Инвестиционный Земельный Актив — 9,5 га в северном коридоре роста.
Краснодара.
Переуступаю право аренды на 49 лет: участок 9,5 га (950 соток),
ст. Новотитаровская (Динской р-н), у Ейского шоссе — в направлении,
куда Краснодар активно расширяется. Земли сельхозназначения,
Ври — Снт/Днп (Нст Прогресс).
Почему это не просто поле, а актив:
- Право льготного выкупа. С/х участок в аренде можно выкупить.
У государства без торгов — по проценту от кадастровой стоимости,
а не по рынку. Это путь стать собственником 9,5 га у города.
За долю их реальной цены.
- Уже приносит доход. Участок обрабатывается и сдан в субаренду —.
Платит за себя.
- Минимальная аренда.~32 000 ₽ в год за все 9,5 га — дешевле,
чем налог на сопоставимую землю в собственности.
- Можно строить капитальные теплицы.
- Электричество рядом. По краю проходит Лэп (охранную зону.
Учитываем), основная площадь свободна под освоение.
Кому это выгодно:
— Инвестору/девелоперу — под нарезку и розничную продажу участков.
— Фермеру/тепличному хозяйству — готовая площадка с дешёвой арендой.
— Тем, кто собирает земельный банк у растущего города.
Сделка прозрачная: один арендатор, задолженностей по аренде нет,
переуступка по договору, сопровождаю до конца.
Кадастровый номер 23:07:0203000:1057 — проверяйте открыто.
Цена 6 990 000 ₽. Возможен разумный торг.
Звоните — расскажу подробно про выкуп, доход и перспективу района.
23:07:0203000:1057. Купить земельный участок без посредников в хуторе Осечки Динского района.