Помещение свободного назначения, 283 м²
Обновлено: 7 июл, 10:30
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь283 м²
Этаж1 из 3
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 287 М² Центральный район • г. Краснодар 1-й Пригородный проезд, 56/2
Параметры объекта
• Общая площадь здания: 287 м²
• Земельный участок: 8,5 соток
• Этажей: 3, все доступны для использования
• Крытая терраса с панорамным остеклением — более 150 м²
• Капитальный кирпичный забор с коваными воротами
• Тротуарная плитка по всей территории
• Гараж / помещение для техники или склада
• Отдельный вход с улицы
Описание объекта
Предлагается в аренду отдельно стоящее трёхэтажное здание из красного кирпича с декоративной каменной отделкой, расположенное в центральном районе Краснодара. Объект находится на тихой улице с хорошей транспортной доступностью.
Здание представительного вида: солидный фасад, кованые ворота, ухоженная территория с тротуарной плиткой. Внутри — высокие потолки, двусветное пространство, деревянная лестница, качественная отделка. Объект готов к использованию без существенных вложений в ремонт.
Распределение площадей
1-й этаж:
• Гараж / склад / технические помещения
• Кабинет / приёмная / ресепшн
2-й этаж:
• Большой зал (гостиная/конференц-зал/групповые занятия)
• Кухня / столовая / кафетерий
• 3 отдельных кабинета или палаты
• Раздельные санузлы
3-й этаж:
• 3 отдельных помещения
• Гардеробная / архив / подсобное
Территория:
• Крытая терраса 150+ м² с мангалом, фонтаном, зоной отдыха
• Открытый двор — парковка для клиентов и сотрудников
• Закрытая территория — ворота, забор
Возможные направления использования
• Частная школа, образовательный или языковой центр
• Оздоровительный, реабилитационный центр
• Медицинская клиника,диагностический центр
• Детский развивающий центр или мини-сад
• Психологический, коучинговый, тренинговый центр
• Ивент-площадка, банкетный зал, кейтеринг
• Офис, представительство компании, коворкинг
• Гостиница, мини-отель, гостевой дом
• Творческая студия, арт-пространство
Ключевые преимущества
• Центральное расположение — высокий трафик, удобная доступность для клиентов
• Полная автономность — отдельное здание, собственный вход, закрытая территория
• Крытая терраса 150+ м² — уникальный актив для мероприятий или летнего сезона
• Представительный фасад — формирует доверие у клиентов с первого взгляда
• Парковка на территории — важно для любого клиентского бизнеса
• Готовая меблировка — снижает стартовые затраты на обустройство
• Возможность долгосрочной аренды — стабильность для бизнеса
Расположение :Адрес: г. Краснодар, 1-й Пригородный проезд, 56/2
Тихий район вблизи центра города. Удобный въезд, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Площадь участка0,085 га
- Общая площадь287 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияМихаил Иванов
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 220000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 879 $/мес.
2 519 €/мес.
Цена за метр9 329 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияМихаил Иванов