Шикарный жилой дом в мкр. Сады Калинина!
Расположен на земельном участке ИЖС , площадь 819 м.кв., фасад 21 м ( собственность).
На участке расположены: дом одноэтажный с мансардным помещением (бильярдная 100 м.кв.),
баня с бассейном, терраса, навес для трех легковых автомобилей, площадка для гостевых двух автомобилей (легковых или грузовых), газон, дровник, хозяйственная кладовая.
ФАСАДНЫЙ ЗАБОР: клинкерный кирпич про-ва Германии Faldhouse klinker, внутри двора облицован керамогранитом.
МЕЖЕВОЙ ЗАБОР: металлопрофиль Имитация бруса, цвет золотой дуб.
ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА : премиум, натуральная гранитная крошка, про-во Беттекс, на бетонном основании, уложена с уклонами.
Во доре организован скрытый водосток ( вода с крыш дома, бани и навеса по трубам стекает в дренажный септик). Двое ворот с автоматикой NICE (Италия). Откатные ворота под навесом, раздвижные - на гостевой площадке. Вызывная панель домофона. Датчики движения по периметру зданий. Светильники во дворе и на газоне.
ДОМ : клинкерный кирпич про-ва Германии FALDHOUSE KLINKER ( марка 350). Цоколь и ступени керамогранит. Окна МПО с двойным стеклопакетом, цвет золотой дуб. В доме: 3 изолированые спальни, кабинет, зал, холл, 2 санузла, кухня, прихожая, гардеробная, котельная. В подкровельном пространстве бальярдная 100 м.кв. (санузел, отопление, сплитсистема, 4 окна
Велюкс). Потолки натяжные с двухярусными опусками из гипсокартона. Стены : керамогранит, декоративная штукатурка. Пол : керамогранит с двухкомпонентной затиркой Starlike (на основе эпоксидной смолы). В спальнях пол натуральная доска дуба. Межкомнатные двери Волховец, со шпоном натурального дерева.
Электроснабжение : 380 В, 25 кВт. Проводка медная, автоматы Legrand. Люстры, точечные светильники, настенные бра.
Отопление : конденсационный газовый котел Viessman про- ва Германии, стальные панельные радиаторы, трубы полипропиленовые, теплые полы.
Водоснабжение : погружной водяной насос в скважине ( 50 м), американская система очистки воды и снижения жесткости Waterboss ( расходный материал таблетированая соль)ю
Канализация местная .
Видеонаблюдение : видеокамеры цифровые 8 шт. Возможность просматривать картинки на мониторе в доме и смартфонах
Интернет : 250 мБит/сек, Ростелеком.
Охрана : вневедомственная. Датчики движения, удара, объема.
Баня на дровах : стены внутри плитка, потолок в зоне бассейна натяжной, бассейн с подогревом от газового котла, противоток, гейзер, теплообменник испанский, в зоне отдыха теплые полы, санузел с душевой, осушитель воздуха, робот- очиститель дна и стен чаши бассейна.
Терраса : пол и ступени керамогранит.
Сплитсистемы : инверторные, Panasonic.
Бильярдная в подкровельном пространстве, 100 м.кв., освещение, отопление, сплитсистма, санузел. Турнирный стол, плита натуральная ардезия 45 мм, Италия.
Документы готовы к продаже.
При покупке взимается комиссия агентства.
Звоните или пишите, с радостью организую для вас просмотр в живую!)) Продается загородная недвижимость в микрорайоне Калинино в городе Краснодар.
