Сдается нежилое здание, расположенное в жилом микрорайоне Новознаменский. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Расположение фасадом на улицу Богатырская.
Общая площадь здания - 700 кв.м., состоящее из:
- подвальное помещение площадью 250 м2 по ставке 800 рублей за 1 м2;
- первый этаж площадью 245 м2 по ставке 1 200 рублей за 1 м2;
- второй этаж площадью 269 кв.м. по ставке 800 рублей за 1 м2.
Отдельный вход на каждый этаж.
Планировка свободная.
Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммуникации центральные.
Предчистовая отделка.
Высота потолков на каждом этаже составляет 3.5 метра.
2 сан узла внутри самого офиса.
Отопление - (газовый котел на стадии подключения).
Здание расположено на земельном участке площадью 10 соток.
Вид права - собственность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
По ВРИ подходит под магазины, общественное питание, ресторан, складское помещение (цоколь), спортивные секции, фитнес клуб.
Территория выложена плиткой. Подъездные пути асфальт, парковка 20 машин, зона стоянки, разгрузки, маневрирования грузового и коммерческого транспорта. Объект расположен на первой линии дороги с интенсивным автомобильным трафиком в непосредственной близости от ЖК Смородина.
Без вознаграждения со стороны арендатора.
Номер объекта: #1/546300/13126