В продаже уникальный земельный участок в премиальном коттеджном поселке Немецкая Деревня в г. Краснодар.
Немецкая Деревня это уникальный девелоперский и архитектурный проект не только для Краснодара, но и для всего Юга России. Охраняемая благоустроенная территория с искусственным озером, зоной отдыха, пешеходными аллеями, беседками, школой, детским садиком, футбольной ареной, кафе, ресторанами, мед центром и остальной современной инфраструктурой.
Земельный участок площадью 47,4 сотки с категорией земель земли поселений и ВРИ (вид разрешенного использования) для жилищного строительства. Фасад 60 м.
Коммуникации: газ под землей проведен к участку, вода заведена, электричество на участке, канализация центральная.
По периметру участок залит фундаментом с арматурой под забор В собственности, полный пакет документов.
Уникальность данного участка обусловлена его площадью: в данной локации таких участков больше нет. Есть несколько вариантов использования: а) строительство родового гнезда на всей площади, б) проведение межевания для строительства коттеджа для личного использования и продажа оставшейся площади в рынок, в) межевание на 3-4 участка с последующим строительством домов и их реализацией. В последнем случае издержки и расходы на строительство, транспортировку снижаются значительно ввиду общего месторасположения объектов строительства. Сотка земли в этом коттеджном поселке стоят до 1,2-1,4 млн рублей.
Домовладения в данной локации при ориентире площади участка 8-12 соток варьируются в ценовом диапазоне от 25 до 40 млн за один объект.
Участок расположен на улице Баха.
Кадастровый номер готов выслать по Вашему запросу.
Улица, как и весь поселок полностью асфальтированы. Централизованная охрана на всей территории поселка, въезд строго через КПП и по пропускам.
Стоимость участка 49,9 млн. рублей. Возможен разумный торг.
Цена от собственника, работаем честно.