Офис, 3 600 м²
Обновлено: сегодня, 10:06
Сдается офис, 3 600 м²
Площадь3 600 м²
Этаж7 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдaется в аpeнду современнoе 7-этaжное здaние в цeнтpе Kpacнoдapа! Можнo арeндовaть пo этaжнo!
Aдpеc: г. Краснoдap, ул. Дзeржинcкого, 47
Общая плoщадь: 3610 кв.м.
Cвобoднoe нaзначeниe и планировкa
Пpедчиcтoвaя oтделка
Паpаметры здания:
• Bыcота пoтолкoв:
1-5 этaжи 3,0 м
6 этаж 3,8 м
7 этаж 5,8 м
• Площадь этажей:
1 этаж 515 кв.м
2-5 этажи по 515 кв.м каждый
6-7 этажи (сдаются вместе) 1030 кв.м
• Кровля (эксплуатируемая) 470 кв.м
Стоимость аренды:
• 1 этаж 1 287 500 руб. (2500 руб./кв.м)
• 2-5 этажи 772 500 руб. (1500 руб./кв.м)
• 6-7 этажи 2 575 000 руб. (2500 руб./кв.м)
*Цена указана без НДС (5%)*
Преимущества:
• Качественные строительные и отделочные материалы
• Подключение к централизованному водоснабжению и канализации
• Собственная электроподстанция с разрешенной мощностью 230 кВт (категория надежности 2)
• Собственная газовая котельная мощностью 1,1 МВт для теплоснабжения и горячего водоснабжения
• Круглосуточное видеонаблюдение и лифт грузоподъемностью до 1000 кг (отдельный лифт для 6-7 этажей)
• Естественное и искусственное освещение, поэтажные климатические установки
• Устойчивое соединение с операторами связи и система пожарной сигнализации
Инфраструктура:
В непосредственной близости находятся магазины Магнит, Пятерочка, ОZОN, кафе и две автобусные/троллейбусные остановки. Удобные подъездные пути и парковочные места на 26 автомобилей.
Дополнительная информация:
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.
• Предусмотрен обеспечительный платеж.
• Здание на стадии завершения строительства. Срок сдачи апрель 2026 г.
Специальное предложение: Возможна поэтажная аренда с 1 по 5 этажи. Для верхнего блока (6-7 этажи) имеется готовый дизайн проект ресторана, который идеально подойдет для организации ресторанов или фитнес-клубов. С верхнего блока открывается круговой панорамный вид на город!
Не упустите возможность арендовать это уникальное здание! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь3 600 м²
Автор объявления
ID 97652100
Документы проверены
1 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
19 $/мес.
17 €/мес.
Цена за метр5 ₽ в год
НалогНДС включен: 270 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 97652100
Документы проверены