, дом оформлен. Чистая продажа. Ипотека без удорожания. Полная стоимость в договоре! Без обременений! Никто не прописан.
Относится к городскому округу г.Краснодар, прописка городская!
Участок 4 с., прямоугольный (16*25м) Ворота откатные, ширина 5метров. Парковка бетон - 53м.кв ( 6,5м ширина, 8,2м глубина). Подойдет для 2-3 легковых авто. А также для малогабаритной спец.техники!
Уникальность этого дома в том, что возможно проживание двух семей он состоит из двух половин, с 2 сан.узлами. В малой половине могут жить например, родители-пенсионеры, взрослый ребенок или можно сдавать в аренду, как студию, получая постоянный дополнительный доход.
Дом - 80,2 кв.м. Высокий потолок 2,9м! Три просторных жилых комнаты - 17, 12, 15 м.кв, кухня-гостинная 17м.кв, прихожая 5,1м.кв., ДВА сан.узла! просторный 7,5м.кв и дополнительный с душевой 2.м.кв.
Из кухни и одной спальни выходы на большую крытую террасу (19.кв.м.).
Проведена вентиляция по дому.
Сухой погреб с вентиляцией для ваших заготовок.
Предчистовая отделка -стены ровные оштукатурены; стяжка пола, теплые водяные полы (в двух спальнях, кухне, и в двух сан-узлах).
Произведен частичный небольшой ремонт, можно уже проживать и делать ремонт под свой вкус.
Дом очень качественный Фундамент ленточный с монолитной плитой, бетон марки 350, с 12й железной арматурой! Есть фото строительства. Возможны Ваши экспертизы).
Стены утолщенные заводской газоблок 0,25(!) м, облицовочный керамический кирпич. Утепление стен для существенной экономии на отоплении.
Армопояс из бетона 300, также с арматурой 10й , в 4 прута! по всему периметру стен, включая среднюю несущую. Армопояс снаружи утеплен, стены не сыреют.
Кровля коричневая металлочерепица 0.45мм (Кровельный центр), Потолка утеплен экологичной мин.ватой.
Стеклопакеты заводские двухкамерные, зимние!
Коммуникации - центральная вода, питьевая, очень вкусная. На три общества есть водяная башня с глубоководной артезианской скважиной 300м.
Электричество - официальный договор с Кубаньэнерго, тариф действует сельский. В доме прокинута медная проводка Гост.
Отопление - центральный магистральный газ! Заведен в дом, договор с Газпромом.
Газовый котел двухконтурный (+горячая вода для быта), теплые водяные полы от газа и радиаторы под всеми окнами. Также дополнительно установлен электрокотел.
Канализация - септик, 2х метровые кольца.
Есть хоз.блок, беседка с качелей. Немного посадок.
Вывоз мусора от участка. Уличное освещение. Проводной интернет оптоволокно.
Шикарная развитая инфраструктура в этом месте - есть все! Общественный транспорт, до остановки 800м - ходят два автобуса каждые 20-30 минут 161 и 189. Храм, сетевые супермаркеты, рынок, ПВЗ, аптеки, стоматологии, СТО, фитнес, детские досуг.центры, и др.
Детский сад, новая большая школа, поликлиника рядом в х.Ленина (7мин езды). Школьные автобусы от остановки. До ТЦ Озмолл 10 мин на авто!
Пишите, звоните!
