17 000 000 ₽
Собственники Участка 6 сот. Ижс в Мысхако, 800 м до моря.
Продам земельный участок в Мысхако — одном из самых зелёных и востребованных районов Новороссийска.
До моря — около 800 метров, до оборудованного пляжа — примерно 15 минут пешком.
Главное преимущество участка — все основные коммуникации уже подведены:
— газ;
— центральное водоснабжение;
— центральная канализация — не септик;
— электричество 15 квт, три фазы;
— оптоволоконный интернет.
Получены документы, позволяющие построить индивидуальный жилой дом до трёх надземных этажей. Покупателю передам эскизные наработки и концепцию размещения дома на участке.
Участок ровный, без уклона. Не потребуются подпорные стены и дополнительные расходы на сложный фундамент. Подъезд — по бетонной дороге. Территория огорожена.
На участке растёт плодоносящий сад: черешня, абрикос, хурма, малина и черника. Со второго или третьего этажа будущего дома будет открываться вид на горы и виноградники Мысхако.
Улица полностью застроена, район жилой и обжитой. Рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины Пятёрочка и Чижик, кофейня Мыскофе, ресторан винодельни Мысхако и другие объекты инфраструктуры. До центра Новороссийска — около 2030 минут на автомобиле.
Сам живу на соседнем участке в одноэтажном доме, поэтому хорошо знаю район, коммуникации и особенности этой улицы. Участок могу показать в удобное время.
Документы готовы к сделке:
— категория земель: земли населённых пунктов;
— вид разрешённого использования: Ижс, код 2.1;
— межевание проведено;
— один взрослый собственник;
— без обременений;
— кадастровый номер: 23:47:0118018:8380.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Возможен быстрый выход на сделку.
Участок подойдёт как для строительства семейного дома у моря, так и для инвестиционного проекта.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
