Арт. 137105150 Актуально до 1 августа 2026 года.
Планируете купить земельный участок на Чёрном море (Краснодарский край), звоните прямо сейчас чтоб забронировать цену.
Визуальный макет дома на участке.
О земельном участке:
Это не просто ухоженный и чистый участок, это витамины для вас и вашей семьи, так же чистейший воздух, а какая тешите и благодать.
Расположен на участке плодоносящий САД из взрослых плодово ягодных деревьев.
Грецкий орех, алыча, черешня, абрикос, ежевика.
Кругом зелень и жилые дома. Участок в самом центре СНТ "Строитель". Тихое и спокойное место. Очень добродушные и мирные люди. Постоянного живут люди. Хорошие подъездные пути (щебёночные).
Компания поставщик электроэнергии "Россети", поменяли опоры на новые и новые провода на столбах на СИП в оплетке. Проходит высокоскоростной интернет по проводам, которые располагается на столбах.
Участок находится в выгодной локации посёлка. Уклона на участке нет. Ровной формы. Забор с левой стороны и тыльная сторона. Рабица со столбами.
Характеристики земельного участка:
Площадь земельного участка - 500 квадратных метров / 5 соток.
Ширина фасада - 18 метров.
Длина земельного участка - 26 метров.
Тыльная (задняя) часть ширина - 20 метров.
Кадастровый номер именно данного земельного участка: 23:37:0605001:1582
Для удобства вам найти участок если мобильного интернета нет когда вы поехали сами на ознакомления участка.
Точные координаты земельного участка 45.007089, 37.390598 просто подставьте в свой смартфон в карты.
ВИДЕО земельного участка, которое раскроит больше информации. Напишите - я вам вышлю в чате.
О локации (расположение):
Земельный участок в самой выгодной локации на Чёрном море, Анапский район, Краснодарский край.
Адрес точный: Россия, Краснодарский край, Анапский район, СНТ "СТРОИТЕЛЬ", улица Строительная 31, участок 300/202.
Коммуникации:
Электричество по фасаду участка, стоят новые опоры и новые провода. (ПОДАЛИ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ)
Оптоволокно, проводной скоростной интернет РОСТЕЛЕКОМ.
Люди в данном посёлке делают скважины для питьевой воды, и септики под канализации (водоотведение).
Документы и юридические моменты:
Земельный участок имеет уточнение границ и есть межевание.
Один собственник (средних лет).
Покупали за наличку данный земельный участок.
Покупали в браке, нотариальное согласие от супруги.
Долгов по соту НЕТ.
Важно вся сумма в договоре купли продажи будит фигурировать.
Любой расчёт: УДАЛЁННАЯ СДЕЛКА приветствуется (через сервис банка сбер), оформление в обычную ипотеку, в семейную ипотеку можно оформить со строительным подрядом на данном участке, сельская ипотека не проходит по локации.
На данный момент поданы документы в архитектуру города курорта Анапа, для получения справок от аэропорта (срок исполнения два месяца), также поданы документы через МФЦ города Анапа на согласование с культурным наследим (археология) в город Краснодар.
Далее две справки отдаются в архитектуру города Анапа и через две недели уведомление (РАЗРЕШЕНИЕ) на строительство капитального дома с правом приписки ГОТОВО. Для того чтоб не возникло никакой мысли по поводу сто это "сельхозка без возможности строительства по картам землепользование и застройки, которые приняли в 2012 году". Всё для вашего эмоционального спокойствия и сохранность денег.
Подаем документы на подключение электроэнергии.
WI-FI есть для удобства нахождения. Возможно установить на столбе по фасаду ящик и там поставить роутер. Конечно, нужно заключить договор с провайдером.
Маршрутное такси 119 ходит каждые два часа в город Анапа, очень удобно и комфортно. Есть собственный транспорт здорово.
Продуктовый магазин на конечной остановки расположен.
Не так далеко в соседнем поселке сетевые продуктовые магазины магнит и пятёрочка.
Если нужны государственные учреждения как школа и детский салик то от в соседнем посёлке.
Пляж Благовещенска, пляж Витязево или галечный пляж в горах это Большой Утриш. Примерно 20-40 минут на транспорте. Загар, красивая и прозрачная водичка, а ВОЗДУХ.
С уважение Александр Зозуля. Любезно проведу к участку и расскажу более углубленней и сразу покажу все документы на данный земельный участок.
ГОТОВЫ подписать, сделку на этой недели?
Актуально до 1 августа 2026 года.
