Купить здание на улице Кузнечная в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Меланжевая, 4/1 от ул. Кузнечная

5 минут пешком

59 000 000 ₽

57 843 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Земельный участок и здание, всё в собственности.Есть арендатор на одном здании, СТО - давний и стабильный.Здание офисное с отделкой. Фасадный участок Все подробности по телефону.

ID 106474158

Документы проверены

вчера

вчера, 14:48

Здание・127,5 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, набережная Карасунская, 75 от ул. Кузнечная

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

196 078 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

В продаже двухэтажный дом, оформлен как коммерческое здание. По планировке 4 квартиры студии, в каждой оборудован свой сан узел и зона кухни, все коммуникации разведены. В сан узлах выложена плитка, установлена сан техника. Во всех помещениях на полу керамогранит. Стены шпаклеваны и покрашены. Электрика полностью разведена. Смонтирована и согласована пожарная система. Все коммуникации центральные! На данный момент договоры на переоформлении под коммерческое потребление! Дом кирпичный, перекрытия и лестница бетонные! Шикарное расположение! Первая линия, выход на набережную. Идеально для сдачи в аренду посуточно. Земли 1 сотка, з/у в долевой собственности. Документы готовы к продаже Вся сумма в договоре! Без комиссии %%% Звоните, договоримся о просмотре! Продам здание на улице Кузнечная в городе Краснодар.

ID 62692302

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 17:15

Здание・650 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Одесская от ул. Кузнечная

20 минут пешком

130 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Центр города! продаю отдельно-стоящее здание 650 кв.м на своем земельном участке 6,4 сотки. Здание:1,2,3,4 этажи Парковка на 14 машино-мест, Гараж на капитальный на один автомобиль. Здание с ремонтом и мебелью, используется собственником как офис Компании. Здание находится на фасаде, вдоль проезжей части. Эксклюзивная продажа! Код: 1017293501

Агентство недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 13:03

Здание・2 451 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 96 от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

600 000 000 ₽

244 798 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продажа торгово-развлекательный центр - площадь 2 451,3 м² 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральные коммуникации Окупаемость 7,5 лет Индексация ежегодно по Росстату. Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями. Сроки действия — до 2030-2035 гг.

Риелтор

Андрей Тарнопольский

Суперагент

вчера

вчера, 10:12

Здание・5 122 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от ул. Кузнечная

6 минут на транспорте

490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки

Собственник

ID 77055807

4 месяца назад

2 мар, 16:56

Здание・7 357,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 152 от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

500 000 000 ₽

67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните! 500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС. Продается здание на улице Кузнечная в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 12:55

Внимание! Объект может не соответствовать описанию. Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.

Здание・950 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 190 от ул. Кузнечная

12 минут пешком

123 500 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 22 270 491 ₽

Новая Коммерция В Краснодаре. Дорогие друзья, наступил Новый 2025 год, это означает что уже совсем скоро откроется новое здание коммерции, от нашей компании, площадью 950м² в п. Южный. Откройте двери своего бизнеса уже в начале 2025 года. Адрес: п. Южный, ул. Советская4/1. Большие помещения от 75 м². Современный притягивающий внимание дизайн. Высокий клиентский трафик. Выделенная парковочная зона для ваших клиентов. Постоянно курсирующий общественный транспорт. Надежный застройщик — ск Уютный проект. По вопросам аренды/покупки — звоните. Здание на улице Кузнечная в городе Краснодар.

Собственник

ID 100182748

Документы проверены

год назад

15 мар, 14:28

Внимание! Объект может не соответствовать описанию

Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.Подробнее

Здание・897 м²

Только на Циан

ЗИП

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, Гаражная улица от ул. Кузнечная

120 000 000 ₽

133 779 ₽/м²・УСН

Инвестиционнoe пpeдлoжение: Торговое здание в самом центре г.Краснодар, готoвый бизнеc c якoрным аpeндатopом, фeдеpальнoй сeтью Пятёpoчка. Площадь здания : 897 м2; З/У : под МКД Здание строилось по РНС и АВВЭ ; Год постройки : 2019 г; Электричество : 125 кВт; Отопление : Центральное; Вода : Центральная; Арендаторы : 1) Пятёрочка (открытие - 17.05.2019 г.) 2) Офисы компаний Надёжный арендатор: долгосрочный договор аренды с федеральным ритейлером гарантирует стабильный доход . Объект расположен на въезде в жилой комплекс и между двумя комплексами. Активный пешеходный и автомобильный трафик; парковка по фасаду. Без вознаграждения со стороны покупателя. код:1014783025 Купить здание На улице Кузнечная в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 17:57

Здание・1 136,4 м²

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Новороссийская улица, 3/12 от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

110 000 000 ₽

96 797 ₽/м²・УСН

Готовый доходный бизнес в Краснодаре | Коммерческое здание 1 136 м² с арендаторами | Своя парковка и 2 подстанции ЦЕНА: 110 млн ₽. ОПИСАНИЕ: Локация: развивающийся район Краснодара, ул. Новороссийская, 3/12. Удобный доступ, высокая проходимость и транспортная доступность. Площади (общая — 1 136,4 м²): Подвал 350,8 м² (идеально под склад, сервис, производство) 1 этаж 363,4 м² (торговля, услуги, общепит) 2 этаж 422,2 м² (офисы, медцентр, обучение, салон красоты) Земельный участок: 853 м² — своя территория, никаких споров с соседями. Парковка: собственная на 15 авто — это конкурентное преимущество для арендаторов и их клиентов. Энергоснабжение: 2 собственные подстанции, 176 кВт — можно подключать любой бизнес без лишних согласований. Арендаторы уже есть — здание приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Вам не нужно искать клиентов или платить агентам. Коммунальные платежи: всего 5060 руб./м² — экономия для арендателей, что повышает их лояльность. Почему это выгодно: Вы покупаете не коробку, а действующий актив Отсутствие управляющей компании = вы можете либо взять всё в свои руки (как текущий владелец), либо быстро нанять УК и снять рутину Рост района подтягивает ставки аренды — потенциальное удорожание объекта в будущем Простая математика для инвестора: Стабильный арендный поток покрывает все расходы и дает доходность выше банковского депозита. Подробный расчёт — по запросу. Что получает покупатель: Готовый бизнес с нулевым простоем Диверсифицированные арендаторы (снижен риск) Ликвидный объект в растущем сегменте Энергонезависимость и своя парковка Просмотр и документы — без посредников, напрямую с собственником (через лицензированного брокера).

Риелтор

Кирилл Гальцов

Суперагент

неделю назад

7 июл, 11:26

Здание・1 370 м²・Класс B

Только на Циан

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54 от ул. Кузнечная

135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города

Собственник

ID 138973533

4 месяца назад

5 мар, 12:20

Здание・17 500 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 113 от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

2 600 000 000 ₽

148 571 ₽/м²・УСН

Представляем вашему вниманию современный бизнес-центр, расположенный по адресу: улица Красноармейская, 113. Это здание идеально подходит для размещения офисов, коммерческих помещений и других бизнес-направлений. Основные характеристики: Архитектура: Здание выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов. Фасад облицован керамогранитом, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид. Инфраструктура: На первых этажах предусмотрены объекты инфраструктуры, что создает удобство для арендаторов и посетителей. Планировка: Просторные помещения с возможностью реализации различных дизайнерских решений. Коммуникации: Все необходимые инженерные системы, включая современные лифты и сантехнические коммуникации. Преимущества: Удобное расположение в центре города с отличной транспортной доступностью. Развитая инфраструктура района. Высокий потенциал для привлечения клиентов и сотрудников. Это здание — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное пространство для ведения бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.

ID 108814311

4 месяца назад

19 фев, 19:32

Здание・425,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица от ул. Кузнечная

7 минут на транспорте

81 500 000 ₽

191 404 ₽/м²・УСН

Торговые здания в ТОП ЛОКАЦИИ, Общая площадь 425,8 м2 ( первое здание 253,4 м2 + второе здание 172,4 м2), Земельный участок 9,4 сот. - ЭЭ 65 кВт - Центральное водоснабжение и водоотведение - Отопление электрическое - Парковка Арендаторы: Кофейня, Гранат, Шаурма павильон Здания расположены рядом с территорией института и общежития КубГУ, высокий пешеходный трафик. Вблизи проходит улица Ставропольская, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, ряд сетевых арендаторов. Подойдет под любые коммерческие проекты. Без комиссии со стороны покупателя. код:1016806415

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 12:39

Здание・800 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Черемушки мкр, улица Вишняковой от ул. Кузнечная

6 минут на транспорте

50 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Продается здание с арендатором. Располагается в спальной части г.Краснодар Общая площадь здания: 800 кв.м. Земельный участок 22,85 сот. в собственности! Назначение коммерческое. Этажность: 2 этажа в головном корпусе! Оборудованная кухня и прачечная! Планировка - кабинетная. Коммуникации: Мощность: 30 кВт Вода - центральная Отопление. Своя парковка! *Арендатор Пансионат "Исток Жизни"* Долгосрочный договор! Без комиссии от покупателя! код:1017369510

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 10:26

Здание・172,4 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица от ул. Кузнечная

7 минут на транспорте

37 000 000 ₽

214 617 ₽/м²・УСН

Торговое здание в ТОП ЛОКАЦИИ Общая площадь 172,4 м2 Построено на земельном участке общей площадью 9,4 сот. - ЭЭ 35 кВт - Центральное водоснабжение и водоотведение - Отопление электрическое - Парковка Магазин Гранат/Шаурма Здания расположены рядом с территорией института и общежития КубГУ, высокий пешеходный трафик. Вблизи проходит улица Ставропольская, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, ряд сетевых арендаторов. Подойдет под любые коммерческие проекты. Без комиссии со стороны покупателя. код:1017381701 ВД

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

9 июл, 11:59

Здание・889 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Чкалова от ул. Кузнечная

6 минут на транспорте

90 000 000 ₽

101 237 ₽/м²・УСН

Продается здание с арендатором. Располагается на первой линии. Общая площадь здания: 889 кв.м. Земельный участок 5,87 сот. в собственности! Назначение коммерческое. Этажность: 3 (включая цоколь) + эксплуатируемая кровля! В цоколе оборудованная кухня + прачечная! Планировка - кабинетная Есть лифт (с цоколя на крышу)! Коммуникации: Мощность: 50 кВт (Плюс дизельный генератор на 50 кВт) Вода - центральная Отопление - газ Своя парковка! Арендатор Пансионат для пожилых людей "Долгожители" Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаю всех коллег рынка недвижимости к сотрудничеству! код:1013153415

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

9 июл, 12:04

Здание・176 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

24 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・УСН

Здание в 3 этажа с входной группой на фасаде. Назначение - Административное. Общая площадь 176 м2 Выделенная Доля З/У в собственности. ЭЭ 15 кВт Центральное водоснабжение/водоотведение Заведен газ, автономное газовое отопление Ремонт на всех этажах, планировка свободно - кабинетная. Подойдет для офиса, магазина, сферы услуг, Агентство по продажам. код:1017382198

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 12:34

Здание・630 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Генерала Трошева, 21 от ул. Кузнечная

7 минут на транспорте

85 000 000 ₽

134 921 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продается арендный бизнес. Сидит якорный арендатор.договор на 10 лет. Хороший арендный поток. При действующей аренде, окупаемость 12 лет. Отдельный вход .По остальным вопросам звоните.

Риелтор

Алексей Сидоренко

Суперагент

месяц назад

11 июн, 14:31

Здание・923 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Береговая от ул. Кузнечная

5 минут на транспорте

90 000 000 ₽

97 508 ₽/м²・УСН

Продается здание. Площадь 923 кв. м. Земельный участок 10,5 соток в собственности. Фасадные окна на проезжую часть. Отдельных 2 входа. Расположение — внутри жилого массива. Активный пешеходный трафик. Этажность: 4 Фасадные большие окна. Два входа. Зона разгрузки-погрузки. Расположение — фасадом на р. Кубань. Большое количество парковочных мест. Высота потолка 3 метра. Мощность электроэнергии 30 кВт. Коммуникации центральные. Планировочное решение внутри даёт возможность использовать его под различные виды бизнеса, начиная с детского садика, фитнес-центра и офисов различного назначения. Реку Кубань от нашего здания отделяет небольшой полуостров с выходом к воде, что делает это здание особенно привлекательным для мини-гостиницы или ресторана. Интересное предложение с перспективой развития и прибыли! Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. код:1002321097

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 10:10

Здание・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан