Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: 13 янв, 12:57
Сдается помещение свободного назначения, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещения свободного назначения.
Адрес: г. Краснодар, ул. Обрывная, 131/11.
Тип объекта: отдельно стоящее торговое здание
Линия застройки: первая линия
Этаж: 2
Якорный арендатор 1 этажа: Магнит.
Предлагается в аренду помещение во 2-м этаже отдельно стоящего здания на первой линии.
Наличие якорного арендатора формирует стабильный ежедневный трафик посетителей.
Характеристики помещения
• Общая площадь: 400 м²
• Планировка: свободная
• Вход: отдельный
• Доступ: лестница шириной 1,5 м
• Лифт: отсутствует
• Подъёмник для товара: возможна установка
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Состояние: под ремонт арендатора
Подходящие форматы использования
• кафе, ресторан, пиццерия, fast casual
• детский центр, детский сад, развивающий клуб
• фитнес-студия, йога, танцы, спорт
• медицинский центр, стоматология, косметология
• образовательный и учебный центр
• шоурум, non-food торговля
• офис, клиентский или сервисный центр
Преимущества объекта
• отдельно стоящее здание
• первая линия, высокая визуальная доступность
• стабильный пешеходный и автомобильный трафик
• якорный продуктовый супермаркет на 1 этаже
• возможность размещения вывески
• оптимальная площадь под сетевые и долгосрочные проекты
Условия аренды
• Арендная ставка: обсуждается
(возможен торг, условия определяются индивидуально в зависимости от формата арендатора и коммерческого предложения)
• Арендные каникулы: 1 месяц (обсуждаются)
• Срок аренды: от 60 месяцев
• Форма договора: прямая аренда от собственника
Дополнительная информация
Помещение подходит для форматов целевого посещения и проектов, ориентированных на стабильный поток клиентов.
Готовы рассмотреть предложения сетевых и региональных операторов, а также частных арендаторов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь400 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявления
ID 12545837
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 609 $/мес.
6 494 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 12545837