Свободное назначение, 127 м²
Обновлено: 16 дек, 16:05
Сдается свободное назначение, 127 м²
Площадь127 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда oт зaстpойщика ЮгСтрoйИнвеcт!
Клубный квaртaл Архитектop пpeдлaгaет широкий выбoр коммеpчeских плoщадей для любых бизнec-идeй и фoрмaтoв.
Сдaется пoмещeниe плoщaдью 127.46 кв.м на 1-м этaже клубнoгo квaртaла Apхитeктoр.
Теxничеcкиe хapaктeриcтики пoмeщения:
• Cвoбодная планировка под потребности бизнеса;
• Высокие потолки 4.2 м;
• Отдельный вход и окна с видом во двор;
• Витражное остекление внешней стороны;
• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения.
Клубный квартал Архитектор расположен в одном из самых развивающихся районов города в выгодной близости к трафикообразующим объектам. Торговые центры, спортивные комплексы и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в точках коммерческого назначения. Культурная и развлекательная инфраструктура вблизи клубного квартала будут способствовать активному развитию Вашего бизнеса.
Визуальная эстетика, лаконичный дизайн скандинавского минимализма и витражные окна, которые эффектно подчеркнут витрины вашего бизнеса.
Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) сформируют жители клубного квартала Архитектор, а также близлежащие ЖК Достояние и культурный квартал Эрмитаж и население соседних жилых районов.
В перспективе развития района:
• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки Баскет-холл - Немецкая деревня, которая пройдет в непосредственной близости Архитектора;
• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны, способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;
• строительство собственного ТЦ Архитектор на территории квартала будет дополнительным источником трафика.
Преимущества клубного квартала Архитектор:
• трафикообразующие объекты транспортной инфраструктуры в пешей доступности: ТЦ Красная площадь и ТЦ Сыр; выставочно-конгрессный центр Экспоград ЮГ;
• точка притяжения района Город спорта - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК Баскет-Холл, Ледовый дворец, Дворец самбо и другие;
• образовательные объекты на территории Архитектора: построены 2 детских сада на 550 мест; школа на 1550 уже на начале строительства;
• город в городе: развитая инфраструктура клубного квартала, многоуровневый паркинг, уникальные игровые и спортивные площадки.
Примерно 45 % жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности.
Ваша выгода при аренде до конца декабря:
• Ремонт без напряжения — 2 месяца без платежей, чтобы создать идеальную атмосферу;
• Бесплатное бронирование помещений в течение 3 дней;
• Дополнительная скидка 5% на 1 год аренды. При обращении через Авито, скажите менеджеру секретную фразу: УСПЕШНЫЙ УСПЕХ с ЮСИ.
Безопасная сделка без посредников и лишних хлоп
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь127 м²
Отдел арендыID 123221848
139 700 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 428 $/мес.
1 368 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 23 241 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отдел арендыID 123221848