Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Краснодарском крае
Новороссийск городской округ
с. Абрау-Дюрсо

Купить загородную недвижимость на улице Сосновая в селе Абрау-Дюрсо

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 176 м², 6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Сосновая, 1А
20 000 000 ₽
Арт. 133150035 В продаже новый дом в Абрау-Дюрсо вблизи заповедника, в уникальном природном месте. Дом одноэтажный, построен с использованием керамзито-бетонных блоков с утеплением, облицован кирпичом, фундамент и перекрытие крыши - монолитная плита. Отделка черновая. Общая площадь дома 176 кв.м. Состоит из 4 комнат, большой кухни-гостиной, гардеробной и санузла. Электричество 15 кВт - имеется лицевой счет, вода - скважина глубиной 40 м, канализация - септик, газовая труба возле участка. Площадь участка 6 соток. Вся необходимая инфраструктура рядом: продуктовые магазины в шаговой доступности, озеро Абрау - 400 метров, до морского пляжа Дюрсо - 5 минут на автомобиле. Приезжайте на просмотр!
Агентство недвижимости
Капитал Гарант-СамолетПлюс
Суперагент
вчера
вчера, 13:11
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Сосновая
47 000 000 ₽
Абрау-Дюрсо. Видовой участок 20 соток с выходом к лесу! Продаётся шикарный земельный участок в одном из самых живописных мест — Абрау-Дюрсо. Панорамный вид на горы С тыльной стороны — лес (тишина, чистый воздух и приватность) Правильная форма Фасад 47 метров — удобно для планировки Участок расчищен и огорожен Идеально под: Частное поместье или резиденцию с террасами и панорамным остеклением Коттеджную застройку Инвестиционный проект Есть возможность приобрести половину участка — гибкий формат покупки. Локация сочетает природу, статус и перспективу роста стоимости земли. Звоните — расскажу детали и организую просмотр. Такие участки появляются крайне редко.
Риелтор
ID 51516000
Документы проверены
неделю назад
28 авг, 21:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Виола у озера Абрау — Дюрсо
Коттедж, 255 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Восточная, 21 от ул. Сосновая
135 000 000 ₽
Роскошное предложение осени Элитная видоваявилла у дивного Озера Абрау-Дюрсо с бирюзовой водой, в пяти минутах от пляжа Abrau Beach. Абрау-Дюрсо — посёлок с древней историей, Ваш личный рай роскош и гармонии! —————— Представьте себе: 255 кв.м. Вилла, а также 12 соток, дополнительно можно приобрести свободный участок 8.3 сотки , будет всего 20 соток живописной земли, окруженной буйством цветов и зелени, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия. Эта трехуровневая вилла в стиле хай-тек — воплощение изысканности, современности и уединения. —————— Основные преимущества для вас: •Просторные апартаменты 150 кв.м : две шикарные спальни с гардеробными, светлая гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, уютная ТВ-зона и просторный санузел— всё для вашего комфорта. • Идеальное место для отдыха: подогреваемый бассейн, зона барбекю и стильная терраса — наслаждайтесь солнцем, романтикой или семейными вечерами в окружении природы. • Уникальный люкс-домик (35 м²): панорамные окна, спальня с видом на сад, уютная гостиная и патио — ваш личный уголок для романтики или уединения. • Гостевой дом (70 м²): три отдельные блока с собственными входами, просторными спальнями и террасами — идеальный вариант для гостей или аренды. • Восхитительный ландшафт: средиземноморский дизайн сада, буйство цветов — лаванда, розы, гортензии, жасмин и плодовые деревья радуют глаз круглый год. • Современные коммуникации: газ, скважина 80 м, септик-канализация, генераторы — всё для вашего спокойствия. Какой отдых предлагает вилла: романтические вечера на террасе с видом на сад, расслабляющий бассейн и прогулки по живописным аллеям; возможность наслаждаться свежим воздухом и безопасной средой; Для пар: уединение в роскошных апартаментах или романтические прогулки по паркам Абрау-Дюрсо , отдых у озера Абрау с бирюзовой водой, аллее роз, восхищение вечерами от шоу поющих фонтанов и винная экскурсия. Для всех: уникальные фотосессии, свадебные церемонии или съемки сериалов (с красивейшим пейзажем схожем на Ниццу, вилла идеально запечатлелась в сериале Золотое дно) ————— Озеро Абрау — главная краса и гордость, его длина — более 2600 метров, ширина — около 600 метров, глубина же достигает 10 метров С 1974 года озеро Абрау объявлено памятником природы. —————— Вилла вдохновляет на создание незабываемых моментов! ——————— Откройте для себя незабываемое путешествие! Выбирайте удобный способ — самолет, поезд или автомобиль — и отправляйтесь навстречу приключениям. Вблизи вас расположены живописные аэропорты Анапа и Геленджик, а также уютная железнодорожная станция в Новороссийске. Представьте себе: мчитесь по федеральной трассе М4, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами, и уже через короткое время оказывайтесь в волшебном мире Абрау-Дюрсо. Это место прекрасно в любое время года! Винодельня и все туристические объекты ждут вас круглый год, даря уникальные впечатления независимо от сезона
Риелтор
Аксана Атман
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Дом, 173 м², 4.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, переулок 1-й Лавандовый от ул. Сосновая
10 700 000 ₽
СК Атмосфера предлагает Вашему вниманию клубный поселок Шале у моря вдали от городской суеты в тишине, с видом на море и горы, окруженный виноградниками, ИЖС. Поселок находится в с. Южная Озереевка, г. Новороссийск. Расстояние до моря - 500 м, до города Новороссийск 12 км. Рейсовый транспорт или такси 25 мин и Вы в Новороссийске. Школа и детсад находятся в 6 км в с.Глебовское. В Южной Озереевке есть чистый, благоустроенный пляж с морскими развлечениями, есть рынок, магазины, аптека. Знаменитое и безумно красивое место Абрау-Дюрсо для приятного и интересного времяпровождения находится в 6,5 км от посёлка. На территории коттеджного поселка Шале у моря расположены 20 домов двух планировок с участками от 4,6 соток. Территория домов облагорожена. По периметру залита отмостка. Установлен межевой забор. Электроход для уличного освещения, домофона и электро-откатных ворот. Есть место для беседки, мангальной зоны или бассейна. Коттедж Двухэтажный (Проект 1) . Участок 4,6 соток. Общая площадь дома с учетом террас - 173.1 кв. м (жилая площадь 161.8 кв. м) В доме удобная планировка: первый этаж - две спальни, просторная совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу, вместительная коридорная зона, гардероб, с/у, бойлерная, второй этаж - три спальни, гардероб, совмещенный санузел. Коттедж Двухэтажный (Проект 2) . Участок 4,6 соток. Общая площадь дома с учетом террас - 180 кв. м (жилая площадь 168.3 кв. м) Первый этаж - две спальни, просторная совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу, вместительная коридорная зона, гардероб, с/у, бойлерная, второй этаж - три спальни, гардероб, совмещенный санузел. Описание: - дом выстроен из качественных материалов в предчистовой отделке - фундамент свайно-ростверковый - монолитная армированная плита перекрытия - стяжка полусухая цементно-песочная - керамзитобетонные блоки, кровля утеплена, металлочерепица - стена: керамзитоблок 20ый основной и 12ый перегородочный. - перекрытие - деревянные балки - электричество 15 кВт, электрощит с разводкой - отопление распределительный щиток на отопление, разводка по контурам - в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях теплый водяной пол - в скважине глубинный насос, глубина - 77 м - стены утеплены - двухкамерные стеклопакеты - металлическая входная дверь - фасад: короед, кирпичная кладка - металлочерепица Подходит любой вид расчета! - семейная ипотека, - IT-ипотека, - материнский капитал
Собственник
ID 137742438
месяц назад
23 июл, 21:12
Дом, 84,2 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Северная Озереевка, улица Виноградная от ул. Сосновая
10 500 000 ₽
Продам новый уютный дом в живописном месте, недалеко от моря, в с.Северная Озереевка г.Новороссийска. Локация супер - до города 15 мин.езды, до моря - 2 мин., до озера АбрауДюрсо - 10мин. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, в школу с.Глебовка возит школьный автобус, магазин в 5 мин.ходьбы. Участок ровный,, угловой, находится на пригорке - не топит. Много плодовых деревьев и декоративных насаждений. Дом блочный, на крепкой монолитной подушке. По всему периметру теплый водяной пол от эл.котла, который находится отдельно в котельной. Вода - скважина, канализация - септик. Дом полностью с ремонтом, остается почти вся мебель и техника - идеально как для проживания, так и для сдачи в аренду. Объект полностью юридически проверен, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений и долгов, быстрый выезд. Если у Вас остались вопросы - звоните... Арт. 140248599
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
5 сен, 20:30
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заречная, 5 от ул. Сосновая
40 000 000 ₽
Продаётся незабываемый вид на открытое море, рассветы, вечерние закаты, тёплый бриз, чашечка утреннего кофе под звуки волны, отдых с друзьями, шашлыки с семьей на террасе, уникальное и эксклюзивное предложение на первой береговой линии в п. Мысхако. Дом в стиле старой Италлии, состоит из двух этажей, площадью 200 кв. + терраса, на участке 4 сот. Просторный зал с высотой потолков 7 метров, соединен с кухней, спальня с видом на море, сан. узел, выход на терасу. На втором этаж две спальни, сан. узел. Состояние жилое, остаётся мебель. Роллетные ворота, парковка для нескольких автомобилей, клумбы, место отдыха. Коммуникации: электричество, отопление газ, вода - бассейн. Объект с потрясаюшими видовыми характеристиками, находится в центре Мысхако, центральный пляж в 20м, отличная инфраструктура. Посетив это месте раз, никогда не захочется покинуть его. Продажа от собственника, по любым вопросам - пишите, звоните.
Агентство недвижимости
Rspace регионы
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 16:26
Продам дом в Мысхако
Дом, 215 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, Наука СНТ, улица Заводская, 4 от ул. Сосновая
12 999 999 ₽
Продается дом! СНТ Прибой, с.Мысхако, Ул.Председательская. До центра на машине 10 минут. До остановки 6 мин. Дом находится в живописном экологическом месте. Участок примыкает к лесу. Заезд для 5 машин. Тихое спокойное место. Живая природа. Вода постоянно. Видео наблюдение. Автоматические ворота. Есть возможность сделать бассейн. Вся более подробная информация по телефону. Арт. 105862074
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Дом, 280 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Дерябина, 20 от ул. Сосновая
55 000 000 ₽
В пpoдaже кaпитaльный дoм площадью 280 кв. м на прoстoрном учаcтке 12 сотoк в сaмoм paзвитoм и востребoваннoм рaйoнe Hовоpoccийcкa — Южнoм. Главные пpeимущecтва объeкта — ЛОКАЦИЯ! центральные кoммуникации, рeмoнт и большoй зeмельный учacтoк! —————————— O ДOME И ПЛAНИРOВKE: • Oбщая плoщадь: 280 кв. м. • Cостояние: выполнен качественный современный ремонт. Дом полностью готов к заезду и проживанию без дополнительных финансовых и временных затрат. • Функциональное зонирование: просторная кухонная и 2 гостиные зоны для всей семьи, 5 изолированных спален, 3 сан. узла, места для хранения и подсобные помещения. —————————— УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ: • Площадь участка: 12 соток (ровный, правильной формы). Большая территория позволяет обустроить зону отдыха, баню, бассейн, высадить сад или реализовать ландшафтный дизайн. • Коммуникации : сетевой газ, центральная канализация, электричество - 15 кВт. Скважина 40 м. Вода есть всегда. —————————— ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • До моря: всего 7 минут на автомобиле до открытого моря и лучших пляжей (Алексино, Суджукская коса , Мысхако ). • Инфраструктура: в непосредственной близости расположены современные школы, детские сады, гипермаркеты, спортивные комплексы, остановки общественного транспорта. • Удобный асфальтированный подъезд к дому. —————————— ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Полный комплект документов на дом и земельный участок. • Межевание проведено, границы официально установлены. • Объект готов к быстрой сделке. • Рассматриваем различные формы расчета (ипотека, наличные). —————————— Звоните или пишите в сообщения, чтобы записаться на просмотр. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Ирина Братских. Агентство недвижимости Макромир
Риелтор
Ирина Викторовна Братских
Документы проверены
четыре дня назад
2 сен, 16:55
Дом, 55,9 м², 7 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Садовая от ул. Сосновая
17 000 000 ₽
Представьте: вы выходите из дома, и через пару минут ваши ноги ступают на теплую гальку пляжа "Мысхако". Вы не отдыхающий, вы — хозяин этой жизни у моря. Продается не просто дом, а готовый образ жизни на Черноморском побережье. Уникальное предложение на центральной улице села Мысхако! Основные параметры: Участок: 7,7 соток, угловой, прямоугольной формы. Расположение: Центральная улица, асфальтированный подъезд. До моря: 250 метров (2-3 минуты неспешной прогулки). Коммуникации: Газ (отопление), центральное водоснабжение, канализация (септик). Планировка дома: 3 комнаты, жилая мансарда, душевая. Дополнительно: Своя баня, навес, плодовые деревья во дворе. Ключевое преимущество: Участок имеет разрешенное использование под личное подсобное хозяйство. Идеально для создания гостевого дома, мини-отеля, кафе или магазина вин в популярном туристическом месте. Ваша мечта о жизни у моря начинается здесь!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123303 Номер в базе: 10248310
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
три дня назад
3 сен, 06:51
Ещё фото
Дом на первой линии у моря
Дом, 195,4 м², 8.63 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, переулок Береговой, 1А от ул. Сосновая
18 999 999 ₽
Отличный дом на первой береговой линии в поселке "Мысхако"! Хотите иметь собственный уголок у моря, где можно наслаждаться каждым моментом жизни? Предлагаю вашему вниманию уютный двухэтажный дом в элитном поселке "Мысхако". Это идеальное решение как для личного проживания, так и для выгодного вложения средств в виде сдачи в аренду. Дом рассчитан на две семьи, с двумя отдельными входами. Первая половина состоит из двух этажей: на первом этаже располагаются кухня, прихожая, совмещённый санузел и подсобное помещение. На втором этаже вас ждут пять комнат и два балкона, с которых открывается завораживающий вид на море. Вторая половина дома одноэтажная, включающая в себя три комнаты, кухню-столовую, санузел и ванную комнату. Каждая половина дома оснащена отдельным отоплением от газовых котлов, что позволит вам комфортно проживать независимо друг от друга. На территории участка располагается летняя кухня с подсобными помещениями, капитальный гараж и удобный заезд для нескольких автомобилей с откатными воротами. Участок изобилует плодовыми деревьями, создавая приятную атмосферу и предлагая свежие фрукты прямо с дерева. Также имеется место для жарки шашлыка, где можно проводить теплые вечера в кругу друзей и семьи. Дом находится в шаговой доступности от пляжа "Мысхако", остановок общественного транспорта, школы, детского сада, супермаркета "Магнит", церкви и всей необходимой инфраструктуры поселка. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от города и Южного района. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру телефона. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома у моря! Арт. 91584323
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:55
Дом, 200 м², 3 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Спортивная, 11 от ул. Сосновая
37 000 000 ₽
Пpoдаётся poскошный двухэтажный дом площaдью 200 кв.м на учaстке 3,5 cотки в сaмoм прecтижнoм и экoлoгичeски чистом пpигoрoде Hовоpocсийcкa — поcёлкe Mыcхaкo. До обoрудованного пляжa вceго 90 мeтpoв (1 минута пешком)! Дом пoлнoстью укoмплeктoвaн пpeмиальнoй мeбелью, дoрoгой тeхникой. Из пaноpамных окон открывается потрясающий вид на Чёрное море.Эксплуатируемая кровля: устройство крыши позволяет обустроить лаунж-зону, солярий или открытую террасу с панорамным обзором на море и гору Колдун.кованое ограждение ручной работы, Современный свет: по всему дому установлены дизайнерские парящие потолки.мощные сплит-системы в каждой комнате. Кухня премиум-класса: стоимостью 600 000 рублей, со всей встроенной техникой. Вместительный шкаф: стоимостью 200 000 рублей в зоне прихожей.5 спален: полностью меблированы качественными спальными гарнитурами. Продуманная планировка1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, санузел, кладовая комната.2 этаж: 4 уютные спани с панорамными окнами, гардеробные комнаты, санузел.Все сети: газ, центральное водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет.Автономная котельная: отдельный изолированный вход со двора со всем установленным оборудованием.установлен накопительный бак для воды Двор и закрытая территория установлены современные откатные ворота с надежной автоматикой,весь двор вымощен качественной тротуарной плиткой, высажены взрослые элитные,капитальный забор по всему периметру участка.Дом не требует абсолютно никаких вложений — идеальный вариант для постоянного проживания или готовой элитной резиденции для летнего отдыха на Черном море.Документы полностью готовы к сделке. Показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 96215943
Документы проверены
2 месяца назад
23 июн, 16:21
Дом, 260 м², 7 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Храбрая от ул. Сосновая
24 000 000 ₽
AБРАУ ДЮРСО Beликолепный быстрo рaзвивающийcя пocелoк c бoгaтoй иcтopиeй и уникальным будущим! Всемирнo извеcтный шaмпанcкий дoм, истоpия котoрого начинаeтcя с 1891г. Кoгда Лев Гoлицын бал нaзначен Aлександрoм II управляющим удeльным имениeм Aбрaу-Дюpсо, принадлeжащем цapскoй семье c 1870г.Сейчaс Абрау интереснейшее место на карте России, объединяющее в себе винный дом с богатой историей, прекрасную набережную, парки и скверы, аутентичные ресторанчики и современные кафе с разнообразными меню кубанской, аджарской, армянской, грузинской кухнями, привлекающее к себе сотни туристов и гурманов, ценящих историю и комфорт.Именно в этом месте на возвышенности расположен этот дом. Взыскательный покупатель оценит все место, технологию строительства, планировку! Дом со всех сторон окружен горами! (Видео отправлю по запросу)Особенности планировки и строительства Итальянский проект есть видео всех этапов строительства! Производилось строительной компанией по договору. Дом установлен на монолитной бетонной плите по всему периметру. так же установлены бетонные несущие конструкции. перекрытия бетонные плиты. Между 1 и 2 этажами и на 2эт арм.пояс. Гидроизоляция цоколя. Завораживающий вид с террасы и балкона на море и горы! Стены - керамзитобетонные блоки 320 мм,+ утеплитель пеноплекс 100 мм, отделка камешковая цвет антрацит. Ограждение участка бетонные столбы.Земельный участок 7 соток виртуально поделен на 3 зоны, - дом расположен в верхней зоне - перед домом большой свободный участок, где можно разместить бассейн, мангальную зону, средняя зона - в нижней зоне площадка для парковки 3-4 автомобилейЗдание Общая площадь дома 260,7 кв.м. комнат - 4 1 этаж - кухня 22 кв.м, - гостиная 30,52+14,94=45,56 кв.м., - котельная 11,24 кв.м., - санузел 9,82 кв.м., - терраса 37,3 кв.м. 2 этаж 2 спальни 15,9 и 25,34 кв.м., - кабинет - 16,9 кв.м., - холл 19 кв.м.олл, - санузел 8,4 кв.м., - балкон/терраса 12,55 кв.м.цокольный этаж 4 помещения - под всем домом 100,7 кв.м., высота потолка 2,8 мТехнические характеристики - газ будет, в настоящее время ведется по 1й ул.снизу, (эта 3я ) - электрический кабель заведен в дом 15 киловатт - вода скважина 128 м, насос, - канализация биостанция 3-уровневая система очистки с компрессором - интернет установлена вышка сотовой связи на 2й ул.снизуЛокацияулица если считать снизу вверх 3й уровень, выше еще 1 уровень. Возле этого дома со всех сторон строятся. Массив уже переведён в ИЖС. Рядом, в пешей доступности озеро Абрау-Дюрсо, в 2х минутах пляж "Лиманчик" Юридические аспекты- полная стоимость в договоре - 1 собственник - нет никаких ограничений и обременений - дом стоит на кадастре, сделано межевание участка - все документы готовы к сделке - дом построен по всем архитектурным нормам, получены все необходимые разрешения.
Риелтор
ID 77295053
Документы проверены
три дня назад
3 сен, 17:36
Дом, 112 м², 4.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Кабардинка, улица Революционная от ул. Сосновая
27 000 000 ₽
Современный дом для жизни у моря в продаже. Жизнь в собственном доме в Кабардинке: свежий морской воздух, тишина частного сектора и ощущение, что вы живёте в пространстве, созданном для комфорта. Современный одноэтажный дом площадью 112 м² расположен на участке ИЖС в одном из самых привлекательных мест Большого Геленджика. Дом построен из керамзитобетонных блоков с надёжной кровлей из металлочерепицы и аккуратным фасадом декоративной штукатуркой короед. В 2026 году выполнен дизайнерский ремонт — можно заезжать, расставлять мебель и начинать новую главу жизни у моря. Планировка продумана для семьи: три большие изолированные спальни, просторная кухня-гостиная для общих встреч, а также два санузла. В основной ванной комнате создана особая атмосфера: установлена стильная парящая ванна, а большое панорамное окно наполняет пространство естественным светом и визуально делает его ещё просторнее. Из дома предусмотрен выход на будущую веранду. Здесь легко создать летнюю столовую, зону барбекю, поставить садовую мебель или обустроить зелёную террасу. На участке достаточно места для парковки, озеленения, бассейна или уютного сада. Подъезд — по асфальтированной дороге. Установлены откатные ворота. Дом полностью подготовлен к комфортной круглогодичной жизни: центральные водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт, электрическое отопление, электрический котел с возможностью замены на газовый, тёплые полы во всех помещениях кроме спален, накопительный бак для воды на 1 м и водонагреватель на 100 литров. Разведена электрика, подключён интернет / WiFi, предусмотрены электрические выводы под 4 кондиционера. Особое преимущество — конструктивно предусмотрена возможность надстроить второй и третий этажи. Сегодня это удобный одноэтажный дом, а в будущем — возможность увеличить жилую площадь, обустроить дополнительные спальни, кабинет, мастер-спальню или гостевые комнаты. Участок имеет статус ИЖС. Один собственник, полная стоимость в договоре, возможна покупка в ипотеку. Кабардинка — место, где легко сочетать курортное настроение и привычную городскую жизнь. Море, горы, зелень, благоустроенная набережная, пляжи, магазины, рынок, кафе, школы, медицинские и курортные объекты — всё рядом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
Новый ориентир
Документы проверены
неделю назад
29 авг, 12:44
Ещё фото
Эксклющивное предложение
Коттедж, 118 м², 4.8 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Боевая, 8 от ул. Сосновая
11 500 000 ₽
Южная Озереевка, камерный посёлок Panorama Hill. До моря — около 10 минут пешком. Дом площадью 118 м² расположен на участке 4,7 сотки. Продуманная семейная планировка: три спальни; просторная кухня-гостиная; два санузла; кладовая и техническое помещение. Главная особенность дома — эксплуатируемая крыша-терраса площадью около 160 м² с видом на море и горы. Здесь можно организовать приватную лаунж-зону, летнюю кухню или пространство для отдыха всей семьи. Высокие потолки, панорамное остекление и большое количество естественного света создают ощущение пространства и подчёркивают современную архитектуру дома. Коммуникации: — электричество 15 кВт; — индивидуальная скважина; — автономная канализация; — газ подведён к посёлку. Посёлок состоит всего из девяти домов, семь из которых уже проданы. Дома расположены с учётом приватности и не ориентированы окнами друг на друга. Подходит для постоянного проживания, отдыха у моря или переезда на Черноморское побережье. Стоимость — 11 900 000 ₽. Документы готовы к сделке. Показ — по предварительной договорённости.
Собственник
ID 133447419
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:10
Дом, 145 м², 5 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Мира от ул. Сосновая
11 300 000 ₽
Код объекта: 1896717. Уникальное предложение в живописном селе Южная Озереевка, Новороссийск! Продаётся уютный и современный дом, идеально подходящий для комфортного проживания. Дом построен в 2024 году, общая площадь составляет 145 кв. м, жилая — 105 кв. м. Просторная кухня площадью 30 кв. м станет местом сбора всей семьи. Дом имеет два этажа и три комнаты, что позволяет организовать пространство с учётом потребностей каждого члена семьи. Участок площадью 5 соток обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Дом подключён к своей котельной, что гарантирует независимость от внешних факторов и экономию на коммунальных платежах. Близость к городу (всего 12 км) и удобный подъезд по асфальтированной дороге делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Метротека Владис
Документы проверены
вчера
5 сен, 11:25
Коттедж, 167 м², 5.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Темрюк
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, Голубицкая ст-ца, улица Благодатная, 8 от ул. Сосновая
15 000 000 ₽
КП «‎Мечта»
Собственник! Цена временно снижена с 21млн.! Готовый дом на первой линии от моря, 250м, с балконом в сторону моря! Все коммуникации, котел, теплые полы, забор, подведен газ к участку. В предчистовой отделке, но можем сделать и ремонт (с материалами и работой 2500т.р.) Всего 250м до моря с песчаным пляжем, без мазута, в новом КК Мечта, закрытая территория, внутренняя инфраструктура (зеленые зоны, детская и спортивная площадка, УК), участок ИЖС. Уединенный пляж без огромного количества мешающих туристов. Спуск из прямо из комплекса, можно на седане доехать прямо до воды или пешком 6 мин. Дом находится на возвышенности от моря 45м, что защищает вас от воды, спуск пологий, зигзагообразный. Качество стройки отличное, не было экономии ни на чем! В видео, как пример, соседний такой же дом, только с ремонтом, только с ценой 23,7млн.
ID 132501254
Документы проверены
2 недели назад
17 авг, 20:54
Дом, 162 м², 8 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Мира, 33Б от ул. Сосновая
9 200 000 ₽
п. Абрау-Дюpсо Дoм 162 кв.м. на участке 8 сoток. ИЖC. Рядoм по мeжe есть eщё 6 сoтoк нaши.(мoгу пpодать отдельнo зa 6,5 млн.).Отoплeниe газoвый кoтел, Водa цeнтpaльнaя . B кoнцe участка хoз пocтpойка из блокa. Еcть плодoвые дepевья. Дo oзеpa Абрaу 300 мeтpов. Ипoтeку и мaть кaпитал pасcмотрим. В поселке есть школа и садик. Документы в порядке. Звоните!!!! Я Собственник.
Собственник
ID 120044138
неделю назад
24 авг, 18:44
Дом, 180,2 м², 7 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Дюрсо СТ, улица Вольная, 3 от ул. Сосновая
9 000 000 ₽
Продам 3-этажный дом в живописном ущелье СНТ Дюрсо. Магелатова щель. Рядом с озером лотосов. Прописка, септик, скважина. З/у. 7 соток. 180.2 кв.м. 5 комнат, 2 закрытые веранды, 1 открытая веранда. Баня-бочка. Бассейн. Теплые полы на 1 и 3 этаже. На 2 этаже камин и батареи. 2 санузла и большая душевая кабина.
Собственник
ID 93559118
месяц назад
3 авг, 11:55
Дом, 190 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, проезд Войсковой, 38 от ул. Сосновая
38 000 000 ₽
Ваш 2-этажный дом С ВИДОМ НА МОРЕ. Готовый бизнес-план или Родовое гнездо Продаю дом для жизни у моря. Без риэлторов, без посредников. Четкий торг в день просмотра. Здравствуйте! Я собственник. Этот объект — редкая жемчужина на рынке. Я строил и продумывал его так, чтобы здесь можно было забыть о городской суете, но при этом иметь ВСЕ блага цивилизации под рукой. Почему этот дом — идеальный актив для вас? Это не просто квадратные метры. Это 2 независимые зоны проживания в одном доме. Это значит, что вы покупаете не просто жилье, а финансовую свободу и комфорт для всей семьи. Раскладываю по полочкам, что вы получаете: Первый этаж (зона Гостевой комфорт или Родительская): Вход-прихожая, которая сразу делит дом на две части. Справа — уютная одноэтажка: 2 теплые комнаты, санузел и гардеробная. Слева — вход в двухэтажную часть. Здесь огромная кухня-гостиная (место для душевных посиделок), душевая и котельная. Важно: Полы с подогревом по всему первому этажу — забудьте про холодные ноги и тапочки. Есть сухой подвал под все запасы. Второй этаж (зона Хозяев): Три просторные спальни (хватит всем детям!), раздельные ванна и туалет. И главный козырь — выход на балкон с видом на море из двух комнат. Представьте: утро начинается с чашки кофе и бесконечной синей глади. Бонус: Чердачное помещение позволяет залить третий этаж с панорамным остеклением. Сделаете там студию или бильярдную — и вид на море станет вашей визитной карточкой. Бизнес-возможность Дом идеально заточен под сдачу в аренду. Можете жить на втором этаже, а первый сдать семье с детьми. Или сдавать обе половины по отдельности в сезон. Вложенные деньги окупятся отдыхающими за пару сезонов. Это готовый пассивный доход! Что ВНЕ дома: Парковка на 4 машины — друзья и гости не будут искать место. Беседка с мангалом и видом на море — ваши шашлыки будут самыми вкусными под этот закат. Хозблок — весь садовый инвентарь и инструменты на месте. Локация — вообще отдельная песня: 10 минут пешком до берега с открытым морем. Это не за забором , а именно чистый пляж. Вся инфраструктура в шаге: гипермаркеты, школы, аптеки, фитнес, кафе и рестораны. Вам не нужна машина, чтобы купить хлеб или отвести ребенка на секцию. Технический паспорт надежности: Газ — есть. Скважина — своя вода. Септик на 12 кубов (канализация центральная проходит рядом — при желании врежетесь). Придомовая территория облагорожена — заезжай и живи. Документы: Один взрослый собственник. Без обременений, без долей детей и бывших жен. Документы готовы к сделке на 100%. Подаем заявление в МФЦ в день сделки. Если вы ищете тишину с видом на море, но не хотите жить в глухой деревне — этот вариант для вас. Если вы хотите купить готовый актив, который приносит прибыль — вы нашли его. Звоните! НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ!
Собственник
ID 7317923
Документы проверены
месяц назад
21 июл, 12:42
Дом, 195 м², 7 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, улица Широкая Балка от ул. Сосновая
18 000 000 ₽
Продам два дома на участке в шикарном месте п. Широкая балка г. Новороссийск. Один дом новый в 1 эт , предчистовая отделка, всё проведено , заходи клей обои и заноси мебель! В доме три комнаты, кухня, терраса. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!! КАЧЕСТВЕННО И ДОБРОТНО!!! Везде теплые полы!! Второй дом полная реконструкция, стены 50 см, предчистовая отделка, санузел , кухня, две комнаты, всё проведено. Во дворе бассейн. Асфальтированный двор. За домом полисадник. Граничит с лесом выход через калитку. Жилая улица. До моря 2 км. Арт. 136233755
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
5 сен, 13:42
Дом, 321 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, пос. Прохоровка, улица Каштановая от ул. Сосновая
26 900 000 ₽
Предлагается к продаже шикарный загородный дом со всеми удобствами. Расположен в закрытом городке, территория находится под видеонаблюдением и охраной, проход и проезд посторонних исключён. Цоколь полностью монолит, стены 40 см, бетон марки 250 с тройной гидрозащитой. Цокольный этаж оборудован профессиональной системой принудительной вентиляции, отапливаемый (планировалось разместить в нем бильярдную,кинотеатр и спортзал). Основной этаж бетонный каркас, плита перекрытия монолит, стены кирпич, крыша - мягкая кровля (50 лет гарантии). Забор по кругу колонны монолит/блок керамзитный. Фасад пенопласт/короед. Из дома открывается шикарный вид на горы! Городок расположен в 8 км от Абрау-Дюрсо, в 5 км от курортной зоны Южная Озереевка. В пяти минутах езды находятся сетевые магазины магнит пятёрочка лента мЕтро западный рынок хорошие кафе и рестораны . Рядом с городком имеется остановка общественного транспорта. На участок завезены 20 машин плодородной лесной земли, высажены столовые виды роз, малина, ремонтантная клубника, голубика, смородина, плодовые деревья и множество цветов. Также на территории имеются два гаража, терраса с шикарным видом, видеонаблюдение, двухуровневый бассейн с подогревом,гидромассажем и джакузи 3.5х7 м. В доме имеется сауна из липы на дровах Все материалы и элементы внутренней отделки- премиум качества . Сплиты во всех комнатах основного этажа, тёплые полы. Водоснабжение со своей скважины глубиной 140 м, установлена промышленная система очистки воды, регулировки её мягкостям и состава Питьевая вода через Европейский Осмос, трехфазное электроснабжение дома на две линии электричества по 15кВт. Три вида отопления, газгольдер, электро, и промышленный пиролизный котёл. Дом готов для проживания. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 8229482
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Дом, 400 м², 15 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Промышленная от ул. Сосновая
50 000 000 ₽
Kраcивeйший уголок пpироды в пригоpодe гоpoдa Нoвоpоccийcкa - элитный куpортный посeлoк Aбрау-Дюрсo с Шикаpным oзepoм c пpoгулочнoй пeшеходной зoнoй и уютными кaфe, завод шампaнcких вин - тиxоe и спокoйнoе местo для кoмфopтногo проживaния и oтдыxа! Центp пoceлка - район гостиницы Империал. В продаже ДОМОВЛАДЕНИЕ 400 кв.м. с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 12 соток - для большой и дружной семьи ЛИБО для организации уютного гостиничного комплекса для отдыхающих и туристов - до пляжа Дюрсо 10-15 минут на транспорте. Все коммуникации центральные - газ/свет/вода/канализация. В доме 9 полноценных жилых спален, три санузла, большой мансардный этаж - свободной планировки с прекрасным видом на Озеро. В доме три входа, на участок два заезда с откатными воротами и калитками, гараж. Дом можно разделить на два абсолютно изолированных входа - для проживания двух семей. Участок ухожен/распланирован/имеется сад, теплица и беседка для отдыха. На участке так же расположена летняя кухня и в отдельном помещении баня, кладовая и мастерская. По запросу пришлю больше фото дома и поэтажный план с экспликацией! В Договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Возможен обмен с доплатой на домовладение меньшей площади в г. Новороссийске. Звоните! Просмотр исключительно по предварительной договоренности!
ID 20589264
Документы проверены
2 недели назад
21 авг, 11:29
Дом, 180 м², 7.5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Чехова, 10 от ул. Сосновая
28 000 000 ₽
Продам домовладение (дом+бизнес) основной дом - 105кв.м., для сдачи - два гостевых номера - 45кв.м., + гостевой дом - 30кв.м., + гостевая кухня-столовая - 18кв.м., гараж - 17кв.м., склад-мастерская - 45 кв.м. Строили качественно, для себя!!! Переезд не планировали. Топовое расположение дома. Хороший асфальтированный подъезд. Продукты и хозмаг + аптека 200 шагов. Магнит и остановка 350м, до берега озера Абрау 500м. До моря пляж Дюрсо 4 км. Лес, горы и виноградники 700м. До центра поселка и набережной 1,5км. 1. Основной дом-105 кв.м. Два входа. Возможность жить двумя семьями. Водяной теплый пол + радиаторы отопления. Новая электропроводка. Качественная отделка: декоративная штукатурка, пол кафель, потолок вагонка из кедра, м/к двери ручной работы. Кухонный гарнитур - высота 90 см. Во всех комнатах новые кондиционеры. Есть вместительный чердак. 2. Два гостевых 4х местных номера по 23 кв.м. (год постройки - 2022). Дизайнерская отделка, деревянные полы из лиственницы. Баня (суперская печка на дровах). 3. Гостевой 3х местный дом ( 30кв.м.) с собственной кухней. 4. Кухня-столовая на улице (18кв.м.)+ мангальная зона. Панорамные гибкие стекла. 5. Гараж (17кв.м.) 6.Склад-мастерская (45 кв.м. + навес). Высота потолка 3кв.м. Навес для авто с автоматическими воротами Дархан. Забор из профнастила. Эл-во 11кВт., газ, центр. вода и колодец. Капельный полив Гардена. Две станции ЛОС. Плодоносят яблони, груши, вишня, черешня, слива, виноград. Красивые розы, цветы, декорат. деревья и кустарники. Детская пл-ка, песочница. Инфраструктура: Сбербанк, Почта, Д/с 27, Школа 30, Английская школа, Футбольный и Парусный клуб, Тренажерка, Центр творчества и ремесел, Церковь, Горбольница 2, Магнит (2шт.), 2 аптеки, строительно-хозяйственный м-н, столовые, кафе, рестораны, Караоке-бар, Арт-парк, прекрасная набережная, поющие фонтаны. Своя газета. Мероприятия, концерты, праздники. Звоните, пишите! С радостью отвечу на все Ваши вопросы!
ID 79720500
Документы проверены
2 недели назад
18 авг, 17:27
Дом, 246 м², 7.74 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Ракетная, 6 от ул. Сосновая
38 600 000 ₽
К продаже предлагается шикарный 2-х этажный дом в Южном районе города, в 5 минутах езды до моря и ближайшего пляжа. Главное преимущество - это отсутствие многоэтажной застройки, вокруг частный сектор. Дом строили для себя - монолитный фундамент и перекрытия, керамзитовый блок, отделка снаружи декоративный кирпич,крыша из металлочерепицы. В доме есть всё для комфортной жизни - большая кухня-гостиная, пять изолированных комнат, две гардеробные, два с/узла и ванные комнаты. На первом этаже имеется классическая сауна с комнатой для отдыха и выходом в зону барбекю. На территории домовладения есть хоз.постройка для хранения инвентаря, инструментов, а также большая крытая площадка для парковки машин с автоматическими откатными воротами. Для любителей цветов и ландшафтного дизайна есть несколько клумб с автополивом для воплощения Ваших фантазий. Дом полностью с дорогим ремонтом - заходи и живи! Остается кухонный гарнитур с техникой, диван в гостиной, встроенный шкаф-купе, стиральная машинка и автосушка. Документы юридически проверены, один взрослый собственник, без обременений и залогов, полная стоимость в ДКП. По запросу скину техническую документацию... Арт. 127281717
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
5 сен, 13:47
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Сосновая в селе Абрау-Дюрсо?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости на улице Сосновая в селе Абрау-Дюрсо
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:33,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:113,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:46,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 176 м² (площадь дома), 20 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 176 м² (площадь дома), 20 сот. (площадь участка)