Агентство недвижимости
Склад, 23 560 м²
Обновлено: вчера, 12:48
Сдается склад (А)
Площадь23 560 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся сухой складской комплекс класса А на земельном участке площадью 4 Га.
Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду составляет 23 560 м2.
Возможность рассмотреть следующие варианта сдачи в аренду по частям:
- 3 170 м2;
- 8 500 м2;
- 11 670 м2.
- 11 890 м2.
Конструктив:
• Монолитный фундамент.
• Рампа.
• Бетонный пол с антипылевым покрытием.
• Общая высота потолков 16.7 м.
• Рабочая высота потолков 12 м.
• Шаг колонн 12 х 24.
• Индивидуальные входные группы.
• Светодиодное и естественное освещение.
• Бетонированная парковка для легкового транспорта на 80 автомобилей.
• Бетонированная парковка для грузового транспорта на 20 автомобилей.
• Въезд на территорию 24/7, круглосуточная охрана.
• Контрольно - пропускной пункт.
• Административно - бытовой комплекс.
• Резервуар противопожарного запаса воды.
• Насосная станция.
• Склад СУГ.
• Котельная.
• Павильон для курения.
• Индивидуальные 20 ворот для разгрузки грузового транспорта.
• Территория полностью забетонирована и огорожена забором.
Коммуникации:
• Электричество 400 кВт.
• Водоснабжение центральное.
• Водоотведение центральное.
Локация и преимущества:
- объект расположен на расстоянии 1 км от трассы М-4 "Дон";
- зона доступности рабочей силы (радиус - 30 км), население - 1.2 млн. человек;
- 13 км до международного аэропорта "Пашковский";
- автобусная остановка "Логопарк Кубань", ж/д станция "Лорис".
Удобные подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Идеально подойдет под любой вид хранения имущества и оборудования.
Ставка аренды 10 000 рублей за 1 м2 в год без НДС.
Эксплуатационные расходы (opex): 2 500 рублей за 1 м2 в год без НДС.
Коммунальные расходы - по счетчикам.
Номер объекта: #1/546256/13126
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2026
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Общая площадь23 560 м²
24 549 520 ₽/мес.
302 542 $/мес.
262 773 €/мес.
Цена за метр12 504 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 240
