Помещение свободного назначения, 273 м²
Обновлено: вчера, 11:17
Сдается помещение свободного назначения, 273 м²
Площадь273 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый ресторан в сердце Краснодара. Идеально под общепит: ресторан, кафе, бургерную, грузинскую кухню, корейскую или кофейню. Своя морозилка. Без комиссии!
Ключевые преимущества:
273 м² на двух уровнях с потолками 3 м — свобода для концепции.
Готовая инфраструктура: газ, электричество 50 кВт, выстроенная морозильная камера.
Легендарная локация: пересечение центральных улиц, максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
Безупречная репутация: 10 лет здесь успешно работал KFC.
Чистая сделка: Без комиссии от арендодателя.
Полное описание:
Перед вами не просто помещение, а готовое решение для прибыльного заведения общепита. Этот объект десятилетия формировал гастрономические привычки города, работая под брендом KFC. Сейчас у вас есть уникальный шанс запустить здесь свою успешную концепцию с минимальными вложениями в ремонт и инфраструктуру.
Что вы получаете:
1. Идеальная планировка "под ключ":
Площадь 273 м² распределена на два уровня, что идеально для зонирования: шумный зал на первом этаже и уютная лаунж-зона или кабинет на втором.
Высота потолков 3 метра позволяет создавать сложный современный дизайн, размещать объемный декор и систему вентиляции без ограничений.
Морозильная камера уже выстроена и готова к работе — это значительная экономия на старте.
2. Мощные коммуникации для любой кухни:
Подведены газ и усиленная электрическая линия (50 кВт). Вы сможете установить любое оборудование — от мощных плит и духовых шкафов до кофемашин и фритюрниц.
3. Локация мечты для общепита:
Пересечение крупнейших центральных улиц Краснодара гарантирует постоянный поток людей с утра до вечера.
Видимость объекта высочайшая. Вашу вывеску увидят тысячи автомобилистов и пешеходов ежедневно.
Окружение: офисные центры, банки, магазины, жилые кварталы. Здесь ваша аудитория — все: от бизнесменов на ланче до семей на ужине и молодежи на кофе.
4. Снижаем ваши риски и затраты:
Помещение более 10 лет обслуживало сетевого гиганта KFC. Это подтверждает: здесь все продумано для общепита — от нагрузки на полы до вентиляции и разводки.
Отсутствие комиссии — прямая экономия вашего бюджета.
Кому подойдет:
Сетевые рестораны и кафе, желающие занять лучшую точку в городе.
Рестораторы, открывающие новый проект с готовой инфраструктурой.
Инвесторы, ищущие актив с гарантированной доходностью и легким поиском арендатора.
Владельцы пекарен, бургерных, суши-баров, кофеен.
Не упустите шанс получить "наследство" успешного места. Это помещение не просто сдается — оно ждет нового хозяина, который продолжит его историю успеха.
Свяжитесь сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
Номер объекта: #1/621572/23407
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь273 м²
Центральное кондиционирование
Сигнализация
595 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
7 747 $/мес.
6 653 €/мес.
Цена за метр26 154 ₽ в год
НалогНДС включен: 99 166 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 45