Жизнь города

Сегодня уже трудно представить себе новый жилой комплекс, рядом с которым нет магазина, аптеки и детской площадки. Они есть практически на каждой придомовой территории. Однако избыточная инфраструктура невыгодна ни девелоперу, ни самим жильцам.

Закон об изъятии земель на территории Новой Москвы вызвал в СМИ самую живую реакцию. Политики и участники рынка делятся своим мнением о целесообразности принятого документа и его возможных последствиях.

После утверждения Советом Федерации постановления об изменении границ между Москвой и Московской областью, следовало ожидать и других изменений в действующем законодательстве, в том числе касающихся изъятия земель. Поэтому закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий» не заставил себя долго ждать. Чем он грозит собственникам земельных наделов?

В конце 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию станцию метро «Петровский парк», а двумя годами позже откроется после реконструкции стадион «Динамо». На прошедшей неделе динамовские стройки проинспектировал столичный мэр Сергей Собянин.

Весной 2011 г. правительство Москвы приняло постановление, серьезно изменившее порядок выставления на торги земельных участков, принадлежащих городу. Земля — один из самых серьезных инвестиционных ресурсов, и правила игры на этом поле предметно интересуют как отечественных, так и зарубежных инвесторов.

Идея президента Владимира Путина создать разветвленную систему общественного контроля за жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) страны, похоже, начинает реализовываться. В регионах идет работа по организации территориальных центров, а национальный сформирован несколько месяцев назад. Его возглавила председатель Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева. Не так давно она и ее коллеги отчитались о том, что сделано, и поделились планами на ближайшую перспективу.

Ответы на вопросы, поступившие в секретариат на отчете Администрации Курортного района 15 февраля 2013 года. Ряд вопросов о земельном участке по адресу: Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, 62, на котором ранее располагалась туберкулезная больница. Жителей интересует, являлся ли объект историко-культурным памятником, что планируется возвести на этом месте и проводилась ли экспертиза на предмет санитарно-эпидемиологической зараженности почв.

Руководитель департамента продаж по Московскому региону строительной компании «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов поделился своими соображениями по поводу транспортного развития Новой Москвы.

В Москве началось строительство участка метро между станциями «Ломоносовский проспект» и «Парк Победы» Калининско-Солнцевской линии. Новый отрезок откроется в сентябре 2015 г., а через два года метро придет в отдаленные районы Солнцево и Ново-Переделкино.

В Московской области пытаются решить проблему незаконного строительства домов. По данным правоохранительных органов и чиновников, курирующих это направление, в Подмосковье насчитывают 403 проблемных объекта.

Последние десятилетия Москву активно застраивали новыми домами, но сегодня жилье возводят преимущественно в Подмосковье. Остальные же российские города такого бума, увы, не переживают. Кому интересна масштабная застройка и каковы ее дальнейшие перспективы?

Позиции «Белой Дачи», отмечающей в этом году 95-летие со дня основания, всегда были традиционно сильны в Котельниках. Здесь расположены торговый комплекс Мега Белая Дача – проект холдинговой компании, специализирующейся на реализации девелоперских объектов в индустриальной, жилой и коммерческой недвижимости. В состав группы компаний входят также Белая Дача Цветы - подразделение, занимающееся цветами и ландшафтным дизайном, Белая Дача Трейдинг - специализируется на производстве готовых к употреблению свежих салатов и овощей, и даже конноспортивная база Белая Дача. Не удивительно, что Группа Компаний «Белая Дача», как и любой ответственный бизнес, вкладывает существенные средства в развитие инфраструктуры города, в том числе, и в развитие его жилищного фонда.

На торжественной церемонии независимой профессиональной премии PRORealty 2012, которая состоялась 4 апреля в Golden Palace, квартал «Краски жизни», представленный девелоперской компанией «Сити-XXI век», стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса».

Апартаменты, которые раньше считались исключительно люксовым жильем и были достаточно дефицитны, сегодня продаются в новостройках разного класса и не только в центре Москвы. Можно сказать, они стали доступны широкому кругу покупателей. Но приобретение этой недвижимости неизменно вызывает множество вопросов.

С 11 по 14 апреля в Гостином Дворе пройдет 28-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Она проводится с 1999 г. и вызывает неизменный интерес и у профессионалов рынка, и у покупателей недвижимости. За эти годы в выставке приняли участие более 5000 российских и зарубежных компаний, ее посетили не менее 500 тыс. человек. О том, что ждет гостей на очередном мероприятии, рассказывают организаторы и участники мероприятия.

На протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.

Расширение границ Москвы почти до Калужской области — это не просто механическое присоединение земель. Должны измениться социальные, экономические отношения внутри Московской конгломерации, в сторону области сместиться центры деловой активности. Организация грузо- и пассажиропотоков, транспортная инфраструктура — все это должно соответствовать столичным стандартам.

Сессия «Арендное жилье» павильона правительства Москвы признана одной из лучших организаторами выставки MIPIM–2013 — крупнейшего и наиболее авторитетного форума по недвижимости в Европе.