Продается прекрасный земельный участок (ИЖС) площадью 8,7 соток в тихом, экологически чистом районе со всеми коммуникациями в центре с. Верхнебаканский
Описание
Продается земельный участок 8.7 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в самом центре поселка Верхнебаканский. Главное преимущество — к участку организованы два удобных подъезда с разных сторон. Это идеальное решение для удобного зонирования, заезда строительной техники или строительства двух отдельных объектов.
Об участке: Участок ровный, не подтопляется. Категория земель: ИЖС, участок межеван (границы установлены). Отличный вариант для строительства нового загородного дома или дачи вашей мечты.
Строения: На участке расположен дачный дом площадью 35,3 кв. м. Дом имеет ветхое состояние (под снос или капитальную реконструкцию), но наличие зарегистрированного строения позволяет быстрее подключить электричество по льготному тарифу, получить разрешение на строительство.
Коммуникации: Электричество — заведено на участок, 15 кВт. Газ — заведен на участок. Водоснабжение — центральное. Текущий статус: в данный момент ресурсы временно отключены (отрезаны), так как участком давно не пользуются. Восстановление подключения по готовым ТУ обойдется значительно дешевле и быстрее, чем проведение сетей с нуля.
Инфраструктура и транспорт: Участок расположен в обжитом центре поселка. Вся социальная инфраструктура (школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки) находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: до Новороссийска — 20 минут на автомобиле. Остановка и ЖД станция в шаговой доступности (5 минут). Школа, администрация МФЦ, большой парк - 5 минут.
Дорога к участку — асфальт.
Условия продажи:
Документы полностью готовы к продаже, обременения отсутствуют.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!
Арт. 139879123
