Помещение свободного назначения, 313 м²
Обновлено: 26 ноя, 13:03
Сдается помещение свободного назначения, 313 м²
Площадь313 м²
Этаж-1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду функциональное цокольное помещение 313 м² от собственника в жилом доме (ЖК комфорт-класса, плотная жилая застройка).
Формат и локация идеально подходят под dark store, dark kitchen, пункт выдачи заказов и склад под онлайн-бизнес.
Основные характеристики
Площадь: 313 м²
Этаж: цокольный
Электрическая мощность: 60 кВт
Два отдельных входа — удобно разделить клиентскую и служебно-складскую зоны
Возможность организовать подъезд и разгрузку для грузового транспорта
Возможность установки грузоподъёмника
Состояние: предчистовая отделка — можно быстро и разумно адаптировать помещение под ваш формат
Локация и поток клиентов
Дом находится в сформировавшемся жилом массиве на Командорской с высокой плотностью застройки.
Через дорогу строится крупный микрорайон ЖК Образцово 2025-2026гг (18 домов, школа, детские сады, поликлиника, парк) — это тысячи новых жителей и стабильный платёжеспособный спрос на доставку, пункты выдачи и сервисы у дома.
Удобный выезд на ул. Российскую и Кирилла Россинского, рядом остановки общественного транспорта.
Помещение особенно хорошо подходит под:
dark store / дарк стор (онлайн-продукты, FMCG, товары для дома)
dark kitchen / дарк китчен (доставка еды без зала, несколько брендов под одной кухней)
пункт выдачи заказов / логистический мини-хаб (маркетплейсы, курьерские службы)
склад-магазин или распределительный склад для селлеров маркетплейсов
фитнес, единоборства, танцевальная студия, йога
детский центр / развивающая студия
офис+склад сервисной компании (монтаж, ремонт, обслуживание и т.п.)
Условия аренды
Коммунальные и эксплуатационные расходы — по факту потребления / по договорённости
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре
Готовы обсуждать адаптацию помещения под конкретный вид деятельности и формат зонирования
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь313 м²
Центральное отопление
СобственникID 127280580
- Предоставил паспорт
146 797 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 876 518 $/мес.
1 616 369 €/мес.
Цена за метр5 628 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 127280580
- Предоставил паспорт