Код объекта: 2229560.
Продаётся уютный дом в Анапе
Адрес - Анапа, село Варваровка, улица Калинина, 2А
Этажность - 2
Площадь участка - 6,78 сот.
Общая площадь дома - 91,2 кв.м
Жилая площадь - 32,2 кв.м (3 комнаты)
Кухня - 19,9 кв.м
Сан.узел - 2шт: 3,3 + 4,4 кв.м
Межэтажное перекрытие - монолит
Материал стен - блок 20
Кровля - металлочерепица
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт
Вода - Центральное водоснабжение
Канализация - биосептик
Отопление -Электрическое (тёплые полы + радиаторы)
Подъезд к дому - асфальтированная дорога.
Состояние и ремонт
Дом 2021 года постройки, блочный, с монолитными перекрытиями и кровлей из металлочерепицы. Проведен косметический ремонт — жильё готово к заезду. Электрическое отопление обеспечивает независимый контроль микроклимата. Общая площадь 91,2 кв.м.: 3 комнаты и просторная кухня-гостиная площадью - 19,9 кв. м. Высота перекрытий и монолитная конструкция добавляют ощущение прочности и тишины.
Планировочное решение дома выполнено с учётом террасирования, таким образом вход в дом с фасадной части осуществляется на второй этаж, где расположены кухня-гостиная, санузел и одна комната. Также на 2 этаже выход на балкон, откуда открывается великолепный вид. На первом этаже - 2 спальни, второй С/У и выход на участок.
Дом идеально подойдёт для семей с детьми или семей, которые ценят простор и комфорт.
Всё, что в доме - мебель, техника - Остаётся!
Коммуникации и эксплуатационные преимущества
Подведены центральное водоснабжение и электричество. Статус участка — ИЖС, что исключает ограничения по использованию. Подходит для круглогодичного проживания.
Участок и внешний потенциал
Перед домом большая площадь земли, и можно при планировании участка сделать живописный уголок с выходом к речке, которая протекает по границе участка.
Участок 6,78 сотки без благоустройства дает свободное поле для планирования: сад, зона барбекю или небольшая веранда — всё по личным предпочтениям. Асфальтированный подъезд к участку упрощают заезд и обустройство территории.
Инфраструктура и удобство
Расположение в селе обеспечивает спокойный ритм жизни и простые логистические решения для повседневных задач. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания.
Местоположение и доступность
Простой подъезд по асфальту к дому. Спокойное место для постоянного проживания, где ценится близость к природе и при этом не теряется связь с инфраструктурой поселения.
Дополнительные преимущества
Наличие балкона и видовые характеристики добавляют дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видом на горы и окружающую местность.
До пляжа Сукко - 6 минут на машине (9км).
Заключение и шаг дальше
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
