Свободное назначение, 270 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 270 м²
Площадь270 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Нежилые помещения, в центре крупного жилого массива в Фестивальном МКР, с отличным местоположением (не более 300 м до ул.Тургенева и Я.Полуяна) и активным пешеходным трафиком, на охраняемой территории ЖК Солнечный, с развитой инфраструктурой
Авторский дизайн.
Инженерное оснащение профессионального уровня.
Обьект полностью подготовлен для комфортной работы (связь, высокоскоростной интернет, локальная вычислительная сеть, мини-АТС, климат-контроль, системы безопасности и т.п.) компании численностью до 30-35 сотрудников
Бесплатные парковочные места перед входом, гостевая парковка рядом.
Мебелированны несколько помещений (кухня, столовая, ресепшн, пара кабинетов).
Обьект размещен в 14 этажном жилом доме ЖК "Солнечный".
Имеется отдельный вход в цокольные помещения со стороны проспекта К.Образцова. Вспомогательные выходы: в цоколе (на улицу, через служебные помещения), на 1 этаже (в холл подьезда).
Вход жильцов с другой стороны дома (со двора).
Обьект оптимален для проектных организаций, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги (аудиторские, обучающие, сервисные, смежные строительные, и т.п.).
ВНИМАНИЕ!
1. Обьект сдается целиком, ЧАСТИЧНАЯ аренда помещений НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ!
2. Варианты аренды, связанные с перепланировкой помещений, организацией "мокрых" точек, а также разборкой с стеллажей в складском помещении, выносом имеющейся мебели и торгового оборудования (за счет Арендодателя),- НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!
3. Условия предоставления арендных каникул, вне зависимости от предполагаемого срока найма, - НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!
СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:
1.Площадь помещений - 270 кв.м (включая входную группу и балконы), из них:
1 уровень (цоколь) - 70 кв.м, высота потолков 3,8 метра;
2 уровень (1 этаж здания) - 200 кв.м, высота потолков 3,0 метра.
2. Количество помещений - 19 (9 кабинетов с РМ):
- 1 уровень - 4 (3 кабинета с РМ),
- 2 уровень - 15 (6 кабинетов с РМ).
В том числе: помещения кухни и столовой, санузлов - 2, три застекленных лоджии.
3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентиляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны (агрегата)
4. Безопасность:
* Охранно-пожарная сигнализация: АРМ "Орион". Автоматическая постановка и снятие.
* Пожаротушение - Самосрабатывающее (щитовая)
* Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки (санузлы, кухня).
* Видеонаблюдение - 22 цветные телекамеры (6 внешних, 16 внутренних)
* Контроль доступа - в офис, в отдельные помещения, учет рабочего времени.
5. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением.
6. PUSH-уведомления по видам событий:
- Охранная сигнализация.
- Пожарная сигнализация.
- Протечка воды
6. Телекоммуникации:
* СКС - 30 РМ,
* ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link,
* Интернет безлимит 60 Мб/с,
* Телефонная связь - 4 городских номера.
* Мини-АТС цифровая, Panasonic KX-TDA-100RU, аудиодомофон.
Системных телефонов в аренду - три.
7. Электрика: фаз: 3 (24 кВт), Legrand.
8. Минимальны срок аренды - от 24 мес
210 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, обеспечительный платёж 210000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 279 $/мес.
2 127 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 334 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 13524932