Хорошая проходимость как пешеходов так и транспорта. Капитальное помещение, земля и постройка в собственности . Можно под офис рядом Сбербанк, центральная почта и центральный продуктовый рынок (соседи)Возможно аренда с последующим выкупом или просто продажа магазина.